房屋授权委托书Word格式.docx
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林林,女,一九五九年二月五日出生,现住XX市XX路XX号,身份证号码:
受托人:
刘柳,女,一九五六年一月十日出生,现住XX市XX街道XX路29号,身份证号码:
委托人系夫妻关系。
座落在XX市XX商业城的商业营业用房一层(登记黎黎名下,使用权面积193.81平方米,建筑面积698.09平方米)。
虽登记委托人黎黎名下,但均由委托人林林个人出资购置。
基于上述特殊情况,对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有(200X)X证字第10001《公证书》为据】。
委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙,为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议,也为了慎重起见,特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人,代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项:
一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;
二、代为领取撤销抵押证明等等;
三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;
四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;
五、代收上述房产转让的全额价款;
六、代收上述房产出租的全部租金;
七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;
八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;
九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件,委托人黎黎、林林均予以承认,由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;
十、受托人有转委托权。
本委托为不可撤消之委托。
本委托无论委托人黎黎、林林发生婚变或其他意外等等情况,均长期有效;
本委托经委托人黎黎、林林签字并捺手印后生效;
本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。
二00X年六月十八日
相关知识:
◇房屋过户委托书范本
委托人:
性别:
出生日期:
身份证编号:
暂住证号:
住址:
被委托人:
委托原因及事项:
本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:
_____________),现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:
1:
代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。
◇房屋买卖委托书格式范本
________,性别:
____,________年____月____日出生,
身份证号码:
________________________。
________,性别
相关链接:
◇房屋委托书的概念、法规、格式范本
《办理房屋委托书公证的指导意见》:
第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的,委托人应当提交下列材料:
(一)委托人的身份证件和资格证明;
(二)房屋委托书文本;
(三)房屋委托书所涉及的房屋权属(权利)凭证原件,但购买房屋的除外。
房屋买卖委托书
__________性别:
__________出生于__________年__________月__________日
现住址:
__________市__________区__________路__________弄__________号__________室
_____________________________
__________出生于__________年__________月__________日
__________省__________县__________栋__________单元__________号
________________________________________
本人__________购买项目开发有限公司所售房屋__________号房,因委托人(原因)________________________________________________________,无法亲自办理相关事宜,特委托__________为代理人,代为办理如下事宜:
一办理该房屋的领取钥匙,实测面积核算验收,办理产权事务(领取产权证),房屋日常管理,房屋装修等事宜。
二支付领取委托事项有关费用
三该房屋买卖一切事宜
委托期限:
__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
受托人有转委托权
受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认
__________
__________年__________月__________日
特别提醒:
房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。
房产委托行为又称房产授权委托行为。
房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。
因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
根据《中华人民共和国合同法》第9条第2款规定:
当事人依法可以委托代理人订立合同。
如果委托代理人能够出示买受人委托的公证书,证明此份合同有效。
同时,根据《办理房屋委托书公证的指导意见》第三条委托人申请办理房屋委托书公证,应当亲自向公证机构提出,不得委托他人代理。
相关法律知识
委托书的格式
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