不锈钢厨具生产项目可行性研究报告Word文件下载.docx
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四、项目可行性研究报告编制单位情况
单位名称:
某某工程管理咨询有限公司
单位地址:
某某
工程咨询资格等级:
丙级
工程咨询资格证书编号:
工咨丙1172
发证机关:
中华人民共和国国家发展和改革委员会
服务范围:
编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、可行性研究报告、资金申请报告
第二节可行性研究的依据与范围
一、可行性研究的依据
1、国家及省有关政策、法规、条例;
2、现行有关技术规范、规定、条例;
3、国家发改委《产业结构调整指导目录(2007年本)》;
4、国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度的规定要求;
5、《某某市国民经济和社会发展第十一五规划》;
6、项目承办单位提供的有关基础资料、数据;
7、项目承办单位委托书。
二、可行性研究范围
对该项目规划方案、经济进行综合分析论证,包括市场需求预测、建设规模、建设条件、技术参数及方案、估算总投资、项目的实施进度计划,预测项目的投资效益,分析项目的抗风险能力,提出实事求是的可行性研究结论和建设性的意见。
三、可行性研究的主要原则
1、依据科学的发展观和经济、环境、社会效益的综合分析,统筹考虑,确定合理的规划布局,尽量做到技术上先进,经济上合理。
2、为节省建设投资,保护土地资源,尽可能利用闲置的场地。
3、本着精干、高效、合理的原则,编制劳动定员,以满足生产的实际需要。
4、注意环境保护,考虑相应的环保和安全措施。
第三节可行性研究的结论
某某金属制品有限高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目的可行性研究主要从投资的必要性、生产建设条件、财务效益、国民经济需效益和社会效益等五个方面进行了技术经济论证。
在对项目论证时,应严格遵守以下原则:
科学性原则、客观性原则、公正性原则、面向需求的原则、投入和产出相匹配的原则、资金时间价值的原则。
在某某金属制品有限公司的投资价值分析中,将主要对其社会效益和经济效益方面进行分析。
一、社会效益
促进当地的经济繁荣。
某某金属制品有限公司对于促进经济活力,增加经济总量,促进不锈钢厨房餐饮器皿加工行业的发展等都有重大贡献。
对新技术的推动。
某某金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目,采用了最新的不锈钢加工制造技术,技术居国内领先水平,进一步推动了不锈钢厨房餐饮器皿加工技术的向前发展。
提供更多的就业机会。
不锈钢机械加工行业基本属“劳动密集”型行业,项目实施后,可为社会新增至少300人的就业机会。
推动绿色环保经济的发展。
对污染严重的行业的改造是国家的既定政策,某某金属制品有限公司的实施对于落实政府的环境保护、污染治理具有重大的意义。
二、经济效益
根据某某金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目15年的财务预测,某某金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目的税后净现值为10753.34万元,项目的税后财务内部收益率38.21%,年利润总额2863.6万元,投资回收期4.15年。
这些财务定量指标都表明,某某金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目是一个投资回报高、投资回收期短、现金流量充盈的项目。
某某金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目营业务税金年均1013.5万元,企业所得税715.9万元,对国家和地方政府贡献突出。
某某金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目虽然存在一定的财务风险,但由于其成本费用低,盈亏平衡点为36.46%,比较容易达到盈亏平衡。
只要能够防止业务收入的大起大落,其预计的各项财务指标仍然能够达到,说明项目的抗风性能力很强。
三、结论
该项目的建设满足了国内外对不锈钢厨房器皿的迫切需求,该项目规模效益合理,所采用工艺、设备国内领先,技术成熟可靠,产品品质优良,项目生产解决了环境污染,有利于环境保护,因而有着广阔的应用领域和发展前景。
为创立节约环保型社会起了先锋模范作用,具有明显社会效益,同时增加了农民收入,扩大城乡就业,符合中央文件的精神,培植了税源,增强了本地的经济实力。
对于一个减少污染提高能源使用效率的项目,对于一个有竞争优势的项目投资,对于一个市场前景好、财务效益可观的项目,投资将是一个正确的选择。
通过某某金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目所作的项目介绍、行业分析、市场分析、竞争策略及风险评估,我们可以断定,某某金属制品有限高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目是一个颇具有投资价值的项目。
第二章项目提出的背景和发展概况
第一节项目提出的背景
某某市是鲁中重要的经济强市,2009年市委、市政府团结带领全市广大党员干部群众,认真贯彻落实党的十七大、十七届三中、四中全会精神,坚持以科学发展观为统领,以“两个率先”为航标,牢牢把握“积极作为、科学务实”的工作基调,经济社会发展实现新跨越。
全市实现生产总值500.1亿元,同比增长14%;
完成地方财政收入23.3亿元,其中税收收入18.4亿元,同比分别增长18.9%、23.7%;
城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到17548元、7826元,同比分别增长10.8%、7%;
提前一年超额完成了“十一五”规划确定的各项目标。
在全省30强中,我市GDP和地方财政收入均居第8位,分别前移3个位次和1个位次,增幅分别列第8位、第3位;
在全国县域经济基本竞争力与科学发展百强排名中前移2个位次,现居第25位。
先后获得了首届“中国绿色名县”、中国中小城市科学发展百强、中国最具区域带动力中小城市百强等荣誉称号。
2009年,某某市大力实施高端高质高效产业发展战略,传统产业的改造提升和战略新兴产业的培育发展齐抓共管,通过规划引领、政策支持、项目支撑、投资拉动、科技驱动等方式不断提升经济增长的质量、效益和后劲。
工业经济逆势上扬、持续回升,规模以上工业增加值完成313.2亿元,实现主营业务收入973.4亿元,利税138.1亿元,同比分别增长15.7%、16.4%和19.1%,主营业务收入过亿元的企业达到143户,利税过千万元的企业达到178户。
文化旅游服务业快速发展,实现服务业增加值160.3亿元,同比增长15.5%。
实现社会消费品零售总额126亿元,同比增长20%。
加快农业产业结构调整和龙头企业建设,修编了新一轮土地利用总体规划,专业村建设、农村土地经营权流转、林权制度改革取得新的成绩。
招商引资和项目建设实现新突破,全年新上、续建投资千万元以上项目163个,其中过亿元的54个,引进国内资金78亿元,外资2.1亿美元,对上争取无偿资金5.6亿元。
科技创新、节能减排和环境保护工作进一步加强,全面完成节能减排各项约束性指标,城市环境综合整治定量考核连续4年保持全省前五名,市经济开发区被确定为全省首批环保节能产业基地。
《某某市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲要》提出,坚定不移地走“工业强市”道路,以市场为导向,以深化改革为动力,以结构调整为主线,以项目建设为总抓手,继续加大投入,推行质量体系认证,搞好现有企业扩规、改造,加快培植壮大主导产业和骨干企业,实现工业结构的优化升级,提高工业经济的整体素质和综合竞争力,建设鲁中现代化制造业基地。
到2010年,规模以上工业实现增加值255亿元以上,年均增长14%以上;
实现销售收入830亿元以上,年均增长17%以上,利税128亿元以上,年均增长21%以上。
党的十七大以来提出科学发展观的指导思想,即要坚持“以人为本”和树立“全面、协调、可持续”的发展观,并提出要在本世纪头二十年全面建设更高水平的小康社会,明确了社会更加和谐、人民生活更加殷实的奋斗目标。
“十一五”是实现这一战略目标的关键时期。
近年来,随着人们生活水平不断提高,厨房餐饮器皿更新换代越来越快,高档不锈钢厨房餐饮器皿越来越受到人们的青睐,需求量越来越大,为此,某某金属制品有限公司一直密切关注不锈钢餐饮器皿市场,由于该产品具有广泛的用途和良好的发展前景,公司决定实施用科技带动公司发展,培植核心竞争力,增加新的经济增长点,计划在某某市经济开发区内新征用土地,新上先进的生产设备,实施高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目。
某某金属制品有限公司的高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目就是在上述背景下提出来的。
第二节项目建设的必要性
1、项目建设符合国家产业政策的需要
国家发展和改革委员会发布的《产业结构调整指导目录(2007年本)》,目录分三大类——鼓励类、限制类和淘汰类。
该项目生产产品不在《产业结构调整指导目录(2007年本)》之列,属于允许类,符合国家产业政策。
2、该项目的建设是满足家庭及企事业单位对不锈钢器皿的要求
在此期间,中国经济的发展面临着新的形势和任务,社会对不锈钢厨房器皿的需求量越来越多,同时对不锈钢厨房器皿加工行业的发展也提出了新的、更高的要求。
该公司从我国国情出发,立足我国不锈钢厨房器皿的发展现状,结合产业环境,认真分析高档不锈钢厨房餐饮器皿行业发展的现状和问题,明确“十一五”期间行业发展面临的环境和形势,决定实施高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目,有力地促进“十一五”期间我国高档不锈钢餐饮器皿行业规范、快速、健康发展。
3、项目建设是增强企业核心竞争力的需要。
某某金属制品有限公司为了公司的发展,采用走出去、请进来等方式,充分利用国内先进的技术设备,积极开发生产新产品,增强企业核心竞争力,为此计划投资5043.6万元,在交通方便,经营条件好的某某市经济开发区征用新的土地,建设新厂房,购置新设备,扩大生产规模,该产品生产技术处国内领先水平,社会需求量大,社会效益和经济效益相当可观,国内市场前景非常广阔。
因此该项目的实施可培植企业新的增长点,增强企业核心竞争力。
4、公司具有良好的地理环境和销售优势
该项目建设场址位于某某市经济开发区,项目所在地投资环境好,交通非常便利,公司拥有稳固的客户网络资源,公司具有良好的产品生产销售地理优势。
2010年中央经济工作会议指出,要把保持经济平稳较快发展作为2010年经济工作的首要任务,把保增长、扩内需、调结构更好地结合起来。
继续加大投入,实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策。
某某金属制品有限公司抓住这一有利时机,新上高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目,满足家庭企事业单位对高档不锈钢餐饮器皿的需求,增强企业核心竞争力。
项目建设符合国家产业政策和发展规划,符合某某市总体规划,该项目产品具有市场前景好,投资省,见效快,因此,建设该项目是必要的,及时的。
第三章市场分析与建设规模
第一节我国不锈钢行业现状
近20年来世界不锈钢产业获得加速发展,1980年世界不锈钢原钢产量为643.5万吨,而2004年达到2440万吨,日本和美国不锈钢原钢产量分别居世界首位和第二位。
而近五年来,我国不锈钢产业也进入高速发展轨道,2003年开始表观消费量连续四年保持世界第一的水平,超过美国与日本消费之和。
不过由于国内不锈钢产能严重不足,市场需求大量依靠进口,因而近年来国内不锈钢厂建设规模不断扩大,许多企业都在上马或是扩建不锈钢项目。
从不锈钢产能看,在冶炼产能方面,根据初步统计,截止到2005年年底,国内企业冶炼不锈钢的产能在400万吨左右,较上年新增能力在40万吨左右,2007年不锈产能达到600万吨。
从国内不锈钢产量情况看,按有关资料统计,由于我国一半不锈钢产量是由许多民营企业生产的,受体制因素影响,国家统计的不锈钢产量一直不是十分准确,总量偏低。
不过我们仍可以看出,近些年我国不锈钢粗钢产量增长十分迅速。
不过,2007年受钢材市场波动影响,国内不锈钢产量增长明显减慢。
2008年国内在建不锈钢冶炼项目产能在370万吨,届时国内不锈钢粗钢产能将达到770万吨,而2008年拟建的项目还有近200万吨。
预计到2010年国内不锈钢粗钢产能将达到1200万吨。
从我国不锈钢进出口情况看,我国不锈钢的消费主要以进口为主,自1999年以来,中国一直是世界上不锈钢第一进口大国,2004年进口量占国内需求的65%,约占世界总贸易量的1/5。
而在强烈市场需求拉动下,近几年国内不锈钢产能和产量均得到了快速的增长,国内板材比例和冷轧薄板自给率大大提高,使得我国不锈钢进口增速趋缓,出口量明显增加。
整体上看,近三年我国不锈钢材的进口量一直保持在300万吨左右规模。
第二节我国不锈钢加工行业的发展趋势
我国不锈钢制品需求的持续释放,促进了不锈钢制品产业的快速发展。
如被中国生产力促进中心协会授予“中国不锈钢餐厨具之乡”称号的广东云浮市新兴县,近年来已有不锈钢餐厨具生产厂家35家、配套厂家30家,其中年产值超5亿元的有3家,超亿元的有10家,产品95%以上出口,出口量占广东省的45%,其产品在欧美市场的占有率达到50%,成为国内最大的县级生产和出口不锈钢餐厨具基地。
当地的产品以先进的复合材料和特殊工艺制成,具有良好的耐热性能和坚固耐用等优点,在欧洲市场被称为“新兴煲”,不少商家在购买时指定非“新兴煲”不买。
据行家测算,现在欧洲平均每100人就至少有4人使用新兴不锈钢餐具。
不锈钢餐厨具除了在普通家庭消费中使用外,部分小型刀、勺、叉等还被国外一些航空公司选作航空人员的餐具。
目前,该县不锈钢餐厨具制造从业人员有2万多人,年产各种不锈钢餐厨具5000多万套(件),去年出口达1.6亿美元,其产品远销东南亚、德国、英国、意大利、荷兰、美国等十几个国家和地区。
中国不锈钢橱柜业正由简单的,小作坊制作逐渐向工业化生产发展,这是由需求大幅增加导致的供不应求的形势所推动的。
上世纪80年代末至90年代初,居家消费关注的是家电现代化;
90年代中期,居家消费关注的是客厅的生活艺术;
90年代后期,居家消费关注的是卧室的生活艺术;
21世纪初期,居家消费关注的是居家整体的生活艺术。
厨房作为居家整体的主要组成部分,进入了消费者的视线。
如果说中国家具业、家电业已步入成熟期的话,那么中国橱柜业则刚进入成长期,商机会相继而来。
全球经济一体化的浪潮对不锈钢加工行业的影响巨大,不锈钢市场上的竞争手段越来越多。
在越来越苛刻的对不锈钢制品的质量要求、价格和交付期限、相关服务的基础上,采购商们普遍地提出了一些额外的附加要求。
体现在贸易技术壁垒方面,对于供应商所采取的种种认证、认可方面的要求,已经成为最常用的手段。
我国不锈钢加工行业处于成长期,具有较好的发展前景。
外国大型不锈钢加工企业纷纷加大了在华投资的力度,通过直接投资和并购的方式增加在华投资。
一方面提高了我国不锈钢加工业的总体水平,另外一方面也增加了国内市场的竞争程度。
同时,党的十七大提出的建设环境友好型企业的发展方向,对不锈钢加工业来说也可谓任重道远。
第3节产品市场需求预测
不锈钢是不容易生锈的钢,其不锈性和耐蚀性是由于其表面形成了富铬氧化膜(钝化膜)。
当然,这种不锈性和耐蚀性是相对的。
试验表明,钢在大气、水等弱介质和硝酸等氧化性介质中,其耐蚀性随钢中铬含量的增加而提高,当铬含量达到一定的百分比时,钢的耐蚀性发生突变,即从易生锈到不易生锈,从不耐蚀到耐蚀。
正是由于不锈钢材具有优异的耐蚀性、成形性、相容性以及在很宽温度范围内的强韧性等系列特点,其在重工业、轻工业、生活用品行业以及建筑装饰等行业中获得广泛的应用。
据业内人士对国内外不锈钢制品市场的调研,全球不锈钢制品使用率持续增加,在2010年之前,平均每年将以5.7%的速度增长,尤其是我国对不锈钢制品的吸纳量大。
这种需求增长动力来自两方面:
一是经济增长带动的需求,实际经济增长率为1%,可带动不锈钢及其制品需求增长1%~1.5%;
二是不锈钢及制品应用领域持续扩大,带动了需求增长。
我国不锈钢制品业将快速发展。
我国城镇居民的住宅条件得到很大改善,家庭装潢及生活用品都离不开不锈钢制品,比如不锈钢清洗池、采用不锈钢制成的加热杀菌池、自动感应冼手消毒槽、不锈钢电气两用蒸柜、不锈钢双层操作台等。
业内人士指出,自上世纪80年代开始,我国在厨房能源的利用上经历了由用煤到用气、用电的演变,厨房作为家居饮食环境的核心结构发生了革命性变化,厨房建设由功能型、配套型进入了生活舒适艺术型的发展阶段,厨房设备由简单的搭建进入到橱柜单元的专业化制作阶段。
目前,城市居民家庭整体厨房拥有率只有2%,我国东、南部沿海地区家庭橱柜拥有率达到了3%,而中西部地区仅有0.5%左右。
据有关权威调研公司统计,整体橱柜在2006年全年销售46万套,而在2008年上升到76万套,预计未来3年整体橱柜产品的潜在市场将会达到310万套,增长率为120.7%,若按每套平均2万元计,则有620亿元的市场空间。
“十一五”期间,我国不锈钢制品潜在市场十分巨大,而且向更广阔的领域拓展。
据业内专家分析,不锈钢制品属于高级金属制品,正朝着产品多样化、高级化、高附加值的方向发展。
我国的不锈钢生产,积累了丰厚的经营实力,并持续致力于不锈钢加工及表面处理技术的提升与整合,确保技术领先,强化竞争优势。
未来不锈钢制品向多样化、高级化、高附加值方向发展,对不锈钢的数量、质量、品种、规格都将提出新要求,特别需要经济实惠、价廉物美的不锈钢。
十一五”期间,不锈钢制品加工行业在巨大市场需求的刺激下,仍将继续保持较高速度增长。
由于不锈钢加工产品的技术水平仍然与市场需求差距较大,使不锈钢加工行业的发展存在巨大的发展潜力和扩展空间,为不锈钢加工行业的快速增长带来机遇。
根据研究数据显示,2004-2008年间中国不锈钢加工行业产值保持高速增长态势,年均复合增长率(CAGR)为48%,2008年全年规模以上不锈钢加工企业的总产值估计达1000亿元,同比增长36%。
2009年不锈钢加工行业产值将达到1200亿元,保守估计,到2010年,中国不锈钢加工行业总产值将接近2400亿元左右的规模。
第4节建设规模
某某金属制品有限公司经过市场调研,结合自身的实际情况,确定该项目进行投产运营后,生产规模为年生产高档不锈钢厨房、餐饮器皿600万套,年产值达到12000万元,项目占地20000平方米,合30亩,总建筑面积18000平方米,建设生产车间3座,建筑面积9000平方米,原材料仓库一座,建筑面积1800平方米,产品仓库一座,建筑面积2400平方米,办公楼建筑面积1500平方米、职工宿舍及食堂3000平方米,变电室及传达室等辅助设施建筑面积300平方米。
新上油压机、拉伸机、剪板机、复底机、冲床等机械加工设备100余台套,新增加就业人员300人。
第四章建设地区的选择
第一节建设地点
一、建设地点
拟建项目某某金属制品有限公司高档不锈钢厨房餐饮器皿生产项目位于某某市经济开发区,公司位于205国道以北,某某以东,某某设备公司以北,项目占地20000平方米,建筑面积18000平方米。
该项目建设符合某某市经济开发区总体规划和土地利用规划。
二、某某市概况
某某市位于鲁中腹地,先后荣获全国科技工作先进市、全国基础教育先进市、全国体育工作先进市、国家卫生城市、全国计划生育优质服务先进市、全国村民自治模范市、全国民政工作先进市、全国经济普查先进集体、全国城市环境综合整治先进市、国家园林城市、全国和谐社会建设示范市等10余项国家级荣誉称号;
获得全省首届文明城市、首批“平安某某”建设先进市、省级双拥模范市、全省发展民营经济先进市、全省依法行政先进市、全省安全生产先进市、全省就业再就业先进市、省级园林城市、省适宜人居环境奖等30余项省级荣誉称号。
3、某某市经济开发区概况
某某经济开发区成立于1992年7月,是经某某省人民政府批准设立的省级高新技术产业开发区、省级经济开发区,位于某某市区西部,总规划面积19平方公里。
建区以来,某某经济开发区始终以发展为主题,坚持效益优先、开发与保护并重的理念,累计完成固定资产投资346.3亿元,引进项目总投资508.6亿元。
特别自2003年以来,在某某市委、市政府的正确领导和高度重视下,按照“高起点规划、高标准设计、高效能管理、高速度发展”的原则和“产业园区化,园区城市化”的发展思路,迅速做大、做强,并不断提升总体规模和综合功能,实现了由量的膨胀向质的提高的转变,积极发挥精细化工园区、机械装备园区、新能源新材料园区、现代物流服务业园区四大园区优势,承接国际国内产业转移。
2006年某某开发区通过了ISO9001质量管理体系和ISO14001环境管理体系国际认证。
综合实力列某某省县域经济“十大规模企业聚集园区”之首,成为首批“某某省节能环保产业基地”,先后被评为“某某省生态经济十佳开发区”、“全国百佳科学发展示范园区”、“中国最佳投资开发区”、“环渤海省级开发区科技创新竞争力百强,循环经济竞争力百强,投资环境竞争力百强”。
第二节建设条件
1、气温
某某市经济开发区属暖温带半湿润大陆性季风气候,四季分明,气候宜人。
春季干燥多风,夏季高温多雨,秋季天高气爽,冬季寒冷少雪。
年均气温12.6℃,极端最高气温39.5℃(1959年6月27日),极端最低气温-21.6℃(1957年1月17日)。
年平均相对湿度65%,年均无霜期200天,年均降水量740毫米左右。
春夏秋三季皆以东南风为主导方向,冬季以北风和东北风为主导风向,年均风速2.4米/秒。
年均地温14.4—16℃。
地面温度的变化趋势是:
春季地温开始逐渐升高,夏季最高,平均地温在27℃以上,然后地温开始逐渐下降,冬季最低,平均地温在0℃以下。
1月份地温在-1.5℃以上,4月份在16.9℃以下,7月份平均达到29.4℃,10月份降至16.6℃以下,最大冻土深度30厘米。
2、地震烈度
某某市经济开发区处于7度地震设防区。
3、工程地质条件
(1)地形地貌
某某市的东、南、北三面是山,西是平原,地形宛如一个坐东向西的簸箕。
全境的山脉呈东西走向,其主要山脉有:
北部的某某、某某以及南部的某某。
某某余脉潜入市境西北,土地和丘陵约占全市面积的三分之二左右。
平均海拔198.1米;
最低点110米,最高点是某某顶,海拔994米。
(2)地质与地震
某某地处鲁中地区中部,最古老的底层是太古界。
由于受沂沭大断裂西翼扫帚状构造控制。
构成三条北西向弧形断裂带;
一为蒙山大断裂,自蒙山南部由放城至天宝西部入某某;
二是某某断裂带,自蒙阴青龙山前,这三条断裂带造成某某山脉三起三落,火成岩间隔分布,升降规模较大,一般在1000米到2000米,形成了磁新断陷盆地。
北西向的属压扭性断裂,主要受泰山、喜马拉雅山、燕山期造山活动影响而形成的。
城区位于某某——柴庄断裂带南部。
其北是前震旦纪的片麻岩。
地形破碎,起伏较大,坡度在8%左右。
根据《中国地震动参数区规划图》(GB18306-2001),本项目位于某某省某某市,地震基本设防烈度7度,设计基本地震加速度值为0.1g,设计地震分组为第二组。
(3)地理位置及交通情况
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