建设监理工程质量控制措施Word文件下载.docx

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6、坚持工地例会制度：

为了加强联系与交流，每周五召开工地例会，施工单位项目经理、各部门负责人、主要监理人员参加，会议上认真听取各施工单位的工作意见，及时指出各单位在本期工程中出现的共性或个性的质量及进度问题，提出各种行之有效的改进方法，解决有关技术难题。

7、为了更好地鼓励先进，鞭策后进，视工程进展情况，不定期召开工程流动现场会，对各单位施工现场进行观摩、评论，交流好的经验与做法，批评不良施工现象与行为，促进各单位共同搞好工程质量与进度。

四、各个阶段质量控制方法

（一）准备阶段

根据设计图纸、施工验收规范及标准图集、有针对性的编写监理规划、监理细则，使各方有关人员通过这些细则，明了各分项、分部施工（包括工序）质量、控制内容、检查要点及如何操作等，有效地保证了监理项目部的监理工作质量。

（二）抓好事前控制，严把开工关

1、审查了施工单位的资质，现场质量管理、技术管理组织机构、人员、制度及特殊工种操作人员的资格、上岗证等。

2、仔细阅读施工图，认真参加图纸会审、审查图纸会审纪要，尽量将施工图中的疑点、难点解决在施工之前。

3、对工程的测量、定位放线，包括轴线尺寸、水平标高进行现场复核。

（

4、仔细审核施工单位的施工组织设计，要求施工单位严格按照施工组织设计进行施工，机械设备、人员组织满足要求后，方可开工。

5、在主要分项、分部或主要工序施工前对施工方进行监理交底，要求在施工前编制施工方案，使施工方明确在该分项、分部和该主要工序施工中应注意的质量重点控制内容，以便及早采取措施进行予控。

（三）严把原材料、半成品进场关 

凡是进场原材料、半成品首先要进行书面检查，即查验合格证、准用证、质保单等，符合要求后进行外观检查，没有异常情况后监理见证取样送检测中心复检，做到材料进场先复检后使用，不合格的材料拒绝用于工程上。

本工程建筑材料合格证、质保单齐全，对钢材、水泥、石子、砂子等主要建筑结构性材料都进行了进场后的抽检复验，全部达到合格要求。

（四）严格工序检查，强化过程控制

1、在施工监督过程中，强化了施工工序报验手段，做到先报验后施工，上道工序未经验收不得进入下道工序的施工，对隐蔽工程的验收我们项目监理部尤其重视，现场监理人员对重点、关键部位进行了旁站监督。

2、对于商品砼的质量监理，主要是见证砼坍落度试验和试块制作。

在砼浇筑过程中，要求按预定的浇筑顺序施工，避免出现人为的施工缝。

经常提醒操作人员按要求插拔震动器，使砼震捣密实，内实外光。

在规定的养护时间内督促、检查砼浇注完后路面养护情况。

并形成记录。

3、冬季施工，气温较低，砼浇灌、墙壁抹灰等都不易保证质量，因此要求施工单位提供冬季施工方案，提前预防，避免冻害发生。

对重要工程部位及易出现质量问题的分部工程制定质量预检措施。

4、针对施工过程出现的问题，监理组依照监理合同和监理规范，协助施工单位健全、加强质量管理体系，提高质量意识，督促施工单位及时进行工程技术资料的收集、整理、归档工作；

利于召开工地例会、日常检查等时机，将一些新的规范、标准向施工人员介绍；

协调施工各方之间的关系，促使各方相互沟通、配合，同心协力将高质量、高水平的产品交付给业主。

5、针对设计图纸修改问题，监理组会同施工单位将施工图纸中存在的问题通过业主向设计单位反映，以便设计单位及时作出修改，减少材料、人工等的浪费，并通过业主督促有关设计人员经常到施工现场了解情况，与施工单位多沟通，及时发现问题并予以解决，以利于有效地保证工程如期完成。

（五）加强事后控制，确保施工质量符合合同要求

1、本工程在施工全过程中没有发生质量事故，一般性质量问题，施工单位通过自查、自检后内部整改；

另一方面，通过监理检查发现后通知施工单位整改。

2、要求施工单位做好已完工程的成品保护工作。

五、分部分项工程质量控制

（一）钢筋分项工程质量控制

1、钢筋原材的质量控制：

审查承包单位报送的钢筋出厂质量证明书、检验报告，如为复印件，应加盖原件存放单位的公章，注明原件存放处，并有经办人签字和时间。

钢筋进入现场后，监理工程师应进行外观检查。

外观检查不符合要求的，应勒令承包单位将其清退出场。

监理工程师审查承包单位报送的钢筋进场复试报告，对于复试不合格的钢筋应责令承包单位清理出现场。

监理工程师对钢筋和连接接头试件须见证取样送检。

2、监理工程师在巡视过程中，应要求焊工持证上岗，并进行抽查，检查合格后方可进行正式钢筋焊（连）接。

监理工程师必须充分熟悉设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构关键部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化涉及到的图纸会审记录、设计变更通知单和工程洽商记录，应及时标注在结构施工图上。

3、对钢筋焊接或机械连接进行外观检验，不合格的要求返工。

审查承包单位报送的钢筋焊接或机械连接接头的机械性能试验报告单（应按规范要求批量进行），对于不符合规范要求的应责令承包单位进行返工处理。

4、在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时以“监理通知单”形式通知承包单位改正。

在承包单位质检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。

5、对于以下几点构造措施，监理工程师应加强检查：

框架节点箍筋加密区及梁上有集中荷载处的附加吊筋，不得漏放。

对钢筋柱梁节点的隐蔽过程进行旁站监理。

具有双层配筋的顶板和墙板，应要求设置撑筋和拉钩。

悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。

钢筋保护层的垫块品种、规格、数量、位置应符合设计及规范要求。

预埋件、预留孔洞的位置应正确、固定可靠，孔洞周边钢筋加固符合设计要求。

6、浇筑砼前，监理工程师应二次验筋，如有问题及时通知承包单位，修整合格后方可浇筑砼。

（二）模板分项工程质量控制

1、审核模板工程的施工方案,根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见，审核中要重点审定。

对进场模板规格、质量进行检查。

审查承包单位报送的模板隔离剂（脱模剂）的有关资料。

墙、柱支模前应在基底弹线，以校正钢筋位置，并为合模后检查位置提供准确的依据。

为防止胀模、跑模、错位，造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝、麻面，模板支撑应符合模板设计要求及施工方案规定。

对模板拼缝、节点位置、模板支搭及加固情况，应认真检查，防止漏浆及缩颈现象。

2、具体验收项目：

检查两块模板之间拼缝密实度、相邻模板之间高低差、顶板模板标、模板平整度、垂直度、模板几何尺寸、平面尺寸偏差是否符合要求。

安装柱模前，杂物是否清除，楼面是否清理干净，施工缝表面浮浆是否剔除。

楼板支撑系统排距，跨距，步距，支承木方的横杆与立杆的连接是否符合要求。

模板及其支架承载能力、刚度和稳定是否性满足要求，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。

3、墙体接茬处已凿毛，墙体内的杂物已清除，为防止墙体模板根部出现漏浆"

烂根"

现象，在底板上根据放线尺寸贴海绵条，做到平整、准确、粘结牢固。

4、浇筑混凝土前，木模板已浇水湿润，模板内无积水；

模板与混凝土的接触面应清理干净，浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净；

模板缝已堵严。

混凝土浇筑时，所有墙板全长、全高拉通线，边浇筑边校正墙板垂直度，每次浇筑时，均派专人专职检查模板，发现问题及时解决。

5、砼整体结构的拆模控制：

砼强度能保证其表面及棱角不因拆模而损伤；

在拆除模板过程中，如发现砼有影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续；

大模板墙体施工，在常温下砼强度必须达到1.2Mpa，冬期施工全现浇砼应达到受冻临界强度4Mpa后才可拆模。

整体式结构承重模板，应控制与结构同条件养护试件达到下表规定的强度时方可拆除

（三）砼分项工程质量控制

1、审核承包单位的施工组织设计，应特别注意砼的生产、输送、浇筑顺序、施工缝的处置。

捣器性能应可靠。

量砼坍落度及制作试块的试模应配套，应有备用件。

理工程师在钢筋工程、模板工程、水电暖通专业以及砼浇筑准备验收认可后，承包单位方可开机搅拌，浇筑砼。

2、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；

3、砼施工过程中的质量监理：

对砼浇筑施工进行旁站监理；

商品砼进入施工现场，监理人员监督施工单位会同砼供应商对商品砼进行联合验收，验收内容包括：

查验商品砼出厂时间，记录搅拌车进场时间和卸料时间，商品砼拌和至卸料时间超过规范规定的禁止使用；

测定商品砼坍落度，坍落度与配合比不符时，要求商品砼退场；

商品砼在搅拌车内严禁加水进行二次搅拌；

在浇筑现场，监理见证、供应商确认，由施工单位按规定要求制作砼试块，拆模后由监理见证送检测单位。

在梁板砼浇筑过程中，对梁、柱节点的隐蔽过程进行旁站监理。

在混凝浇筑完毕后12h以内，对混凝土加以覆盖和养护，根据天气，环境采用各种有效的养护方法。

现浇板养护期间，当混凝土强度小于1.2MPa时，不应进行后续施工。

吊运、堆放重物时，应采取措施，减轻对现浇板的冲击影响。

4、对配筋密集和预埋件较多的部位，要求施工人员认真操作，振捣密实，并避免碰动钢筋及预埋件。

施工缝的留置应在砼浇筑前确定，应符合规范要求。

砼的养护检查：

监理工程师督促承包单位派专人对砼进行养护。

5、砼质量的检查和缺陷的修整：

以砼同条件试块强度，作为检查砼拆模强度的标准。

对拆模后的砼结构，检查其偏差是否超过规范要求。

当发现砼结构存在蜂窝、麻面、露筋甚至孔洞时，承包单位不得自行修整，要做好详细记录，报请监理工程师检查，然后根据缺陷的严重程度，区别对待，进行修整。

对于影响结构性能的缺陷，必须会同设计单位共同研究处理。

（四）墙面抹灰质量控制

1、严格控制抹灰的施工程序：

从上往下打底，底层砂浆抹完后，再从上往下抹面层砂浆。

抹面层灰以前检查底层砂浆有无空鼓、裂缝现象。

如有空裂，要求施工单位剔凿返修后再抹面层灰；

另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。

2、检查墙面上的灰尘是否清扫干净，然后浇水湿润，湿润深度为15mm，并应提前2d进行。

检查抹灰前基层表面的尘土、污垢、釉质、水泥混合砂浆等是否清扫干净。

检查抹灰层与基层之间是否粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

3、检查抹灰表面是否光滑、洁净、接槎平整。

护角、孔洞、槽、盒周围抹灰表面是否整齐、光滑；

管道后面抹灰表面是否平整。

窗口滴水槽是否整齐顺直，滴水槽的宽度和深度是否符合要求。

检查抹灰偏差是否满足规范要求：

立面垂直度：

4mm；

表面平整度：

阴阳角方正：

4mm。

4、督促施工单位及时对水泥砂浆抹灰层喷水养护。

要求施工单位做好成品保护工作：

搬运物料及拆除脚手架要轻抬、轻放，及时清除杂物，工具、材料码放整齐，不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。

保护好墙面的管线槽、盒，电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。

抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿。

保证灰层增长到足够的强度。

（五）塑钢门窗安装质量控制

对进场材料检查：

窗型材壁厚≥1.2mm，门型材壁厚≥1.5mm，检查塑钢型材表观是否光滑、色彩统一;

下料切割的截面是否平整、干净、无切痕、无毛刺。

塑钢门窗安装前，对门窗洞口尺寸和标高尺寸进行复核。

检查建筑外门窗的安装是是否牢固；

检查塑钢门窗其拼樘料的尺寸、规格、壁厚应是否符合设计要求。

立门窗樘前，核对门窗樘的型号、规格、开启方向、安装位置及连接方式等，检查塑钢门窗扇是否安装牢固，开关灵活、关闭严密，无倒翘、回弹现象。

充分利用工程例会等形式，向施工单位管理人员提出严格要求，并通过他们，加强工人质量意识，使工人增强按规范、规程操作的自觉性，对工程中可能发生的一些突出问题，可以组织各方，以专题会议的形式讨论解决。

（六）电气安装工程目标值和控制要点

一）施工准备阶段控制要点

1、办理分项工程开工申请和批复手续，同时提交设备、材料及器具的产品合格证、检验报告等。

2、提交施工计划，包括施工组织设计、进度计划、施工准备（仪表）、施工工艺或施工方法、质量保证体系等。

二）施工阶段控制要点

1、防雷与接地

1）本工程电气接地，防雷接地和通讯电子设备接地，利用建筑物基础及桩内全部钢筋作为接地极，并形成电气通路。

人工接地装置在覆土前应及时通知专业监理工程师进行验收，接地装置的接地电阻必须符合设计要求，验收时承包商应填好《接地电阻测试记录》和《隐蔽工程验收记录》。

2）接至电器设备、器具和可拆卸的其它非带金属部件的接地（接零）的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接。

3）接地（接零）线的敷设应平直、牢固、固定点间距均匀，跨建筑物变形缝有补偿装置，穿墙有保护管，镀锌防腐完整。

标志齐全明显；

焊接连接的焊缝平整、饱满，没明显气孔、咬肉等缺陷，螺栓连接紧密、牢固，有防松措施。

4）接地（接零）线焊接长度：

扁钢与扁钢等于或大于两倍扁钢宽度，且至少有三个棱边焊接；

圆钢与圆钢等于或大于六倍直径；

圆钢与扁钢等于或大于六倍圆钢直径。

4

5）屋面避雷带安装：

其支持件距离应均匀设置，在每一直线段的间距宜为1m，偏差20mm，在直角、转弯处应对称，一般为250—300mm，避雷带高度为100mm，屋面高于避雷带的金属物体必须与避雷带作可靠保护连接。

引下线搭接方式采用90°

立弯，测试点按规范要求施工制作安装，高度应符合设计要求，为室外地坪0.5m，并且在一个小区内应统一。

施工工序，焊接接地装置—接地网—保护接地装置—引下线一避雷网。

2、电缆线路

1）运输与保管

（1）、所使用的电缆及附件，均应符合国家或部颁的现行技术标准，并有合格证件，试验报告。

（2）、电缆线路安装前，土建工作应具备施工条件。

（3）、电缆及附件安装用的紧固件，除地脚螺栓外，应用镀锌制品。

（4）、在运输过程中，不应使电缆及电缆盘受到损伤，禁止将电缆盘直接由车上推下，滚动方向必须顺着缠紧方向，电缆盘不应平放运输、平放储存。

电缆应集中分类存放，盘上应标明型号、电压、规格、长度。

电缆盘之间应有通道，地基应坚实（否则盘下应加垫），橡胶护套电缆应有防日晒措施。

电缆附件与绝缘的防潮包装应密封良好，并应置于干燥的室内。

2）电缆管的加工与敷设

（1）、金属电缆管不应有穿孔、裂缝、显著凹凸不平及严重锈蚀等情况，管子内壁应光滑没毛刺。

电缆管在弯制后不应有裂缝或显著的凹瘪现象，弯曲程度不大于管子外径10%，管口应作成喇叭或磨光。

（2）、电缆管内径不应小于电缆外径的1.5倍，弯曲半径应符合穿入电缆弯曲半径的规定。

每根电缆管不应超过三个弯头。

直角不应多于两个。

（3）、电缆管的连接应符合下列要求：

a、金属管宜采用大一级的短管套接，短管两端焊牢密封，用丝扣连接时，连接处密封良好。

b、薄壁钢管严禁熔焊连接。

（4）、薄壁钢管作电缆管时，应在表面涂以防腐漆（埋入砼内的管子可不涂漆）；

采用镀锌管时，镀锌层剥落处也应涂以防腐漆。

（5）、引至设备的电缆管管口位置，应便于设备连接且不妨碍设备拆卸和进出。

并列敷设的电缆管管口应排列整齐。

（6）、管子进入盒（箱）时要顺直，在盒（箱）内露出的长度等于或小于5㎜，用锁紧螺母固定的管子，管子露出锁紧螺母的螺纹为2～4扣。

3、配线工程

工序：

配管—管内穿线

1）本工程大部分为PVC硬塑料管保护墙内或顶板内暗配管线，套管配线每根管内的导线不得超过8根，不同回路中N线不得共用。

PVC电线管不应敷设在易受机械损伤的场所，如露出地面或楼板部位应加钢管保护，PVC管的连接应采用插入法，连接处结合面应涂专用粘合剂，PVC管暗配弯曲半径≥6D。

穿金属管的交流线路，不同回路、不应同管敷设，同一回路不应分管敷设。

电线管和其它管道同侧敷设和交叉时的净距，均应符合施工规范及设计要求。

管线线路较长时，宜适当加装接线盒，直线部分不超过30m，一个弯不超过20m，二个弯不超过15m，三个弯不超过8m,电线管敷设完后，应对根数、管径、起始点进行检查，配合混凝土结构施工时，隐蔽工程的验收，根据设计图检查梁、板、柱中的预埋管和预埋件的管径，位置、标高以及管路的保护措施。

配合砖结构施工时，根据设计图检查各种预埋件，电线穿墙保护管，明配，暗配钢管，PVC电线管的规格、走向、敷设位置对遗漏者及不符合图纸和现行施工规范要求的应进行修补。

2）管内穿线宜在建筑物的抹灰及地面工程结束后进行。

在穿线之前，应将管中的积水及杂物清除干净。

导线在管内不得有接头和扭结，其接头应在接线盒内连接。

导线型号，截面必须符合设计要求和规范规定。

导线颜色必须符合规范要求：

L1为黄色，L2为绿色，L3为红色，N线为淡兰色，PE保护线为绿黄双色线。

3）导线穿入钢管后，在导线出管口处，应装护口保护导线，在不进入盒（箱）内的垂直管口，穿入导线后，应将管口作密封处理。

4）导线的连接应符合要求：

（1）、在剖开导线的绝缘层时，不应损伤线芯。

（2）、截面10㎜2及以下的单股铜线；

截面为2.5㎜2及以下的多股铜线与电气器具的端子可直接连接，但多股线应先拧紧，搪锡后再连接。

。

单股铜芯线可采用阻燃烧型安全压接帽压接或搪锡，压接帽使用专用配套“三点抱压式”压接钳

（3）、截面超过2.5㎜2的多股铜芯线的终端，应焊接或压接端子后，再与电气器具的端子连接。

（4）、使用焊锡法时，焊锡应饱满，不应使用酸性焊剂。

（5）、绝缘导线的中间和分支接头处，应用绝缘带包缠均匀、严密，并不低于原有的绝缘强度，在接线端子的端部与导线绝缘层的空隙处，应用绝缘带包缠严密。

线路接、焊、包全部完成后，施工单位应进行自检和互检。

不符合规定应立即纠正。

然后通知监理人员进行复查，绝缘电阻测试应符合设计和规范要求，并做好记录。

5）配线工程应有设计图纸或变更设计的证明文件及设计变更的部分施工图；

安装技术记录（包括隐蔽记录）试验记录（包括绝缘电阻的测试记录）。

4、配电盘（柜）安装

盘、柜安装

1）本小区设总配电箱，单元电度表箱和用户终端配电箱。

盘、柜等在搬运和安装时应采取防震，防潮，防止框架变形的防止漆面受损等措施。

盘、柜等应存放在室内，或放在干燥的能避风雨的场所，凡所使用的设备及器材，均应符合国家或部颁的现行技术标准，并有合格证件。

设备应有铭牌。

制造厂的技术文件齐全，型号规格应符合设计要求，附件、备件齐全，元件无损坏情况。

2）盘、柜安装前应检查有关的建筑、构筑物的土建工作是否具备安装条件。

电表箱和配电箱长度大于50厘米的预留洞口应加预制过梁。

3）盘、柜安装允许偏差应符合规范规定：

安装牢固、接地良好、油漆完整，无损伤。

6、电气照明装置

开关箱、灯具、器具安装

1）照明器具的运输，保管应符合国家有关物资的运输，保管规定，所有设备和器材到现场后，应作检查验收。

2）照明装置安装前，土建工程应具备施工条件，并结束场地清理工作，照明安装结束后，施工中造成的建筑物损坏部分应修补完整。

3）照明灯具配备应齐全，无机械损伤。

变形、油漆脱落，灯罩破裂等现象。

4）灯具安装位置，高度应符合设计及规范要求；

多个灯具在同一室内时，其纵横中心轴线及高度的偏差应符合规范要求。

5）插座安装高度按设计图规定，同一室内插座高低差不应大于5毫米。

成排安装的不应大于2㎜。

6）插座的接地线均应在上方，单相插座面对插座的右极接相线，左边接零线。

7）照明开关的切断位置应一致，且开启灵活，接点接触可靠。

电器、灯具的相线应经开关控制。

8）照明配电箱：

暗设的照明配电箱其面板四周边缘应紧贴墙面，安装高度按设计要求在同一室内应保持一致。

配电箱上应标明用电回路名称。

为确保安全使用功能，导线在开关、插座的接线处均只允许接入一根导线，在箱柜中接线时，最多不超过2根。

当接2根时，中间应有平垫片分隔导线，电气上所有的紧固螺栓都必须是镀锌产品，平垫片，弹簧片齐全。

9）以上各器具及线路的绝缘电阻测试必须符合要求，应作接地部分必须可靠的接地

7、弱电工程

弱电施工须遵守“电气安装工程监理细则”中与本专业相关的条款，同时还必须遵守本细则和验收规范。

1）施工准备阶级：

（1）审查承包单位编制的施工方案和施工进度计划，组织计划，查验施工人员技术等级证件，并复印存档。

（2）审查开工报告、办理批复手续。

核定承包单位提交的设备、材料、仪器的合格证、检验报告等。

（3）检查预埋地槽、暗管及孔洞和竖井的位置、数量、尺寸均应符合设计要求。

2）器材检验要求：

（1）工程所用缆线器材型号、规格、数量、质量在施工前应进行检查，无出厂质量检验证明资料或与设计不符者不得在工程中使用。

（2）管材采用钢管、硬质塑料管管时，其管身应光滑、无伤痕，管孔无变形，管径、壁厚应符合设计要求。

（3）电缆所附标志、标签内容应齐全、清晰，光电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符，各类标志名称应统一，标志位置正确、清晰。

3）设备安装：

（1）机柜、机架安装完毕后，垂直偏差应不大于3㎜，机柜、机架安装位置应符合设计要求。

（2）8位模块式通用插座，多用户信息插座安装位置应符合设计要求，各种插座面板应有标识，以颜色、图形、文字表示的接终端设备类型。

（3）、安装机柜、机架、配线设备屏蔽层及金属钢管使用的接地体应符合设计要求，就近接地，并应保持良好的电器连接。

4）缆线敷设：

缆线布放应自然平直，不得产生扭绞，打圈、接头等现象，两端应贴有标签，缆线终接后，应有余量。

邢台城基工程监理有限公司2012年10