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(3)、检查主机、附件、备件及技术文件是否相符,储运过程有无损伤和锈蚀。
(4)、验货合格后,由使用部门和工程部门共同签字确认。
(5)、如发现问题,通知采购部门与供货商联系解决。
5.安装调试:
(1)、设备验收合格后,由工程部或供货商根据使用部门要求安装。
(2)、安装结束后,由工程部进行质量检查和性能、精度测试。
(3)、测试合格后,工程部进行技术确认。
6.使用部门根据使用要求对设备进行验收。
五设施设备管理责任人奖惩制度
1.每周末工程部要对全酒店饭店的设施、设备进行检查,对设备保养无记录或记录不详的负责人要给予经济处罚,如再次出现则加重处罚。
2.对设施设备不进行定期维护保养的维修人员(包括设备负责人)要进行适当的经济罚款,并责令限期保养。
3.对违反操作设备,造成较大事故的责任人给予经济处罚,并安排在岗培训一周。
4.对影响设施设备维护保养工作,造成事故的责任人给予通报批评,并进行经济处罚。
5.非工作人员影响设备正常工作的,根据情节轻重,分别给予警告、罚款、下岗培训等处罚。
6.每月要对各部门的设备管理保养工作进行小结。
7.每年全酒店饭店对设施设备管理保养工作进行总结批评,公布于众,奖优惩劣。
六安全用电制度
1.工程部应严格执行安全用电制度,保证酒店饭店供电及时、用电安全。
2.严禁各部门私接或移动电器设备和设施。
确因生产或改善服务质量需要,应经所在部门经理批准,报请工程部核实,并由工程部登记注册。
各部门需架设临时线路时,应由工程部派电工安装。
3.客用区一般不准加临时电线。
使用结束后应立即通知工程部拆除。
临时线路应符合“低规”要求,时间一般不过一星期。
如使用后确需长期固定,在安全和不损害美观的情况下,由工程部派电工正式安装,并登记备案。
4.酒店饭店进行强电系统维修时,应该根据不同的危险程度,分为全部停电、部分停电和不停电工作三类。
电气检修人员工作时,应遵循下列三项要求。
(1)、根据工作内容和需要,填写工作票。
(2)、除特殊情况外,原则上应有两人或两人以上一起工作。
(3)、应有完全保证工作人员安全的技术措施,包括断开电源、验电、装接地线等。
七锅炉房管理制度
1.司炉人员必须持证上缸,严格执行操作规程及有关规定。
2.按规定做好锅炉运行的日常工作,定期检查。
3.及时处理锅炉层发生的一切事故,重大事故应保护现场,及时汇报。
4.锅炉运行期间非工作人员不得入内,如有需要,必须登记。
5.值班人员应对锅炉安全附件和辅助设备进行经常的维修保养。
6.做好检修记录,把每一次检修情况记录下来存入档案。
八酒店饭店设备日常保养制度
1.酒店饭店各部门使用的设备发生故障时,须填写《维修通知单》,经部门主管签字后交工程部。
2.工程部主管或当值人员接到《维修通知单》后,应随即在《日常维修工作记录本》上登记接单时间,根据事故的轻重安排相关人员处理,并在记录本登记派工时间。
3.维修工作完毕,主修人应在《维修通知单》中填写维修内容,经使用部门主管人员验收签字,并将通知单交回工程部。
4.工程部在记录本中登记维修完工时间,并及时登记在维修卡片上,审核维修中记载的用料数量,计算并填入《维修通知单》内。
5.将处理好的《维修通知单》依次贴在登记本的扉页上。
6.紧急的设备维修由使用部门的主管用电话通知,工程部当值人员先派人维修,同时使用部门补交《维修通知单》,补填各项记录,其他程序均同。
7.工程部在接单后两日内不能修复的,由当值主管在日记本上注明原因,若影响营业,应采取特别措施尽快修理。
九酒店饭店设备定期检查维修制度
1.为了规范对酒店饭店设备进行定期检查维修,特制定本制度。
2.每年配合客房对酒店饭店电器设备进行全面检查。
3.各电器设备除分工责任人定期进行维修保养外,每年由维修组安排安全检查。
4.每季度检查一次屋顶吊灯是否牢固可靠。
5.对每种设备进行定期维修与保养。
十工程部材料管理制度
1.为了规范管理工程部材料,特规定本制度
2.工程部负责领用和管理日常维修所用的低值易耗品。
3.所有材料均应分门别类的登记造册,并建立有关账卡,由仓库管理员统一负责。
4.新安装材料要由部门经理批示,并填写领料单方可发放。
5.单价金额较高的材料必须由部门经理签字批准方可发放,特殊情况下可凭借条领取,然后尽快补办有关手续。
6.对用量较大的专用材料由使用部门领取。
十一发电机组维修保养制度
1.日常保养:
(1)、每天检查一次,冬季要注意水箱的防冻工作。
(2)、每天清理一次机组外表及机房环境。
(3)、每周要进行一次盘车、启动、运行和充电工作,以达到急用时无任何问题。
2.月度保养:
(1)、完成日常保养项目。
(2)、检查调速杆是否灵活、润滑,各连接头是否完好。
(3)、检查菜油箱油量是否足够。
(4)、更换水箱的水,尽量用软水。
(5)、检查风扇皮带的松紧程度,必要时调整。
(6)、检查蓄电池是否正常。
(7)、发电实验,检查菜油机运转时各仪表读数及温度,响声是否正常,做好运行记录
3.季度保养:
(1)、完成月度保养项目。
(2)、检查各过滤器是否畅通,并清洗。
(3)、润滑皮轮及皮带,张紧轮轴承。
(4)、检查超速机械保护装置润滑油位,不足时加油。
(5)、检查外部主要连接螺栓的紧固情况。
(6)、检查配电箱是否正常。
4.年度保养:
(1)、完成季度保养项目。
(2)、进行带负荷运转,检查运转情况。
(3)、模拟试验检查各安全保护装置的性能。
(4)、观察检查轴承及缸筒情况。
(5)、清洗冷却系统。
(6)、检查机油质量,必须定期更换机油。
(7)、清洗第二级柴油过滤器。
(8)、清洗机油过滤器。
(9)、每运转500小时后增加以下项目:
a.:
更换第二级柴油过滤器滤芯;
b:
更换机油;
c:
检查气缸螺栓与连杆螺栓的松紧度;
d:
检查校正气门间隙与喷油定时并做好记录;
e:
喷油器试压、调校。
十二锅炉设备维护保养制度
1.为了加强锅炉设备的维护保养工作,特制定本制度。
2.季度检修保养:
(1)、各种运转机械设备的注油保养。
(2)、检查水位控制器。
(3)、检查各种水泵、鼓风机、引风机,检查皮带松紧。
(4)、人孔、手孔、连接管,前后封头的外观检查。
(5)、根据运转情况,确定是否需要开炉检查炉内水垢情况。
3.半年检修保养:
(1)、完成上述季度检修保养项目。
(2)、根据运转情况,确定是否拆封头检查炉内火胆及耐火材料等。
(3)、检查操作各接触器、开关等是否松动、磨损。
(4)、检查各仪表指示是否准确。
(5)、水泵轴承拆卸清洗加油,检查轴线。
4.年度检修:
(1)、完成上述半年检修保养项目
(2)、按劳动局锅炉规程的每年度检验内容检修。
(3)、各种设备的拆除、清洗,阀门更换
(4)、炉体的各项检查及水垢清洗。
(5)、全面检修自动控制程序。
(6)、各种电机的年检。
十三程控电话维护保养制度
1.为了加强酒店饭店程控电话的维护保养工作,特指定本制度。
2.日常保养:
(1)、做好日常清洁工作,观察各指示灯工作是否正常。
(2)、搞好机房通风,使室内温度、湿度符合要求。
(1)、完成日常维修保养工作。
(2)、测试中继线路。
(3)、测试主控线路。
(4)、测试铃流电路、信号电路。
(5)、测试拥护电路。
(6)、测试供电电源、备用电源。
(7)、停机检修应放在话务量最少时进行。
十四消防系统维护保养制度
1.为了加强消防系统的维护保养工作,特制定本制度。
2.消防系统的月度维护保养:
(1)、每月对消火栓、灭火器、烟感器进行检查。
(2)、每月检查要做好记录,发现问题及时解决。
(3)、每月检查消防泵工作是否正常。
(4)、检查消防水箱水位是否符合要求
3.消防系统的季度维护保养:
(1)、完成月维护保养项目
(2)、对消防泵进行检查保养。
(3)、检查消防栓栓体有无锈蚀、漏水现象,栓口橡胶垫圈有无损坏丢失。
消火栓闸阀开启是否灵活,必要时应对阀杆加注润滑油。
(4)、消火栓箱内的水带、水枪等设备是否齐备,水带有无霉烂,远程启泵按钮及其保护装置是否完好。
(5)、检查系统各种闸阀的启闭状态是否正常。
十五照明设备维护制度
1.照明设备的日常维护保养:
(1)、每天对照明设备进行清洁检查,保证其正常使用。
(2)、检查各部件是否牢固,必要时进行检修或更换。
(3)、检查线路是否有老化或漏电现象,接触是否良好。
2.照明设备的月度维护保养:
(1)、完成日常维护保养项目。
(2)、每月对投光灯、霓虹灯、路灯进行清洁检查,保证完好无损。
(3)、检查照明设备控制部分是否准确无误,有问题及时修理。
3.照明设备的季度维护保养:
(1)、完成月维护保养项目。
(2)、对整个照明设备进行检修、整理
(3)、检查各种吊灯、组合灯具是否牢固可靠。
(4)、对低压配电箱进行检查、整修。
十六机械设备维护保养制度
1.本制度所指机械包括搅拌机、绞肉机、和面机、压面机、切肉机、和馅机、豆浆机、制冰机、制冷机、洗豌机、冷藏机、保鲜柜、干洗机、湿洗机、烘干机、烫平机、地毯机、吸尘器、电动升降机、自动麻将机、电梯及其他机械设备。
2.机械设备的日常维护保养:
(1)、加油润滑油所有运动件以及检查齿香油位。
(2)、检查调整皮带张紧度,检查皮带磨损情况,必要时及时更换。
(3)、检查主要部件连接螺栓的紧固情况。
(4)、检查机器的工作情况。
(5)、检查机器的清洁情况。
3.机械设备的月维护保养:
(1)、完成每月维护保养项目。
(2)、检查皮带、皮带轮的磨损情况,必要时换件或修理。
(3)、检查皮带轮、齿轮键配合是否松动,必要时修理。
(4)、检查各轴承是否良好,添加润滑油。
(5)、更换齿轮机油。
(6)、调整运动间隙。
(7)、电机要做月检修保养(电工配合)。
(8)、检查整机工作性能,必要时局部或整机拆除修理。
十七配电设备维护保养制度
1.值班人员要认真仔细,做到四勤(勤看、勤听、勤闻、勤问),随时了解和掌握设备运行情况,发现问题应及时解决。
2.检查母线和各接线点负荷状态,仪表、信号指示灯等正常指示,继电器等直流设备良好运行,接地和接零装置的连接线无松脱和断线问题。
3.检查各部位的瓷绝缘必须没有裂纹、破损、表面脏污和放电痕迹。
4.操作机械的分合闸指示灯与手把指示灯显示,和开关的实际状态相符,操作机械连杆部位无裂纹,销钉完好;
电气、机械连锁装置正常。
5.若值班人员工作失职,由于没有做到勤检查、勤维修而造成事故,根据事故大小、损失轻重,严肃处理。
6.每年春季对高低压变压器绝缘性能进行检修。
7.每年春季对变压器线耳和各螺丝进行检查和坚固。
8.检查冷库密封情况,如冷库库避漏气现象严重,则应用密封发泡剂密封。
十八、设备采购通知单。
设备采购通知单如图所示。
工程编号
国别
预计费用
要求到货日期
使用部门
制造厂
资金来源
设备名称
型号规格
数量
备注
(续)
附
属
设
备
名称
规格
件
要
求
图号
十九、设备领用单。
设备领用单如图所示。
年月日
品名
单位
数量
单价
余额
用途
领物单位/发物单位存根
记帐:
保管:
主管:
领用人:
二十、设备维修统计表。
设备维修统计表如图所示。
设备名称
制造厂家
设备编号
资产编号
管理类别
设备原值
折旧年度
已用年度
累计折旧
应计费用
实际费用
审批号
审批日期
施工单位
开工时间
竣工日期
验收时间
大修
改造
方案
概括
主要
内容
关
键
部
更
换
情
况
部位
部件名称
改造后
精度
性能
遗留
问题
验收
各方
意见
酒店饭店
设计单位
名称(印章)
二十一、酒店饭店内部设备转移单。
酒店饭店内部设备转移单如图所示。
转移
原因
附件与工具
明细
资料卡片
移出部门:
经办人:
日期:
移入部门:
工程部:
财务部:
二十二、设备封存单。
设备封存单如图。
出厂日期
封存地点
封存日期
自年月日至年月日
保管人
封存原因
封
存
前
技
术
状
况
及
附
机
件
检查人签名:
二十三、设备启封单。
设备启封单如图所示。
封存单号
年第号
已封时间
启封日期
启封原因
二十四、设备改造验收单。
设备改造验收单。
折旧年限
已用年限
预计残值
报损值
报废
最后
日期
各
级
意
见
设备部门总监
工程部
酒店饭店财务总监
工程总监/经理
总经理
董事会
二十五、设备事故报告单。
设备事故报告单如图。
事故主要
责任者
姓名
技术等级
事故类别
事故性质
事故损失
修理费用
发生时间
年月日
修复时间
修理单位
事故
经过
和原
因及
设备
损坏
程度
修理
内容
防范
措施
处理
结果
负责人:
二十六、设备报废单。
设备报废单如图。
总经理
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