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5、在满足建筑使用功能的前提下,采取有效的结构平面和竖向布置,使得结构构件受力明确,传力直接,从而有效的提高结构的整体性能。
做到技术先进、安全适用、经济合理、确保质量。
四、结构选型和结构布置
根据建筑物总高度、体型和平面布置情况,建筑物拟用采用如下的结构形式:
建筑类别
结构形式
高层住宅建筑
剪力墙结构
多层住宅(花园洋房)
砖混结构(体型规矩)
异形柱结构(体型复杂)
会所建筑
框架结构
商业建筑
酒店式公寓
砖混结构楼盖可根据当地情况采用预制板或现浇钢筋混凝土楼盖,其余楼盖均采用现浇钢筋混凝土楼盖。
五、主要结构材料
1、混凝土
构件
框架柱
框架梁
楼板
墙体
底板地梁
垫层
主体结构
地下一至三层
C40
C30
四至十一层
C35
机房水箱间
注:
(1)基础底板,外墙、室外覆土下地下室顶板、水池墙板用防水混凝土,抗渗等级S6;
(2)其余构件混凝土为C20。
焊条
混合砂浆
种类
HPB235
HRB335
符号
E43
搭接E43
绑条E43
坡口焊E50
﹥M5
强度
210
N/m
㎡
300
2、其它材料
(1)框架梁,柱纵向钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;
(2)预埋件严禁使用冷加工钢筋;
(3)表中所列的钢筋强度为设计值(fy,fy);
(4)钢筋的强度标准值不应具有不小于95%的保证率。
3、钢、钢板
①材的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25;
②材伸长率应大于20%;
③钢材应有良好的可焊性和合格的冲击韧性。
4、隔墙材料
材料种类
陶粒空心砖
轻钢龙骨石膏板隔墙
规格厚度
250
200
100
强度和容量
强度≥MU2.5
密度≤800㎏/m3
孔洞率≥40%
给排水设计
1、业主提供的拟建建筑地块周围地形条件;
2、有关专业提供的设计技术条件;
3、业主提供的各种技术要求和标准;
4、国家和地方现行的有关规范和标准:
《建筑给水排水设计规范》(GB50015-2003)
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2005年版
《自动喷水灭火系统设计规范》(GB50084-2001)2005年版
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067-97)
《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140-2005)
《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)
《商店建筑设计规范》(JGJ48-88)
《住宅设计规范》(GB50096-1999)(2003年版)
《住宅建筑规范》(GB50368-2005)
《室外给水设计规范》(GB50013-2006)
《室外排外水设计规范》(GB50014-2006)
《污水综合排放标准》(GB8978-1996)
二、设计范围
本项目红线内室内外给排水、消防系统设计。
三、项目概况
本项目地处长春市西部,西部新城开发区范围内,紧临中心城区边缘,交通便利,总建筑面积约116.8万㎡。
最高建筑建筑高度约36m。
四、给水设计
1、给水水源为市政给水管网。
2、用水标准:
住宅:
2501/d·
人,商业:
51/㎡(营业面积),办公:
351/人·
d。
3、用水量:
项目总用水量:
最高日用水量:
2434m³
,最大时用水量:
140m³
。
4、消防用水量:
室内消火栓系统:
301/S;
室外消火栓系统:
401/S;
自动喷水灭火系统:
301/S。
5、给水系统:
采取分区供水方式。
加压系统独立设置,每个区内的不同分区各设置一套加压设备,中区采用集中减压方式供给。
加压设备为生活水箱加变频泵。
对分区层数多,每区底端三层采用每层减压方式,以保证进户压力不大于0.35Mpa。
6、热水系统:
热水系统不分区,利用市政管网压力直接供给。
在地下一层设半容积式换热器,热源为市政热源。
系统采用机械循环。
24h连续供水。
7、消防系统:
(1)室内消火栓系统:
本项目设置一套消火栓系统,建筑高度较高,采用分区供水方式,以保证栓口静压不大于1.0Mpa。
分区如下:
地下一层~地上三层为低区,地上四层~十一层为高区。
在最高建筑屋顶设10min消防水箱,有效容积大于18m³
水箱高度不能满足顶层压力要求,设增压稳压装置。
另设专用管,从水箱接管,经减压供给低区,以满足低区10min消防水量。
在地下一层设消防水池、消防泵。
消防水池容积满足301/S,2h的水量216m³
消防水泵一用一备,流量301/S,扬程满足高区要求。
低区采用干管集中减压方式。
为满足栓口动压不大于0.5MPa,采用减压稳压型消火栓。
(2)室外消火栓系统:
根据项目所在位置及其建设规模,市政引入管暂按两根考虑。
设计采用两根DN200引入管,沿建筑消防通道设环形管网,沿途设地下室消火栓,并就近直接供低区给水用户。
(3)自动喷水灭火系统:
本项目设置一套自动喷水灭火系统。
系统不分区。
设置部位:
地下车库、地上商业和办公楼。
酒店按中危险Ⅰ、车库和商业按中危险Ⅱ级设计。
喷水强度分别为:
6L/min·
㎡和8L/min·
㎡,作用面积均为160㎡.地下车库设自动喷水-泡沫联用系统。
消防水量30L/S。
为保证系统压力不大于三层。
其余设置在地下一层。
在地下一层设消防水池、消防泵,消防水池容积满足301/S,2h的水量216m³
消防水泵一用一备,流量301/S,扬程满足最高层的要求。
除最高几层外其余层采用减压方式,以满足每层压力不大于0.4Mpa。
(水箱、增压稳压装置与消火栓系统合用)。
(4)本项目除设以上系统外,按规范设置手提式灭火器。
火灾类型为A类,按中危险级设置,磷酸铵盐干粉灭火器。
五、排水设计
1、排水采用雨污分流制。
雨水就近排入市政雨水系统。
污废水、餐饮厨房污水经隔油池处理后就近排入市政污水系统。
2、污废水排水量约为用水量的90%。
最高日排水量:
2191m³
,最大时排水量:
126m³
.
3、屋面雨水采用重力式排水,为保证建筑正立面美观,城市干道沿线建筑采用内排水方式,并排向北侧。
地面雨水采用道路或广场设雨水篼。
4、子收集,经管道排至市政雨水系统。
屋面雨水设计重现期采用5年,室外地面雨水设计重现期采用3年。
A区建筑北侧道路排水,采用地沟收集集中排至地下一层,然后用潜水泵排至建筑北侧道路。
5、公寓楼、住宅排水采用设专用排水通气管方式,一层排水单独排出,地下室排水采用潜水泵排水方式。
6、景观排水:
采用潜水泵排至雨水管网。
暖通设计说明
一、概况
本项目地处**市西部,西部新城开发区范围内,紧临中心城区边缘,交通便利,总建筑面积约近116.8万平方米。
在本小区设一个换热站并在区域内设二次供热管网,二次热水分为高低两区。
商业部分采用集中空调系统。
二、设计依据
(1)《采暖通风与空气调节设计规范》
(GB50019-2003);
(2)《高层民用建筑设计防火规范》
(GB50045-95)(2005年版);
(3)《公共建筑节能设计标准》
(GB50189-2005);
(4)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》
(GB50067-97);
三、室内设计参数及设计标准
室内设计参数
房间名称
夏季
冬季
新风量标准
m3/h·
人
温度℃
相对湿度%
住宅起居室卧室
20
住宅卫生间
住宅厨房
18
商业
26
60
40
公寓
30
设备房
10
四、系统形式
1、住宅部分采用低温地辐射采暖,分户计量。
2、商业及公寓部分采用风机盘管加新风排风系统,新风排风采用热回收设备。
新风排风系统按防火分区设置。
3、地下车库、设备房及各层的公共卫生间等处设机械排风送风系统。
4、地下车库出入口处设热空气幕。
五、消防防排烟
1、地下车库设消防排烟及灭火灾补风系统,系统按防火分区设置。
排烟量按每个防烟分区6次/h换气量计算,补风量不小于排烟量的一半。
2、长度超过20米的内走道、虽有可开启外窗但长度超过60米的内走道、面积超过100㎡且经常有人停留或可燃物较多的地上无窗房间或设固定窗的房间、各房间总面积超过200㎡或一个房间面积超过50㎡且经常有人停留或可燃物较多的地下室均设机械排烟系统。
排烟量按最大防烟分区每平方米不小于120m³
/h的排烟量计算。
地下室房间还应设火灾补风系统,补风量不小于排烟量的一半。
3、不具备自然排烟条件的防烟楼梯间,消防电梯前室活和用前室设机械积压送风设施。
六、其它
在空调系统中应尽可能的采用能量回收送排风装置,以达到减小新风负荷的节能目的。
电气设计说明
一、工程概况
本项目地处**市西部,西部新城开发区范围内,紧临中心城区边缘,交通便利,总建筑面积约116.8万㎡。
本工程拟设置的电气系统包括:
供配电系统,照明系统,动力系统,防雷,接地系统,火灾报警系统,弱电系统等。
三、变配电系统
四、负荷级别
本工程为一类建筑,按照一级负荷用户供电。
本工程消防用电设备,应急,疏散照明,走道及楼梯间照明,商业营业厅,门厅照明,值班照明,警卫照明,障碍标志灯,主要业务用电子计算机系统,弱电系统电源,客梯电力,排污泵,变频恒压供水生活泵等按一级负荷供电。
商业部分自动扶梯,空调设备等按二级负荷供电。
其它一般负荷按三级负荷供电。
五、负荷估算
本工程总设备容量估算为:
21026KW
总计算容量估算为:
10140KW
总安装容量估算为:
13200Kva。
六、电源要求
根据本工程的负荷性质及容量,拟从市政电网不同区域变电站采用电缆埋地方式引来两路10KV专线为本工程供电。
七、变配电所
根据本工程的安装容量及变配电系统设置,拟设置变配电系统微机综合保护系统,该系统控制室设置在2#变电所内,对整个工程的变配电系统进行统一管理。
以上具体布置见供配电系统路由图。
八、应急电源系统
本工程商业部分人员密集,疏散难度较大,应急疏散照明采用双电源EPS方式供电。
确保人员安全。
九、照明系统:
本工程照明设计按照建筑照明设计标准相关要求设计,确保各场所照度标准及功率密度要求。
10、动力系统
本工程配电形式采用放射式或环链式配电,用配电室低压屏经桥架,沿顶棚,吊顶或竖井送至各层配电箱。
11、防雷、接地系统
本工程建筑属二类防雷建筑,按二类防雷设置防雷措施,系统接地形式为TN-S系统。
强弱电系统采用联合接地,并按照规范设置总等电位联结及局部等电位联结。
12、火灾报警系统
本工程火灾报警系统按一级保护对象设防。
系统形成采用控制中心报警系统。
在F座一层设置消防控制中心。
内设集中火灾报警控制器及专用消防联动控制设备。
各楼座根据需要设置区域火灾报警控制器或区域显示器。
系统设计严格执行火灾自动报警系统设计规范及相关标准规范。
13、弱点系统
本工程可在根据要求设置的弱电系统包括:
程控交换系统,综合布线系统,安防监控系统,楼宇自动化系统,卫星电视,有限电视系统,电子显示系统,多媒体触摸屏系统,手机信号增强系统,卫星通讯系统,停车库管理系统,自动抄表系统,计算机经营管理系统等。
以上系统可结合实际需求及使用功能增减。
14、楼宇管理自动化系统
楼宇自控系统是本工程所有机电设备运行控制的中枢,它可对建筑内的各类信息进行归类,处理和判断,采用最优化的手段,对各设备进行集中的监控和管理,使各子系统和设备处于协调、有序的工作状态,创造一个有效、舒适、温馨的工作、生活环境。
再此前提下,尽量降低各系统的运行费用,为管理者创造更大的效益。
15、卫星与有线电视共用天线电视系统
根据建筑物功能的需要设置综合布线系统。
根据国家有关规程设置工作区系统、水平布线系统、管理系统、主干线系统等,主干线选用光纤电缆,水平布线采用五类线,信息出口为双出口。
16、停车库收费管理系统
停车场管理系统由入库管理和出库管理两部分组成,入库管理由验卡机、出票机和闸门机组成,出库管理由验卡机、管理员工作室和闸门机组成。
入库和出库的时间由同步时钟进行控制,在车库入口处设满位显示器,当无空车位时,满位显示器显示“满位”。
出、入库靠司机事先购买的磁卡自动打开入库、出库处的闸门机。
停车库的管理采用集中管理、分散控制的方式,管理主机设在控制中心,控制器设在车库值班室及现场。
17、安全防范
保安电视装置设于地下一层监控室,包括闭路电视控制系统,防盗报警系统和门禁管理(出入口)系统。
且这三个子系统的功能配置相互联系,相互补充,构成为有机的整体。
节能和环保
一、建筑节能与环保
建筑外墙玻璃采用中空热玻璃,挂花岗岩部分均在混凝土陶粒砌块贴50厚聚苯板保温。
屋面铺50厚挤塑苯乙烯板保温。
二、设备节能与环保
(1)热水管设保温,保温层厚度满足节能要求。
(2)相对距离较远的小供热点选用局部加热装置。
(3)公共卫生洁具用节能型产品。
采用感应式水嘴、感应式大便器(带手动开关)和感应式小便器。
(4)在配变电所低压侧集中设置无功率自动补偿装置,空调制冷机组启动柜装置电容补偿器,功率因数达到>0.9.对于影响功率因数比较大且较分散荧光灯,采用电子镇流器或电容器,以提高功率因数减少线路损耗。
(5)采用楼宇自控系统,以提高设备使用功率。
(6)采用高效节能灯具及光源。
(7)空调室内设计参数参考节能标准确定。
(8)根据冷负荷容量选用制冷性能系数合适的制冷机。
(9)制冷机组设机组群控系统。
(10)水系统设置二次泵循环,以减少部分负荷时水泵功率的节流消耗。
(11)末端采用变风量设备,减少部分负荷时的能源浪费。
(12)每个空调区域均设置温控器。
(13)空调冷热水管及风管设置隔汽层与保温层,减少能量的无用损耗,绝热层厚度满足经济厚度要求。
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