大白帝城总体规划方案.docx
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大白帝城总体规划方案
从三峡之门到三峡之巅,怎样驱动奉节旅游全域化发展关键
——以大白帝城总体计划为例
计划立足大区域、大旅游、大发展视角,整合了白帝城周围包含瞿塘峡、白盐山、草堂湖、夔州古城等100平方公里范围。
一、大背景:
五重维度,探索大白帝城
做大白帝城旅游区,是秉承国家发展战略,顺应时代发展趋势,对接重庆五大功效区布署需求;是三峡旅游格局破题之眼、渝东北旅游金三角振兴之魂;是推进新三峡传统旅游升级,驱动奉节旅游全域化发展关键。
●大战略——长江经济带,聚焦长江。
●大布署——五大功效区,生态优先。
●大旅游——三峡呈新变,腹地突破。
●大格局——旅游金三角,区域联动。
●大发展——全域谋发展,双核驱动。
▲在建及计划中沪蓉高速、奉巫高速、郑万高铁、安常铁路、巫山支线机场等组成立体交通网络架构,三峡从“游船观光游”向“腹地深度游”发展时机已经成熟。
二、大分析:
三峡之巅,剖析大白帝城
项目在长江上游,长江库区腹心,对外交通条件日趋优越,是长江黄金旅游带上必选旅游目标地。
而且旅游产品体系较为丰富,含有厚重文化积淀、悠远历史沿袭。
现有白帝城三国文化,又有瞿塘峡峡江文化和夔州古城诗歌文化,自然人文友好共生,形成别具一格奉节民俗文化,独具市场号召力。
三、大定位:
创意计划,定位大白帝城
1、发展战略
大品牌战略:
立足三峡,做大品牌,构建奉节三峡之巅旅游目标地;
大格局战略:
景城一体,双核联动,助推奉节创建全域旅游示范区;
大旅游战略:
更新产品,做活文化,打造三峡传统景区旅游升级标杆。
2、性质定位
以白帝城-瞿塘峡5A景区建设为关键,充足对接目前旅游市场需求,助推三峡传统景区转型升级,将大白帝城打造成为集文化休闲、养生度假、户外体验、生态观光等功效为一体三峡之巅•大白帝城国际生态文化旅游目标地。
3、目标定位
①国际旅游品牌定位:
依靠大白帝城丰富三国文化、诗歌文化、峡江军事文化、夔文化、民俗文化等文化遗产资源,在确保各遗产长久得到系统、科学保护和管理前提下,合理、合适地利用遗产价值,打造大白帝城世界文化和自然双遗产地。
②中国旅游品牌定位:
针对长江三峡景区老化问题,大白帝城充足对接目前休闲度假市场,以市场需求改变为导向,完善休闲度假、文化体验等设施,打造长江三峡第一旅游目标地、长江三峡传统景区升级排头兵。
四、大格局:
优化空间,描摹大白帝城
在空间架构上,本项目构建“一地五区”分区确保项目落地。
1、三峡雄关——白帝•瞿塘怀古追忆区
白帝高为三峡镇,瞿塘险过百牢关
①发展策略:
根据国家AAAAA级景区标准,整合白帝城、瞿塘峡景区等资源,以三国文化、峡江军事文化等为灵魂,关键做好景点提升、设施提升、文化提升、风貌提升等内容,创新文化体验性项目,丰富景区内涵,完善旅游景区配套,将其打造成为国家5A级旅游景区、大三峡旅游最关键品牌代表。
②关键项目
▲白帝城景区提升
▲瞿塘峡景区提升
2、三峡巅峰——赤甲山山地运动区
山居秋暝枫林晚,赤甲晴晖三峡巅
①发展战略
科学合理地开发利用赤甲山旅游资源,融合三峡低空极限运动、三峡山地越野运动、三峡野营探险运动、三峡户外拓展运动,打造三峡国际山地户外运动基地。
②关键项目
赤甲山•三峡国际户外运动大本营在赤甲山顶一线区域以观光休闲、极限体验为主,在长风背一线区域以山地专题运动为主,让游客真正感受到“登三峡之巅,赏神奇风光,玩极限体验”。
3、三峡古城——古夔州文化休闲区
嫁得瞿塘贾,朝朝误妾期
①发展策略:
整合奉节老县城、宝塔坪区域,以还原千年夔州古城为专题,以夔州古城演变为线索,融入三国文化、夔州文化、诗词文化、码头文化等内涵,再现长江三峡悠久场镇历史及商贸文明夔州古城文化景区。
同时依靠宝塔坪游轮码头,完善旅游服务接待功效,将其打造为长江三峡旅游综合服务中心。
②关键项目:
奉节老城至今有15历史,以奉节记忆、明清风情和码头文化为文态创意专题资源,以巴渝明清风格街、巷、院落民居建筑为形态载体,经过“一码头三街区”,将城市记忆、文化片段、生活场景、商业空间有机融合,打造“文态、形态、业态”三态合一、有机互动文化产业集聚区。
4、三峡诗韵——草堂湖文化体验区
功盖三分国,名成八阵图
①发展策略:
以诗歌文化为统领,围绕诗歌文化瞻仰、诗歌文化休闲、诗歌文化体验、诗歌文化娱乐等,做大奉节诗城文化品牌,将其打造成为奉节诗歌文化精神高地和诗歌文化体验胜地。
②关键项目
瞿塘诗村。
对现实状况村落建筑和环境进行整体提升,并传承古代文人墨客聚会交友方法,同时配套人文专题消费业态,整体打造极具中国传统特色诗意栖居空间。
▲村落现实状况
▲村落改造
5、三峡原乡——白盐山原乡风情区
枫林桔树丹青合,复道重楼锦绣悬
①发展策略:
依靠区域内农业产业基础,根据山上山下分别开发思绪,打造两个含有三峡特色产业村落——橙村、茶村,同时强化乡村体验和休闲娱乐功效,引导激励村民参与旅游项目标开发,营造一处三峡文化浓郁、原乡情趣突出田园意境。
②关键项目
三峡橙村。
奉节是脐橙之乡,经过对果林、民居、田园等要素重新梳理组合,打造以脐橙种植、采摘、加工、体验、于一体乡村旅游园区,基于计划区坡地地貌特征,大力加强脐橙产业和旅游特色融合,开发农事体验活动和橙专题体验,实现农旅深度融合。
伍、大保障:
八方谋略,保障大白帝城
本案从旅游产品计划、道路交通计划、旅游线路计划、服务设施计划、环境保护计划、建筑风貌计划、绿化景观计划、旅游产业计划等方面保障项目实施。
同时以节庆活动激活区域,以专题行动创建品牌,以情感营销攻占市场,经过现代信息技术和数字化智能手段建设,将大白帝城国际旅游目标地打造成一个全智能化景区,实现旅游区在游客服务、内部管理、安全防护、资源保护和市场拓展等方面全景化、人性化和智能化。
▲三峡枫情,做大三峡红叶节
六、结语:
本项目是奉节赤甲集团委托浩丰计划设计集团编制计划设计方案。
方案以“旅游+X”复合型产业为突破,着重“一、二、三产业联动”,延长旅游产业链,发挥旅游衍生效应,建立旅游业为导向产业互动关系,助推奉节大白帝城旅游产业全维体系构建,衍生新旅游产业形态,实现计划区旅游业大发展。
伴随大白帝城旅游区深入建设,景区环境不停改善,将大为提升奉节城市形象,并发明直接结业岗位2万个,间接就业岗位6万个,有力促进库区移民致富增收。
在计划期末,能实现旅游接待人数600余万人次,旅游总收入120亿元,旅游关联产业收益达成300亿元,同时促进大白帝城形成旅游、农业、商业、文化创意等多产联动新局面。
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