平果果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权出让收益报告.docx

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平果果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权出让收益报告

平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权出让收益评估报告

广西金土矿权评字〔2018〕第1011号

广西金土矿业评估咨询有限公司

二〇一八年十月十八日

通讯地址：

广西南宁市金湖路63号金源CBD现代城B座2429号邮政编码530022

电话：

（0771）5858819传真：

（0771）5891300

平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权

出让收益评估报告

（摘要）

广西金土矿权评字[2018]第1011号

评估机构：

广西金土矿业评估咨询有限公司。

评估委托人：

平果县国土资源局。

评估对象：

平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权。

评估目的：

平果县国土资源局拟出让平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。

本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权出让收益参考意见。

评估基准日：

2018年9月30日。

评估方法：

收入权益法。

评估主要参数：

截至评估基准日，平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿矿区保有经济资源量（333）897.39万吨，评估利用的资源储量897.39万吨，可采储量842.31万吨。

生产规模100.00万吨/年，矿山服务年限8.42年，评估计算年限为8.42年，评估动用可采储量842.31万吨，产品方案：

熔剂用灰岩。

矿产品销售平均价格（坑口价，不含税）：

25.00元/吨。

正常生产年份销售收入2500.00万元。

折现率8%。

采矿权权益系数4.40％。

评估结果：

经评估人员尽职调查及对所收集资料进行分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过计算和验证，确定平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权（评估计算年限为8.42年、拟动用可采储量842.31万吨）在评估基准日的出让收益评估价值为人民币657.03万元，大写人民币

元整。

单位可采储量出让收益评估值0.78元/吨。

提请报告使用者使用本报告时注意报告正文中所载明的评估假设、特别事项说明、报告使用限制等事项。

评估有关事项声明：

本次评估确定的评估基准日为2018年9月30日。

根据中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结论使用有效期：

评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。

如超过有效期，需重新进行评估。

本评估报告只能由在业务约定书中载明的评估报告使用者使用；只能服务于评估报告中载明的评估目的；除法律法规规定、相关当事方另有规定或约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。

重要提示：

以上内容摘自平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。

（本页无正文）

法定代表人（签字）：

执业矿业权评估师（签字）：

执业矿业权评估师（签字）：

广西金土矿业评估咨询有限公司

二〇一八年十月十八日

第一部分：

报告正文

第二部分：

报告附表

附表一平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权出让收益评估价值估算表；

附表二平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权出让收益评估资源储量估算表；

附表三平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权出让收益评估销售收入估算表；

第三部分：

报告附件

附件一附件使用范围的声明；

附件二《采矿权评估委托书》；

附件三《平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿普查报告》评审备案证明；

附件四《平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿普查报告》评审意见书；

附件五《平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿普查报告》；

附件六《平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿产资源开发利用方案》评审意见书；

附件七《平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿产资源开发利用方案》；

附件八广西金土矿业评估咨询有限公司企业法人营业执照；

附件九广西金土矿业评估咨询有限公司探矿权采矿权评估资格证书；

附件十中国矿业权评估师执业执业证书；

附件十一矿业权评估机构及执业矿业权评估师承诺函；

附件十二评估人员自述资料。

平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权

出让收益评估报告

广西金土矿权评字[2018]第1011号

广西金土矿业评估咨询有限公司受平果县国土资源局的委托，根据国家矿业权出让转让和矿业权评估的有关法律、法规和矿业权评估准则，本着独立、客观、公正的原则，按照必要的评估程序对所委托评估的“平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权”进行了调研、市场调查、资料收集和评定估算工作，对其在2018年9月30日的出让收益价值作出了反映。

现将采矿权评估情况及评估结果报告如下：

1．评估机构

名称：

广西金土矿业评估咨询有限公司；

地址：

南宁市青秀区金湖路63号金源CBD现代城B座2431号；

法定代表人：

丁汉龙；

探矿权探矿权评估资格证书编号：

矿权评资[2002]033号；

营业执照统一社会信用代码：

91450103667006398X。

2．评估委托人

单位名称：

平果县国土资源局。

3．矿业权申请人

矿业权申请人按照国家有关规定，由平果县国土资源局以出让采矿权方式确定矿业权申请人。

4．评估目的

平果县国土资源局拟出让平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估。

本次评估即为实现上述目的而为评估委托人提供平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权出让收益参考意见。

5．评估对象和范围

5.1评估对象

本次评估的对象：

平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿采矿权。

5.2评估范围

评估范围为平果县国土资源局委托评估的范围。

出让采矿权地理位置为平果县果化镇，开采矿种为熔剂用灰岩，开采方式为露天开采，生产规模为100.00万吨/年，矿区面积为0.0827km2，开采深度自+590.1m至+475.0标高，矿区共由5个拐点圈定。

矿区范围拐点坐标见下表：

矿区范围拐点坐标

拐点坐标

西安80坐标系

大地2000坐标系

X

Y

X

Y

1

2589773.000

36448997.000

2589774.909

36449111.603

2

2589880.207

36449212.130

2589882.116

36449326.732

3

2589595.768

36449352.110

2589597.677

36449466.712

4

2589494.000

36449206.000

2589495.909

36449320.603

5

2589591.000

36449035.000

2589592.909

36449149.603

矿区面积：

0.0827Km2开采标高：

+590.1m～+475.0m

5.3矿业权历史沿革

该矿为拟新立采矿权。

5.4矿业权评估史

据了解，该矿为拟新立采矿权，未进行过矿业权评估。

5.5矿业权有偿处置情况

该矿为拟新立采矿权，评估基准日前未进行有偿处置。

6．评估基准日

根据委托人委托，本项目评估基准日为2018年9月30日。

本次评估报告中的一切取价标准均为评估基准日有效的价格标准。

7．评估依据

评估依据包括法律法规依据和经济行为、权属、取价依据等，具体如下：

7.l法律法规和评估准则依据

（1）《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改颁布）；

（2）《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国主席令第四十六号）；

（3）《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；

（4）《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发[2000]309号）；

（5）《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发[2008]174号）；

（6）《固体矿产资源/储量分类》（GB／T17766－1999）；

（7）《固体矿产地质勘查规范总则》（GB／T13908－2002）；

（8）《关于加强矿产资源储量评审监督管理的通知》（国土资发[2003]136号）；

（9）国土资源部2008年第6号《关于实施矿业权评估准则的公告》；

（10）《矿业权评估技术基本准则（CMVS00001-2008）》；

（11）《矿业权评估程序规范（CMVS11000-2008）》；

（12）《矿业权评估报告编制规范（CMVS11400-2008）》；

（13）《收益途径评估方法规范（CMVS12100-2008）》；

（14）《矿业权评估利用矿产资源储量指导意见（CMVS30300-2010）》；

（15）《矿业权评估利用地质勘查文件指导意见（CMVS30400-2010）》；

（16）《矿业权评估利用矿山设计文件指导意见（CMVS30700-2010）》；

（17）《矿业权评估参数确定指导意见（CMVS30800-2008）》；

（18）《矿业权价款评估应用指南（CMVS20100-2008）》

（19）国土资源部2006年第18号《关于实施<矿业权评估收益途径评估方法修改方案>的公告》及《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》；

（20）《<矿业权评估指南>矿业权评估收益途径评估方法和参数》（2006修订）；

（21）中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》；

7.2行为、权属和取价依据

（1）《采矿权评估委托书》；

（2）《平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿普查报告》评审备案证明；

（3）《平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿普查报告》评审意见书；

（4）《平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿普查报告》；

（5）《平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿产资源开发利用方案》评审意见书；

（6）《平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿产资源开发利用方案》；

（7）评估人员收集的其他资料。

8．矿产资源勘查和开发概况

8.1矿区位置和交通

矿区位于平果县县城北西约330°方向，距县城直线距离约15km左右，在果化镇东面约7km处。

矿区属于平果县果化镇那荣行政村管辖，矿区中心地理坐标：

107°30′10″，23°24′25″。

平果县至那荣有324国道相通，那荣至矿山有乡级公路相通，交通运输方便。

（见矿区交通位置图）。

矿区交通位置图

8.2自然地理与经济

矿区所处气候属高温多雨亚热带季风气候，光照充足，雨量充沛。

年平均气温为22.09℃，年平均降雨量为1313.76毫米。

无霜期345天以上。

每年降雨主要集中在6—9月。

矿区一带属岩溶峰丛地貌，地势高低起伏，区内最高开采标高+590.1m，位于矿区中部，矿区范围内最低开采标高+475.0m，矿区内相对高差达115.1m。

矿区周边第四系覆盖层厚度较厚，植被生长茂密，主要为灌木和草本植物。

本区经济以农业为主，粮食作物以水稻、玉米为主，经济作物有龙眼、荔枝、香蕉、菠萝等各种热带、亚热带作物等。

当地居民以壮族为主，劳动力资源较充足，经济状况良好。

8.3地质工作概况

1967－1970年广西区域地质调查研究院（原广西区域地质调查队）曾在本矿区开展过1∶20万区域地质调查工作，建立了较为完整的地层层序系统和构造骨架，编写了《田东幅区域地质调查报告》（1：

200000）。

1984年，广西壮族自治区水文工程地质队对该区进行了综合水文调查工作，出版有“中华人民共和国区域水文地质普查报告（1/20万，田东幅）”和“中华人民共和国综合水文地质图（1/20万，田东幅）”。

2006年，广西区域地质调查研究院在本区进行过区域地质测量工作，出版有1/50万的广西壮族自治区区域地质图及说明书，对本区的区域地层、岩石及构造体系进行了划分确定。

以上以往的地质工作主要为区域性地质工作，勘查程度低，为本次地质工作提供了基础性地质资料。

2018年8月，安徽金联地矿科技有限公司编写了《平果县果化镇祥荣熔剂用灰岩矿普查报告》，经估算，截止2018年7月24日，矿区范围内查明保有资源量（333）897.39万吨（346.50万m3），预留边坡压占资源量（333）10.75万吨，可供设计开采资源量（333）886.48万吨。

8.4矿区地质概况

8.4.1地层

矿区出露地层为石炭系马平组（C2pm），具体岩性详述如下：

本区地层岩性为碎裂岩化含生物碎屑粉晶微晶灰岩，浅灰色-灰色，隐晶质结构，致密块状，中-厚层状构造，单层厚度40-80cm，岩石致密、坚硬、性脆，偶见少量裂隙，裂隙由方解石细脉充填，脉宽1.0-3.0mm，方解石呈黄褐色；灰岩当中局部夹有不规则的方解石团块，大小不一。

8.4.2构造

矿区位于雅朗背斜SW翼，雅朗背斜长大于20km，宽4～8km，轴向325°，轴面倾向NE，SW翼岩层倾角一般40～60°，NE翼稍缓，一般20～40°。

矿区西南侧约4km为右江大断裂，该断裂为本区域内最大的断裂，推测长70km以上，基本上由两条规模相当、大致平行的断层组层，间距200～900m，走向315°，倾向南西或北东，倾角60～80°，断层挤压破碎带各自从几米至几十米，最宽处100～200m，带内压扭性劈理异常发育，且伴随有硅化与方解石化，该断裂对本矿区影响不大。

矿区范围内未见有断层分布，全区为一单斜构造，倾向210°～230°，倾角18°～22°。

断裂构造不发育，岩石节理、裂隙弱发育。

8.4.3岩浆岩

矿区范围内无岩浆岩出露。

8.5矿产资源概况

8.5.1矿体特征

矿体由石炭系马平组（C2pm）浅灰-青灰色灰岩，矿体呈层状，中-厚层状构造，分布于整个矿区内，产状210°～230°∠18°～22°，矿体出露于地表，南北长约330m，东西宽约390m，矿体延伸出矿区外，矿区内山顶最高标高为+590.1m，地形最低标高+475.0m，资源量估算区内矿体垂向厚度最大达115.1m。

8.5.2矿石质量及矿石类型

1、矿石矿物成份

矿石主要为碎裂岩化含生物碎屑粉晶微晶灰岩，浅灰色-灰色，碎裂岩化结构，粉晶微晶结构，生物碎屑结构，块状构造。

岩石主要由方解石及极少量泥质、金属矿物等矿物组成，方解石呈半自形～它形粒状或粒状集合体无规则相间分布，粒径以0.004～0.03mm的微晶为主，0.04～0.06mm粉晶次之偏少，<0.004mm的泥晶少量，岩石中生物碎屑（约26%）呈圆形、椭圆状、半月形、弓形、条带状、螺形及不规则状，被方解石充填，粒径在0.02～0.8mm之间，平行片状结构、单晶结构、晶粒结构、隐粒结构、玻纤结构，主要为腕足类、腹足类、三叶虫类、骨针类、棘皮动物类等。

岩石经碎裂岩化作用，使岩石破碎成大小不等、形状各异的碎块，其裂隙被方解石脉充填，局部地方还可见热液方解石，粒径在0.12～1.1mm之间，相聚呈不规则团块状分布。

镜下偶见铁质及金属矿物。

2、矿石化学成分

组合分析样是采用BT01-H1、BT01-H2、BT02-H1、BT02-H2副样组合化验分析，矿石化学成分主要为CaO，矿石各组份含量分别为:

CaO53.29～55.01%，MgO0.92～0.65%，SiO20.29～0.75%，Al2O30.022～0.29%，Fe2O30.054%，SO30.031～0.039%，P2O50.0031～0.0044%，矿床平均品位CaO54.45%，MgO0.77%，SiO20.43%。

烧失量43.21～43.38%，放射性K含量0.004%、U含量1.63（ppm）、Ra含量0.51（E-12）、Th含量0.25（ppm）、钾-40放射性比活度1.3（Bq/kg）、镭-226放射性比活度20.1（Bq/kg）、钍放射性比活度1.2（Bq/kg）。

表3-1有色冶金熔剂、电石、制碱石灰岩化学成分一般要求

品位界限

化学成分质量分数%

有色冶金熔剂石灰

电石石灰岩

制碱石灰岩

CaO

MgO

SiO2

CaO

MgO

SiO2

R203

P

S

CaCO3

MgO

酸不溶物

R203

边界品位

≥50

≤1.5

≤2.0

≥52

≤1.0

≤1.0

≤1.0

≤0.06

≤0.10

≥88

≤1.9

≤3.0

≤1.0

工业品位

≥53

≤1.5

≤2.0

≥54

≤1.0

≤1.0

≤1.0

≤0.06

≤0.10

≥90

≤1.9

≤3.0

≤1.0

表3-2组合分析结果表

样品编号

采样位置

分析结果（%）

备注

CaO

MgO

SiO2

Al2O3

Fe2O3

SO3

P2O5

烧失量

ZH01

BT01-H1、BT01-H2副样组合

53.29

0.92

0.75

0.022

0.054

0.031

0.0031

43.38

ZH02

BT02-H1、BT02-H2副样组合

55.01

0.65

0.29

0.046

0.054

0.039

0.0044

43.21

3、矿石类型及品级

矿石主要为微晶、泥晶灰岩，粒屑含量8～85%，粒屑类型主要为生物碎屑、砂屑，它们由显微粒状的方解石组成，粒径0.01～0.05mm，呈不规则状、拉长状，无定向排布。

粒屑间被显微粒状的方解石填充分布。

白云石呈显微粒状，石英呈他形粒状，它们呈星散状分布于方解石粒间。

褐铁矿等金属矿物呈质点状零星分布。

矿体单层以中厚层状为主，一般0.40-0.80m左右。

层间裂隙以上部发育为特征，中、下部多为不规则构造裂隙，且普遍充填有不规则方解石细脉。

矿石类型为：

致密块状微晶、泥晶石灰岩。

8.5.3矿石围岩和夹石：

矿区内矿体呈山体形态并裸露地表，矿体及其围岩均为中-厚层状石灰岩，分布于整个矿区内并延伸出矿区外，不存在传统地质意义上的围岩。

矿体中除了见少量方解石细脉外，不见其它夹石。

8.5.4岩溶特征及第四系覆盖土情况

根据地质资料及现场调查，矿区的山坡上几乎无覆盖层，只局部分布在凹陷漏斗中，厚度为1-2m，对矿区影响较小。

在矿区地表未见溶洞发育，但沿层面岩溶裂隙发育一般，偶见小的岩溶漏斗，呈不规则环形状，少部分漏斗堆积有含砾砂土或粘土。

据调查估测，线岩溶率为3%。

（表3-3）

表3-3岩溶率测量表

测线编号

溶洞长度（m）

测线总长度（m）

岩溶率（%）

备注

YO1

1.50

50

2.99

YO2

0.90

30

3.00

YO3

1.505

50

3.01

8.5.5矿石加工技术性能

本次普查工作没做矿石加工选冶性能试验，这里类比广西平果县雷感矿区有色冶金熔剂用石灰岩矿，其矿石类型与本区基本类似。

现将广西平果县雷感矿区有色冶金熔剂用石灰岩矿的加工技术性能简介如下：

原矿最大给矿粒度为1000mm，最终破碎产物粒度为40-500mm，其破碎比范围为25-60，根据《选矿设计手册》，当采用三段破碎时，即第一段破碎比为4，第二段破碎比为4，第三段破碎比为3.75，可满足生产要求。

因此这里采用三段破碎。

为了控制破碎产物粒度，充分发挥破碎机的生产能力，在第二段破碎作业后设置检查筛分大于40mm的矿石进行第三段破碎，小于40mm的矿石即为产品。

根据产品用户对产品的要求，对于小于40mm的破碎产物进行粒度分级和洗矿作业。

同时对小于5mm的矿粉进行脱泥作业，5-10mm的碎石加工成人工砂。

综上所述，本矿区的矿物成分、化学成分、结构构造、矿石类型满足有色冶金熔剂用矿石的加工技术要求。

8.6矿床开采技术条件

8.6.1水文地质条件

1、含水岩组及富水性

矿区范围内均为裸露型岩溶区，分布于马平组（C2pm）的厚层状微晶灰岩、生物碎屑灰岩、生物碎屑泥晶灰岩，局部夹白云质灰岩、核形石灰岩、局部含礈石团块。

地下水赋存在溶洞和溶蚀裂隙中，含裂隙溶洞水。

据前人资料及本次调查，矿区位于横龙地下河的补给区，该地下河呈脉状展布，出口位于那莫南村南面，地下河流量＞5L/s。

综合评价，该类型水富水性强，水量丰富。

2、地下水补给径流与排泄特征

大气降雨为矿区地下水的主要补给来源，降雨多以面状入渗补给形式为主，降雨入渗补给系数约0.40～0.60。

接受降雨入渗补给并赋存于纯碳酸盐岩含水岩组中的裂隙溶洞水，径流形式以溶洞-裂隙流为主，向南汇集于横龙地下河管道系统中，右江为矿区地下水的排泄场所。

近矿区的右江河水位80m左右。

综合前人资料及本次调查，矿区及周边地下水水位埋深多小于10m，水位变幅小于10m。

由于本区地下水补给来源以大气降水为主，使得地下水动态变化，具有与降雨量基本一致具有季节性的变化特征。

地下水动态类型为入渗径流型。

3、矿坑排水条件

矿区内构造溶蚀峰丛谷地地貌区，峰顶高程+590.1m，依开采设计，依据量圈定范围作为设计的开采边界，最低开采标高为+475.0m，设计分台阶开采，台阶高度15m。

位于矿区东北面的右江河水位80m左右，为矿区侵蚀基准面，开采矿体均位于地下水位以上。

因此，矿坑自然排水条件良好。

4、供水方向

矿区生活饮用水和生产用水水源可通过在矿区附近打井取水方式解决，供水条件良好。

综上所述，矿区水文地质条件简单。

8.6.2工程地质条件

1、工程地质岩组特征

根据矿区地层岩性、构造及其组合及工程特性可分为：

中厚层～厚层状较坚硬以灰岩为主的工程地质岩组

矿层呈单斜层状产出，倾向220°～240°，倾角18°～22°。

断裂构造不发育，浅部岩石节理、裂隙面偶见方解石细脉。

单层厚度为中厚层～厚层状，层理清楚，单层间结合紧密牢固。

矿石硬脆，部分为方解石脉或泥质充填，敲击呈贝壳状断口，岩矿石均未风化蚀变。

地表所见为中厚层状～厚层状，接触紧密，层理较清淅。

地表岩层轻微风化，敲击脆裂，深部岩石新鲜，坚固紧密难以碎裂。

2、断层与节理裂隙情况

矿区范围内未见有断层分布，为一单斜构造，倾向为210°～230°，倾角18°～22°。

断裂构造不发育，浅部岩石节理、裂隙面偶见方解石细脉。

3、溶洞及其它不良地质现象

从拟建矿山地表山体形态观察，矿区溶洞总体上弱发育，但受裂隙影响沿裂隙面有泥质充填，溶洞对矿床开采影响不大。

4、工程地质评价

矿床为露采矿山，按15m台段采矿。

矿层、顶底板围岩均以灰岩为主，矿区内发育的节理裂隙对矿床开采影响不大，但矿层地表发育的节理裂隙部分张开，致使矿层稳定性下降，有可能沿层面滑落。

建议严格按照开发利用方案进行开采，以保证生产安全。

爆破会使岩体产生局部崩落、掉块、等不良工程地质现象，开采时需引起足够重视。

总而言之，岩、矿层总体上是稳定的，地质构造对开采影响不大，不存在不良自然地质现象，只要在开采时采取适当的措施，就能够避免各种工程地质问题的发生。

矿区工程地质条件属简单类型。

8.6.3环境地质条件

矿区抗震设防烈度为7度，地震动峰值加速度0.10g、地震动反应谱特征周期数值0.35s，为区域地壳相对稳定区。

矿区现状地质灾害发育弱，危害程度小、危险性小，地质灾害的影响和破坏程度较轻；现状采矿活动对含水层的影响和破坏程度较轻；对地形地貌景观的影响和破坏程度较轻，对土地资源的破坏程度较轻。

预测矿区露天采场引发或遭受崩塌、滑坡地质灾害的可能性中等，危害程度小、危险性小、地质灾害的影响和破坏程度较严重；采矿活动对含水层的影响和破坏程度较轻；对地形地貌景观的影响和破坏程度严重，今后采矿活动对土地资源的占用和破坏程度严重。

8.6.4开采技术条件