电路改造施工规范Word下载.docx

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　　（12）当布线长度超过15米或中间有3个弯曲时，在中间应该加装一个接线盒，因为拆装电线时，太长或弯曲多了，线从穿线管过不去。

　　（13）一般情况下，空调插座安装应离地2米以上电线线路要和煤气管道相距40公分以上。

　　（14）没有特别要求的前提下，插座安装应离地30公分高度。

　　（15）开关、插座要遵循左侧零线右侧火线的原则。

一旦确定了火线、零线、地线的颜色，那么任何时候，颜色都不能用混了。

　　（16）电线只能并头连接，绝对不是我们平时随便一接就OK那么简单。

　　（17）接头处采用按压接线法，必须要结实牢固，接好的线，要立即用绝缘胶布包好。

　　2、后期保护：

（1）地面的线管，施工完毕应即刻保护好，防止踩裂、踩憋，影响以后的使用检修。

（2）朝上的线管要及时用管堵封好，避免杂物掉入。

　　（3）开关底盒要用泡沫片及时密封遮挡，避免其它工序中损坏。

　　（4）预留吊顶盒的线头全部要卷起收好。

　　（5）最后在做完电路后，一定要让施工方给你作一份准确的电路布置图纸，另外要拍照摄像存底，以后要检修、墙面修整、或打钉子时可以参照，以免损坏管线。

　　3、贴心提醒

（1）必须提前想好：

背景音乐、家庭影院、投影仪、燃气热水器、中央空调、空气能热水器、速热热水器、智能控制面板、这一类都是需要预先规划或者提前布线的，想做要在图纸阶段就看好商品型号，明确告知设计师来统筹考虑，避免无法补装带来遗憾。

（2）必须提前购买的：

强电箱/弱电箱需要移位或者更换的，一定自己提前去网上买，便宜不说质量还好。

　　（3）容易忘记的插座：

1.阳台年节挂灯笼2.阳台电动晾衣架3.卫生间的智能马桶/卫洗丽4.卫生间的按摩浴缸5.卫生间浴室柜旁边的吹风机/剃须刀/电动牙刷

　　（4）容易忘记的布线：

1.卫生间的镜前灯

　　（5）容易算错的地方：

1.电视背景墙的插座用量很可能超乎想象2.地插容易悲剧。

　　（6）容易发生的麻烦：

现在小区都有门禁系统、报警系统、远程抄表、光钎等较复杂的弱电，在交房的初期，这些弱电可能还没有到位，装修时要充分考虑，以免以后无法使用。

　　4、施工的猫腻

（1）做水电前要说好从墙体里面抽出来的旧线是属于谁的，里面全是铜，一套3房电线可以卖个近千块，非常惊人。

（2）上管材因为是露在外面，一般不会造假。

但可能会用薄管代替厚管，签订合同的时候要注明管材的具体型号。

　　（3）电线穿管的时候一定要有自己人看着，工人欺负你线穿进去以后看不见，所以很喜欢在电线上以次充好，赚取而外的利润。

　　（4）有些水电整体报价不贵，但是移动强/弱电箱和一些小项目的费用高极了。

水的施工规范

水是隐蔽工程中最重要的一个环节，不但因为它重要的功能性，还因为水的破坏性，只需要极认真对待的。

　　1、给水的施工规范

（1）给水材料：

PPR热熔管密封性好，不结垢，施工方便是主流管材，厦门目前多用日丰品牌PPR管，有较高的质量。

但是一定要提醒工人不要太急，用力不正的情况下，可能使管内堵塞，致使水流减小，如果是厕所冲水阀水管出现这种情况的话，便盆会冲洗不干净的。

（2）开槽深度：

冷水埋管后的批灰层要大于1厘米，热水埋管后的批灰层要大于1.5厘米

　　（3）布管原则

　　第一、冷热水管要遵循左侧热水右侧冷水，上热下冷的原则。

冷热水管不能混用，尤其冷水管不能作为热水管使用，

　　第二、冷热水管管头的高度应在同一个水平面上，只有这样以后安装冷热水开关才会美观

　　（4）打压测试：

为了检测所安装的水管有没有滲水或漏水现象，打压机的压力一定要达到0.6以上，等待20－30分钟以上，如果压力表的指针位置没有变化，就说明所安装的水管是密封的，可以放心封槽了。

　　2、后期保护

（1）水管安装好后，应立即用管堵把管头堵好，以免杂物掉入。

（2）水管铺设完成后，封槽前，要用管卡固定，冷水管卡间距不大于60厘米，热水管卡间距不大于25厘米。

这样水管才能牢固不摇晃。

（1）想装前置净水器/后置净水器要提前想好，规划好位置。

（2）热水器的选择会对给水的布局产生较大影响，用什么类型的热水器、放在什么位置，要早做安排准备。

水电验收-小何的看家本领

　　我认为简单的说一家装修公司的做得好，或者做得差，都是难以让大家信服的。

所以我的贴子都会采用这个形式：

（1）先详细的总结出现在的主流施工标准和规范。

（2）以规范一样样的对装修公司的工程进行验收。

　　（3）做得好的和做得不好的都一一列出，以图为证，让人家看个真真切切，明明白白。

　　本次装修水电留底照片全部放出，没有经过任何人为的筛选，从走道一直到阳台，每一个房间的（见附图），说说验收结果吧。

　　先说优点

（1）材料没问题，伟星管、太阳线都按合同上约定的来。

（2）强（红管）/弱（蓝管）/水（绿管）分管分组铺设。

　　（3）开槽平直，利落，干净。

　　（4）线路走向规范，电线拉动顺畅。

　　再说缺点

（1）阳台的洗衣池顶灯开了一条横槽，这个让我极为不满，开工前明明交代了绝不能走横槽，这个我严重抗议。

（2）厨房和主卧有两个左右应该对称底盒高低有肉眼能感觉出的落差。

　　（3）工地在施工期间发现非太阳牌电线，工人解释是临时带在身上的，我坚持要求清理出场，重新检查了一遍所有线头才放心，这个有偷换电线的嫌疑，如果是真的，这个是非常严重的事件。

　　（4）后期保护比较应付了事，部分底盒没用纸板覆盖好，吊顶预留线头没有捆扎包裹。

　　自己的一点期望

（1）其实水电最上走顶、其次走墙、最下走地。

为什么呢？

走顶的线是在吊顶或者石膏线里面，一旦出了故障，发现早、检修方便、损失小。

如果全部走地，检修就要把瓷砖或者木地板掀起来，那损失就大了。

而且地面是混凝土结构，要埋线管开槽必然会伤害到混凝楼板甚至钢筋，影响楼板承力。

但目前大多数还是走地，我希望在大家努力要求下，逐步变成走顶的。

　　结论

　　水电的各项指标还是比较规范的，希望一些小瑕疵如果我提出来，得到的回答是，“我们马上帮你弄好”，而不是”这也什么没关系的“，我想这才是真正最优质的装修公司。

地面找平/包下水管的施工规范

水电是装修中功能性的地基，地面找平则是此后一系列泥水装饰工程的地基，地面是否平整对将来铺瓷砖、木地板有很大影响。

　　1、找平的施工规范

（1）施工前提：

已对所覆盖的隐蔽工程（水、电、地暖等等）进行了仔细的检查验收，且合格。

（2）确认找平高度：

找平高度要达到全屋协调，所以要提早确定所有瓷砖和木地板的厚度，这样在找平过程中就可以直接调整到合适位置。

　　（3）水泥：

宜采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，其强度等级应在32．5级以上。

　　（4）沙子：

应选用水洗中砂或粗砂，太细容易返沙。

　　（5）基层清理：

把沾在基层上的浮浆、落地灰等用錾子或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净。

　　（6）找标高：

根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出垫层的上平标高控制线。

按线拉水平线抹找平墩（60mmX60mm见方，与垫层完成面同高，用同种豆石混凝土或同种砂浆），间距双向不大于2m。

有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩。

用砂浆做找平层时，还应冲筋。

　　（7）搅拌：

1）混凝土的投料顺序为石子—水泥—沙—水。

应严格控制用水量搅拌要均匀。

2）砂浆配合比应根据设计要求通过试验确定。

投料必须精确，控制配合比或体积比。

　　（8）铺设：

铺设前应将基底湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或界面结合剂，随涂刷随铺砂浆，将搅拌均匀的混凝土，从房间内退着往外铺设。

　　（9）混凝土振捣：

用铁锹铺混凝土，厚度略高于找平墩，随即用平板振捣器振捣。

厚度超过200mm时，应采用插入式振捣器，其移动距离不大于作用半径的1．5倍，做到不漏振，确保混凝土密实。

　　（10）找平：

以墙柱上的水平控制线和找平墩为标志，检查平整度，高的铲掉，凹处补平。

用水平刮杠刮平，然后表面用木抹子搓平。

有坡度要求的，应按设计要求的坡度做。

　　（11）养护：

应在施工完成后12h左右覆盖和洒水养护，严禁上人，一般养护期不得少于2天。

　　2、包下水管道的施工规范

（1）虽然包管的方法很多，但是坚固耐用历久弥新的还是砖和水泥砌成立柱包管（也最多见），外贴瓷砖，唯一的缺点就是占用空间较大。

（2）这种包法是不需要消音棉的。

　　（3）包管注意点不多，主要是要垂直，角要直角。

海砂风波-公开的秘密

　　装修之前就反复听人说起，装修的沙料是出问题的重灾区，去天湖邻居的工地参观，前后走访了不下20家，可以这么说，家家户户皆有海砂（淡化沙），虽然合同里明明确确的写着“优质淡水河沙”，但看到海砂（淡化沙）的情况如此严重，我的心始终非常忐忑不安。

　　进沙料的当天，小铁就专程去了一次工地仔细看过，由于是前期拆改，进的沙不多，小小一垛堆在最里面的小房间。

小铁把手插进沙里面，抓出一把，橙黄色，颗粒均匀，没有贝壳，尝了一口，不咸，质量很好，当下非常高兴，心想选钜诚真是选对了。

　　但是，这事没完，后来发生的事，很不愉快。

　　小铁平时是苦逼上班族，天湖晚上电梯又没有开，整整有5天时间没有去自己的工地查看，等到周末一看，小铁简直是气得差点晕过去。

后面又运来很多沙，那简直是假装都懒得假装一下，灰白灰白的，里面满是破碎的贝壳，（尝了一下还是不咸，淡化沙），好在泥水项目还没有开始，这些沙还没有用上。

　　当下打电话给项目何经理，得到的回答是“这已经是很好的沙了，天湖都是用这种沙。

”、“河沙要漳州才有，厦门没有。

”这样的回答多让业主寒心。

　　又改打电话给小伍设计师，一番沟通，答应在泥水开始之前帮我换掉。

那既然这样，我还可以接受。

　　但是，这事还是没完，后来发生的事，更不愉快。

　　隔了几天，水电什么已经全部完工了，验收以后挺满意。

下一步就是泥水项目，可是劣质沙依然堆放在我家。

　　再一次打电话给项目何经理，得到的回答绕来绕去又绕回第一次的情况…

　　只好再大电话给小伍设计师，小伍沟通来沟通去，也没办法……

　　这怎么可以？

我的心啊，憋屈死了，合同上写好好的事，咋你们违反了还这么理所当然类~最后，打电话给钜诚装饰的老板何总，才算把沙子全部运走，换上漂亮的黄沙！

　　虽然过程有一些艰难和不开心，但是不管怎么说，小铁家的沙子终于全部变成漂亮的优质沙，这次风波终于过去。

　　这件事，给了小铁很大的教训和触动，总结如下，给各位参考。

（1）海砂之所以泛滥的原因：

由于厦门长久以来使用便宜的海砂（淡化沙）以次充好，已经明显出现了经济学上的“劣币驱逐良币”的情况，装修公司如果需要优质的河沙反而要去漳州买，然而，对于一户装修来说，需要的河沙量是无法满足从漳州调运的起运量的，结果出现了本地有钱也没有河沙买的荒唐故事，真是一大悲剧！

（2）我们所能做得：

说实话，能做的小铁也做了，明确的签订合同，开工之前的三番五次强调，出事以后的决不妥协。

但真的感觉如此装修真的很累。

　　（3）沙料质量鉴别（无图无真相，上前后进来的沙料对比，请看附图）

　　首先看贝壳，劣质的沙料含有很多的破碎贝壳，这个相当明显直观，容易鉴别。

　　其次看颜色，海砂感觉发黑，细沙发灰白色，优质的沙料整体颜色发黄有光泽。

　　最后用嘴尝，舔一点点就行，淡化好的沙子或者河沙是不发咸味的。

防水的施工规范

防水，即是给水工程的最后屏障，也是最容易产生隐患的环节。

如果防水作不好，不但自己家受损失（墙面变色、家具受潮、墙纸起翘），更可能殃及邻居（楼板渗漏）。

　　1、防水的施工规范

（1）防水剂：

厦门多为德高、熊师傅，只要不是假货，质量都是有保障的。

（2）施工方法：

有和水泥直接混合使用的，还有沥青融化浇面的，还有直接涂刷的，但施工原则是一样的，一般位置防水剂要刷2遍，横竖各一遍，特殊位置要多刷一遍，绝不能漏刷或有砂眼！

　　（3）前期准备：

（1）一定要把需要作防水的墙面/地面反复打扫干净，否则再好的防水剂也起不到防水的作用。

　　（4）防水高度：

一般厨房1.2米，卫生间1.5米即可。

但该墙面背后有家具、墙纸的，提高到1.8米。

经济条件强，也可以满刷。

　　（5）背墙防水：

用水墙的背面有家具墙纸，在比较有经济实力的情况下，可以选择背墙也刷防水来双保险。

（混凝土墙可以不做，夹砌混凝土要满做，石膏砖块墙有条件最好敲了重新砌，不行的话就满做）

　　（6）重点防水：

墙角位置，要多刷1－2遍。

下水管周围，要多刷1－2遍。

　　（7）每遍干透：

每一遍都需要干透后，才能再刷第二遍，第三遍。

没干透之前不要乱踩就行，简单。

　　3、验收检查

（1）防水做完后干透后，必须放水做最少24小时的闭水试验，哪怕只有最微弱的滲水现象，返工没商量！

防水验收-必须十全十美的要求

　　防水的验收和水电验收不太一样，步骤相对简单（防水剂的优劣在入场时检查，而涂刷的遍数和工艺水平则需要全程监工才能看清楚，一般鱼鱼都不太可能做到咯），小柳&

太太是上班族，也不可能24小时看着，只能用结果法来验收了~

　　验收方法：

即放水浸泡24-72小时，然后进入楼下对应房间观察天花情况，来判断防水是否有问题。

　　验收情况：

厨房，主卫，次位防水情况非常好，但楼下小阳台下水管和天花接缝出出现水渍引起的颜色晕染。

　　验收处理：

小阳台返工，下水管处额外加强一遍。

　　验收心得：

（1）在做防水之前，就应该先联系物业来和楼下业主取得联系，因为现在很多业主人都在外地，来回沟通邮递钥匙需要相当长的时间，我就是放了水以后才联系楼下业主，发现是江西的……整整泡了5天。

（2）有问题不妥协，像这种小晕散的水渍，施工方可能会说各种理由，比如是试水的时候开始放下去的水啊，没做防水前的水啊，雨水打湿的，或者说本来就是这样的，同志们要有一颗坚定的心，绝不能姑息或者算了。

　　（3）物业陪同验收，防水至关重要，现在小区物业也都比较谨慎，大多都会要求检查，童鞋们一定要配合好，这也是给自己买一个保险。

　　（4）留下照片存底，包括使用的防水涂料，施工过程和验收过程，万一有什么纠纷或者发现装修公司以次充好的行为，自己有个证据。

-地砖施工规范

内在好不好看水电，而外在好不好，基础工作就要看瓷砖与石材了，瓷砖与石材在覆盖工程中不但具有重要的功能性，还在起到了对装修外观挑大梁、定基调、打基础的重要作用。

　　1、地砖的施工规范

（1）水泥：

家庭装修中如果没有特殊的要求，水泥一般用325号的水泥，出厂一个月以内的水泥质量是可以保障的。

（厦门目前多用玉鹭和华润，遇到装修公司提议其他品牌请各位要小心对待）

（2）沙子：

贴墙砖要用泥沙；

粉墙、砌墙、封各种槽要用中沙；

铺地砖要用粗沙。

这条很重要，沙子不能乱用，墙砖用了粗砂不容易平整也不牢固，地砖用了细沙容易起沙。

水泥、沙子的比例为1：

3。

　　（3）瓷砖验货：

在厦门，瓷砖一般只负责送到小区楼下，需要业主自行安排装修公司（或者沙霸）运送上楼，切记，货进场以后，一定要把每一包瓷砖都拆开，有破损的，当场拍照留底，并退回。

　　（4）瓷砖泡水：

　　第一、为什么要泡水：

无论什么样的瓷砖都有或多或少的孔隙，泡水是为了防止瓷砖吸收水泥沙浆的水分，以免造成空鼓，脱落，甚至是裂纹，特别是对于墙面铺贴，在墙面铺贴前，需要对墙面进行洒水工作，也是这个道理。

　　第二：

泡多长时间好：

时间没有固定，随天气变化，主要以瓷砖浸泡时不再冒气泡为准。

　　（5）施工预排：

根据你买的地砖的尺寸和地面尺寸进行。

同一个房间,横向纵向半块砖不能超过一行,并且半块砖应留在将来要放家具的一边或不显眼的地方。

　　（6）基准线：

预排好了要纵横拉两条基准线,才能保证这个房间的地砖贴得规矩。

要检查基准线是否标准,沿交叉点量出1.6米点和1.2米点,量两点之间的距离如果是2.0米的话,就证明基准线是垂直的、是标准的,就可以开始贴砖了。

　　（7）铺贴：

沿着这个基准线铺贴第一块基准砖,那么后面沿着基准线贴出的地砖才会横竖排垂直，不拉线或不精确的拉线，很难达到规矩的效果。

　　2、地砖铺贴九步走

　　第一步:

要在地面刷一遍水泥和水比例为0.4--0.5的素水泥水,然后铺上1:

3的砂浆

　　第二步:

砂浆要干湿适度,标准是"

手握成团,落地开花"

，砂浆摊开铺平

　　第三步：

把地砖铺在砂浆上，用橡皮锤敲打结实和第一块基准砖平齐。

　　第四步：

敲打结实后，拿起瓷砖，看砂浆是否有欠浆或不平整的地方，撒上砂浆补充填实。

　　第五步：

第二次把瓷砖铺上，敲打结实至和基准砖平齐。

　　第六步：

第二次拿起瓷砖，检查地面砂浆是否已经饱满，有没有缝隙，如果已经饱满和平整，在瓷砖上均匀地涂抹一层素水泥浆

　　第七步：

第三次把砖铺上，敲打结实，和基准砖平齐。

　　第八步：

用水平尺检查瓷砖是否水平，用橡皮锤敲打直到完全水平。

　　第九步：

用刮刀从砖缝中间划一道，保证砖与砖之间要有一定的、均匀的缝隙，防止热胀冷缩对砖造成损坏，用刮刀在两块砖上纵向来回划拉，检查两块砖是否平齐。

-墙砖的施工规范

　　1、墙砖的施工规范：

（1）墙砖贴得是否牢固，墙面很关键，墙面比较平整，倒不利于贴墙砖。

所以贴墙砖前

（1）如图把墙面做拉毛处理，贴出的墙砖牢固、不下滑、不变形。

（2）在墙面上刷107胶水，可以延缓水泥的干燥时间，有利于水泥有效凝固，才能确保质量。

（2）为了把砖贴得横平竖直，师傅要在墙面上弹一条水平线。

　　（3）沿着水平线，放置一个托板，可以防止刚贴的砖滑落。

　　（4）开贴前要在一板墙上贴四块砖饼，有了这个标志，整板墙的砖才会贴得平整。

　　（5）墙砖在贴以前，一定要泡水。

　　2、墙砖铺贴六步走

　　第一步：

在泡好的瓷砖上满批水泥，要饱满。

　　第二步：

把满批水泥的砖沿托板贴上墙，用橡皮锤敲打。

敲平后，拿下来，看哪里有缺浆的地方，补满。

把没有饱满的地方填满后，再撒上素水泥（纯水泥），再次贴上墙，贴平，用橡皮锤敲结实。

因为水泥总要下滑，贴好后，还要用砂浆再次填满。

为了把墙砖（砖缝整齐）贴得平整、规矩，在贴的过程中，要用固定物插入砖缝，等到水泥凝固后，再取出来。

　　3、检查墙砖四步走（检查墙砖主要是检查空鼓和平整度）

检查墙角是否直角，随便拿个方的东西都可以，比如烟盒、整块瓷砖等。

尤其要检查将来安装橱柜的墙角，因为不是直角的话，橱柜安装会留下缝隙，影响美观。

检查阳角是否直角，如图拿两块瓷砖一碰就知道了。

检查墙砖是否有空鼓现象，重点敲打瓷砖的边和角，这些部位最容易发生空鼓现象。

检查墙砖是否平整，主要用手摸瓷砖的接缝处和四角汇合处是否平整，如果瓷砖的四角汇合处是平整的，中间有凸凹现象，可能就是瓷砖本身的问题了

石材的施工规范

　　1、挡水条的施工规范

（1）防水完成闭水试验合格后，贴地砖的同时需要预埋挡水条。

（也可以等地砖铺贴完毕再安装，但是需要使用大量玻璃胶，而玻璃胶容易老化、发黄、长霉点所以很不推荐）。

（2）从结构上分，挡水条一般分实心与空心两种，从材质上分一般有天然石材与人造树脂材料。

预埋的挡水条都是需要灌浆的，所以实心挡水条其实没有什么必要。

　　（3）挡水条预埋时，基础要做严实，淋浴房里外都要粉平，这里还不能贴砖的，等淋浴房挡水条基础生牢干燥后，挡水条基础的里外（这个指淋浴房的里面与外面的下止口）刷防水两道处理，这样做的好处就是淋浴房里的水不可能跑到淋浴房外面来，而淋浴房外面的水也不会溢流到淋浴房里面去。

　　2、石材的施工规范

（1）石材的用途：

门头石、窗台压顶、窗沿收边、栏杆下延收边。

（2）石材的购买：

　　定款：

定瓷砖颜色的时候，需要确定配合的石材颜色及具体使用地点。

　　测量：

瓷砖铺贴过程中，联系石材上门测量，得出具体尺寸和形状。

　　铺贴：

凡是石材嵌入瓷砖的，需要与瓷砖同时铺贴。

压与瓷砖之上的，可以贴砖以后铺贴。

配电箱&

弱电箱

　　购买时间：

水电开工以前，决定要移动的位置，让水电师傅精确可以安装的尺寸，尺寸很重要，千万不要自己随便买，很容易太厚。

　　电箱让你的电路有个整齐有序安全稳当的家，尤其是现在普遍使用无线路由，有个好的弱电箱可以把插座和路由器都装在里面，再也没有杂乱的线头啦！

　　购买心得：

（1）弱电箱主要买个空盒子就可以，里面的模块不一定用得上，购买的时候要了解清楚。

（2）配电箱是需要配合空气开关一起用的，买的时候别忘记买开关。

　　（3）别叫水电师傅给你买箱子，至少要赚你一倍的钱，而且档次还低。

前/后置净水器

水电开工以前，要告知水电师傅你需要使用前置净水器，并先找一下适合安装的位置，一般对尺寸不会有太大要求。

（全家均水系统那种巨无霸除外啊~）

　　购买理由：

（1）前置净水器，其实和饮用没什么关系，主要是过滤直径较大的杂志和颗粒，保护水管，减少水锈水垢的。

简单说，保护水管、热水器、水箱啥的。

厦门水质其实蛮糟糕的，我个人倾向买一个，但这个不是必须的。

（2）后置净水器，这个不急着买，装修全部完成以后买都可以，过滤以后可以直接喝，目前厦门比较红火的就是百诺肯了吧，好多机关单位什么用，小铁是觉得没那么玄乎，单位有一个，水头的镀鉻面很快就