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建设单位
林州市人民医院
5
设计单位
厦门陆原建筑设计院
6
监理单位
河南建基建设监理有限公司
7
承包范围
总承包范围:
土建、土石方、水电
8
工期要求
合同计划开工日期2011年8月12日,竣工日期2013年6月12日
9
质量要求
合格
第二节建筑概况
建筑面积
建筑面积62314M2
建筑层数
地下1层,地上3层,局部四层
建筑高度
相对标高±
0.00
建筑总高度为15.6m
填充墙
±
0.00以下为蒸压煤灰砖,±
0.00以上为加气砼砌块
外墙装饰
外墙面
干挂石材、磁砖、涂料
门、窗
断热铝合金门窗
室内装修
天棚面
乳胶漆、轻钢龙骨铝扣板吊顶、石膏板吊顶等
内墙面
乳胶漆、瓷砖、内墙漆等
楼地面
水泥砂浆、防滑水磨石、耐磨砼楼面
防水工程
屋面
本工程屋面防水等级为Ⅱ级,3mm+3mm两层SBS防水卷材
地下室
4mm+4mm两层SBS防水卷材。
淋浴间、盥洗间、卫生间等
涂刷高分子防水涂膜1.5mm厚,四周刷高1000高、凡有水房间的墙根处用C15素混凝土现浇高300,宽同墙厚的翻边,再在其上砌筑墙体
第三节结构概况
结构类型
筏形基础
抗震要求
抗震设防类别为乙类,抗震设防烈度为7度,
安全等级
二级
使用年限
50年
地下水位及水质
地下水位
根据地质勘察报告,拟建建筑物下25米以内无地下水,故本工程可不考虑地下水影响
建筑物地基
持力层
筏基为第三层卵石,独立基础为第二层粘土
承载力
220Kpa/120Kpa
砼强度等级
C30
阳台、雨蓬、飘窗,柱,梁板.
C35、P6
筏板、地下室外墙.后浇带高一强度等级.
C25
构造柱、过梁、压顶梁、栏板
C15
垫层
钢筋类别
一级钢
φ6.5、φ8
二级钢
Φ10~16
三级钢
8、10、12、14、16、18、20、22、25
焊条
E43
E50
E55
第四节工程特点
1、施工总承包能力要求高
本工程属于大底盘的结构,塔吊无法在车库内设置,施工时死角较多,存在二次搬运,施工难度较大。
施工阶段都将有众多的专业队伍进行交叉作业,交叉协调配合的面多量广,其交叉协调配合的好坏对工程进度、质量、安全、文明施工都将起到决定性的影响。
总包单位应在业主和监理的支持、指导下,站在工程全局的角度,对各专业进行通盘策划、高效组织和有效的管理、协调与控制,使各专业单位形成一个团结、协调的有机整体来实现业主利益,圆满实现本工程的各项奋斗目标,这既是实施本工程的难点,也是必须考虑的重点。
2、工期紧
施工期间存在多个单位、多专业交叉作业,如何通过严密紧凑的计划管理,进行科学的策划、组织与管理,制定有力的保证措施,合理及时的投入人、财、物,科学高效地组织、协调与控制各专业的穿插施工,使工程按照业主的工期要求完成,是本工程施工控制的重点。
3、投入大
本工程实物量多,施工面宽,阶段时间内的机械设备、周转材料、人力资源一次投入量大。
合理安排施工顺序和施工段,完善施工方案,采用先进的施工工艺,充分利用公司现有资源和社会资源,做到早计划、早落实,采取大投入确保高速度,是实施本工程必须考虑的重要内容。
4、不利气候影响
林州市位于河南省西北部,夏季闷热、冬季寒冷、雨量主要集中在春、秋季节。
不利的气候条件对本工程施工尤其是结构施工和外脚手架等极为不利。
本工程部分筏板和地下室结构施工处于冬季,必须采取有效措施(如商品砼增加外加剂、现场采取塑料薄膜和棉毡垫、地下室生火等)确保冬季施工质量,是实施本工程必须考虑的重要内容。
5、现场规划及安全文明施工要求高
本工程施工场地需要根据林州市现场条件和安全文明标准工地要求进行科学合理的现场平面布置,解决好道路交通、材料设备供应与堆放、现场办公与生产临设、施工机具进出场与安装等问题,处理好施工生产和安全设施之间的关系,创造良好的安全文明施工环境和作业条件,力争达到林州市标准化文明工地的要求。
6、技术含量高
本工程涉及到的新技术有:
高效钢筋技术、粗直径钢筋连接技术、新型模板和脚手架应用技术、建筑节能和新型墙体应用技术、塑料管应用技术、企业的计算机应用和管理技术等,其推广应用有利节约投资、加快施工进度、提高工程质量和实现文明施工。
7、大体积和大面积砼
本工程筏板基础为大体积砼,地下室顶板平面面积较大,属于大面积砼。
特别是大体积砼的抗裂性要求高,不允许有裂缝,一且开裂,防水质量及砼的耐久性就无法保证。
因此,采取何种措施降低砼的水化热,如何确保商品砼的供应与质量,采取何种浇筑方法及顺序,如何进行保温和保湿养护来确保大体积和大面积砼不开裂,是本工程施工控制的重点与难点。
8、高性能砼
本工程地下室外墙和膨胀加强带,均属于高性能砼。
高性能砼属于建设部重点推广应用的十项新技术之一,必须加强对商品砼生产厂家的监控,进行科学、合理的砼配合比设计,严格控制水泥、粗细骨料、水、掺合料、外加剂等原材料的质量,严格控制砼的用水量、含砂率、水灰比和坍落度。
同时,施工现场应采取科学、合理的砼浇筑方案,并加强砼的养护措施,确保高强高性能砼的施工质量。
这也是本工程施工控制的重点与难点。
9、模板高支撑
本工程层高大于4500,梁板结构施工的模板支撑体系属于高支撑,不但对其单杆承载力、整体稳定性要求高,而且对其地基承载力的要求也高;
其钢管、扣件的投入量大,对钢管、扣件的材质要求也高。
因此,应重点审查、严格把关模板高支撑的设计是否符合要求、材质是否符合要求、搭设是否符合要求、是否超载,确保高支撑体系的强度、刚度与稳定性,确保不发生质量、安全事故。
第三章总体部署
第一节奋斗目标
1、质量目标:
严格按照国家规范质量标准及要求组织施工,确保整个工程质量达到国家合格标准,争创“中州杯”,做到让业主放心的精品工程。
2、工期目标:
对施工进度计划的可行性进行认真、仔细的深入研究,对施工组织、管理进行细致的策划、部署,对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密,在保证质量、安全的前提下,在各项手续齐全,施工图纸及时下发的情况下,确保按合同要求工期完成全部工程。
3、安全目标:
严格按照国家安全生产法以及有关安全文明施工规范要求组织实施,采取切实、可行的安全保证措施和充足的安全投入,通过严密的安全管理,杜绝重大伤亡事故,确保“五无”即:
无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾,轻伤事故率控制在12‰以内。
4、文明施工与环境保护目标:
认真贯彻落实林州市建设工程现场文明施工管理条例及办法,严格执行中华人民共和国噪音标准,规范管理,文明施工,加强对周边环境的保护,严格按照林州市建设工程现场文明施工评分标准进行检查,争创文明样板工地。
5、成本控制:
始终站在业主的角度,树立全局观念,从图纸设计、材料设备选型、专业承包商选择和现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面提出行之有效的合理化建议和方案,通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署,加强“环节”控制,追求“过程精品”,使工程成本得到最为有效的控制。
6、团结和谐:
保证内部组织、管理畅顺并充分发挥其职能作用,积极、主动、高效地为业主服务,处理好与业主、设计、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系,使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体,形成合力共同促进项目综合目标的实现。
7、合同履行目标:
作为施工总承包单位,本着公平、公正、友好的原则与业主签定本工程施工总承包合同,并承诺在整个施工过程中全面履行合同,做个重合同、守信用的企业。
第二节项目组织及职责
确立高目标,将本工程列为重点承建工程实施组织与管理,充分利用健全的管理体制、精良的技术装备、高素质的管理人员,充分发挥企业的凝聚力和战斗力,以项目法施工为模式,实行目标责任管理,通过精心的人员组织、主动的协调管理,高速、优质、安全、地完成本工程施工任务。
一、项目组织
1、我公司拟派具有组织大型工程项目施工管理经验的项目经理担任本工程的项目经理。
2、选配具有较强组织能力和协调能力的项目副经理、技术负责人协助项目经理,具体负责项目生产、调度、协调工作,负责协调各专业分包单位的施工配合,对工程实施动态管理。
3、选配有工作经验的生产管理和技术管理人员担任本工程的工长和技术骨干组成本工程项目各职能组。
要求其派遣施工技术水平高、能吃苦耐劳、能打硬仗与苦仗的作业班组承担本工程的各项施工任务。
4、项目管理组织架构如下图:
6、项目管理班子配备情况如下表:
项目管理机构
姓名
职称
项目管理任职
项目
领导组
项目经理
项目副经理
安装项目经理
综合技术组
综合技术
施工组
土建主工长
电气工长
管道工长
通风工长
质安组
质安组长
材料组
材料组长
机电组
机电组长
劳资后勤组
劳资后勤组长
试验组
试验员
测量组
测量员
10
测量组长
二、项目管理机构职责
1、项目领导组:
经公司法人授权,项目经理代表公司在本工程施工中对进度、质量、安全、文明施工等全面负责,组织制定、贯彻执行各项施工计划,具有人事、技术、计划、成本的决策权。
项目副经理、技术负责人在项目经理领导下,负责项目生产、调度、经营、协调等工作,主管各职能组。
2、综合技术及成本核算组:
负责图纸会审、技术交底、施工方案、技术问题处理,负责测量、放线和各类检验、检测,负责成本控制、核算,编制成本控制报表。
3、施工组:
负责施工生产安排、落实与实施等各项具体工作,协调施工生产各班组的关系,合理安排施工顺序,并检查、督促班组的施工质量、生产安全和任务完成。
4、质安组:
在施工现场跟踪检查,对容易出现质量、安全问题的部位实施预控,对已出现的不合格部位进行标识,上报和下发整改通知单并督促其实施。
5、材料组:
负责组织材料进场、验收、保管和材料领用、周转材料调度等工作。
6、机电组:
负责对现场机械设备内部租赁、现场机具操作、维修、保养工作,负责现场电气线路设计、管理、维护。
7、劳资后勤组:
负责劳动力配置、劳动合同签定、劳动队伍管理及培训等,负责现场职工生活起居和环境卫生管理,与现场周围居民以及政府有关部门沟通。
第三节施工段划分
施工段按图纸设计的功能分区及后浇带的位置划分为7个,分别为G2、G1、F2、F1、H、C、D,按各施工段组织流水施工,具体划分见平面图。
第四节施工顺序安排
1、基础工程:
从1A交28轴开始向2F及4轴方向施工,具体可按后浇带位置划分为15个小施工段;
主体工程按G2→G1→F2→F1→H→C→D顺序施工。
2、主体阶段:
稳步进展,把握必要的技术间隙时间,倒排流水,限期封顶,在确保主体质量合格的基础上,为纷繁复杂的装修工程提供必需的施工周期。
3、装修阶段:
砌筑工程在浇筑第三层砼的时就立即插入、室内粗装修滞后砌筑一层紧逼跟上,门窗扇、吊顶、涂料、油漆等待顶层粗装修完毕后从顶层向下施工;
外墙面装修在主体封顶、顶层外墙砌筑完成后及时插入,从上向下施工,在确保质量的前提下比内装修提前完成。
4、安装工程:
在主体结构施工期间作好各配套设施系统工程的预留、预埋工作,在装修施工期间作好安装、调试、联动工作,与土建工程同步竣工。
5、室外工程:
在主体和内装修施工期间即应分段插入,在屋面工程和外墙面装修完成后即应大面积展开施工。
第五节施工部署
一、施工准备部署
1、会同甲方和监理办理场地移交手续,并着手进行塔吊进场安装的准备工作。
2、复核引入场内的高程、标高和轴线尺寸,设置测量控制网,根据各条轴线放出桩位、基坑(槽)开挖边线和水准标志。
3、现场平面规划、临设搭建、水电布置、劳动力和机械设备进场、各种施工证件办埋、施工进度安排等。
二、主体施工部署
1、此部分施工为工期控制关键,应合理利用楼层施工段组织各工序进行高效的平面流水作业、立体交叉施工,避免停窝工延误工期。
2、在确保上部主体正常施工的情况下,尽早插入砌体工程施工。
同时,分阶段组织主体结构中间验收,为装饰工程施工创造条件。
3、施工质量控制的重点在于测量放线、砼结构施工、外墙砌体质量等方面。
三、装修、安装施工部署
1、此阶段的前期以装修施工为主,安装施工紧跟内外装修施工同时进行;
后期以安装施工为主,装饰施工配合。
2、外墙面装修及外脚手架拆除要先于室内装修完成,以利于室内装修的收口与收尾。
3、施工控制重点是各工作面、各工种的相互协调配合,此阶段是如期竣工的关键阶段,必须全力协调各工种的工作,确保相互提供工作面、穿插施工。
4、质量控制的重点在于材料质量、操作工艺、设备安装、观感质量和防止空鼓、裂缝、渗漏。
同时,应加强成品保护。
四、竣工验收部署
1、施工重点在于安装工程调试工作和土建收尾工作,是确保工程竣工验收的关键,并应做到工完场清。
2、必须尽快完善工程资料,着手工程资料的装订成册,以便为顺利竣工创造条件。
第四章资源配置及保证措施
第一节劳动力投入及保证措施
一、劳动力投入计划
二、劳动力投入保证措施
1、根据工程项目需要,选定劳务公司,并签订劳务承包合同,明确工作内容、时间、质量、安全、文明施工等要求及奖罚制度。
2、劳务队伍由公司专业工长直接带班,进场后进行安全、技术、文明施工培训,经考核合格后方能上岗作业,专业工种必须持证上岗。
3、每班均配备兼职安全员1名,兼职质检员1名,均为经公司内部考核通过的熟练工人。
4、公司将对本工程劳务公司进行综合组织安排,随各阶段施工需要及时进行调整,灵活调动,动态管理。
第二节施工机械设备投入及保证措施
一、主要施工机械设备投入计划
机械设备名称
型号及规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率(KW)
生产
能力
进场时间
塔吊
QTZ80
郑州
2005
40
8t
主体施工前
砂浆搅拌机
JZM350
江苏
2002
11
18m3/h
砌体施工前
砼输送泵
HTB80
长沙
2001
90
80m3/h
插入振捣棒
20
2007
1.1
平板振动器
1.0
钢筋调直机
GTJ4/14
9.5
主体施工至三层
钢筋切断机
GQ-40
Φ6-40
钢筋弯曲机
GW-40
钢筋机械连接机
TQ80—A
上海
2.5
电渣压力焊机
AVTO1000
成都
1998
26
Φ16-40
闪光对焊机
UN1-100
39
交流电焊机
BX1—315
1997
25.2
圆盘锯
广东
手提电动锯
日本
1999
抽水泵
主体施工至2层
二、施工机械设备投入保证措施
1、机械设备需根据工程进度及时进场、就位、安装、调试,定期进行检修、保养、更换配件等工作,并落实具体的责任人。
2、机械设备操作人员应身体健康,经培训、考试合格后持证上岗。
3、确保主要施工机械设备的进场时间
第三节物资供应及保证措施
一、物质供应计划
1、周转材料投入计划
名称
数量
备注
模板(18厚胶合板)
25000m2
主体施工前和主体施工工期间
新购
木枋(50×
100)
800m3
钢管(φ48×
3.5)
1400t
租用
扣件
10000个
分批租用
密目式安全网
27000m2
分批购进
2、建筑材料及设备供应计划
分类材料
自购建筑材料及设备
随施工进度
项目部技术组编制建筑材料及设备的进场计划,材料组负责采购供应。
甲供材料及设备
内外装修期间的分部分项施工前
分部分项施工前一个月向建设单位报送甲供材料及设备的进场计划
二、物质供应保证措施
1、项目综合技术组以工程施工图预算实物工程量和施工组织设计为依据,在开工前先做好材料、设备的需用量计划,按各分部分项工程的施工进度计划列出其数量、规格、型号、质量要求和进场时间。
2、周转材料由项目部材料组在当地联系租赁厂家,提高其周转利用率。
材料及设备的品牌、规格、型号、质量及厂家均应经甲方认可批准后采购,且都必须有出厂合格证及相关的材质证明。
3、施工使用的各种材料及设备应送质量监督检测中心检验或试验,严格把好原材料、辅助材料、成品、半成品和设备的质量检验关,不合格品不得用于本工程。
4、对各种材料及设备的看样、订货、采购、入库、保管和出库,要制定完善的管理制度。
第四节新技术应用及保证措施
一、新技术应用计划
1、高性能砼技术:
采用抗渗砼。
2、高效钢筋技术:
筏板基础及框架梁柱的纵向受力钢筋采用三级钢。
3、粗直径钢筋连接技术:
直径16-25时采用直螺纹套筒连接。
4、新型模板应用技术:
本工程采用清水砼模板。
5、建筑节能和新型墙体运用技术:
内外隔墙砌体均采用加气砼砌块。
6、企业计算机应用和管理技术:
(1)推广工程造价、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计等软件;
(2)推广钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、深基坑支护与支撑结构设计、施工组织设计、工程图纸管理、竣工图绘制等软件;
(3)加入国际互联网;
(4)推广企业内部信息网;
(5)推广建设工程项目管理技术信息化、标准化、规范化。
二、新技术应用保证措施
1、应用于本工程的新技术应通过国家建设部认可。
2、应用于本工程的新技术应经过甲方、监理、设计的许可,并编制专题施工方案。
3、应用于本工程的新技术需经过试验检测,达到合格标准,方能投入施工。
4、施工中加强对新技术应用情况的监督检查,责任到人,并与经济挂钩,奖优罚劣。
第五章施工总平面布置
第一节施工总平面布置原则
1、施工总平面布置充分考虑周边人文和地理环境,综合考虑到一标段的对接及二期工程的预留位置。
本工程位于市城区,应合理选择施工车辆行进线路及时间,确保现场施工进度不受影响。
2、在施工总平面布置中充分考虑好施工机械、道路、现场出入口、临时堆放地等的优化合理布置。
3、施工材料堆放尽量处在垂直运输机械覆盖范围内,但本工程单层面积较大,主体施工期间死角较多,不可避免的出现二次搬运现象。
4、中小型机械的布置,要处于安全环境中,避免高空坠落物体打击。
5、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口,以及容易被坠落物体打击的范围,电线尽量采用暗敷方式。
6、加强现场安全管理、环境保护和文明施工管理力度,使工程施工始终处于安全、整洁、卫生、有序合理的状态,在环保、节能等方面成为一个名符其实的绿色工地。
第二节施工总平面布置设计
本工程施工现场平面布置图详见附图1。
1、根据本工程特点,采用彩钢板进行全封闭施工。
在场地东南面设置一个施工出入口及门卫,其中场地南面为主要施工出入口。
实行封闭式管理,进入施工现场工作人员佩戴胸卡。
2、生产区:
生产区全部采用C20混凝土实施场地硬化道路畅通,排水有序,建筑材料、构件、料具
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