家庭装修施工合同简易版1Word格式.docx
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家庭装修施工合同简易版1Word格式.docx
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依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家居装修工程施工的具体情况,甲、乙双方在平等、自愿协商一致的基础上,就甲方家庭装修工程的有关事宜,达成如下协议:
第一条:
工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地址:
1.3施工内容;
装修预算书中的全部工程项目和内容;
1.4委托方式:
()包工包料;
()包工部分包料;
()包工不包料;
1.5开工日期:
年月日;
1.6竣工日期:
年月日。
第二条:
工程合同价款
2.1工程合同预算价款为元人民币(以工程预算书价格为准)。
2.2工程合同结算价款,由工程预算书中工程项目单价及装修工程实际工程量合计,和装修工程增减工程项目及价格组成。
工程竣工后进行结算。
第三条:
工程监理
3.1装修工程监理,由甲方与监理公司另行签定《工程监理合同》。
3.2委托监理单位进行装修工程监理,监理单位任命为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方份。
3.3乙方施工人员必须配合甲方委托的监理工程师的工作,对工程质量进行严格把关。
第四条施工图纸
4.1甲方按照装修设计合同中提交的设计图纸,提交施工图纸给乙方。
第五条甲方责任及义务
5.1提供确认图纸和原始水电线路图纸;
5.2腾空或部分腾空需装修的房屋,清除影响施工障碍物;
5.3办理物业管理相关手续,通水通电;
5.4协调有关部门做好通道、电梯、消防设备等公共设施的使用和保护;
第六条乙方责任及义务
6.1按照施工图纸或作法说明,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
6.2.提供所需材料清单(含规格、数量)和材料进场时间表;
6.3提供施工人员名单及上岗证复印件;
6.4指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量,按期完成施工任务。
6.5.严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定;
严格按照图纸及施工方案进行施工,做好各项质量检查记录,参加竣工验收,编制工程结算。
第八条工期约定及延误
8.1公休日工期照旧,重要的节假日经协商放假时,工期顺延。
8.3如因甲方提供材料延误或中间工程验收不及时产生停工和误工,竣工时间顺延。
8.4如非甲、乙双方原因的停电、停水及不可抗力因素影响导致停工,按累计时间核算,八小时为一个工作日,竣工时间依累计工作日向后顺延。
第九条工程质量与验收的约定
9.1经甲方、乙方及监理工程师协商,并一致同意,分以下阶段验收;
9.2工程验收依据本工程施工设计图纸、设计说明、设计变更签证;
9.3工程验收依据相关法规和标准为国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210-XX)、《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327-XX)和深圳市建设局《深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准》;
9.4验收合格项目,双方签字确认;
不合格项目限期整改,另行验收,直至合格为止;
第十条:
工程支付款
10.1经双方协商,以如下第条方式支付工程款:
10.2支付方式:
10.2.1甲方按预算金额分四期支付工程款
第十一条保修条款
11.1保修前提条件为竣工验收合格和甲方付清尾款;
11.2保修范围为乙方施工的工程项目;
11.3施工质量问题和乙方提供材料原因造成的损坏,由乙方保修;
11.4由于甲方提供的材料质量问题、人为造成的损坏和不可避免因素造成的损坏不于保修;
11.5隐蔽工程保修期限为5年,其他项目保修期为1年,保修期内免收材料与人工费。
第十二条违约责任
12.1因乙方原因延迟工期,每日按工程预算价款1%或元(人民币)罚款并支付对方;
12.2因甲方原因延迟工期,每日按工程预算价款1%或元(人民币)罚款并支付对方;
12.3因工程质量原因返工属违约,根据违约责任按返工材料和人工费用金额的15%支付对方违约金;
12.4双方由于设计问题意见不同造成停工误工,延误工期不以违约论处;
12.5合同履行期间,任何一方提出解除合同方,应向对方按合同预算总价款的10%支付违约金。
第十三条合同争议及解决
13.1本合同在履行中发生争议,由当事人双方争议协商解决;
协商不成,按照下列第种方式解决:
(一)提交仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第十四条合同变更、终止与失效
14.1任何一方需变更合同的内容,应以书面方式提出,经双方协商一致后签订补充协议;
14.2任何一方提出终止合同,应以书面方式提出,在双方协商同意后进行工程清算,订立终止合同协议书后,可视为本合同解除,提出合同终止一方应以违约责任进行赔偿;
第十五条合同生效
15.1本合同经双方签字或盖章之日起生效,履行完成后自动终止;
15.2补充协议与本合同具有同等的法律效力;
15.3本合同一式 份,甲乙双方各执份。
甲方(盖章):
乙方(盖章)
法定代表人:
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单位地址:
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电话:
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