房建市政施工组织设计修改docWord文件下载.docx

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GBJ79-2002

7

建筑地基与基础工程施工质量验收规范

GB5202-2002

8

地下防水工程质量验收规范

GB5208-2002

9

钢结构工程施工质量验收规范

GB5205-2002

10

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

11

建筑电气安装工程施工质量验收规范

GB50303-2002

12

建筑抗震设计规范

GBJ50011-2001

13

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

14

行业

钢筋焊接及验收规范

JGJ18-2003

15

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ107-2003

16

普通混凝土配合比设计规程

JGJ55-2000

17

砌筑砂浆配合比设计规范程

JGJ98-2000

18

建设工程施工现场供用电安全技术规范

GB50194-2005

19

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ50194-93

20

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ80-91

21

建筑扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ120-2001

2、主要标准

标准名称

编号

建筑安装工程质量验收统一标准

GBJ50300-2001

矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥

GB1344—1999

复合硅酸盐水泥

GB12958—1999

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

GB175—1999

钢筋混凝土用热轧光圆钢筋

GB13013—91

低碳热轧圆盘条

GB/T701—1997

钢筋混凝土用热轧带肋钢筋

GB1499—1998

建筑施工安全检查标准

JGJ59-99

普通混凝土用碎石质量标准及检验方法

GB/T14684-2001

普通混凝土用砂质量标准及检验方法

3、工程应用主要图集

图集名称

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

03G101

4、主要法律、法规

法律、法规名称

中华人民共和国建筑法

主席令第91号

建设工程质量管理条例

国务院令第279号

工程建设标准强制性条文

房屋建筑工程质量保修办法

建设部80号令

中华人民共和国安全生产法

主席令第70号

房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定

建设部〈2000〉142号文

房屋建筑工程竣工验收备案管理办法

建设部78号令

地方

重庆市建设工程竣工验收备案管理暂行规定

建设厅〈2011〉DBJ50-129

重庆市施工现场管理规定

市政府第129号令

第二章工程概况

雨花片区1号村庄搬迁用地一期周转房建设项目二标段工程，位于昆明市呈贡新城的东南部，雨花文教片区高校片区的东部边缘地带。

北面紧接云南师范大学，东面至新城规划的南北走向的60米环城干道，西面毗邻昆明理工大学，南面是大学城建设预留用地。

一期周转房用地位于1号村庄搬迁用地东北角。

第二标段从16幢到24幢，共9幢多层住宅，总建筑面积为21000㎡，其中16幢建筑面积为2470.62㎡，一层占地面积423.02㎡；

17幢、18幢、21幢、22幢建筑面积均为3089.92㎡，一层占地面积525.72㎡；

19幢、23幢建筑面积均为1656.64㎡，一层占地面积283.44㎡；

20幢建筑面积为4100.36㎡，一层占地面积701.96㎡；

24幢建筑面积为3255.60㎡，一层占地面积562.60㎡。

本标段设计使用年限为50年，建筑结构安全等级二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度8度，建筑场地类别Ⅲ类。

所有幢号一层层高均为3.20m，其余各层层高均为2.80m，建筑高度为18.40m。

所有幢号-0.05以下墙体、出屋面女儿墙均为240厚，内墙部分为120厚，MU10机制粘土实心砖墙，其余墙体均为240厚MU10粘土空心砖，砌筑砂浆采用M5混合砂浆。

本工程屋面结构防水做法如下（由上至下）：

1、架空隔热板；

2、20厚1：

2.5水泥砂浆保护层；

3、SBS改性沥青防水卷材；

4、15厚1：

3水泥砂浆找平层，面刷底胶剂一道；

5、陶粒混凝土找坡层，坡度2%；

6、结构层。

所有用水房间楼地面防水做法：

均粉刷找坡，坡向附近地漏，坡度为1%；

厨房和卫生间地面做3厚丙稀酸脂弹性防水涂料一道，卫生间和阳台楼面标高均比相邻楼地面降低50。

内装修：

厨房和卫生间楼地面为防滑地砖，阳台、楼梯间为耐磨地砖，其余均为水泥石屑楼地面；

卫生间为UC50轻钢龙骨PVC板吊顶外，其余顶棚均为砂浆刷乳胶漆；

厨房和卫生间内墙面为150×

200瓷砖贴至顶棚，其余均为水泥混合砂浆刷乳胶漆。

外墙面装修采用釉面砖及丙稀酸弹性涂料。

本工程所有幢号基础均采用PC—A400（95）—Lb静压预应力混凝土管桩（已完工），抗震设防烈度8度，钢筋混凝土独立承台加地梁的结构形式。

基础垫层混凝土强度为C10，其余结构混凝土强度均为C25，±

0.00以下墙体采用MU10机制粘土砖，采用M5水泥砂浆砌筑。

主筋混凝土保护层厚度：

承台底100mm，地梁底40，其余为30mm。

上部为框架结构，8.80m标高以下梁板柱混凝土强度均为C40，8.80m标高以上梁板混凝土强度均为C30，柱混凝土强度为C35。

主要框架梁截面尺寸：

250×

500、200×

400、350×

550、300×

600、250×

450、300×

500等截面形式；

主要框架柱截面：

450×

650、650×

500、550×

600×

500、450×

625等。

生活给排水系统：

给水水源来自市政供水管网，供水方式为：

市政管网→变频泵→用水点。

热水采用太阳能供热的方式，屋顶设置太阳能热水箱。

排水系统采用分流制，一层单独排放，粪便污水经室内收集后排至化粪池处理后排入城市下水道。

生活给水管室内采用PP-R塑料管，热溶连接，室外采用PE塑料复合管，热熔连接。

室内排水管采用UPVC塑料排水管，专用胶水粘接。

电气系统：

电源由室外用电缆埋地引入，配电采用380/220V三相四线制供电，接地采用TN-C-S系统，线路敷设：

所有导线采用BV-500聚氯乙烯绝缘导线，穿PC管吊顶、顶板、墙壁、地面暗敷。

本工程按三类防雷设计防雷装置,在屋面敷设φ12镀锌圆钢作避雷带,利用基础内主钢筋作接地装置,建筑外周柱内主钢筋（两根不小于φ16）作暗引下线。

被利用基础主钢筋垂直、水平联通焊牢形成电气通路,并且被利用的基础钢筋，柱内主筋焊接连通上端伸出屋面与避雷带焊接，下端与基础内主筋焊接，接地电阻不大于4欧。

本工程设计明确各种进出户的金属管道、进户电缆的金属套管均要做总等电位连接，总等电位连接端部采用MEB端子箱，卫生间做局部电位联结。

弱电系统：

弱电部分包含电话系统、电视系统，电视、电话进线由电缆沟引入，有线电视干线采用SYV-75-9穿SC20管，支线选用SYV-75-5穿SC20管，每户在起居室及主卧室各设一个电视插座，暗敷设。

电话系统电话电缆及电话线分别选用HYVV和HPV型穿金属管，每户在起居室及主卧室各设一个电话插座，暗敷设。

市政电话电缆引入至每幢首层总接线箱，再由总接线箱引至各单元分接线箱。

第三章施工部署

一、施工管理目标

（一）、质量目标

本工程质量目标：

按《建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）》，一次验收合格并通过备案。

（二）、工期目标

工期目标：

总工期174日历天

从接到建设方开工通知之日起174天完成合同规定的全部施工任务。

本工程计划2006年12月25日开工，2007年6月16日完成合同规定的施工任务,交付业主使用。

（三）、安全文明施工目标

安全文明施工目标：

样板工程

安全施工文明施工达标，杜绝死亡事故，负伤频率控制在2‰以下，严格按“一标五规范”、《建筑施工现场环境与卫生标准》及昆明市建管局关于安全文明施工的规定组织施工，保证达到安全文明样板工程。

（四）、项目服务目标

按我司质量方针及服务宗旨，为保证工程质量，使业主满意，将项目服务目标分前期、中期、后期进行考核，以达到业主最大满意为旨，按业主的要求，做好与其它专业施工的配合工作。

施工前期：

与业主、监理协调、配合、完成桩基的验收及接收工作。

中期服务：

对设计变更进行技术复核；

协助业主专业分包招标，施工期间为分包单位提供工作面，协调各工种与分包专业施工的配合。

与业主、监理密切配合，实现工程的工期目标及质量目标。

后期服务：

与业主、监理共同做好分包单位间的协调及交验准备工作，确保工程顺利交验。

本工程交付业主使用后，项目经理部在三个月后进行第一次工程质量回访，六个月后进行第二次工程质量回访，一年后进行第三次工程质量回访，征询用户意见，及时处理问题。

工程交工后，凡属于工程质量问题，我司及时进行处理（四小时内到场操作），不留隐患，本着先处理问题再分清责任的原则，保证大楼正常使用。

凡属于在施工时造成的质量问题，均由我公司负责维修，不留隐患，一切费用由我司负责。

二、施工组织管理机构

本工程为我司2006年重点工程，公司成立工程项目管理组，负责审定施工组织设计，解决施工过程中大中型机械调配和主要材料供应；

定期检查审定工期，进度计划的实施，督促检查工程安全、质量、文明施工，落实工程技术难点、人、财、物等问题。

施工现场成立由分公司副经理徐宇光任项目经理的项目部，实施工程项目的施工进度、质量、安全、劳动力及成本管理。

项目部为工程管理最重要的机构，项目部管理为重点管理，项目部负责完成施工合同对业主的承诺。

（一）、施工管理保证体系

（二）、现场项目部组织机构

（三）、项目部主要管理人员分工及职责

项目经理（徐宇光）：

对工程负全面责任，组织协调人、机、材料的均衡供应，对工程质量、施工进度、施工安全、文明施工、工程投资负完全责任。

项目副经理（舒金广）：

对各分项工程的进度、质量及施工安全进行管理，落实质量、工期及文明施工措施。

项目技术负责人（杨永俊）：

对本工程技术问题负责，负责技术方案的制定、实施，积极推广应用新技术、新工艺，参加质量事故的分析，并制定相应的纠正和预防措施。

专职质安员（姜建明）：

负责对本工程的质量、安全实施监督管理，监督安全隐患的整改，对各分项工程的质量进行核查和验证。

内业资料员（朱兵、晏正书）：

主要负责建立完成工程进度台帐、材料消耗台帐、成本核算台帐、劳动用工台帐、机械使用台帐、经济收支台帐、文明施工台帐，同时办理工程变更签证收发，审核各分项工程的任务书，计算人工工资及月工资发放，按月上报验工月报，进行工程分阶段成本核算和决算。

主工长（宋家辉）：

全面负责钢筋、混凝土、砌体、模板分项工程质量、安全、进度。

工长（谭兆新、祈振东、徐铭志、刁正荣、袁章全、楼镇钢、张俊方等）：

负责各分项工程质量、安全、进度，办理有关技术资料及签证。

材料员（陈登华、高德文、舒新跃）：

助理经济员，对本工程使用的成品、半成品、原材料的采购计划、贮存验证、标识负责。

设备管理员（李昆）：

负责施工机械设备管理。

试验员（何永康、张高）：

对本工程的建筑材料、金属材料、焊接材料、焊接试件、混凝土、砂浆试块的取样、送检负责，确保混凝土、砂浆配合比在施工现场能够有效的执行。

测量负责人（陈云燕）：

对本工程的定位放线、沉降、变形观测、垂直度控制负责，并做确保测量精度满足要求。

三、施工准备

（一）、技术准备

1、核查施工图纸是否完整和齐全。

2、核查施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误。

3、核查建筑图和与其相关的结构图，在尺寸。

坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。

4、审查设备安装图纸和与其相配合的土建图纸，在坐标和标高尺寸上是否一致，施工的质量标准能否满足设备安装的工艺要求。

5、核查基础设计或地基处理方案同建造地点的工程地质和水文地质条件是否一致，弄清建筑物与地下构筑物，管线间的相互关系，为地基验收及现场布置提供依据。

6、掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术。

对于工程复杂、施工难度大和技术要求高的分部（项）工程，提出技术准备要求。

（二）、物资准备

1、物资准备工作内容

A、建筑材料准备

根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求，编制建筑材料需要量计划，为施工备料，确定仓库和堆场面积以及为组织运输提供依据，制定商品混凝土进场计划及运输设备安排计划。

B、构（配）件和制品加工准备根据施工预算所提供的构（配）件和制品加工要求，编制相应计划，为组织运输和确定机具停放场地提供依据。

2、物资准备工作程序

A、编制各种物资需要量计划；

B、签订物资供应合同；

C、确定物资运输方案和计划；

D、组织物资按计划进场和保管。

（三）、劳动力组织、配备及计划安排

1、集结施工力量，组织劳动力进场，签订劳务分包合同。

项目部按施工进度计划编制劳动力需用计划及进场计划，并提交公司劳务公司。

劳务公司按计划采购劳务，组织操作班组进行入场前培训教育，并签订劳务分包合同，安排操作班组进场。

各工种劳动力需用计划详见《劳动力计划表》。

2、各工种入场教育和技术交底

各工种入场时，必须进行入场安全教育和工种技术交底。

安全教育的主要内容有：

现场安全纪律、本工种安全操作规程及安全技术措施，工种之间交叉施工安全要求等。

技术交底内容包括：

工程施工进度计划和月、旬作业计划，各分项工程的施工工艺标准及技术措施，降低成本措施和质量保证措施，质量标准和验收规范要求，以及设计变更和技术核定事项等。

（四）、施工现场准备

1、测量放线：

按业主提供的轴线控制点，标高控制点，复核及测设定位轴线及基底标高。

2、施工现场管线保护：

请专业探测部门使用超声波探地雷达，对通道及现场周围的煤气管、电缆、供水管等地下线管的走向、埋深进行无损探测，并做出管网、地下设施分布图。

根据分布图对管线进行保护，具体保护措施详见后述《地下管线保护措施》

3、临时道路和临时供水、供电等管线的敷设：

按业主指定的给水点、电源及平面布置图，安装及架设施工用水、用电管线。

4、有关生产、生活临时设施的搭设：

按业主和监进审批的施工平面布置图搭设办公室、会议室、材料库房、钢筋加工场、木工房等生产临时设施。

5、施工机械设备的进场安装及调试。

将施工组织设计中要求投入的机械，按施工进度计划分批进场。

机械进场前，对机械进行必要的检修、保养及试运转，保证机械进场后能正常运转。

（五）、工程桩的验收

本工程桩基已完工，桩基验收接收是施工准备的重要工作。

工程桩验收：

与业主、监理、设计及工程桩施工单位对照施工图，检查复核工程桩的数量、轴线、桩位、桩顶标高等项目。

工程桩施工单位提供以下技术资料：

1、工程桩施工记录；

2、隐蔽验收记录；

3、混凝土取样试验记录报告；

4、工程桩竣工图；

经现场检测和技术资料审查合格，各方签字确认，方可进行其它分部分项工程的施工。

四、施工用水、用电计划及布置

1、施工现场用水计划及管道布设

现场施工用水量

q1=K1（Q1.N1/T1.t）×

（K2/8×

3600）

上式中：

K1为未预计的施工用水系数，取K1=1.1，

Q1：

季度工程量，以主体施工为依据，Q1=16000m3混凝土；

N：

施工用水定额量（可查表）：

取N1=2000L/m3

T1：

季度有效作业天数：

取T1=80天

t：

每天作业班数，取t=2

用水不均衡系数：

K2=1.5

经计算,q1=7.64L/S

q1的主要用水为混凝土养护、冲洗模板、砌砖、抹灰、楼地面找平层等分项工程用水。

按业主提供至现场的供水点处接DN=50mm焊接管围绕现场贯通铺设，次管采用DN=40mm管接至各用水点。

管线布置：

为满足施工用水,除临时给水管道供水外,现场设一个30m3蓄水池。

在搅拌机旁按规定设置污水沉淀池，砂、石料等周边用红砖围砌1.5m高，使其周围保持清洁，材料堆放场地应先做硬地面（细石混凝土地面）。

具体布置详见施工平面布置图。

施工用水的总管用直径DN50mm管，支管用DN40mm。

2、施工现场用电

施工临时用电计算及供电线路布置

施工双笼井吊

35KW×

10=350KW

混凝土输送泵

60KW×

3=180KW

500L搅拌机

7.5KW×

6台=45KW

钢筋切断机

4KW×

3台=12KW

钢筋弯曲机

水泵

9台=67.5KW

电焊机

33.6KVA×

3台=100.8KVA

钢筋闪光对焊机

100KVA×

3台=300KVA

施工现场照明用电25KW

P1=400.8KVA；

P2=666.5KW；

P3=0KW；

P4=25KW

取K1=0.6,K2=0.6,K3=0.8,K4=1,COSφ=0.75

P=1.1（K1P1/COSφ+K2P2+K3P3+K4P4）=820.094KVA

施工现场按总用电量的70%考虑，现场需配置的变压器容量不低于570KVA。

根据昆明市现用电紧张的情况，本工程的临时供电采用三级配电两级保护，线路为三相五线制TＮ－S系统。

详见《施工总平面布置图》。

五、施工段划分

本工程由于施工幢号较多，施工时，将整个二标段划分为三个施工段进行流水施工，即将16幢、17幢、18幢、19幢划分为施工段Ⅰ，将20幢、21幢划分为施工段Ⅱ，将22幢、23幢、24幢划分为施工段Ⅲ。

第四章施工主要工序

本工程施工时遵循先土建、后设备；

先主体、后维护；

先结构后装修的施工程序，全力配合安装工程的施工，在条件允许的情况下穿插施工。

一、工程项目施工顺序

二、分部工程的施工程序

1、基础工程（±

0.00以下工程）施工程序

施工测量放线桩基验收承台、地梁土方开挖混凝土垫层承台、地梁模板承台、地梁钢筋绑扎柱插筋绑扎基础混凝土浇灌养护回填土。

2、结构工程施工程序

绑扎墙、柱钢筋线管、盒预埋固定墙、柱模板梁、板、梯模板浇灌墙、柱混凝土绑扎梁、板钢筋水电预埋浇灌混凝土转入上一层施工

3、装修工程施工程序

结构验收放线砌填充墙浇构造柱埋设线管、盒门窗框安装墙面冲筋粉刷地坪清理打灰饼、冲筋楼地面施工吊顶墙面双飞粉清洁验收

外装修：

结构验收砌外墙外墙粉刷外窗框安装外墙面铝塑板安装幕墙玻璃安装外架拆除及外装修收尾验收

4、安装工程施工程序

第一阶段:

制作、预留预埋

接到施工图后,首先按施工图的要求和建筑安装工程标准图集,预制各专业的预埋件、支吊架等。

预埋阶段随主体结构进度,由下而上进行各专业预埋施工。

各专业在预埋施工时应按施工图复核设备的位置、标高和管线走向,复核预留洞口的尺寸、位置、标高。

特别要做好现浇层上的洞口预留、管线套管的预埋,不得事后打凿。

第二阶段:

管线及器具安装

给水管道由下至上安装。

安装过程中应做好防漏、防堵措施。

电管配线在现浇层、剪力墙内的随土建结构同期进行,在砌筑墙体内的随土建砌筑墙体进度进行。

器具安装随着土建内粉刷和内部装饰工程统一由上而下进行安装。

配电箱及开关插座箱体就位后再穿电气导线。

各种器具安装后要做好成品保护。

第三阶段:

设备安装

在建筑砌墙前,对体积超过走道、门洞尺寸的设备,要通知土建暂缓砌哪一部分墙体,待设备就位后再砌筑。

要做好设备开箱检查,经检查无破损、备配件及安装使用说明齐全才能安装。

第四阶段:

设备试车,系统调试,

各种专业系统在试车前,要对电气设备进行绝缘及导电测试,要复检电源供电是否符合要求，通风设备进行设备单机运转及调试，系统无生产负荷下的联合试运转及调试、给排水设备进行通水及水压试验。

试车时要有专人指挥,并按规范规定测定各项技术性能指标。

三、专业交叉作业施工方案

1、基础、主体钢筋、模板施工过程，安装专业进行安装预埋、预留施工，以土建工程施工为主导，穿插安装工程施工。

主体工程四层结构完工后，从下至上进行砌体工程，再依次插入内抹灰及楼地面工程。

砌体完工后，外装修工程从上至下施工，与内装修同步进行。

结构完工后，开始屋面钢结构网架安装。

2、土建工程装修施工过程中，安装工程进行管道、管线安装施工。

3、土建装修收尾阶段，安装工程完成设备安装施工及调试，土建及安装同时完工交付使用。

第五章各分部分项工程的主要施工方法

一、施工测量

1、平面控制测量

首先，依据建设单位提供的图根控制点和有关的参数要求，建立适合于本建筑工程的首级控制网，埋设3个相互通视、位于建筑物范围以外而不易被破坏的永久性控制点。

然后再根据精度要求采用单一导线和导线网测量的方法和相适应的精度要求，应用全站仪进行施测，把坐标引测到所埋设的控制点上。

其次，根据平面单位放线图，利用引测的坐标控制点，使用WILDT2经纬仪、红外测距仪，辅以钢尺量距，测设出建筑物横向、纵向的控制主轴线。

然后，检测主控制轴线的几何关系，达到精度要求后，再建筑范围以外稳固的地方用红油漆做好标记。

最后，以做好的主控制轴线作为依据，应用WILDT2经纬仪，采用前