地下室BAC防水施工专项方案Word下载.docx

地下室BAC防水施工专项方案Word下载.docx

《地下室BAC防水施工专项方案Word下载.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《地下室BAC防水施工专项方案Word下载.docx（31页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

总监理工程师：

第一章编制依据

1.1、施工图

四眼井万象广场一期高层住宅地下室。

1.2、国家规程、规范

《现行施工规范大全》（2003年版）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208～2002）

《地下工程防水技术规范》（GB50108～2008）

《地下室防水施工技术规程》（DB11/367～2006）

其余国家、行业、地方现行相关设计规范、规定

1.3、10系列江西省建筑标准设计图集

赣《10ZJ212》（LD自粘卷材、涂料建筑防水构造）

1.4、地质、水文资料

《根据北京中地大工程勘察设计研究院有限责任公司新余分公司2013年6月30日编制的岩土工程勘察报告》。

1.5、本工程《施工组织设计》

第二章工程概况

2.1、设计概况

本工程位于新余市城南胜利南路四眼井，交通十分便利。

地下室建筑面积49181m2.由2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#楼主楼地下室、非人防地下室及人防地下室组成，本工程为地下汽车库。

A区两层、B区一层，为平战结合人防工程.平时为汽车库及设备用房。

本工程地上为17~32层，地下1层和2层，采用框剪结构;

地下底板面标高分别为1、2、3、4、11、12、13、14#楼为（48.7m），5、6、7、8、9、10为（48.1m）；

地下车库层高A区为5.1米、B区一层4.2米，二层4.8米。

本工程±

0.000m相当于黄海高程53.2m，自然地坪面实测在A区58.9米、B区47.5米二个片区，起伏相差很大。

根据地下室施工图纸，大面积基坑开挖深度为48.7m、48.1m，局部电梯井部位开挖至标高46m。

该工程西侧有府南路，北侧有团结东路，南侧有老东街，东侧为人民南路。

根据现场实际情况和场地工程地质水文地质条件、基坑开挖深度及周边环境条件，基坑开挖放坡系数为1.0：

1.5（高：

宽）。

2.2、地质、水文概况

工程岩土工程勘察报告分析场地自上而下各土层的工程地质特征如下：

粉质粘土、细砂、砾砂、强风化。

在勘察深度内，场地内见地下强风化，潜水量大，地形低洼，水量丰富，属强透水层。

第三章工程目标

3.1、质量目标

1.工程质量达到国家规定的合格标准。

2.工程质量达到设计要求和合同规定的标准。

3.2、工期目标

根据项目部工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。

3.3、安全目标

消除安全隐患，杜绝死亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。

第四章施工准备

4.1、技术准备

（1）提前编制施工方案和技术交底，明确施工方法和操作工艺。

（2）选择符合要求的卷材并提前报验及见证取样工作。

（3）选择有经验，实力强的施工队伍，签定劳务合同前，对该队伍的在建工程施工进行必要的考察。

（4）防水卷材要选用设计单位认证的产品“三证”齐全，材料应提前7天以上进场，材料进场后应立即进行取样（防水卷材全部为见证取样）、送检，材料复试合格后方可用于工程当中。

（5）防水卷材施工前，防水基层的“隐检”记录应办理完毕。

4.2、人员准备

管理班子：

由技术负责人、质检员、工长、技术员、施工班组

长等组成“防水工程质量攻关小组”。

施工队伍：

选择有相应资质的专业队伍，主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的岗位证书。

分为两个施工班组，每组各20人，共计40人，施工前要对人员进行技术指导。

4.3、现场准备

（1）基层必须牢固、平整、光滑、均匀一致，无起砂、松动等现象。

将突出基层表面的异物，砂浆、疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净。

（2）防水保护完毕并做好防水找平层。

（3）基层与变形缝或穿墙管等相连的阴角，提前做成平整光滑的圆角（圆角半径50㎜）或八字角。

第五章防水材料简介

5.1、材料简介

BAC湿铺自粘橡胶沥青防水卷材是一种复合双面自粘防水卷材，具有与水泥（砂）浆粘结和被后浇筑混凝土粘结的性能。

该卷材胶料中的高分子聚合物（链段）与水泥水化物（硅酸盐网络）形成（界面）互穿网络（IPN）结构，水泥初凝前可流动、渗透或浸渍，凝固强度日增，粘结力增强。

水泥浆的可流动性使卷材与水泥浆之间实现微观满粘，因粘结面积增大而增大卷材与基层的粘结力，从而使BAC防水卷材成为结构混凝土的“皮肤”，即使出现破坏点，也不会出现“窜水”现象。

5.2、材料特点

（1）最优性价比。

专利技术生产，可与未固化的水泥粘结，彻底杜绝窜水，与结构共同构筑超乎寻常的“皮肤”式的牢固防水体系，可靠性高，系统造价低。

（2）基面要求低，节省工期 

。

潮湿甚至未找平基面均可施工，无须底涂，施工自由度高，不受天气影响，雨季施工时，优势更加突出，是保障工期的最强有力的“武器”。

（3）易搭接及密封。

材料本身具有粘性,自我塔接密实牢固,表面可与后续涂刮的水皮优等涂料也粘接紧密，从而解决了穿管、收头和连结等难题，实现卷材的无缝化作业。

（4）粘结可靠，便于检修。

湿铺防水卷材与结构永久牢固粘结，卷材出现任何局部破坏，水都会被限定在很小的范围内，不窜流。

即使出现个别的渗漏,则渗漏点也会与破坏点一致，极易检修。

（5）安全环保。

施工过程中省去溶剂和燃料，避免了环境污染和消防隐患，节约了资源。

第六章材料选择

四眼井万象广场一期工程拟在地下室底板、侧墙、顶板等部位设置防水层，根据甲方要求和工程实际情况，各部位防水材料如下：

部位

防水材料

地下室底板

4厚贴必定BAC双面自粘防水卷材

地下室侧墙

地下室顶板

第七章构造层次

施工部位

防水构造设计

（从上到下）

◆上部构造按建筑设计要求

◆自防水钢筋混凝土底板结构层

◆※4厚BAC贴必定双面自粘防水卷材（空铺）

◆细石混凝土垫层

◆素土夯实

（从内到外）

◆内部构造按建筑设计要求

◆自防水钢筋混凝土侧墙结构层（对拉螺杆处理干净、修补平整、原浆表面抹平压光）

◆※4厚BAC双面自粘防水卷材（湿铺法）

◆50厚聚苯板保护层

◆素土分层回填、夯实

◆上部构造按建筑设计

◆※4厚BAC单面自粘防水卷材（湿铺法）

◆结构自防水钢筋砼顶板结构层（原浆表面抹平压光）

备注：

1、带“*”由防水施工单位负责施工。

2、防水构造仅供参考，具体应按建筑设计。

第八章主要施工方法及措施

8.1、防水混凝土

8.1.1、防水混凝土等级及配置要求

（1）本工程基础底板混凝土采用C30、抗渗等级为P6,外墙采用C40、抗渗等级为P6,均为商品混凝土。

（2）防水混凝土的施工配合比要通过试验室试配，试配的混凝土抗渗等级要比设计要求的提高0.2兆帕。

（3）水泥：

采用海螺水泥强度等级不应低于42.5级，不得使用过期或受潮结块水泥，并不得将不同品种或强度等级的水泥混合使用。

（4）石子：

采用5～25mm碎石坚固耐久、粒行良好的碎石，并应连续级配，含泥量不大于1.0%，泥块含量不大于0.5%，且级配良好，针片状含量不大于10%。

（5）砂子：

采用坚硬、抗风化性强、洁净的粗砂或中砂，其细度模数大于2.3，含泥量不大于3.0%，泥块含量不大于1.0%。

（6）水：

采用天然饮用水或自来水，PH值及氯离子含量经检测合格的洁净水。

符合国家现行标准《混凝土用水标准》JGJ63的有关规定。

（7）掺合料

普通混凝土掺和料：

通过试配掺和粉煤灰，级别不应低于国家Ⅱ级，掺量不应大于20%水泥用量，其他掺合料应通过试验室确定。

大体积防水混凝土掺合料：

粉煤灰、矿渣粉等掺合料的总量不宜大于混凝土中胶凝材料用量的20%～30%，粉煤灰烧失量不应大于5%。

若需掺加硅粉，硅粉的品质必须符合比表面积≥15000㎡/㎏、二氧化硅含量≥85%。

，用量宜为胶凝材料总量的2%～5%。

胶凝材料的总用量不宜小于320㎏/m3，其品种和用量须通过试验进行调整、确定，满足工程需要和要求。

（8）缓凝减水剂或防冻剂：

日平均气温在5℃以上时，采用泵送剂，应使混凝土满足初凝时间6～8小时及终凝时间8～10小时的要求（大体积防水混凝土要满足初凝时间在8小时以上）；

当日平均气温低于5℃时（即进入冬期施工），应掺加防冻剂；

所用外加剂应符合相应技术规范的要求，其掺量经试验符合要求后方可使用。

（9）防水混凝土中各类材料的总碱量（Na2O当量）不得大于3㎏/m3，；

氯离子含量不应超过胶凝材料总量的0.1%。

但预拌混凝土不得使用含有氯盐配制的外加剂。

（10）砂率宜为35～45%，灰砂比宜为1:

1.5～1:

2.5；

水胶比不大于0.50。

坍落度120～160mm（泵送）。

所掺入的防水剂、减水剂、密实剂、引气剂、复合型外加剂等，其品种和掺量应经试验确定，其技术性能应符合现行国家或行业标准一等品以上的质量要求。

（11）以上要求均应在商品混凝土的合同中应注明。

8.1.2、防水混凝土施工要求

（1）防水混凝土必须采取机械振捣，以保证混凝土密实，振捣时间宜为10～30s，以混凝土泛浆和不冒泡为准，避免漏振、欠振和过振。

一般墙体、厚板采用插入式振捣器。

对于掺加气剂和引气型减水剂的防水混凝土应采用高频振捣器振捣，可以有效地排除大气泡，是小气泡分布更均匀，有利于提高混凝土的强度和抗渗性。

同时应避免漏振、欠振和超振。

（2）当混凝土的坍落度偏小不能满足时，应加原水灰比的水泥浆或加入减水剂，严禁直接加水。

（3）混凝土终凝前要加强抹压、二次抹压或多次抹压。

（4）加强混凝土的保温保湿养护：

养护时间不得小于14天，基础底板采用蓄水养护，墙体采用刷养护剂或浇水的方法。

养护剂应在拆模后，先浇一遍水，再及时涂刷两遍养护剂，不得透底。

养护剂的质量必须可靠，并有质量证明文件。

（5）防水混凝土与普通混凝土接茬：

接茬遵循“宁多浇防水混凝土，严禁多浇普通混凝土”的原则。

（6）施工缝的留设与处理

A、防水混凝土应连续浇筑，宜不留或少留施工缝。

当必须留设施工缝时，应符合下列规定：

地下结构采用跳仓法施工，

B、墙体水平施工缝不应留在剪力或弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300㎜的墙体上。

板与墙结合的水平施工缝，宜留在板、墙接缝以下150～300㎜处。

墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300㎜。

C、施工缝处理方法如下图示：

（7）施工缝新旧混凝土接缝处理

A、基础底板墙体：

应从施工缝边缘往下（内）20mm弹线，用云石机沿线切齐，切透10mm深，然后用锋利的錾子将其浮浆剔除，露出密实的混凝土茬，所用錾子必须锋利，其剔凿的纹理应细密平整，不得破坏止水钢板。

B、顶板与墙体施工缝处理：

弹出墙体线后，从墙边线往板厚度里返5mm，再弹线作为云石机的切割线，用云石机沿线切深10mm,然后用錾子剔出密实茬（方法同上,剔凿纹理应致密平整，便于钉平止水条）。

所有施工缝经剔凿后经用高压气泵吹净。

C、水平施工缝浇筑混凝土前，应清除表面浮浆和杂物，先铺一道净浆，在铺设30～50㎜厚的1：

1防水水泥砂浆或涂刷界面处理剂，并应及时浇筑混凝土。

D、垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，涂刷一道水泥净浆或混凝土界面处理剂，并应及时浇筑混凝土。

E、垂直施工缝若要求施工缝采用遇水膨胀止水条时，止水条应牢固地安装在接缝表面或预留槽内，遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，7天膨胀率不应大于最终膨胀率的60%。

F、沉降缝处采用中埋式止水带，应取中，埋入混凝土和突出混凝土的宽度应相等，并固定牢固，严防混凝土施工时错位。

（8）基础底板混凝土施工

A、采用P.O.42.5级及以上低热或中热水泥，并掺加粉煤灰、磨细矿渣粉等掺合料及减水剂、缓凝剂等外加剂，以降低水泥用量，减少水化热、推迟水化热峰出现，还可采用增大粗骨料粒径，降低水灰比等措施减少水化热，减少温度裂缝。

B、在炎热季节施工时，采取降低水温，避免砂、石爆晒等措施，以降低原材料温度。

C、混凝土采取保温、保湿养护，混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25℃，混凝土表面温度与大气温度的差值应不大于25℃。

养护时间不得小于14天。

5.1.3、成品保护

（1）保护钢筋、模板的位置正确，不得踩踏钢筋和改动模板。

（2）在拆模或吊运物件时，不得碰坏施工缝及撞坏止水带。

（3）在支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土等整个施工过程中注意保护后浇带部位的清洁，不得任意将建筑垃圾抛在后浇带内。

8.2、卷材防水层施工

8.2.1、工艺流程：

地下室底板：

基层清理→基层隐检→刷冷底子油→做附加层→弹线试铺→大面积铺贴第一层防水层→大面铺贴第二层防水层→防水层验收→做保护层→基础底板施工

地下室侧墙、顶板基层清理、湿润—→抹水泥（砂）浆—→节点加强处理—→大面铺贴BAC防水卷材—→提浆、排气—→长、短边搭接粘结—→组织验收

8.2.2、工艺要求：

A:

底板防水层施工对基层的要求：

基层清理、湿润：

用扫帚、铁铲等工具将基层表面的灰尘、杂物清理干净，干燥的基面需预先洒水润湿，但不得残留积水。

基础垫层施工用C15混凝土随浇随压光，原浆收面，抹压次数不少于三遍，要求其表面平整、光洁、坚实，无起砂、起皮、开裂等质量缺陷。

B：

永久性防水保护墙施工：

在基础垫层上放出外圈永久性防水保护墙体的边线，其内侧线为结构外皮往外47mm（20厚找平层（4＋3）厚防水层+20厚防水保护层）。

因为基层施工面比较狭窄，不易采用平压卷材接头的方式，又因砌墙能起到挡土和挡水的作用，故砌永久性防水保护墙，并有足够的刚度承受浇底板混凝土时的侧压力。

故该墙采用240墙，用1:

2.5水泥砂浆砌筑。

有悬挑板的砌筑永久高度不应小于300㎜；

一般砌筑永久高度不应小于560㎜。

用页岩煤干石实心砖砌筑，采用“三一”砌筑方法，质量要求：

上下错缝，内外搭接，砂浆饱满，表面垂直平整。

防水卷材在留足够的搭接后，再在其上砌100mm厚保护墙，该墙顶标高与底板上皮高出300mm，可达到外侧不支模板的效果。

但该墙不得超高，便于浇混凝土时容易将多余的混凝土掏出。

保护墙砌好后，用20厚1:

3水泥砂浆找平压实抹光，表面应平整光洁、坚实、无起砂、空鼓、开裂等缺陷。

对所有阴阳角应抹成圆弧，圆弧半径要求R≥50mm。

基层表面要求干燥、干净、平整、坚固，无起砂、起皮现象。

墙体、地梁所有的阳角用角磨机打磨成圆角，并用砂浆修补光滑。

所有的阴角也用砂浆抹成圆角。

防水基层必须符合防水施工的要求，面层应打扫干净，并经自检，监理验收合格后，方可进行防水。

墙体做防水前，应先进行基础工程隐蔽验收，各种隐检手续办理完后，方可进行施工。

8.2.3、刷冷底子油

在合格的基层上涂刷冷底子油，冷底子油稠度应适当，涂刷均匀，不得有麻点、露底现象。

刷完油干燥10～12h后，可进行下道工序施工。

8.2.4、做附加层

地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、穿墙管、变形缝等薄弱部位要铺贴附加层，宽度不小于500㎜，可根据不同部位选用满粘、空铺。

附加层施工完毕自检合格后，报监理验收，合格后方可进行下道工序施工。

8.2.5、弹线、铺贴卷材防水层

在基层上铺贴4㎜厚的卷材时卷材采用自粘湿法铺贴。

每层卷材铺贴前，应先弹线出每幅卷材的边线，这样才能保证卷材不斜铺弯拧。

把卷材就位重新卷好，加浆铺贴卷材底面与基层交界处，使卷材底面的改性沥青粘接，沿卷材幅宽往返挤压，边压边向前滚动卷材，用压辊滚压，排除卷材与基层间的气体，使卷材与基层粘接牢固。

大面积的卷材纵横接缝处必须溢出不间断的水泥浆，宽度2～3㎜为宜。

8.2.6、施工时应分片包干，完工后施工人员认真打扫，清除下脚料和垃圾。

认真检查、修复后再交工程监理检查验收。

8.3、细节作法：

（1）穿墙导管防水作法见下图：

（2）穿墙群管防水作法见下图：

（3）有悬挑板钢筋混凝土外墙卷材防水层甩茬、接茬做法如下图所示：

（4）一般钢筋混凝土外墙卷材防水层甩茬、接茬做法如下图所示：

（5）沉降缝处防水处理做法如下图所示：

（6）穿墙螺栓处防水做法见下图：

（7）阴阳角附加层处防水卷材处理做法：

（8）外墙防水卷材粘贴做法如下：

（9）外墙防水卷材加强层粘贴做法如下：

8.4、肥槽回填土施工

8.4.1、回填土必须待基础、外墙及外墙防水、地下室外墙及地下室防水施工完毕后方可回填。

回填土施工前，首先应进行土壤击实试验，根据回填土的最佳含水率及干容重，确定回填土的含水率控制范围及压实遍数。

8.4.2、工艺流程：

基础外墙施工完毕并经验收合格后→弹标高控制线→槽底清理→土料过筛→虚铺→夯击→分层回填至设计标高→检验批质量验收。

8.4.3、回填土的施工前，先在基础墙上每隔250mm弹出水平线，以此控制每层填土的虚铺厚度。

8.4.4、回填土之前应先将槽底的渣土等杂物清除干净。

用作回填的土壤必须先进行氡含量和放射性核素的检验，合格格后方可用于回填。

8.4.5、土料要求：

采用原槽粉质粘土和粘质粉土，含水量为10%左右为宜（手握成团，落地开花），若过湿，则要晾晒或掺入白灰粉等处理，若过干，应适当洒水湿润。

土中不得有砖头，垃圾等杂物。

有机物大于8%的土，以及硫酸盐含量大于5%的土均不能作填料用。

土料使用前应过孔径为50mm的筛，用于拌制灰土的土料应过孔径为15mm的筛。

8.4.6、回填土采用蛙式打夯机夯实和人工夯实相结合，大面积夯实用机械打夯，管道、墙角处采用人工夯实。

8.4.7、回填土时，用耙将土摊平，在管周围（包括管顶）0.5m以外处采用蛙式打夯机夯实，每层土应夯打三遍，每一遍一夯压半夯，行行相连，夯夯相连管道周围和墙根人工夯实。

8.4.8、槽周围若不能同时回填时，应做成250*1000的阶梯形茬，用于分层回填。

8.4.9、回填土取样应逐层进行，取样应分层进行，每层均取。

肥槽每10～20m取一点，室内每50～100平米取一点。

每层的取点布置应整理绘制取点平面图。

取样采用50*70环刀，取点应位于每层2/3和深度处。

取出的土样应用密封袋封好，进行土壤压实系数（干密宽、含水量、击实试验）试验。

8.4.10、土方回填要注意保护好各种管道及防水和防水保护层，确保不被破坏。

第九章主要施工机械设备表

序号

设备名称

规格型号

单位

数量

用途

1

灭火器

个

4

现场消防

2

小平铲

小型

10

清理基层

3

扫帚

普通

把

电动搅拌器

300W防爆型

台

搅拌防水涂料

5

滚动刷

60×

250㎜

20

涂布防水涂料、基层基层剂

6

铁桶

20L

装防水涂料、基层处理剂

7

壁纸刀、剪刀

裁剪卷材

8

皮卷尺

50m

度量

9

钢卷尺

2m

手持压辊

40×

50㎜

—

压合卷材

11

线绳

弹基准线

12

毛毡板

1块/人

13

钢丝刷

1把/人

特殊部位清理

说明：

以上工具实际数量施工时将根据工程现场实际情况及进度需要进行合理调配，具体数量以满足施工需要为宜。

第十章工期保证措施

10.1、强化组织结构：

建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层。

本工程施工的项目经理、工程技术人员均由经验丰富的专业人员担任。

10.2、加强施工进度计划管理：

项目经理部负责制定和下达每周施工进度计划，材供部门根据施工计划提供材料和其它服务。

施工班组按每周施工进度要求制订保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。

10.3、强化按劳取酬：

在加强质量安全和文明施工管理的基础上，实行用工承包制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性。

10.4、强化工期的严肃性：

在不同专业和不同工种的任务之间，确定相互交接的日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。

通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。

如未能按节点工期完成计划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。

10.5、严格执行奖罚制度：

对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。

10.6、保证劳动力配置：

在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置。

对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。

10.7、材料配置：

按照施工进度计划要求及时进货，做到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。

建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。

10.8、资金配备：

准备足够的流动资金，将资金合理分配于人工费、材料费等各个方面，不挪用工程款，保证资金的专款专用，使施工能顺利进行。

第十一章质量保证措施

11.1、目标考核：

对防水工程质量实行目标管理，确保防水工程质量，确保有关分部工程质量。

以此作为项目经理部的考核目标，公司将根据考核情况对项目经理部有关人员进行奖惩。

11.2、明确管理体系：

在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。

11.3、加强技术交底：

加强技术管理，认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立岗位责任制，熟悉各类施工图纸，组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。

11.4、岗位责任制：

质量目标分解，将质量责任层层挂牌，层层落实。

由质检员行使质量否决权和奖罚权。

11.5、奖罚制：

将班组优良与合格的工资差距拉大，质量评定按施工面各部位分开进行，实行优质重奖，劣质重罚的方法，最大限度地调动工人的积极性。

11.6、材料进场检查制：

严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的检查，各种材料必须接到检验合格通知后，方可使用。

不合格的材料不准在工程中使用。

防水材料都必须有出厂合格证和试验资料。

不同材料必须合理分类、堆放整齐。

11.7、三检制：

质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。

隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。

第十二章安全文明施工措施

12.1、建立安全生产管理体系：

项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，