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经营场所位于:

____________________________________________。

面积:

_____________。

第三条合伙经营项目和范围

经营项目为：

第四条合伙期限

合伙期限为_______年，自______年____月____日起，至_____年____月______日止。

第五条出资额、方式、期限

1.甲方以现金方式出资，计人民币万元。

乙方以现金方式出资，计人民币万元。

丙方以现金方式出资，计人民币万元。

2.各合伙人的出资，已于_______年______月______日交齐，由合伙负责人统

一保管，其他合伙人有监督和核查权。

3.本合伙出资共计人民币*万元。

合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，根据各合伙人的出资的情况按出资比例归个人所有，协议终止当天或按合伙人约

定的时间予以返还。

第六条盈余、工资分配与债务承担

1、工资分配：

、

2、奖金盈余分配：

除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以合伙人出资为依据，按出资分配。

4.债务承担：

如在合伙经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不

足清偿时，以各合伙人的出资为据，按出资比例承担。

第七条入伙、退伙、出资的转让

（一）入伙

1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意;

2.新合伙人须承认并签署本合伙协议;

3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任;

入

伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

（二）退伙

1.自愿退伙。

在经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

①合伙协议约定的退伙事由出现;

②经全体合伙人书面同意退伙;

③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。

合伙人擅自退伙给合伙造成损失的，应当赔偿其他合伙人的全部损失。

2.当然退伙。

合伙人有下列情形之一的，当然退伙：

①死亡或者被依法宣告死亡;

②被依法宣告为无民事行为能力人;

③个人丧失偿债能力;

④被人民法院强制执行在合伙企业中的全部财产份额。

以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

3.除名退伙。

合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

①未履行出资义务;

②因故意或重大过失给合伙企业造成经济损失;

③执行合伙企业事务时有不正当行为;

④合伙协议约定的其他事由。

对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。

被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。

被除名人对除名决议有异议的，可以在接到除名通知之日起30日内，向人民法

院起诉。

合伙人退伙后，其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

（三）出资的转让

允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。

在同等条件下，其他合伙人有优先受

让权。

如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待，否则以退伙对待转让人。

合伙

人以外的第三人受让合伙企业财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

第八条合伙负责人及合伙事务执行

全体合伙人决定，委托方为合伙负责人，其权限为：

在单笔交易额为万元内全

权进行交易。

1.对外开展业务，订立合同;

2.对合伙项目进行全面日常管理;

3.订立经营价格、购进常用货物;

4.支付合伙债务;

5.在经营期间，合伙收支款项统一在银行设立的以账户上流转，

由负责保管和收银，负责记账。

每（双月或一季度）月底结算，

并制作结算单。

6、___________________________________________。

第九条合伙人的权利和义务

（一）合伙人的权利：

1.合伙事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个

人都有表决权，重大事项例如1、2、3、。

应由占出资比例三分之二以上的合伙人同意方可执行;

2.合伙人享有合伙利益的分配权;

3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按协议的约定进行，合伙经营积累的财产归合

伙人共有;

4.合伙人有退伙的权利。

（二）合伙人的义务：

1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

2.分担合伙的经营损失的债务;

3.为合伙债务承担连带责任。

第十条禁止行为

（一）未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;

如有违反，以其

业务获得利益的倍归全体合伙人，造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;

（二）禁止合伙人在同一个城市参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务;

（三）除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企业进行交易;

（四）合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

第十一条

合伙营业的继续

（一）在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营;

（二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，依死亡合伙人的继承人的选择，既可以退继承人应继承的财产份额，继续经营;

也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意，接纳该继承人为新的合伙人继续经营。

第十二条合伙的终止和清算

（一）合伙因下列情形解散：

1.合伙期限届满;

2.全体合伙人同意终止合伙关系;

3.合伙事务完成或不能完成;

4.被依法撤销;

5.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

（二）合伙的清算：

1.合伙解散后应当进行清算，并通知债权人;

2.清算人由全体合伙人担任，或经全体合伙人过半数同意，自合伙企业解散后15日内指定___合伙人或委托律师、会计师等第三人，担任清算人。

3.合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：

合伙所欠招用的职工工资及其他了理费用，合伙所欠税款;

合伙的债务;

返还合伙人的出资。

4.清偿后如有剩余，则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

5.清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。

各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

第十三条违约责任

篇二：

经营管理合同书

振石集团五星级酒店

委托经营管理合同

浙江省，桐乡市

振石集团股份有限公司

第一章．合同双方----------------------------------------------------3第二章．管理方式----------------------------------------------------3第三章．合同期限----------------------------------------------------4

第四章．双方权利与义务-------------------------------------------第五章．总经理权责-------------------------------------------------第六章．乙方派出人员与职务-------------------------------------第七章．管理费收取与支付----------------------------------------第八章．双方标识----------------------------------------------------第九章．乙方派出人员福利----------------------------------------第十章．保险----------------------------------------------------------第十一章．合同转让和继承-------------------------------------------第十二章．违约及责任-------------------------------------------------第十三章．合同变更与解除-------------------------------------------第十四章．争议解决----------------------------------------------------第十五章．合同生效及其他项----------------------------------------附录a主要术语定义----------------------------------------------附录B技术服务项目----------------------------------------------附录c筹备开业期服务项目-------------------------------------附录d全权/协助经营管理期的服务项目---------------------附录E甲方营业执照复印件-------------------------------------附录F酒店产权凭证复印件-------------------------------------附录G乙方营业执照复印件-------------------------------------

591111131415161617171819212930313233

振石集团酒店管理合同

为使振石集团股份有限公司（以下简称甲方）所属物业,桐乡五星级酒店（以下简称酒店）的经营管理更具规范化与专业化,不提高经营水平和资产收益,使酒店的服务质量与市场声誉达到酒店在城市的前列,使其餐饮、住宿、会议、娱乐等酒店服务项目在市场上更具有竞争力，大港旺宝集团管理公司（以下简称乙方）愿意以多年积累的专业经验在酒店规划、设计、建设、装修、筹备开业以及投入营运等各个阶段提供技术支持，并在甲方授权下具体实施经营管理工作。

双方本着互惠互利、真诚合作原则订立本合同，并承诺共同遵守。

第一章、合同双方

振石集团股份有限公司代表：

注册地址：

邮编：

电话：

传真：

电子邮箱：

广州白天鹅酒店物业管理公司代表：

第二章、管理方式

甲方委托乙方从本合同生效之日起至酒店开业日前协助甲方就酒店

的规划设计、建设装修及设备采购等提供技术服务，并自开业筹备期起全权负责酒店开业筹备工作。

甲方委托乙方自开业筹备期起至酒店开业日起计满二年之日止在本合同约定权限内全权负责酒店经营管理事宜（下称：

全权经营管理）。

甲方委托乙方自酒店开业满二年之与翌日起至本合同结束时止协助甲方及/或甲方委派的酒店总经理管理酒店（下称：

协助经营管理）。

全权经营管理期内，甲方授权乙方以甲方代理人身份负责酒店的经营管理。

在本合同约定权限范围内，乙方对酒店拥有经营管理自主权，甲方行使对酒店经营管理的监督权、检查权和建议权。

乙方通过派出的总经理及管理团队依照同行业一般的运作模式，以及与乙方所辖同类酒店之同等经营标准及习惯经营酒店，依从国家及地方的法律法规，以及根据甲乙双方的约定，在可行情况下，以当地的特点和习俗全权经营管理酒店。

协助经营管理期内，乙方派出的总经理改任酒店常务副总经理，其他乙方派出的管理人员以相应岗位副职身份协助酒店相应岗位正职管理者工作。

在酒店总经理领导下，按酒店授予的权责实施协助管理，协助酒店及相关部门新任正职管理人员逐步熟悉并掌握所辖区域或部门的业务和经营技能，并协助培训其他管理层骨干人员。

第三章、合同期限

本合同有效期自本合同约定生效之日起计至酒店开业满三年之日止，期间包含技术服务期、开业筹备期、开业经营期。

各期时点基本划分如下：

1、技术服务期：

本合同生效之日起至酒店预计开业日前一年的当

日止。

2、开业筹备期：

酒店预计开业日前一年当是起计至酒店开业日之

前一日止。

3、开业经营期：

酒店开业之日起计至本合同结束之日止。

双方约定酒店不迟于20XX年9月1日前具备全部的开业条件，20XX年11月1日前正式开业。

如晚于该日期，合作期相应须延。

酒店延期至20XX年2月1日后开业的，甲方需另行向乙方支付延期补偿金。

酒店延期至20XX年8月1日后开业且双方无法就延期事宜达成一致意见时，乙方有权终止本合同并不须支付违约金，甲方需承担违约责任。

第四章、双方权利与义务

一．甲方权利

1．依法拥有酒店全部资产。

2．审批酒店的管理架构、人员编制方案。

3．审批年度酒店工资总额方案。

4．审批酒店的装修改造方案。

5．审批权年度酒店系列用品采购计划。

6．审批以酒店名义颁布的各项管理制度。

7．审批酒店各项保险方案，国家和当地法律、法规以及政府行政

部门已有明确规定者除外。

8．审批单价（或者一次性处理累计）高于5万元人民币的固定资

产报废、出租、出让等方案。

9．甲方有权根据本合同的约定，对多次严重违反酒店的规章制度

并充分理由予以否决，应予同意。

10．在本合同有效期内，委派5名职员分别担任酒店副总经理、财

务总监及采购、仓管与保安的负责人。

11．有权派遣经甲方正式授权的人员，在提前48小时通知酒店总经

理后，在经营期间的合理时间内进入酒店任何部分检查酒店，或者阅酒店经营账簿及记录，检查及审查工作应以尽可能少干扰酒店经营的方式进行，由审查检查所产生的一切意见与建议，应仅向乙方、总经理或其指定的人员提出。

二．甲方义务

1．甲方承诺并确保在本合同有效期内，对酒店的资产合法地拥有

使用与处置权。

如酒店资产为一方以上共同拥有，则甲方应获得全体股东的授权。

作为该项资产的唯一佥代理人。