工程量清单计价规则方法规范.docx
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工程量清单计价规则方法规范
总说明
((安徽省装饰装修工程消耗量定额)×以下简称装饰定额)是按照国家标准GB50500—2003的要求,适应政府宏观调控,企业自主报价、市场竞争形成价格的改革需要,结合安徽省实际情况编制的。
一、《安徽省装饰装修工程消耗量定额》是完成规定计量单位装饰装修分项工程所需的A..Y-、材料、施工机械台班消耗量的标准。
二、本装饰定额的适用范围:
1.安徽省境内的一般工业与民用建筑的新建、扩建的建筑装饰装修工程。
2.单独装饰工程、改建及二次装饰工程、家庭居室装饰装修工程,包括室内、室外装饰工程。
三、本装饰定额的作用:
1.是编制工程量清单计价的依据;
2.是编制与审核设计概算、施工图预算、标底价和控制价的依据;
3.是调解处理工程造价纠纷的依据;
4.是审核和鉴定工程造价的依据;
5.是施工企业投标报价、拨付工程价款、竣工结算的参考依据。
四、本装饰定额编制的依据:
1.《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003);
2.《全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额》(2002年);
3.((全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》(1999年);
4.省内近期补充定额和外省有关资料等。
五、本装饰定额的编制原则:
1.本装饰定额是按照正常的施工条件,依据目前本省大多数装饰施工企业的施工机械装备水平,合理的施工工艺、施工工期和劳动组织为基础编制的。
2.本装饰定额在编制时吸收了新材料、新工艺、新技术,并依据国家产品标准、装饰工程设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全技术操作规程和省标准图集等编制的。
六、本装饰定额人工消耗量的确定:
人工不分工种、技术等级,一律以综合工日表示。
内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。
七、本装饰定额采用的建筑装饰装修材料、半成品、成品均按符合国家质量标准和相应设计要求的合格产品考虑。
八、本装饰定额中装饰材料、成品、半成品均包括从工地仓库或现场集中堆放地点至操作地点的堆放、场内运输、施工操作损耗在内。
场内水平运输定额子目中已考虑,垂直运输执行本装饰定额第七章相应定额。
九、对用量很少,占材料费比重很小的零星材料合并为其他材料费,以占材料费的百分比形式表示。
十、本装饰定额的机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工工效测算确定的。
十一、本装饰定额中木材是按自然干燥计算的。
未包括烘干损耗,实际发生烘干费用和烘干损耗应按工程所在地定额站的规定计算.
十二、凡进行二次或再次装饰工程,在新、旧基层上施工存有差异,双方应考虑其难易程度并在合同中加以明确。
十三、装饰工程中需做装饰灯具、卫生洁具、给排水及电气管道等安装工程,均按(《安徽省安装工程消耗量定额》的相应项目和有关规定执行.装饰脚手架可执行《安徽省建筑工程消耗量定额》的相应项目和有关规定.本装饰定额未编列的项目,可执行建筑工程或安装工程消耗量定额中相同或相近的子目。
十四、本装饰定额中注有“×××以内”或“×××以下”者,均包括“×××"本身。
“×××以外"或“×××以上”者,则不包括“×××”本身。
十五、本装饰定额授权安徽省工程建设标准定额总站(安徽省建设工程造价总站)负责解释、管理。
十六、著作权所有,未经主编部门同意,严禁使用本书内容制作各类出版物和各类软件,违者必究。
第一章楼地面工程
说 明
1.本章定额中各种砂浆、混凝土的配合比,如设计规定与定额不同时,可以换算,但人工、机械用量不变。
2.整体面层、块料面层中的楼地面项目,均不包括踢脚线:
各种面层的楼梯不包括踢脚线、侧面及板底抹灰。
各种踢脚线执行本章相应定额子目.楼梯的侧面、板底抹灰分别执行墙柱面、天棚工程章节中相应定额子目。
3.现浇水磨石面层,菱苦土地面定额项目已包括酸洗打蜡工料,其余项目均不包括酸洗打蜡。
如设计不做酸洗打蜡,应扣除定额中的酸洗打蜡材料费及人工0.05工日/m2。
4.大理石、花岗岩、地砖面层,设计有两条或两条以上镶边者,其镶边部分按相应定额人工乘1.10系数.
5.扶手、栏杆、栏板适用于楼梯、走廊、回廊及其他装饰性栏杆、栏板、扶手。
6.镶拼面积小于0.015m.的石材执行点缀定额.
7.零星项目面层适用于楼梯侧面、台阶的牵边、小便池、蹲台、池槽,以及面积在0.5m2以内少量分散的楼地面装饰.
8.大理石、花岗岩板镶贴及切割费已包括在定额内,但石材磨边未包括在内,设计磨边者另行计价。
9.楼梯、台阶不包括防滑条,设计要求做防滑条时,按相应定额子目执行.螺旋形楼梯装饰按相应定额子目的人工、机械乘系数1.20,块料用量乘系数1.10。
10.水磨石面层嵌弧形条,按相应定额子目人工乘系数l.10。
11.水磨石面层厚度设计与定额规定不符时,水泥石子浆数量换算,其他不变。
12.水磨石楼地面层采用铜嵌条时,取消玻璃数量,另增加铜嵌条子目。
13.零星抹灰可按第二章相应项目计算。
14.块料面层粘结层的砂浆厚度与定额不符时按设计厚度调整.
15.木地板中的毛地板是按毛料厚度25mm编制的,设计厚度与定额不符时,可以换算。
工程量计算规则
1.整体面层及块料面层,找平层按设计图示尺寸以面积计算,应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积,不扣除间壁墙和0.3m。
以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积.但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
2.橡塑面层、其他材料面层按设计图示尺寸以面积计算.门窗、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。
3.楼梯面层(包括踏步、休息平台以及200mm宽以内的楼梯井)按水平投影面积计算,楼梯与楼地面相连时,算至楼梯梁的外侧。
无楼梯梁者,算至最上一层踏步边沿加300mm.
4.木楼梯按楼梯的水平投影面积以“m2”计算,木柱、梁按竣工木料图示尺寸以“m3”计算。
5.台阶面层按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算。
6.踢脚线按设计图示长度乘高度以“m2"计算。
楼梯踢脚线按相应定额乘以系数1.15。
成品踢脚线按实贴“延长米”计算。
7.栏杆、扶手、栏板装饰按设计图示尺寸以扶手中心线长度(包括弯头长度)计算。
8.弯头按“个"计算.
9.零星装饰项目,按设计图示尺寸以面积计算.
10.点缀按“个”计算,计算主体铺贴地面面积时,不扣除点缀所占面积。
11.石材底面养护液按底面面积加4个侧面面积,以“m2”计算。
第二章墙柱面工程
说明
本章定额凡注明砂浆种类、配合比、饰面材料型号、规格(含型材)如与设计规定不同时,可按设计规定调整,但人工、机械数量不变。
1.墙面抹砂浆分二遍、三遍,其标准如下:
(1)二遍:
一遍底层,一遍面层。
(2)三遍:
一遍底层,一遍中层,一遍面层。
2.抹灰等级与抹灰遍数、工序、外观质量的对应关系见表2—1:
名称
普通抹灰
中级抹灰
遍数
二遍
三遍
主要工序
分层找平、修整、表面压光
阳角找方、设置标筋、分层找平、修整、
表面压光
外观质量
表面光滑、洁净、接槎平整
表面光滑、洁净、接槎平整、压线清晰、
顺直
3。
抹灰厚度,如设计与定额取定不同时,除定额项目有注明可以换算外,其他一律不作调整. 抹灰厚度,按不同的砂浆分别列在定额项目中,同砂浆列总厚度,不同砂浆分别列除厚度,如定额项目中(18+6)mm,即表示两种不同砂浆的 各自厚度。
如设计有规定,在不增减粉刷遍数的情况下,按每增减1mm定额调整。
4.圆弧形、锯齿形、不规则墙面抹灰、镶贴块料、龙骨及饰面,按相应项目人工系数乘以1.15。
5.外墙贴块料面砖项目按缝宽大小区别,缝宽分5mm以内、l0mm以内和20mm以内二种列项,其人工灰缝材料以综合考虑。
如缝宽与定额规定不同时,面砖用量允许调整;如灰缝超过20mm以上者,其块料及灰缝材料用量允许调整,其他不变。
6.一般抹灰的”零星项目”适用于各种壁柜、碗柜、过人洞、暖气壁龛、池槽、花台以
及m2以内的抹灰。
抹灰的“装饰线条”适用于门窗套、挑檐、腰线、压顶、遮阳板、楼梯边梁、宣传栏边框等凸出墙面或抹灰面展开宽度300mm以内的竖、横线条抹灰。
超过300mm
的线条抹灰按“零星项目”执行。
块料镶贴和装饰抹灰的“零星项目"适用于挑檐、腰线、压顶、遮阳板、天沟、窗台线、扶手、雨篷、遮阳板、阳台侧边等。
7.定额木材种类除注明外,均以一、二类木种为准,采用三、四类木种,其人工及木工机械乘以系数1.3。
8.面层、隔墙(间隔)、隔断定额内,除注明者外均未包括压条、收边、装饰线(板),如设计要求时,应按相应定额计算。
9.面层、木基层均未包括刷防火涂料,如设计要求时,另按相应定额计算.
10.木龙骨采用膨胀螺栓固定.
11.木龙骨断面、间距、轻钢、型钢、铝合金龙骨的材料规格、间距,与设计要求不同时,材料用量可以调整,但人工、机械用量不变。
12.木龙骨基层是按双向编制的,如设计为单向时,人工、材料用量乘以0.55。
13.幕墙、隔墙(间隔)、隔断所用的轻钢、铝合金龙骨,如设计要求与定额不同时、允按设计调整,但人工和机械数量不变。
14.玻璃幕墙、隔墙如设计有平开、推拉窗者,扣除平开、推拉窗面积,另按门窗工程相应定额执行。
15.泰柏板内隔墙定额内已包括二面底层二遍抹灰。
16.定额内未包括玻璃幕墙、石材幕墙、铝塑板幕墙的三性(抗风、抗折、抗裂度)试验费。
实际施工中要求做三性试验的,以签证按实决算.
17.本次新增加强肋全玻璃隔断,玻璃肋@1050mm,宽度为300mm;不锈钢接驳件@800mm,悬挂固定胶凝施工。
如设计要求玻璃肋、不锈钢接驳件用量与定额不同时,允许按设计规定调整,但人工和机械用量不变。
工程量计算规则
一、内墙抹灰工程量按以下规则计算:
1.内墙抹灰面积,应扣除门窗洞口和空圈所占的面积,不扣除踢脚线、挂镜线、0.3m2以内的孔洞和墙与构件交接处的面积,门窗洞口侧壁和顶面亦不增加.附墙柱、垛和附墙烟囱侧壁面积并入相应的墙面面积内。
2.内墙面抹灰的长度,以主墙间图示净长尺寸计算.其高度确定如下:
(1)无墙裙的,其高度按室内地面或楼面至天棚底面之间距离计算。
(2)有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。
(3)有吊筋的装饰天棚的内墙面抹灰,其高度按室内地面或楼面至天棚底面另加100m计算。
3.墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算.应扣除门窗洞口和空圈所占面积,窗洞口和空圈的侧壁不另增加,墙垛和附烟囱侧壁面积并入墙裙抹灰面积内计算。
二、外墙抹灰工程量按以下规则计算:
1.外墙抹灰面积,按外墙面的垂直投影面积以“m2”计算,应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m.孔洞所占面积,洞口侧壁面积不另增加.附墙柱、垛、梁侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。
栏板、窗台线、门窗套、扶手、压顶、柱、挑檐、遮阳板、突出墙外的腰线等,另按相应规定计算。
2.外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。
扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占的面积,门窗洞口和孔洞的侧壁不另增加.
3.窗台线、门窗套、挑檐、腰线、遮阳板等展开宽度在300mm以内者,按装饰线条以延长米计算。
如展开宽度超过300mm以上时,按图示尺寸以展开面积计算,如果展开面积小于或等于0.5m2的套“零星抹灰”定额;展开面积在0.5m2以上时,执行墙面定额,且人工数量乘以1.3。
4.栏板、栏杆(包括立柱、扶手或压顶等)抹灰按立面垂直投影面积乘以系数2.2,以“m2”计算.女儿墙(包括泛水、挑砖)、阳台栏板内侧抹灰按垂直投影面积乘以系数1.1,带压顶者乘系数1.3按墙面定额执行。
5.阳台底面、雨篷底面或顶面抹灰分别按水平投影面积以“一”计算,并入相应天棚抹灰面积内。
雨篷外边线按相应装饰或零星项目执行。
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