9#10#楼装修方案Word文档格式.docx
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装修工程执行标准、规范、法律法规一览表
序号
标准及规范名称
编号
1
民用建筑设计通则
GB50352-2005
2
建筑设计防火规范
GBJ50016-2006
3
住宅建筑设计规范
GB50368-2005
4
住宅设计规范
DB50096-1999(2003版)
5
民用建筑热工设计规范
GB50176-93
6
城市道路和建筑无障碍设计规范
JGJ50-2001
7
建筑工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
8
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
9
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
GB18582-2001
10
室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量
GB18583-2001
11
建筑防腐工程质量检验评定标准
GB50224-95
12
建筑工程施工现场管理规定
1995-8-7
13
建筑工程安全生产管理条例
国务院令393
14
建筑材料放射性核素限量
GB6566-2001
15
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
16
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ-01-29-96
17
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
18
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327-2001
21
建筑工程饰面砖粘结强度检验标准
JGJ110-97
22
外墙饰面砖工程施工及验收规范
JGJ126-2000
第四节项目目标
1、质量目标
严格按规范和设计图纸施工,本工程分项、分部工程全部实现工程质量等级合格的标准。
2、工期目标
本工程装修计划自2009年03月1日至2009年11月31日,共275天。
3、安全文明施工目标
加强对施工人员的安全教育,完善安全措施,制定各项应急预案、成立义务消防队、使用标志牌及宣传、定期安全会议等,确保无重大安全事故。
严格按总平面管理,确保安全文明施工管理和进出场安全保卫制度,达到唐山市建筑工程文明安全工地标准。
减少施工噪音,切割瓷砖在较封闭的房间里面进行。
其它噪音大的施工项目安排在白天进行。
完善防止扰民措施,施工场所噪音不超过国家限值标准;
施工现场固体废物集中堆放,定期委托专业运输机构完成处理;
节约用水用电,降低材料的损耗;
使用绿色环保材料;
室内空气质量符合国家相关环保检测标准限值。
第五节装修工艺操作程序
1、装修施工队伍进入施工现场,首先熟悉施工图纸,深刻领会设计意图,将设计及甲方的要求在工程上充分得以体现。
2、坚持装修施工流程及报验程序,首先由施工单位进行自检,自检合格后报总包方进行验收,总包方验收合格附带报验资料报监理并会同监理进行验收,监理验收合格签认后方可进行下一道工序的施工。
凡未经监理及总包验收就将上道工序隐蔽的,总包方及监理可要求施工队拆除其覆盖重新检验,一切损失及材料损耗由施工单位自负或赔偿。
3、每进行一道新的工序,必须坚持样板先行的原则。
室内装修样板层设置在四层;
室外面砖粘贴样板根据现场实际情况在围墙上选择合理的部位进行粘贴。
样板层施工的内容:
达到户门、铝合金窗辅框及窗框、烟风道及卸载设施、隔墙板、管井门、上下水管道、防水层、厨卫间拉毛、墙面粉刷石膏及面层腻子等全部竣工验收内容;
2)样板层经建设单位、监理、总包验收合格后再进行大面积施工。
第二章施工准备
第一节技术准备
1、会同设计人员对本装饰工程提出合理化建议。
对施工区的交接处影响装饰效果的地方进行协调处理,以达到最佳装饰效果。
2、现场测量工作:
设立施工现场控制网点、确定装饰施工基准线,会同有关单位做好现场的移交工作,包括测量控制点以及有关技术资料,并复核控制点。
根据给定控制点测设现场内的永久性标桩,并做好保护,作为工程测量的依据。
3、施工人员认真阅读所有装饰施工图,并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样,对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题及时同设计人员研究商定,以书面形式增减或变更通知书,呈设计人员认可后实施。
4、编制施工进度计划表:
施工进度计划表用以控制施工进度和调度工人及材料,进度表编排时按照工程期限将各施工项目的工作量、完成项目所需的时间,科学的编排在时间表内。
5、在工程进入连续施工阶段时,每周召集一次各工种施工协调会议,用以解决上一周的问题,制定一周的工作计划,解决因施工现场与图纸不符等具体问题,接受业主和监理单位对施工质量的检查和批评。
6、施工工程质量必须严格按规范强制性要求标准执行。
第二节人员准备
1、项目组织机构(见附表1)
2、劳动力使用计划安排
项目部将根据施工的不同阶段、进度及需要及时组织专业素质高、技术熟练、作风顽强的各专业劳务队伍进场。
专业劳务队伍进场后首先进行入场安全教育、文明施工教育、环保施工教育、质量创优教育,使之迅速进入工作状态。
劳务队伍选择有资质能够胜任且与公司有长期合作关系的施工队伍,进入施工现场前其劳务资质、管理人员、特殊工种等报监理审核,经监理认可后的施工队伍,必须与公司签订施工合同及安全、质量管理等协议,方可进场施工。
3、劳动力安排保证措施
劳动力的管理是企业管理的重要组成部分,也是工程管理的重要组成部分。
劳动管理的任务是在工程施工过程中,对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度,从而协调职工的工作,充分发挥职工的积极性,不断提高其劳动生产率。
充分挖掘劳动资源,合理安排和节约使用劳动力。
编制劳动力使用计划,合理、节约、控制使用劳动力,改善劳动组织,完善劳动的分工和协作关系,制订劳动力调配管理办法,挖掘劳动潜力。
确定计划期内劳动力的需要量,随着施工过程的进展合理调整劳动力,保证劳动力的协调和合理使用。
加强职工的文化、技术、安全生产教育,使所有参加生产的职工都能掌握一定的新工艺、新技术、新方法。
第三节施工机械设备准备
1、本工程主要施工机械安排计划
根据本工程的施工要求,在施工准备及施工过程中,将充分考虑本装饰工程的难度及业主对工程的要求,保证调配充足、齐全、先进的机械机具设备,同时所采用的机具,手持电动工具和用电设备将设专人管理,在施工中对机械、机具等设备及时进行保养及维修,确保使用正常。
2、主要施工机械
名称
规格
数量
外用电梯
100/200
一部
砂浆搅拌机
一台
砼搅拌机及搅拌棚
外用吊篮
根据实际需要定
3、施工机械安排保证措施
工程施工质量的好坏、进度的快慢,很大程度上与施工机具的先进性有关。
因此针对本工程的特点,我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要、工程竣工时间等,合理配备机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员,最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性,充分满足施工工艺的需要,从而保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。
第四节施工材料的的准备
1、材料的采购、检验和使用原则
1)严格参照室内装饰装修材料有害物质限量标准进行材料采购,并且严格把关好所有材料的产品合格证、绿色环保标志和性能检测报告。
本工程所需的材料,采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价,并经业主书面审定、认可后方进行购买。
积极协助业主对主材的选用、调研、把关。
对所购材料,保证质量,符合设计和规范要求,并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。
2)施工所需的全部材料,首先必须证件齐全(如生产许可证、合格证、检测报告等)有效,方可进行采购,采购进场的材料必须先行自检,再报验。
检验不合格,不准使用。
3)为保证工程质量,本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收,合格方可投入使用,不合格材料决不使用在工程上。
建立以项目经理为主,材料员为辅的材料采供组,按照质量标准及质量体系规定,严格材料进、出场手续,健全材料管理制度,按计划采购、供应。
2、材料使用管理
严格限额领料,收发料具要及时入帐上卡手续齐全。
领用工作是保证材料供应不乱的基础,项目部坚决执行限额领料制度,凭计划发料,在保管工作上配备专业的保管工人,保证帐、卡、物相符。
施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算,以便及时发现问题,防止材料超用。
及时进行现场清理,做到随做随清。
每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清,在组织工料消耗与分析的基础上,按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验,增收节约,降低造价。
加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。
对减少材料消耗,增加材料利用率的部门给予奖励。
加强验收,在一般情况下要全数检查,防止供应中短缺物资现象。
严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求,一般材料可由材料员从外形判断,需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报,由技术检验部门抽验。
对主材及半成品重要材料进场,必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单,才能在工程中使用,无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。
3、材料供应保证措施
甲供材料应积极协助业主做好材料供应及保管工作,制定详细的甲供材清单(墙砖、户门等),要明确材料进场的时间、数量、规格等详细资料,材料到场后设置专门的仓储库房,按照各类材料具体的堆放要求堆放(楼板上不可集中堆料过多,不可超过设计荷载要求),配备专人看管,对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收,建立专职保管员及完整的领用手续,保证设备及材料不丢失,不浪费,为业主降低工程造价。
材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务,供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素,所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点:
由于本次工程部分材料需要提前进行加工订货(如:
门套、石材、木门等),材料部做到提前确定厂家,考察价格、质量、加工时间等细节问题。
做到随时可以签订订货合同,保证整体工程进度的顺利进行。
工程的大宗材料(如:
粉刷石膏、腻子粉、涂料等)应提前与厂家签订供货合同,给供货商充分的备货时间,保证原材料的正常供应。
加强材料计划的及时性、准确性、严肃性:
项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度,做到供应工作的不同阶段有不同的人负责,坚决杜绝计划盲目性,铺张浪费的不严肃工作作风,这是考核管理人员工作质量的重要依据。
加强采购成本的控制在保证质量、数量供货及时的基础上,降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。
任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度,采购员不得接受任何人随意的采购指令。
4、材料报审
项目部在做好自身计划的审批工作的基础上,同时也做好对业主和监理的报批工作,对实行调整的大宗材料应事先报送业主进行价格厂家的审批,在审批的基础上进行采购。
未经业主和监理审批的材料决不自行采购。
第五节现场准备
1、根据现场实际情况和需要合理的布置临时仓库用房、安装好临时用水用电管道。
临时用房的平面布置,所用材料,安全防火要求等要向监理报审,经批准后再实施。
2、材料运输采用室外电梯运输,拆除后使用室内电梯。
在使用之前做好以下几点工作:
1)进场后组织人员安排电梯公司进行电梯运行的培训;
2)使用的电梯顶、壁、地全部进行保护,保护措施为:
先采用地板防潮垫满贴一层(轿门、控制开关、灯具等处预留洞口),再使用大芯板将电梯顶、壁、地面保护。
3、根据招标文件要求,做好与土建进场施工前的交接验收工作。
墙顶面严格执行《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001》的验收标准采用2m垂直检测尺、靠尺和塞尺进行检查,垂直、平整度不得大于3mm。
地面严格执行《建筑地面工程质量验收规范GB50209-2002》验收标准。
如交接验收超过规范要求的由土建单位限期整改完成。
第三章施工部署
第一节施工现场平面布置
1、施工平面布置依据及原则
根据现场实际情况以及总平面布置的要求,装修阶段平面布置要与装修施工重点相适应。
着重加强现场平面管理力度,根据现场条件进行施工总平面布置与管理。
施工总平面布置原则如下:
1)在满足施工条件下,尽量节约施工用地。
2)满足施工生产需要和文明施工的前提下,尽可能减少临时设施的投资。
3)在保证场内交通畅通和满足施工对材料要求的前提下,最大限度减少场内运输,特别是减少场内二次搬运。
4)符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
第二节施工方案制定原则
在满足工程质量与工期要求的前提下,根据工程的具体情况,重点抓好四点,即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为:
1、认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范,做到有法可依,执法必严,违章必纠、一抓到底的原则。
2、制定合理的施工方案、科学的技术措施,可行的工程进度。
3、组织强有力的项目经理部,运用科学的管理模式进行管理。
4、配备过硬的施工队伍,足够的技术力量,齐全的施工机械。
5、确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。
6、提前做好节假日施工各项管理措施,确保工程进度。
7、合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。
8、做好与周边环境的协调工作,为之提供一切尽可能的方便服务。
9、运用电脑辅助管理,合理的配置资源,对项目进行动态管理。
10、冬施具体措施见冬施方案。
第三节施工协调配合管理措施
1、与监理的协调配合
在施工过程中,严格按照监理工程师批准的施工组织设计及施工方案施工,接受监理工程师的验收检查,并按监理要求,予以整改。
所有入场使用的产品、半成品、设备、材料等,均向监理工程师提交产品合格证或质保书;
在使用前按规定现场见证取样,由具备资质的单位进行相关试验、检验工作,合格后用于工程施工。
按部位或分项、工序检验质量,严格执行监理工程师指令顺利开展工作。
对可能出现的工作意见不统一的情况,遵循“先执行监理的指导,后予以磋商统一”的原则,维护好监理工程师的权威性。
2、与设计单位的协调配合
根据设计要求拟定施工方案,包括施工可能出现的各种情况。
协助设计单位完善施工图纸。
参加施工图纸会审和技术会议,提出存在的技术问题并提出合理化建议。
对施工中可能出现的设计问题,应预先提出,并及时与设计单位和监理协商解决。
3、工种间的衔接
工种间交接要求“上不清下不接”。
工种间交接要求在不影响总进度计划的前提下,适当调整各工种施工进度。
工种间交叉作业要在项目部管理人员统一调度下,注意保护好各工种施工的成品或半成品。
各工种交叉作业要注意施工安全,防止物体坠落打击。
天棚、墙面装饰施工,必须与电气、空调、消防等安装密切配合,科学安排工种交叉,相互创造施工条件,共同保护成品。
各工种有交叉作业、工作面重复等问题时,应相互协调,服从统一安排,合理解决。
第四章主要分项工程施工方法
第一节测量放线
放线流程:
根据原结构施工时的标高控制线校核无误后做为装修施工时的标高控制线在每个房间内剪力墙标注根据建筑图纸内隔墙尺寸及墙厚,放出墙边线报质检员验收报监理验线
1、对已有的结构施工时的标高线用钢尺及水准仪进行复核(原结构施工时的控制线为建筑1m控制区线),根据此标高线放出50cm控制线做为装修施工时的标高控制线(必须在线上注明其控制高度)。
2、将校核后的标高线用水准仪投测到每一个房间内,并进行复核检查,报监理验收。
3、根据建筑图纸用钢尺放出隔墙边线,放线时如果出现轴线上的偏差,立即通知技术部门进行解决。
4、经过复核后的标高及墙线,报质检员验收合格后再报监理验收,监理验收合格后,向下一步工序进行交接。
第二节墙体工程
一、墙体砌筑工程
本工程为混凝土框架剪力力墙结构,主要包括非承重隔墙。
地下室、地上商业部分及住宅分户隔墙均采用加气块砌块墙,M5混合砂浆砌筑。
在后砌墙体较长时每隔≤4m、单片墙的端部、转角处、丁字、十字交接处均设置构造柱,构造柱与砌体之间留设马牙茬。
砌体与混凝土墙连接处设置2φ6拉接筋(墙厚≥300,采用3φ6)@500mm,并延墙体通长贯通。
1、工艺流程
植筋拉拔试验基层处理找平放线、立皮数杆
墙体砌筑现浇带钢筋绑扎现浇带模板支设现浇带混凝土浇筑拆模砌筑上部墙体绑构造柱、过梁钢筋构造柱、过梁砼浇筑砌至梁板下(待结构封顶后用C20细石砼封闭)检查验收
2、操作要点:
1)按图集要求沿墙高每600mm的间距施出植筋高度线及孔眼位置,植筋的位置可按砖的模数进行适量的调整。
根据要求的深度进行植筋,钻孔直径为D=d+(4~10)mm。
钻好的孔要用吹管吹净孔内的灰渣,将钢筋表面的锈清除干净,充分涂抹植筋胶,将钢筋塞入孔内。
2)依据工程进度按三至五层批量植好的钢筋进行拉拔试验,拉拔试验在监理见证的情况下进行。
3)砌筑前,应提前3天以上适当浇水湿润砌块,砌块表面有浮水时不得进行砌筑。
同时将楼面清扫干净,弹线验线,墙体位置、宽度、门窗洞口位置必须符合图纸要求。
弹线时在楼板、框架柱及梁底或板底弹出闭合墙边线,按线砌筑,严防墙体里出外进。
4)拌制砂浆时,严格按照试验室提供配合比进行计量,投料顺序为砂子、水泥、水、石灰膏,搅拌时间不少于90s。
砂浆随拌随用,常温下砂浆应在3小时内使用完毕,气温超过30°
时要在2小时内用完,砌筑砂浆要按规定制作试块。
5)砌筑砌块砌至板或梁底时留一定高度,待沉实七天后再用C20砼塞缝挤紧。
应注意每天砌筑高度不得超过1.8米。
6)砌筑时,上下皮应交错缝搭砌,竖向灰缝相互错开宜1/2砌块长,并不应小于90mm,如不能保证时,在水平灰缝中设置2根直径6mm的拉结钢筋。
6)墙体砌筑灰缝应横平竖直,砂浆饱满,水平缝砂浆饱满度不低于90%,竖向缝不低于80%,并在砂浆终凝前后将灰缝刮平。
灰缝宽度控制在15--20毫米。
7)施工时严格按照要求位置设置构造柱、圈梁、过梁和现浇混凝土带,并与其他专业密切配合,各种施工洞及预埋件事先设置,避免剔凿影响墙体质量。
8)拉通线砌筑时,随砌、随吊、随靠,保证墙体垂直度、平整度达到要求,不允许砸砖修墙。
3、质量标准
1)墙体砌筑的质量标准:
砌体工程的质量标准应按《砌体工程施工质量验收规范》。
2)保证项目和基本项目
A、砌体砂浆必须饱满。
B、外墙转角处严禁留直槎,其它临时间断处,留缝的做法必须符合施工规范规定。
C、接茬处灰浆密实,缝、砌块平直,每处接茬部位水平灰缝厚度为10±
2mm。
D、拉结筋的数量、长度均应符合设计要求,留置间距偏差不超过一皮砖。
3)砌筑墙体的技术要求、允许偏差与检验方法见下页表:
项次
项目
允许偏差(mm)
国家标准
检验方法
轴线位移
用尺量检查
垂直度
大于或等于3米
用2米托线板或吊线、尺量检查
大于3米
表面平整度
用2米靠尺和形塞尺检查
门窗洞口
高、宽度
±
用尺检查
上下口偏移
20
灰缝
混水墙水平缝
用经纬仪或吊线检查
二、隔墙板工程
1、施工准备
1)由生产厂家技术人员根据墙体具体尺寸,事先进行排板,并绘制墙板立面图。
安装时根据立面图所标注的板型,按型号进行安装。
2)辅助材料:
(1)粘结剂
(2)玻璃纤维布:
网眼8目,布重80g/平方米,宽50mm布条,用于面接缝处理;
宽200mm布条用于转角接缝处理及第二层面缝处理。
(3)U型钢板卡
3)施工机具:
2m托线板、撬棍、灰槽、抹子、木楔、射钉枪、橡皮锤、油漆刷、钢尺、2m靠尺、开刀、无齿锯、石材切割机、水桶等。
4)正式安装前,先试安装样板墙一道,经鉴定合格后在正式安装。
2、施工工艺
1)工艺流程:
结构墙面、顶面、地面清理和找平放线分档配板、修补安装U型卡配制胶粘剂安装隔墙板(同时铺设电线管、稳接线盒、安装管卡、埋件)缝处理板面装修
2)清理隔墙板与顶面、地面墙面的结合部,凡凸出墙面的砂浆、混凝土块等必须剔除干净,结合部尽力找平。
3)放线、分档:
在地面、墙面及顶面根据设计位置,弹好隔墙边线及门窗洞口线,并按板宽分档。
4)配板、修补:
板的长度应该按楼层结构净高尺寸减20mm。
计算并量测门洞口上部尺寸,按此尺寸配备具有预埋件的门框板。
当板的宽度与隔墙的长度不相适应时,应将部分隔墙板预先拼接加宽(或锯窄)成合适的宽度,放置有阴角处。
有缺陷的板应修补。
板进场时要严格验收,断裂板全部退货,不可用于工程施工。
5)在隔墙板与剪力墙相交的端部、每两块板的接缝处、阳角转角处的每块板的板端,按照放线的准确部位用射钉枪固定好U型卡。
6)配制胶粘剂(EC聚合物砂浆):
按重量比,胶料:
粉料=1:
4配料,搅拌均匀,即成为粘稠性EC聚合物砂浆。
胶粘剂要随配随用,配制的胶粘剂应在30min内用完。
7)安装隔墙板:
隔墙板安装顺序应从与墙的结合处开始,依次顺序安装。
板侧清刷浮灰,在墙面、顶面板的顶面及侧面(相拼合面)满刮胶粘剂,按弹线位置安装就位,用木楔顶在板底,在用手推隔板,使板逢冒浆一个人用撬棍在板底部向上顶,另一个人打木楔,使隔板挤紧顶实,然后用开刀(腻子刀)将挤出的胶粘剂刮平。
按以上操作办法依次安装墙板。
在安装隔墙板时,一定要注意使条板对准预先在顶板上固定的U型卡和地板上弹好的定位线,在安装过程中用2m靠尺及塞尺测量墙面的平整度,用2m托线板检查板的垂直度。
安装门框两侧及上部隔墙板时,首先检查是否有预埋铁件,没有预埋件的板不得使用,按位置安装好门框板后,将预埋件焊牢。
粘结完毕的墙体,应立即用C20干硬性细石混凝土将板下口堵实抹平,当混凝土达到10Mpa以上,撤去板下木楔,并用同强度的干硬性砂浆灌实。
8)铺设电线管、稳接线盒、安装管卡、埋件:
按电气安装图找准位置划出定位线,铺设电线管,稳接线盒。
所有电线管必须顺陶粒混凝土圆孔板的孔铺设,严禁横铺和斜铺。
稳接线盒,先在板面钻孔扩孔(防止猛击),再用扁铲扩孔,孔要大小适度,要方正。
孔内清理干净,用胶粘剂稳接线盒。
9)板缝处理:
隔墙板安装后10d,检查所有缝隙是否粘结良好,有无裂缝。
如出现裂缝,应查明原因后进行修补。
已粘结良好的所有板缝、阴角缝,先清理浮灰,刮胶粘剂,贴50mm宽玻璃纤维布条,转角隔墙在阳角处粘贴100mm宽玻璃纤维布一层,压实,粘牢。
根据施工时的温度,待第一层网格布完全干燥后清除表面的残渣及浮灰,刮一层胶粘剂,在板缝处用100mm宽网格布、阴阳角处用200mm宽网格布粘贴,表面用胶粘剂刮平。
10)板面装修:
直接用耐水腻子刮平,打磨后再刮第二
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