整理北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程施工组织设计.docx
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整理北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程施工组织设计
附图表详见本文最后。
第一章编制依据
第一节招标文件、答疑文件、现场踏勘、勘察报告、施工图纸
序号
资料项目
具体内容
日期
01
招标文件
北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程招标文件招标编号:
京专材第07Z0-169
2007年4月
02
质疑文件
北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程施工总承包质疑文件
2007年4月
03
现场踏勘
现场踏勘
2007年4月
04
工程量清单
北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程施工总承包招标文件(工程量清单)
2007年4月
06
施工图纸
甲方提供的北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程施工总承包招标文件有关建筑、结构、设备、电气等的全部施工图纸
2007年4月
第二节国家、地方相关法律、法规文件
序号
类别
名称
01
国家
中华人民共和国建筑法1998年3月1日
02
国家
中华人民共和国合同法1999年10月1日
03
国家
中华人民共和国计量法1985年9月6日
04
国家
中华人民共和国测绘法
05
国家
建设工程质量管理条例(中华人民共和国国务院令第279号)2001年1月30日
06
国家
中华人民共和国安全生产法2002年11月1日
07
国家
中华人民共和国环境保护法
08
国家
建筑工程安全生产管理条例2003年2月1日
09
国家
中华人民共和国计量法
10
国家
中华人民共和国消防法
11
国家
房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法(中华人民共和国建设部令第78号)2000年4月7日
12
国家
建设部印发《房屋建设工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》(建建[2000]211号)2000年9月26日
13
国家
北京市建设工程施工现场管理办法北京市人民政府第72号令
14
国家
北京市建筑施工现场安全防护基本标准京建施[2003]1号
15
国家
北京市建设工程施工现场场容卫生标准京建施[2003]2号
16
国家
北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施[2003]3号
17
国家
北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施[2003]4号
第三节国家标准
序号
名称
标准号
01
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
02
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
03
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
04
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205-2002
05
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
06
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325-2001
07
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
08
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
09
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
10
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
11
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
12
工程测量规范
GB50026-93
13
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
14
木结构工程施工质量验收规范
GB50206-2002
15
电气装置安装工程高压电器施工及验收规范
GBJ147-90
16
电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范
GB50255-96
17
电气装置安装工程母线装置施工及验收规范
GBJ149-90
18
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
19
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
20
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》
GB50254-96
21
电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范
GB50259-96
22
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
23
民用闭路监视电视系统工程技术规范
GB50179-94
24
有线电视系统工程技术规范
GB50200-94
25
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
GB/T50312-2000
26
智能建筑安装工程质量检验评定统一标准
GB50339-2003
第四节建筑工程行业标准
序号
标准名称
标准号
01
天然花岗石建筑板材
JC/T205-200l
02
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
03
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
04
混凝土泵送施工技术规程
JGJ/T10-95
05
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/T14-95
06
钢筋焊接及验收规程
JGJ18-2003
07
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程
JGJ/T23-2001
08
钢筋焊接接头试验方法
JGJ27-2001
09
建筑涂料工程施工及验收规范
JGJ29-2003
10
轻骨料混凝土技术规程
JGJ51-2002
11
普通混凝土配合比设计规程
JGJ55-2000
12
砌筑砂浆配合比设计规程
JGJ/T98-2000
13
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-2003
14
混凝土碱含量限值标准
CECS53:
93
15
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
16
建筑装饰工程施工及验收规范
JGJ73-91
17
建筑领域计算机软件工程技术规范
JGJ90-92
18
建筑工程饰面砖粘接强度检验标准
JGJ110-97
19
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-97
20
工程网络计划技术规程
JGJ/T121-99
21
扣件式脚手架安全技术规范
JGJ130-2001
22
《建筑抗震加固技术规程》
JGJ116-98
23
《混凝土结构加固技术规范》
CSCS25:
90
24
《混凝土结构后锚固技术规程》
JGJ145-2004
第五节北京市地方标准
序号
地方标准名称
标准号
1
高级建筑装饰工程质量检验评定标准
DBJ01-27-96
2
建筑内外墙涂料应用技术规程
DBJ/T01-42-2002
3
建筑内墙用耐水腻子应用技术规程
DBJ/T01-48-2000
4
建筑工程资料管理规程
DBJ01-51-2003
5
北京市建筑工程施工安全操作规程
DBJ01-62-2002
第六节华北及北京图集
序号
通用图集名称
图集号
1
工程做法(2001版)
88JX-XX系列
2
建筑设备施工安装通用图集
91SB系列
3
建筑电气通用图集
92DQ
4
等电位联结安装
02D501-2
第七节公司管理体系文件
1.GB/T19000-2000idtISO9000:
2000《质量管理体系基础和术语》
2.GB/T19001-2000idtISO9001:
2000《质量管理体系要求》
3.GB/T24001-2004idtISO14001:
2004《环境管理体系规范及使用指南》
4.GB/T28001-2001《职业健康安全管理体系规范》
5.我公司编制质量、环境、职业健康安全管理体系文件。
6.本公司编制的企业标准。
第二章工程概况
第一节招标基本情况
1.工程名称:
北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程
2.招标范围:
北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程施工图纸所明示的全部施工内容,不包含拟分包工程部分。
3.建筑面积:
总面积4507m2
4.建设地点:
北京市海淀区中关村北大街北京XXXXX大学校园内
5.招标人:
北京XXXXX大学
6.设计单位:
北京燕华建筑工程设计与顾问事务所
7.工期要求:
计划工期152日历日。
计划开工日期为2007年6月10日,计划竣工日期2007年11月9日。
8.工程标准:
合格。
第二节建筑概况
1.简介
本工程为北京XXXXX大学游泳馆维修改造工程。
总建筑面积4507m2,北京XXXXX大学游泳馆位于北京XXXXX大学校内,南临清体南路。
游泳馆由练习馆和附属用房两部分组成,其练习馆内设有一个50×20.6m,深2m的八道泳池。
练习馆的南北两侧是更衣淋浴间,练习馆的东西两侧是两层的附属用房,其中东侧是办公楼,西侧是力量练习房和机房。
2.主要改造内容
2.1外墙清理、修补粉刷:
石材外墙:
清洗墙面,更换或修补局部破损石材。
其他墙面:
清洗表面,刷乳白色丙烯酸类外墙涂料。
2.2更换平屋面防水层
拱顶及与其连接的部分平顶清理防水层,对局部保护层损坏进行修补。
其他所有平顶均清除原防水层,修补原保温层、找平层破损处,找平层上重新做两层3厚(3+3)SBS聚酯胎防水卷材防水层。
检查屋面雨水口及雨水管,对损坏的进行更换。
2.3室外工程检修、增项
检修散水、台阶;在主入口增加无障碍坡道。
2.4辅助用房改造
游泳馆南北两侧的更衣间、淋浴间流程做改动,将原更衣间与淋浴对调,在厕所一侧增加通向游泳池的楼梯,形成两条通往游泳池的通道。
在淋浴间与更衣走廊之间的隔墙上开门,可以从更衣走廊直接进入淋浴间。
厕所更换卫生洁具、厕所隔断,盥洗间新增盥洗台及化妆镜。
热水池向游泳池方向开门洞,封堵原通往淋浴间的门洞。
热水池保留原结构,更换防水层(采用聚合物水泥基防水涂料)及面砖。
位于南北两侧的辅助用房中部的库房改造为通风设备用房:
将标高1.5m处楼板拆除,使上下两个库房连通,封堵更衣走廊一侧以及游泳馆一侧的一个门,保留游泳馆一侧的另一个门,并在门内增加590钢爬梯。
办公区厕所增加排风道:
排风道选用成品风道,并且在二层楼板和屋面板风道位置开洞,出屋面后做防水措施。
2.5室内装修
本次改造对所有房间的地面、墙面(踢脚)顶棚进行重新装修。
重新装修新面层之前,应将原有面层清除。
地面清除到原垫层;墙面清除到结构层;顶棚清除原吊顶,不做新吊顶处清除面层至结构层。
混凝土基层应采用聚合物水泥砂浆进行修补。
清理管道廊、管沟、对沟壁、顶棚进行简易粉刷。
参观廊、检修廊栏杆除锈、刷防锈漆、防腐面漆两道。
2.6泳池改造
保留池体结构,清除池体面层至结构层,采用聚合物水泥砂浆对原结构层进行修补整平后,刷1.0厚水泥渗透结晶型防水涂料,粘贴泳池专用面砖,饰面施工时应严格保证泳池长度为50m。
泳池两侧每侧增加三部不锈钢爬梯。
更换出发台。
泳池两端采用植筋方式修复泳道线挂环。
2.7门窗维修
本建筑的所有外窗均进行维修。
外窗更换为节能型窗,采用断桥铝合金(或塑钢)框料中空玻璃保温窗,游泳馆外窗采用双层保温窗。
原有门均拆除。
主入口大门更换为紫铜大门共三樘。
门厅、走廊、通往游泳馆的门均采用成品装饰木门并带门套。
2.8内装修做法:
地面:
防滑地砖楼地面、花岗石楼地面、水泥砂浆楼面、橡胶卷材楼面等。
踢脚:
地砖踢脚、水泥砂浆踢脚等。
内墙面:
瓷砖墙面、高档仿石砖墙面、合成树脂乳液涂料墙面、穿孔吸音复合板墙面、吸音喷涂墙面等。
顶棚:
吸音喷涂顶棚、纸面石膏板装饰吊顶、矿棉板吊顶、铝合金穿孔方板吊顶、合成树脂涂料顶棚等。
第三节结构概况
1.总说明
本工程为原有结构改造工程,施工过程要小心谨慎,原墙开洞不得猛敲猛打损坏原有结构,尽量使用机械
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- 整理 北京 XXXXX 大学 游泳馆 维修 改造 工程施工 组织设计