台州市建设工程招标文件示范文本修改内容对照表.docx

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台州市建设工程招标文件示范文本修改内容对照表

台州市建设工程招标文件示范文本修改内容对照表

序号

修改章节

原示范文本

（施工总承包工料单价2008.1版）

修改后示范文本

（施工总承包工料单价2008.3版）

1

投标须知前附表第20项“投标文件份数”

正本一份、副本二份，其中电子文档、相关证书材料原件仅需提供一套。

正本一份、副本二份，其中电子文档仅需提供一套。

2

投标须知前附表增加第24项“投标文件递交要求”

1、投标人出示其有效交易证的原件，以证明其已取得交易席位资格；

2、投标人若为台州市外企业，须出具有效的《台州市外地建设工程企业进台备案登记证》原件或复印件；

3、投标人提交投标担保确认单；

4、投标人提交《台州市建设工程诚信投标承诺书》（参考格式见附件）；

5、投标人下列人员经招标人（招标代理机构）确认身份后再签名报到，以证明其出席开标会议：

（*指采用综合评估法

（一）、

（二）的工程项目）

①投标人的法定代表人或企业经理（须与《建筑业企业资质证书》副本中相应的法定代表人、企业负责人一致）应持本人有效身份证原件和《建筑业企业资质证书》副本原件参加开标会议。

如因特殊原因无法到场的，投标人须出具经企业所在地县级以上人民政府盖章的书面证明材料原件；

②投标人委托代理人（指投标人法定代表人未参加开标会议时）应持本人有效身份证原件和针对本工程的法定代表人授权委托书原件（如投标人是台州外企业，其法定代表人授权委托书必须经公证机构公证，参考格式见附件）参加开标会议；

③投标项目负责人（必须与通过投标报名项目负责人一致，如因情况特殊确需更换项目负责人的，须经招标人盖章同意，并报招标监管机构登记后有效）应持本人有效身份证原件参加开标会议。

如因特殊原因无法到场的，须出具经招标人盖章认可的书面证明材料原件。

（*指采用综合评估法（三）的工程项目）

投标人法定代表人或委托代理人（必须出具本工程授权委托书原件，如投标人是台州外企业，其授权委托书必须经公证机构公证，参考格式见附件）和投标项目负责人（必须与投标报名项目负责人一致，如因情况特殊确需更换项目负责人的，须经招标人盖章同意，并报招标监管机构登记后有效）必须参加开标会议，经招标人确认身份后（招标人对其身份不明的，须出具身份证或驾驶证原件）再签名报到，以证明其出席开标会议。

项目负责人因特殊原因无法到场的，须出具经招标人盖章同意的书面证明。

3

投标须知前附表第25项“开标顺序”

先开技术标，待技术标评审结果公布后，再开商务标。

（*指采用综合评估法

（一）、

（二）的工程项目）

先开技术标，待技术标评审结果公布后，再开商务标。

（*指采用综合评估法

（一）、

（二）的工程项目）

直接开商务标。

（*指采用综合评估法（三）的工程项目）

4

第一章第一节“4.投标资格”

4.3项目负责人承接项目应符合《注册建造师执业管理办法（试行）》（建市[2008]48号）要求。

如项目负责人曾在其他项目中任职，需办理变更手续才能满足建市[2008]48号文件要求的，则变更证明材料应在本招标工程项目投标截止日前一天提交给招标人，经招标人及招标监管机构书面认可后有效。

投标截止日后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。

4.3项目负责人承接项目应符合《注册建造师执业管理办法（试行）》（建市[2008]48号）要求。

如项目负责人曾在目前尚未竣工验收合格的项目中担任本岗位，现已办理停工、变更等手续的，则相关证明材料应在本招标工程项目投标截止日前一天提交给招标人，经招标人及招标监管机构书面认可后有效。

投标截止日后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。

5

第一章第四节“21.投标文件的递交”

21.1投标人应按本须知前附表第22项规定的地点，在本须知前附表第23项规定的截止时间前提交投标文件，同时需满足以下要求，否则该投标文件予以拒收：

……

21.1投标人应按本须知前附表第22项规定的地点，在本须知前附表第23项规定的截止时间前提交投标文件。

21.2投标人提交投标文件时需同时满足本须知前附表第24项要求，否则该投标文件予以拒收。

6

第一章第六节“30.投标文件的评审”

30.2投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按无效标处理：

……

（4）投标文件组成不符合招标文件要求的；

……

30.2投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按无效标处理：

……

（4）商务标组成不符合招标文件要求的；

……

7

第一章第六节“32.成本价界定”

32.2成本警戒值的确定（计算时小数点后保留2位，第3位四舍五入）：

（1）成本警戒值＝预算成本警戒值×40%＋投标成本平均值×60%。

如成本警戒值大于预算成本警戒值的，即以预算成本警戒值作为成本警戒值。

（2）预算成本警戒值（详见本须知前附表第4项）。

（3）投标成本平均值＝所有经评审的有效投标总报价的算术平均值×0.99。

32.2成本警戒值的确定（计算时小数点后保留2位，第3位四舍五入）：

（1）成本警戒值＝预算成本警戒值×40%＋投标成本平均值×60%。

如所有有效投标总报价均大于预算成本警戒值的，即以预算成本警戒值作为成本警戒值。

（2）预算成本警戒值（详见本须知前附表第4项）。

（3）投标成本平均值＝所有低于预算成本警戒值的有效投标总报价的算术平均值×0.99。

8

第三章评标办法综合评估法

（一）、

（二）、（三）“商务标评审”

二、第二阶段为商务标评审。

商务标评定分值为100分（以下除注明外，计算结果小数点后保留2位，第3位四舍五入）。

（一）评标标底价。

1、评标标底价的确定。

在所有经评审的有效报价中，按有效报价的家数A确定评标标底价：

取去掉报价高的B家和报价低的C家后的有效报价的算术平均值作为评标标底价，其中B=A×30%、C=A×20%（B、C取整数，小数点后四舍五入）。

2、评标标底价的修正。

计算出评标标底价后，在参与评标标底价计算的有效报价中，如有超过评标标底价D%（D为3）以上的[（投标人报价－评标标底价）/评标标底价×100%＞D%]，则将该报价去掉，再在余下的报价中取均值作为评标标底价。

仅修正一次，不再循环修正。

如果所有报价均去掉，则评标标底价不作修正。

（二）商务标分值的计算。

投标报价等于评标标底价的得100分，每高于或低于评标标底价一个百分点的均扣2分，中间按内插法计算。

商务标分值＝100－|

|×100×2。

评标委员会评审复核过程中发现存在投标人自身原因引起的计算或结转差错、笔误或出现投标文件表格内容与招标文件不一致的，每发现一处商务标得分扣0.3分，累计最高扣至1分。

如因一处差错引起的连锁差错，只按一处差错扣分。

二、第二阶段为商务标评审。

商务标评定分值为100分（以下除注明外，计算结果小数点后保留2位，第3位四舍五入）。

（一）评标标底价。

1、评标基准价的确定。

在所有经评审的有效报价中，按有效报价的家数A确定评标基准价：

取去掉报价高的B家和报价低的C家后的有效报价的算术平均值作为评标基准价，其中B=A×40%、C=A×10%（B、C取整数，小数点后四舍五入）。

2、评标基准价的修正。

计算出评标基准价后，在参与评标基准价计算的有效报价中，如有高于预算成本警戒值1%或低于预算成本警戒值2%的，则将该报价去掉，再在余下的投标报价中取均值作为评标基准价。

仅修正一次，不再循环修正。

如果所有投标报价均去掉，则评标基准价不作修正。

3、评标标底价的确定。

修正后的评标基准价浮动D%即为评标标底价。

D通过随机抽签的办法在下列五个数值中确定：

0.3、0.1、-0.1、-0.3、-0.5，即评标标底价＝评标基准价×（1＋D%）。

（二）商务标分值的计算。

投标报价等于评标标底价的得100分，每高于评标标底价一个百分点的扣3分（商务标分值＝100－|

|×100×3），每低于评标标底价一个百分点的扣2分（商务标分值＝100－|

|×100×2），中间按内插法计算。

评标委员会评审复核过程中发现存在投标人自身原因引起的计算或结转差错、笔误或出现投标文件表格内容与招标文件不一致的，每发现一处商务标得分扣0.3分，累计最高扣至1分。

如因一处差错引起的连锁差错，只按一处差错扣分。

9

第四章投标文件格式

投标函（附件一）和施工组织设计封面（附件十一）中增加投标文件编制人的姓名、有效联系电话和身份证号。

二OO八年八月

台州市建设工程

招标文件示范文本

（施工总承包工料单价2008.3版）

台州市建设工程招标投标管理办公室

台州市建筑市场与招标投标专业委员会

二○○八年八月

使用说明

一、本示范文本依据现行的国家法律、法规、部门规章及省、市有关规定编制。

二、本示范文本适用于房建总承包和市政总承包工程。

三、招标人（招标代理机构）应严格按照以下要求编制招标文件：

1、招标文件应在本示范文本基础上进行编制；

2、“投标须知前附表”中空白部分根据招标项目的实际情况填写，其余部分不得擅自修改（增减）。

标有“（*）”为选择说明，招标人（招标代理机构）应根据实际情况选择一种，其余内容删去。

3、“第一章投标须知”中所有内容不得擅自修改（增减）。

4、“第二章合同条款”的“第三部分专用条款”中下划线上的内容一般不得擅自修改（增减），如根据招标项目实际情况确需修改（增减）的，招标人（招标代理机构）应提交修改（增减）的书面理由，经招标监管机构同意后方可修改（增减）。

5、“第三章评标办法”中包括了三种评标办法，招标人（招标代理机构）应根据实际情况选择一种，其余内容删去。

6、“第四章投标文件格式”中附件应根据标项目的实际情况编制，附件格式不得擅自修改，附件根据投标文件组成要求设置。

四、专业分包工程招标文件参照本示范文本编制。

如因专业分包工程特点需对本示范文本进行修改（增减）的，招标人（招标代理机构）应在招标文件备案同时提交编制说明。

五、因编写时间仓促，大家在使用过程中发现有遗漏和不足之处，请及时提出，以便我们在以后新的版本中不断完善。

编写委员会

二○○八年八月

台州市建设工程

招标文件

招标项目：

招标人：

（盖章）

联系人：

联系电话：

招标代理机构：

（盖章）

代理项目负责人（签字）：

联系电话：

招标监管机构：

建设工程招标投标管理办公室（盖章）

联系电话：

年月日

附件一～十一（*根据投标文件组成要求选择）

投标须知前附表

序号

条款号

内容

说明与要求

1

1.1

工程名称

2

1.1

建设地点

3

1.1

建设规模

4

1.1

预算造价及预算成本警戒值

预算造价：

万元（详见招标人预算书）

预算成本警戒值：

万元（预算造价×M）。

（*M根据工程项目类别确定，房建总承包项目为90%，市政总承包项目为85%）

5

1.1

承包方式

6

1.1

质量标准

7

1.1

工期要求

8

2.1

招标方式

（*按招标公告要求填写）

9

2.2

招标范围

本次为施工总承包招标。

1、招标范围为招标人提供的施工图纸（编号：

）所包含工程。

2、其他专业工程（包括）通过公开招标选定专业分包单位，纳入总承包管理。

其他专业工程暂估价合计为万元。

3、设备（包括）由招标人单独组织采购，设备暂估价合计为万元，设备安装费为

万元（按设备暂估价的%计取）。

设备安装纳入总承包管理，其总承包服务费的取费基数为设备安装费。

10

3.1

资金来源

政府%；国有%；集体%；私营%；外资%；其他%。

（*删除没有来源比例的选项）

11

4.1

投标人要求

（*按招标公告要求填写）

12

4.1

项目负责人要求

（*按招标公告要求填写）

13

4.2

投标人确定方式

（*按招标公告要求填写）

14

13.1

投标文件组成

投标文件由商务标和技术标二部分组成（*指采用综合评估法

（一）、

（二）的工程项目）

1、商务标包括：

（1）投标函（附件一）；

（2）工程取费表（附件二）；

（3）施工组织措施费报价表（附件三）；

（4）土建工程人材机价差表（附件四）；

（5）安装工程人材机价差表（附件五）；

（6）电子文档：

包含附件二～五内容的Excel格式电子文档一套（开标后如果投标人提供的电子文档不能正常使用的，则评标委员会要求投标人在规定时间内重新提供）。

（7）项目负责人简历表（附件六）；

（8）技术负责人简历表（附件七）；

2、技术标（仅指施工组织设计）包括（投标人按以下章节编制）：

（1）施工方案与平面布置；

（2）施工进度计划配置、劳动力计划配置、材料供应计划配置、主要施工设备配置；

（3）工程质量保证措施、安全生产保证措施、文明施工保证措施、环境保护保证措施；

（4）针对本工程的特点和难点分析及解决措施；

（5）技术进步与科技创新（用于本工程的新技术、新工艺、新工法、专利等）。

投标文件仅由商务标组成（*指采用综合评估法（三）的工程项目）

商务标包括：

（1）投标函（附件一）；

（2）工程取费表（附件二）；

（3）施工组织措施费报价表（附件三）；

（4）土建工程人材机价差表（附件四）；

（5）安装工程人材机价差表（附件五）；

（6）包含附件二、三、四、五内容的Excel格式电子文档一套（开标后如果投标人提供的电子文档不能正常使用的，则评标委员会要求投标人在规定时间内重新提供）。

（7）项目负责人简历表（附件六）；

（8）技术负责人简历表（附件七）；

（9）主要施工机械设备表（附件八）；

15

14.1

投标文件格式

1、投标人应使用招标文件中提供的附件格式。

表格如不够用时，可以按同样格式扩展。

2、投标人投标文件所用的纸张建议采用A4型纸，图表可根据需要作适当扩展。

（*以下内容指采用综合评估法

（一）、

（二）的工程项目）

3、施工组织设计应按以下要求编制，否则以无效标处理：

（1）全篇内容中（不含封面）不得出现投标人名称、投标人的人员姓名及其它能推断或影射出投标人身份的文字描述与图案；

（2）页数（封面、封底、目录除外）不得超过页；（*复杂工程项目为80页，一般工程项目为50页）

（3）封面必须采用招标人提供的统一封面格式（参考格式见附件）。

4、建议施工组织设计正文字体为四号宋体，行距1.5倍。

16

15.1

报价方式

工料单价法

17

16.4

投标报价要求

1、投标总报价上限为元（*房建总承包项目为预算造价的95%，市政总承包项目为预算造价的90%）

2、综合费率：

建筑工程不得低于10%，安装工程须大于零。

3、施工组织措施费费率：

（*根据工程项目实际情况确定）

（1）文明施工与环境保护费：

建筑工程不得低于1.5%，市政工程不得低于1.5%，安装工程不得低于3.1%；

（2）安全施工费：

建筑工程不得低于0.8%，市政工程不得低于1.1%，安装工程不得低于1.5%；

（3）临时设施费：

建筑工程不得低于4.5%，市政工程不得低于4.3%，安装工程不得低于6.7%；

（4）建设工程质量检验试验费：

建筑工程不得低于1.1%，市政工程不得低于2.2%，安装工程不得低于0.8%。

（5）其他施工组织措施费：

建筑工程（无深基坑）不得低于2%，建筑工程（有深基坑）不得低于3.5%，市政工程不得低于2%，安装工程不得低于3.6%；

（6）缩短工期增加费（夜间施工增加费）、二次搬运费、已完工程及设备保护费费率：

应大于零。

4、总承包服务费费率：

1%～3%。

5、人材机报价：

人材机价差表中设有投标报价竞争幅度的项目，投标人必须在此范围内报价。

18

17.1

投标担保要求

1、担保金额：

万元。

（*额度一般为投标总报价上限的2%，但最低不少于5万元、最高不超过80万元，取整数）

2、担保形式：

投标人本单位出具的银行汇票（现金、转帐支票不予接受）。

收款单位：

；

开户银行：

；

银行帐号：

；

银行地址：

。

3、担保提交地址：

；

联系电话：

。

19

18.1

投标有效期

60日历天（自投标截止日起计算）

20

19.1

投标文件份数

正本一份、副本二份，其中电子文档仅需提供一套。

21

20.3

投标文件

密封及装订

投标文件的商务标和技术标必须采取单独密封。

（*指采用综合评估法

（一）、

（二）的工程项目）

投标文件必须密封。

（*指采用综合评估法（三）的工程项目）

22

21.1

投标文件提交地点与开标地点

23

21.1

提交投标文件截止时间与开标时间

年月日时分；

24

21.2

投标文件递交

要求

1、投标人出示其有效交易证的原件，以证明其已取得交易席位资格；

2、投标人若为台州市外企业，须出具有效的《台州市外地建设工程企业进台备案登记证》原件或复印件；

3、投标人提交投标担保确认单；

4、投标人提交《台州市建设工程诚信投标承诺书》（参考格式见附件）；

5、投标人下列人员经招标人（招标代理机构）确认身份后再签名报到，以证明其出席开标会议：

（*指采用综合评估法

（一）、

（二）的工程项目）

①投标人的法定代表人或企业经理（须与《建筑业企业资质证书》副本中相应的法定代表人、企业负责人一致）应持本人有效身份证原件和《建筑业企业资质证书》副本原件参加开标会议。

如因特殊原因无法到场的，投标人须出具经企业所在地县级以上人民政府盖章的书面证明材料原件；

②投标人委托代理人（指投标人法定代表人未参加开标会议时）应持本人有效身份证原件和针对本工程的法定代表人授权委托书原件（如投标人是台州外企业，其法定代表人授权委托书必须经公证机构公证，参考格式见附件）参加开标会议；

③投标项目负责人（必须与通过投标报名项目负责人一致，如因情况特殊确需更换项目负责人的，须经招标人盖章同意，并报招标监管机构登记后有效）应持本人有效身份证原件参加开标会议。

如因特殊原因无法到场的，须出具经招标人盖章认可的书面证明材料原件。

（*指采用综合评估法（三）的工程项目）

投标人法定代表人或委托代理人（必须出具本工程授权委托书原件，如投标人是台州外企业，其授权委托书必须经公证机构公证，参考格式见附件）和投标项目负责人（必须与投标报名项目负责人一致，如因情况特殊确需更换项目负责人的，须经招标人盖章同意，并报招标监管机构登记后有效）必须参加开标会议，经招标人确认身份后（招标人对其身份不明的，须出具身份证或驾驶证原件）再签名报到，以证明其出席开标会议。

项目负责人因特殊原因无法到场的，须出具经招标人盖章同意的书面证明。

25

24.3

开标顺序

先开技术标，待技术标评审结果公布后，再开商务标。

（*指采用综合评估法

（一）、

（二）的工程项目）

直接开商务标。

（*指采用综合评估法（三）的工程项目）

26

33.1

评标办法

（*选择一种）

综合评估法

（一）

综合评估法

（二）

综合评估法（三）

27

35.3

工程担保

履约担保金额为万元（*额度一般为投标总报价上限的10%，取整数）

支付担保金额为万元（*如有，应与履约担保金额相同）

第一章投标须知

第一节总则

1.工程说明

1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第7项。

2.招标范围

2.1本招标工程项目的招标方式详见本须知前附表第8项。

2.2本招标工程项目的招标范围详见本须知前附表第9项。

3.资金来源

3.1本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第10项，其中部分资金用于本工程项目合同项下的合格支付。

4.投标资格

4.1投标人与项目负责人资格要求详见本须知前附表第11项和第12项。

4.2投标人确定方式详见本须知前附表第13项。

投标人应按规定取得交易席位资格，并收到本工程项目投标通知。

4.3项目负责人承接项目应符合《注册建造师执业管理办法（试行）》（建市[2008]48号）要求。

如项目负责人曾在目前尚未竣工验收合格的项目中担任本岗位，现已办理停工、变更等手续的，则相关证明材料应在本招标工程项目投标截止日前一天提交给招标人，经招标人及招标监管机构书面认可后有效。

投标截止日后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。

4.4如投标人系联合体，则联合体的组成及联合体各方的权利、义务须符合有关法律、法规、规章的要求。

5.投标费用

5.1投标人应自行承担其参加投标活动自身发生的费用。

5.2招标文件工本费为300元。

6.现场条件

6.1施工现场“三通一平”已经完成。

7.踏勘现场

7.1投标人可对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。

踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。

7.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。

招标人对投标人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。

7.3除招标人向投标人提供本工程有关的情况外，投标人应通过自行调查取得与本工程施工承包可能发生的费用等有关的全部情况，包括交通、环保、治安等规定和要求。

第二节招标文件

8.招标文件的组成

8.1招标文件包括下列内容：

第一章投标须知及投标须知前附表；

第二章合同条款；

第三章评标办法；

第四章投标文件格式；

其他附件材料：

（1）商务标电子文档和施工图预算书（以下简称招标人预算书，实物工程量清单已在内）；

（2）施工图纸。

8.2除上款内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。

8.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。

投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。

9.招标文件的澄清

9.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于收到招标文件后3日内，以书面形式向招标人提出，招标人的书面答复将送给所有获得招标文件的投标人。

招标人及招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。

10.招标文件的修改

10.1在投标截止日期前，招标人可能以补充通知的方式修改招标文件。

10.2招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。

10.3招标文件的澄清、修改、补充等内容将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，这些内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

投标人通过传真或电邮方式收到的，须当即给予回执。

11.招标文件的备案

11.1本招标文件（包括澄清、修改、补充文件、书面答复等）未经招标监管机构备案盖章的一律无效。

12.招标文件的解释权

12.1本招标文件（包括澄清、修改、补充文件、书面答复等）的解释权属招标人。

第三节投标文件的编制

13.投标文件的组成

13.1本招标工程项目的投标文件组成详见本须知前附表第14项。

14.投标文件的格式

14.1本招标工程项目的投标文件格式要求详见本须知前附表第15项。

15.投标报价