建筑工程联合体合同Word格式文档下载.docx

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〔签字〕乙方：

〔签字〕

〔公章〕〔公章〕

年月日年月日

联合体牵头方〔全称〕：

联合体成员〔全称〕：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原则，甲乙双方共同投标〔以下简称发包方〕的〔以下简称目标项目〕，中标后甲乙双方共同与发包方签订《建设工程施工合同》〔以下简称中标合同〕就目标项目设计、选购、施工〔EPC〕总承包事项协商一致，特签订本联合体协议书。

一、工程概况

1．工程名称：

；

2．工程地点：

3.工程建设规模：

4.工程立项批准文号：

5.工程承包范围：

二、甲乙双方的分工：

甲乙双方各自承当的工作内容如下：

1.甲方负责的工作内容：

〔1〕协助发包方办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：

环境评价审批；

人防异地建设相关报批手续；

工程报建；

合同备案；

质量安全监督登记备案；

施工答应证；

建设工程规划答应证；

市政排污、噪音排放、建筑垃圾排放、道路开口等。

〔2〕由甲方负责本项目的施工总承包任务，施工内容为：

以及下述：

2.〔1〕点工程设计图纸范围内所包含的内容。

〔2〕设备及材料选购。

上述第〔1〕点工程施工范围内所涉及的设备及材料选购。

材料设备标准详见发包方要求。

〔3〕施工管理。

对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行掌握，按相关备案及质监部门要求收集、整理、归档相关工程建设资料。

〔4〕甲方负责施工的工程项目实行包工包料、包工程质量、包工期、包安全文明施工。

〔5〕工程竣工及备案：

①整理竣工验收及备案资料，并汇总整理各分包单位的竣工验收及备案资料，完成相关单项验收，协助发包方完成竣工验收工作；

②对各设备〔系统〕进行调试；

③协助发包方办理竣工备案手续以及各专项验收、基建档案验收。

〔6〕全过程项目管理。

对工程的投资、质量、进度及安全文明施工进行掌握，对工程的合同、信息进行管理，并负责协调有关参建各方及相关单位。

〔7〕甲方承当项目质保期工作。

按中标合同有关规定执行。

2.乙方负责的工作内容：

〔1〕工程设计。

设计内容包括红线范围内的工程总平方（含道路、路灯、绿化、管网及亮化、变压器增容等）、建筑、结构、排水、电气、暖通、消防、智能、景观（含围墙、大门等）、装修等专业设计，设计阶段包括初步设计、施工图设计。

〔2〕处理好施工过程中的各种图纸设计问题，准时向甲方传递来自发包方、监理、地方政府部门的涉及中标合同执行的指令、通知、图纸、资料等；

并派驻项目管理人员驻现场协助甲方做好日常资料管理工作。

三、承包费用安排：

1．中标合同总价款暂定为万元〔大写：

〕。

最终结算价款以竣工结算单为准。

2．合同中的施工管理费用暂定为元〔大写：

〕；

其中%为施工费用，暂定：

元〔大写：

〕，%总承包管理费用，暂定：

元〕；

3.乙方负责设计工作，设计费暂定为万元〔大写〕，〔浮动范围〕。

4．甲乙双方在设计阶段保持亲密沟通，共同掌握目标项目的投资。

在施工图设计阶段，乙方有责任和义务进行优化设计，使本项目的投资掌握在建安费用上控价万元以内，甲方编制施工图预算并负责施工图预算的完好性，超出部分由按各自责任自行承当。

5．工程变更部分的费用安排方式：

根据本协议第三款执行。

6．承包期间各种税金及施工单位应向政府有关部门缴纳的各种社会性费用、保险费用、民工工资保障金等应由甲方承当。

7．施工过程中甲方项目部发生的目标项目业务款待费、电讯费、电话费、办公费用、差旅费、医疗费、保险费、水电费及可能发生的甲方负责的其它各种费用均由甲方承当。

10．本工程所需缴纳的履约保证金〔保函〕，由甲方提供。

四、工期：

1．本协议设计工期为；

施工工期为，其中：

计划开工日期为年月日，但实际开工日期应以本工程具备开工条件，总监理工程师签发的正式开工报告为准。

计划竣工日期为年月日，但实际竣工日期应以实际竣工验收报告的日期为准。

2．中标合同中商定的可顺延工期的状况根据该合同相应条款执行。

3、对于甲方承包范围内的因甲方缘由造成的相关工期违约责任由甲方根据中标合同中的相关商定全额承当。

4、因设计文件中的遗漏、错误、缺陷和缺乏等属乙方责任而被要求返工从而造成质量问题以及工期违约责任由乙方全部承当。

5．对于甲、乙双方分包给第三方承包的工程缘由造成的违约责任由一方承当连带责任的，可向另一方在其应承当各的范围内全部追偿。

五、工程质量及安全文明施工管理

1．管理规定

〔1〕本工程质量双方商定为：

工程质量按国家有关施工质量验收规范要求，到达标准并确保满足中标合同中对于工程质量的相关商定。

〔2〕甲方必需严格根据设计图纸〔包括图纸会审纪要、设计变更通知单〕、国家现行标准、规范组织施工。

若因甲方施工质量的缘由，造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用由甲方承当；

若因乙方设计的缘由，造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用由乙方承当；

如因甲方缘由造成质量不合格，甲方拒不返工，乙方有权处以罚款，同时，乙方另行组织返工，所发生费用由甲方承当。

〔3〕工程完工后，由甲方通知甲方组织有关部门人员共同验收，验收根据施工图纸和国家建筑安装工程现行标准进行，如因甲方的缘由个别部分达不到标准要求，由甲方按整改方案在规定的时间内完成，费用由甲方自负。

〔4〕工程竣工交付使用后，甲方应按目标合同规定对甲方施工总承包部分进行质量回访及保修。

保修责任按中标合同条款执行。

〔5〕双方应严格根据主合同中的有关工程质量及安全文明施工的条款执行，由此造成的工程质量、文明施工及安全生产目标的违约责任及相关损失由责任方承当。

〔6〕因设计文件中的遗漏、错误、缺陷和缺乏等属乙方责任而被要求返工从而造成质量问题的，

2．管理制度

〔1〕管理方面，甲方项目部各级人员必需严格遵守相应岗位管理制度，仔细负责，必需严格服从建设单位及监理单位的管理和支配。

施工过程中，建设、监理单位提出的合理的整改要求在合理期限内必需执行,否则每拖延一天罚款元。

〔2〕进度方面，依据中标合同要求工期，甲方必需制定细致的各主体建筑物进度计划。

甲方必需根据计划合理组织相应人员、材料、机具及设备等。

〔3〕质量掌握方面

1〕甲方必需严格把控施工质量，各分部分项工程必需严格根据图纸、国家规范、行业标准、地方统一做法施工，严格执行质检员自检制度，对发觉大的施工质量缺陷必需上报发包方、乙方、监理，严禁私自处理，否则由此产生的一切损失由甲方自行承当。

2〕施工技术、安全资料必需齐全真实准时，施工资料要与施工形象进度同步，由甲方上报监理单位检查，合格后由监理单位上报一套完好的资料给发包方。

〔4〕本钱掌握方面，对施工过程中工期顺延或增加费用的工程签证要准时上报监理、发包方、甲方、乙方共同确认。

1〕乙方负责设计交底，甲方必需熟识图纸，对图纸中出现问题必需准时向发包方、乙方、监理提出，避开由此产生不必要费用增加。

2〕施工过程中，提倡、鼓舞甲方提出合理化建议，降低发包方本钱费用。

〔5〕安全文明施工

1〕进入施工现场必需戴安全帽，高空作业必需佩戴安全带或安全绳，临电、施工设备机具、安全防护措施必需严格符合安全规范及相关操作规程。

2〕施工物料要求堆放整齐、有序，符合相关行政主管部门的规定。

3〕施工场区严禁乱扔生活垃圾，要随时清理；

工地厕所要支配专人进行卫生清洁；

伙房、宿舍等要有专人管理，到达卫生标准要求；

在工地出入口处设明显的企业形象标识，施工标识牌必需配备、安装齐全。

六、双方责任：

甲方责任：

1．组建与项目类型相适应的施工管理部，施工部管理人员各工种须配备齐全，全面履行同发包方签订的主合同中的承诺，组织实施工程施工的各项工作。

负责对工程进度、质量、安全、文明施工和交付使用后的保修等，并向发包方负责。

2．甲方在施工过程中如发觉设计、质量、材料（含甲方供应材料）、安全等问题应准时通知甲方，对于项目施工过程中涉及造价变动的变更也应准时通知乙方，其处理方案必需经乙方代表签字同意后方可报监理及发包方审批实施。

3．确保全部特别施工人员必需带证操作，如因甲方缘由其未合理有效的掌握造成的一切损失均由甲方承当。

4．在整个项目施工过程中，不得脱离乙方擅自与发包方洽谈索赔事宜，且不得单独与发包方签订任何与工程造价相关的合同、签证及文件。

5．负责编制所承包工程的施工图预算及工程量清单，汇总各分包单位编制的施工图预算及工程量清单，并依据乙方审查意见进行合理、有效的调整，负责编制、收集、整理工程竣工资料。

准时办理和归档各种技术资料、变更签证及结算资料，甲方应承当因其提供工程技术及质量资料不齐全、不规范而造成的全部责任，并承当由此发生的一切费用。

6．编制、上报工程进度报表，准时向发包方申请各项工程进度款，如因甲方缘由造成工程款延误、拖欠的，由甲方负责向乙方承当违约责任及相应的经济赔偿。

7．甲方应选派有资质的项目管理人员进场管理，确保项目按计划顺利实施。

8．甲方全部对外签订的与本协议相关的选购及分包合同〔部分合同可依据实际状况隐含商务部分内容，但技术部分内容应清楚明了〕均须报乙方备案。

乙方责任：

1．按合同要求提供施工图纸。

2．负责组织图纸会审和技术交底，编制项目管理规划和总工期掌握计划，审定甲方编制的施工方案和施工作业计划。

4．负责审定甲方编制、上报的工程进度报表，准时按中标商定向发包方收取各项工程款，并在收到发包方拨付的工程款后依据甲方项目实施进度状况向甲方支付经审核的应付工程进度款。

如因乙方缘由造成工程款延误、拖欠的，由乙方负责向甲方承当违约责任及相应的经济赔偿。

5．有权要求更换甲方不服从管理或影响工程质量、进度、安全的任何人员。

6．在整个项目施工过程中，不得脱离甲方擅自与发包方洽谈索赔事宜，且不得单独与发包方签订任何与工程造价相关的合同、签证及文件。

七、工程价款的支付与结算：

甲方收到发包方支付的工程进度款〔或结算款〕之日起个工作日内，按所收到的工程款额，参照本协议第三条第3款商定的付款比例安排方式转账支付至本协议指定的乙方帐户。

甲方未收到发包方的工程款或发包方支付工程款有所延迟时，则双方依据实际状况协商解决。

发票由根据比例准时开具，不得影响工程款支付时间，由此造成的违约责任由各自承当。

八、违约责任：

1．在施工过程中经检验达不到主合同商定的质量标准或未通过验收规范要求，由责任方负责因整改至到达本协议商定的合格标准所支出的一切费用及损失。

由此造成返工的一切损失均应由责任方自行承当，同时非责任方还有权向责任方追偿由此给责任方造成的一切损失。

九、其他：

1．本协议经双方签章之日起生效，至中标合同失效且甲方承包范围内的全部工程保修期满且工程款结清时终止。

双方必需全面履行，任何一方不得擅自变更或解除协议。

2．履行本协议时如发生有关纠纷，由双方协商，协商不成，任何一方可以在项目所在地起诉。

3．未尽事宜双方另行商订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

4．本协议一式份，双方各执份。

（此页无正文）。

联合体牵头方：

〔公章或合同专用章〕

法定代表人或其托付代理人〔签字或签章〕：

单位地址：

邮政编码：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

签订日期：

年月日

联合体成员：

按照《中华人民共和国合同法》、《中人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规。

遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原则，结合以甲乙双方共同与〔以下简称"

业主'

〕签订的《总承包合同》〔以下简称"

主合同'

〕，以及〔以下简称"

本工程'

〕的具体状况，就本工程设计、选购、施工〔EPC〕总承包事项协商一致，特签订联合体协议书。

一、工程状况：

1.工程名称：

2.工程地点：

项目总建筑面积平方米，其中建筑面积平方米〔地下室平方米，地上平方米〕。

以主合同为根据，甲乙双方各自承当的工作内容如下：

设计内容包括红线范围内的工程的总平（含道路、路灯、绿化、管网及亮化、变压器增容等）、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、智能、景观（含围墙、大门等）、装修、概算等专业设计，设计阶段包括初步设计、施工图设计。

〔2〕全过程项目管理。

〔3〕处理好施工过程中的各种图纸设计问题，准时向乙方传递来自业主、监理、地方政府部门的涉及主合同执行的指令、通知、图纸、资料等；

并派驻项目管理人员驻现场协助乙方做好日常资料管理工作。

〔1〕协助业主办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：

地质灾难审批；

抗震设防审批；

水土保持审批；

建筑防雷设计审批；

缴纳墙改押金；

〔2〕由乙方负责本项目的施工总承包任务，施工内容为：

场地平整、基坑支护、污水处理工程、外接水电等以及本协议书第二、1.〔1〕点工程设计图纸范围内所包含的内容。

（含智能施工，装饰装修施工。

）

〔3〕设备及材料选购。

上述第〔2〕点工程施工范围内所涉及的设备及材料选购。

材料设备标准详见业主要求。

〔4〕施工管理。

〔5〕乙方负责施工的工程项目实行包工包料、包工程质量、包工期、包安全文明施工。

〔6〕工程竣工及备案：

①整理竣工验收及备案资料，并汇总整理各分包单位的竣工验收及备案资料，完成相关单项验收，协助业主完成竣工验收工作；

③协助业主办理竣工备案手续以及各专项验收、基建档案验收。

〔7〕乙方承当项目质保期工作。

按主合同的有关规定执行。

1．主合同价款暂定为万元。

最终结算价款以通过财政厅财政评审中心批准并得到双方认可的单价和合价为准。

2．甲方负责设计工作，设计费暂定为万元，该费用为甲方所得。

最终费用以财政厅财政评审中心批准并得到双方认可的合价为准。

3．主合同中的施工费用〔费用暂定为万元〕的%为乙方所得费用，%总承包管理费为甲方所得费用；

本项目的施工费用按财政厅财政评审中心审核并经业主及甲乙双方确认的综合单价作为固定综合单价和工程量清单进行结算。

4．甲乙双方在设计阶段保持亲密沟通，共同掌握本项目的投资。

在施工图设计阶段，甲方有责任和义务进行优化设计，使本项目的投资掌握在建安费用上控价万元以内，乙方编制施工图预算并负责施工图预算的完好性，乙方须确保施工图预算不超过本项目的上控价万元，若经财政厅投资评审中心审定施工费用结算价格高于本项目的上控价万元，超出部分由乙方自行承当。

乙方须确保报审的结算造价经财政审核误差在%以内，若误差到达或超过%，超出%部分的审核费用由乙方承当。

根据上述第3点执行。

6．本协议乙方承包范围内工程的三项税金及施工单位应向政府有关部门缴纳的各种社会性费用、应由乙方承当的保险费用、民工工资保障金、本协议印花税等应由乙方承当。

甲方取得乙方同意后可依据项目实际需要采纳代扣代缴或乙方自行缴纳的方式〔若由甲方代扣代缴，则甲方在收到业主工程款并支付给乙方时按上述商定扣除相应款项；

若由乙方自行向相关部门缴纳的，应在缴纳后将相应票据按甲方要求提供甲方对应部门〕。

7．施工过程中乙方项目部发生的本项目业务款待费、电讯费、电话费、办公费用、差旅费、医疗费、保险费、水电费及可能发生的由乙方负责的其它各种费用均由乙方承当，上述费用均已包含在乙方的工程承包价款中，甲方不另支付。

8．本工程的检试验费用按主合同的相关商定执行。

9．本工程业主向政府部门所交纳的养老保险费，由乙方负责向政府部门申请退回，所退回的养老保险费按双方各自负责的项目的结算价按比例安排。

10．本工程所需缴纳的履约保证金〔保函〕，由乙方提供。

1．本协议设计工期为日历天；

施工工期为日历天，其中：

计划开工日期为年月日，但实际开工日期应以本工程具备开工条件，总监理工程师签发的正式开工报告为准。

2．主合同中商定的可顺延工期的状况根据主合同相应条款执行。

此工期〔含可顺延的工期〕是指乙方完本钱协议乙方承包范围内的全部工程量，乙方交齐全部施工技术资料，提交竣工验收报告，并通过质检部门验收签字之日止。

如竣工验收质量达不到合同要求的，需返修时，则返修的工期计入总工期。

3、对于甲方承包范围内的因甲方缘由造成的相关工期违约责任由甲方根据主合同中的相关商定全额承当。

4、对于乙方承包范围内的因乙方缘由造成的相关工期违约责任由乙方根据主合同中的相关商定全额承当。

5．对于甲方分包给第三方承包的工程缘由造成的相关工期违约责任由甲方根据主合同中的相关商定全额承当。

6．对于乙方分包给第三方承包的工程缘由造成的相关工期违约责任由乙方根据主合同中的相关商定全额承当。

工程质量按国家有关施工质量验收规范要求，到达合格标准并确保满足主合同中对于工程质量的相关商定。

〔2〕乙方必需严格根据设计图纸〔包括图纸会审纪要、设计变更通知单〕、国家现行标准、规范组织施工。

若因乙方施工质量的缘由，造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用由乙方承当；

若因甲方设计的缘由，造成停工、返工及补救措施而发生的一切费用由甲方承当；

如因乙方缘由造成质量不合格，乙方拒不返工，甲方有权处以罚款，同时，甲方另行组织返工，所发生费用由乙方承当。

〔3〕工程完工后，由乙方通知甲方组织有关部门人员共同验收，验收根据施工图纸和国家建筑安装工程现行标准进行，如因乙方的缘由个别部分达不到标准要求，由乙方按甲方的整改方案在规定的时间内完成，费用由乙方自负。

〔4〕工程竣工交付使用后，乙方应按建设部规定对乙方施工总承包部分进行质量回访及保修。

保修责任按主合同条款执行。

〔6〕因设计文件中的遗漏、错误、缺陷和缺乏等属甲方责任而被要求返工从而造成质量问题的，其违约责任由甲方负责，由此对乙方造成的损失按实际发生计，造成的工期违约责任由甲方根据主合同中的相关商定全额承当。

〔1〕管理方面，乙方项目部各级人员必需严格遵守相应岗位管理制度，仔细负责，必需严格服从建设单位及监理单位的管理和支配。

施工过程中，建设、监理单位提出的合理的整改要求在合理期限内必需执行,否则每拖延一天罚款至元。

组织方面，每周五下午点召开工地例会，乙方工地现场项目负责人、技术负责人、安全员等必需参与。

每周上午书面上报甲方、监理本周工作完成状况及下周计划。

例会内容：

汇报上周工程落实状况，包括进度、质量、安全、本钱等各方面滞后、不到位的缘由，下一步实行预控措施。

下周的工作支配计划，实行的保证措施。

需甲方、监理协调解决事宜。

凡是甲方项目部、监理召开的会议，要求各方参会人员必需按时参与，严禁代替、无故缺席、迟到，出现如上状况者，每次罚款元。

〔2〕进度方面，依据主合同要求工期，乙方必需制定细致的各主体建筑物总进度计划、月度计划、周计划。

乙方必需根据计划合理组织相应人员、材料、机具及设备等。

1〕乙方必需严格把控施工质量，各分部分项工程必需严格根据图纸、国家规范、行业标准、地方统一做法施工，严格执行质检员自检制度，对发觉大的施工质量缺陷必需上报业主、甲方、监理，严禁私自处理，否则由此产生的一切损失由乙方自行承当。

违背本规定者罚款至元。

2〕施工技术、安全资料必需齐全真实准时，施工资料要与施工形象进度同步，由乙方上报监理单位检查，合格后由监理单位上报一套完好的资料给业主项目部。

因乙方缘由导致资料不齐全，造成工期延误或有关行政主管部门惩罚处理，责任由乙方自行承当。

非乙方责任造成资料不齐全、更新不准时，给乙方造成的经济损失由责任方支付相应费用。

造成的工期违约责任由责任方根据主合同中的相关商定全额承当。

〔4〕本钱掌握方面，对施工过程中工期顺延或增加费用的工程签证要准时上报监理、业主、甲方共同确认，做到实事求是。

1〕甲方负责设计交底，乙方必需熟识图纸，对图纸中出现问题必需准时向业主、甲方、监理提出，避开由此产生不必要费用增加。

2〕施工过程中，提倡、鼓舞乙方提出合理化建议，降低业主本钱费用。

违背本规定罚款元至元。

2〕施工物料要求堆放整齐、有序，符合相关行政主管部门的规定。

伙房、宿舍等要有专人管理，到达卫生标准要求。

违背本规定者罚款元。

4〕在工地出入口处设明显的企业形象标识