楼板裂缝处理方案.docx
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楼板裂缝处理方案.docx
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楼板裂缝处理方案
工程名称:
周口建业森林半岛四期
楼板裂缝处理方案
编制人:
审核人:
审批人:
编制日期:
中天建设集团第九建设公司
目录
一、工程概况1
二、编制依据1
三、裂缝主要特征1
四、裂缝的处理方法1
五、质量控制2
六、安全措施2
一、工程概况
周口建业•森林半岛四期工程位于周口市东环路西,庆丰街南。
本工程包括56#~63#八栋住宅楼、、地下车库。
其中住宅楼均为地下1层、层高4.5米。
61#、62#地上20层,其余地上26层,层高3米。
剪力墙结构,建筑高度约78米;地下车库为地下1层;框架结构,层高3.9米。
抗震设防烈度均为6度。
总建筑面积为97248平方米。
本工程楼建筑设计±0.000标高相当于绝对高程48.7.8-48.9m不等。
各幢高层采用剪力墙结构;住宅楼桩基采用CFG桩。
二、编制依据
1、《混凝土结构加固的设计规范》GB50367-2007
2、相关厂家的配套产品说明
3、国家省、市有关法规
三、裂缝的主要特征
本项目部分楼栋出现楼板裂缝现象,裂缝有表面龟裂和贯通裂缝,经过仔细观察贯通裂缝部位多产生在跨度较大的房间中间部位。
裂缝数量每间1—2条,长度最大不超过1.5米,裂缝宽度在0.1mm—0.5mm之间。
经过分析产生裂缝的楼板都是在10—11月份浇筑,此期间由于施工工期较快,所以楼板上荷载较早,支模架钢管和墙柱钢筋堆放导致楼板产生裂缝。
四.裂缝的处理方法
一、一般表面龟裂裂缝处理(宽度小于0.2mm),其施工顺序为:
清洗板缝后用或1:
1水泥砂浆抹缝,压平养护。
裂缝宽度为0.1mm—0.5mm的贯通裂缝采用压力灌浆法处理。
二、灌浆施工操作步骤:
1、施工准备
1)工具
自动压力注浆器 手持小型 10套 ,注浆嘴 与注浆器配套100 个 、
台称 (100㎏)1 台 、小水桶 5 个 、 抹子 4 个、拌板 (1m×2m )2块 、钢丝刷 (8″) 10把.
2)施工技术安全要求、注浆方法、操作工艺、质量控制的交底及劳动力的组织安排。
3)岗位培训:
注浆材料性能、特点及要求,注浆器的操作要求和施工工艺顺序。
2、作业条件
1)混凝土结构基本稳定和强度达到设计要求。
2)混凝土表面应干燥,杂质及浮石处理完毕。
3)施工温度在5℃—32℃。
3、表面处理
1) 清除裂缝两侧各50㎜的浮浆、残留砂浆、油渍及松散杂物,并将粉尘、浮灰清理干净。
2) 清洗:
用高纯度洗涤剂(丙酮等有机溶液)沿裂缝开口两边清洗,使缝中粉尘挥发,保持干燥。
4、埋置灌浆嘴
埋置时,先在灌浆嘴角抹上一层约1㎜的环氧胶泥封闭胶,将灌浆嘴的进浆孔骑缝粘贴在缝中心。
根据裂缝的大小,其灌浆嘴的间距一般为150~300㎜。
5、封闭裂缝
封闭裂缝应根据不同裂缝情况及注浆要求确定。
用环氧胶泥封闭胶在裂缝两侧宽20㎜涂抹一层厚约1㎜的封闭胶将裂缝封闭。
6、配置胶液
注浆浆液选用专业生产厂家生产的环氧基类专用高强灌浆材料。
7、注浆
1) 将专用灌浆材料浆液拌匀,装入灌浆的气囊,拧紧压力筒。
2) 将压力灌浆器紧扣已粘结好灌浆嘴,由左向右(右口出浆,再扣第二个灌浆口)逐一灌注,稳压3-5分钟,使缝内浆液达到初凝而不外流时,,可卸下灌浆嘴,换上堵头。
3) 浆液一般在30分钟达到表面初凝后可拆下预埋的灌浆嘴,再用速凝封闭胶,将灌浆嘴处封堵平整,即为压力灌浆完毕。
8、封口
1)用钢砂纸打磨封口封闭胶,用高效洗涤剂(丙酮)清洗干净。
2)在裂缝处涂抹环氧基液浆,粘帖玻璃纤维布一层,再涂环氧基浆液,即封口完毕。
9、检查验收
灌浆结束后,及时检查灌浆修补的效果和质量,发现缺陷应及时补救,确保工程质量。
五、质量控制
1、质量控制标准
1) 混凝土质量执行《混凝土结构工程施工及验收规范》、《地下防水工程质量验收规范》和《混凝土结构加固技术规范》。
2) 主控项目应符合以下要求:
① 注浆材料必须符合设计要求。
检验方法:
检查出厂合格证、产品质量检验报告、产品试验报告。
② 注浆效果应符合设计要求和施工验收规范要求。
检验方法:
采用钻孔取芯、压水等方法检查。
3) 一般项目应符合以下要求。
① 灌浆修补的施工质量,应按裂缝的数量抽查10%,每条裂缝为1处,不得少于3处。
② 粘结的灌浆嘴及孔径间距应符合规范要求。
检验方法:
检查隐蔽工程验收记录。
2、 质量控制措施
1) 注浆系统的工作能力必须达到所需的浆液流动量和注浆的工作压力。
2) 根据裂缝区域大小,可采用单孔灌浆或分段群孔灌浆。
在一条裂缝上灌浆可由一端到另一端。
3) 注浆采用自动低压低速,化学浆液的灌浆压力控制在0.2Mpa。
4) 在注浆过程中要认真注意观察浆液在裂缝中的流动情况。
5) 灌浆及粘结材料应符合《混凝土结构加固技术规范》的标准要求。
6) 有裂缝的混凝土梁板结构经灌浆后,一般要在7d后方可加载使用。
六、安全措施
1、认真执行建筑行业有关安全生产的法律法规、规章,确保裂缝灌浆修补过程的安全。
2、在搅拌浆液时,必须通风良好,远离火源,施工现场禁止吸烟。
3、 在施工现场,操作人员戴好安全帽,应穿工作服,戴防护口罩、乳胶手套和眼镜,并严禁在现场进食。
4、施工现场严禁烟火,并配备消防设施。
5、停工休息后,必须切断电源,开关箱应上锁。
下面是赠送的合同范本,不需要的可以编辑删除!
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教育机构劳动合同范本
为大家整理提供,希望对大家有一定帮助。
一、_________培训学校聘请_________籍_________(外文姓名)_________(中文姓名)先生/女士/小姐为_________语教师,双方本着友好合作精神,自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。
二、合同期自_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止。
三、受聘方的工作任务(另附件1)
四、受聘方的薪金按小时计,全部以人民币支付。
五、社会保险和福利:
1.聘方向受聘方提供意外保险。
(另附2)
2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________至_________的来回机票(金额不超过人民币_________元整)或教师凭机票报销_________元人民币。
六、聘方的义务:
1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定。
2.对受聘方提供必要的工作条件。
3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估。
4.按时支付受聘方的报酬。
七、受聘方的义务:
1.遵守中国的法律、法规,不干预中国的内部事务。
2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定,接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估。
未经聘方同意,不得兼任与聘方无关的其他劳务。
3.按期完成工作任务,保证工作质量。
4.遵守中国的宗教政策,不从事与专家身份不符的活动。
5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。
八、合同的变更、解除和终止:
1.双方应信守合同,未经双方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和终止合同。
2.经当事人双方协商同意后,可以变更、解除和终止合同。
在未达成一致意见前,仍应当严格履行合同。
3.聘放在下述条件下,有权以书面形式通知受聘方解除合同:
a、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件,经聘方指出后,仍不改正的。
b、根据医生诊断,受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的。
4.受聘方在下述条件下,有权以书面形式通知聘方解除合同:
a、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件。
b、聘方未按时支付受聘方报酬。
九、本合同自双方签字之日起生效,合同期满后即自行失效。
当事人以方要求签订新合同,必须在本合同期满90天前向另一方提出,经双方协商同意后签订新合同。
受聘方合同期满后,在华逗留期间的一切费用自理。
十、仲裁:
当事人双方发生纠纷时,尽可能通过协商或者调解解决。
若协商、调解无效,可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁。
本合同于_________年_________月_________日在_________签订,一式两份,每份都用中文和_________文写成,双方各执一份,两种文本同时有效。
聘方(签章)_________
受聘方(签章)_________
签订时间:
年月日
二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本
卖方:
_______________(简称甲方)
身份证号码:
_____________________
买方:
_______________(简称乙方)
身份证号码:
_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。
(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为:
单价:
人民币________元/平方米,总价:
人民币___________元整(大写:
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。
本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。
第三条 付款时间与办法:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付
首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人
民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在
缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支
付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款
人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。
经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。
若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。
第九条 本合同一式份。
甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式:
在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
第十二条 双方约定的其他事项:
出卖方(甲方):
_________________ 购买方(乙方):
__________________
身份证号码:
__________________ 身份证号码:
___________________
地 址:
___________________ 地 址:
____________________
邮 编:
___________________ 邮 编:
____________________
电 话:
___________________ 电 话:
____________________
代理人(甲方):
_________________ 代理人(乙方):
_________________
身份证号码:
___________________ 身份证号码:
___________________
鉴证方:
鉴证机关:
地 址:
邮 编:
电 话:
法人代表:
代 表:
经办人:
日 期:
年 月 日
鉴证日期:
_______年____月____日
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