安装监理细则Word格式.docx

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项目位于创业园区中心区的南北轴线上，北临国防教育中心，东西为商贸金融中心，是未来城市区域的公共开放空间，交通便捷。

块地占地约235.5亩，16万平米，东西宽约300米，南北长约500米，地形方正平整。

科技文化中心景观共分为南、北、中三部分：

中心布置主体雕塑，为景观的重点部分；

与轴线景观融为一个有机整体，以中心空间作为辐射点，发散多个功能节点——包括健身广场、露天咖啡吧、滨水漫步区、游憩区，通过交通系统、信息系统使功能匹配、公共建筑、绿色生态景观等多层面进行连接、交织。

电气工程：

包括照明配电系统、动力供电系统、动力设备系统、弱电系统、网络综合布线系统、防雷接地系统、消防电气系统。

给排水系统：

包括生活给排水系统、消火拴系统、雨水系统、污水系统及卫生洁具安装。

二.监理工作依据

2.1工程建设方面的法律,法规及有关条例。

2.2工程建设《监理合同》、《施工承包合同》。

2.3工程施工图纸、技术说明及设计交底、图纸会审和图纸变更。

2.4经批准的本工程《施工组织设计》。

2.5监理合同及经批准的《监理规划》。

2.6国家现行有关对施工及验收规范、标准和规定。

三、监理工作范围和目标

3.1.监理范围

本项目监理长葛市科技文化中心工程项目的电气工程、给排水工程、消防工程、弱电工程。

主要内容包括：

3.1.1.审查施工组织设计和施工方案是否合理，提出改进意见。

3.1.2.审查承包单位提出的材料和设备订货及其规格和数量，并核定其性能是否满足规范及设计要求。

3.1.3.核定和会鉴设计变更，工程洽商。

3.1.4.监督施工单位严格按照设计文件，施工规范及标准和科学管理程序施工，控制工程质量和进度。

3.1.5.检查和确认工程质量和进度，验收分部分项工程。

3.1.6.审查工程造价及工程结算。

3.1.7.检查施工安全防护措施，监督安全用电。

3.1.8.组织工程质量事故，分析和处理。

3.1.9.组织工程交工及初步验收。

3.2.监理工作目标

3.2.1.造价控制目标：

以建设单位和总包单位签订的施工合同中的工程造价为控制依据，按河南省现行建筑安装工程概算定额及有关部门规定文件审核工程结算。

3.2.2质量控制目标：

工程质量必须符合设计图纸，建筑安装工程施工及验收规范，并达到建设单位与总包单位签订的施工合同中约定的工程质量标准。

3.2.3.进度控制目标：

满足工程施工合同中规定的工期要求。

四、编制依据

（1）广东宏图建筑设计公司设计的长葛市科技文化中心楼工程施工图。

（2）图纸会审及答疑纪要。

（3）现行国家施工及验收规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002

五、监理工作程序

4.1熟悉施工图纸。

4.1.1.施工图纸签认手续是否齐全，是否符合现行有关规定。

4.1.2.设计文件是否完整。

4.1.3.施工图纸中所用材料，设备是否符合现行规范、规程的要求。

4.1.4.施工图纸与说明文件中指定使用的规程，标准图册，规范是否有效。

4.1.5.施工图纸中规定的施工工艺是否符合现行规范，规程的规定。

4.1.6.施工图中有无遗漏、差错或相互矛盾之处。

4.2审定施工组织设计（施工方案）。

4.2.1.施工总平面布置是否合理。

4.2.2.施工方案是否经济合理，施工方法是否符合施工验收规范，质量保证措施是否可靠并且有针对性，质量保证体系是否健全。

4.2.3.质量标准，工程质量是否符合图纸设计标准是否满足建设工程合同要求。

4.2.4.施工进度计划是否保证施工的连续性，安装专业进度与其他专业的进度安排是否协调。

4.2.5.劳动力、材料、设备，施工机具的配置。

4.2.6.安全、环保及消防和文明施工措施是否符合有关规定。

4.2.7季节施工方案和专项施工是否具有合理性、先进性、经济性。

4.3.对施工人员素质的质量控制。

4.3.1.对承包单位在开工之前，检查工程主要技术力量和主要技术负责人是否到位。

4.3.2.审查施工人员资质。

4.4施工机械的质量控制。

4.4.1.凡直接影响施工质量的施工机械应按技术说明书查其技术性能。

4.4.2.施工中使用的仪表、计量装置等应有相应的合格证、使用前应进行校证。

4.5.在设计无误的前提下，要按图纸施工。

4.5.1.设备和材料规格、型号必须符合设计要求。

4.5.2.设备和管线安装和方式必须符合设计要求和施工规范要求。

4.5.3.电气调试验必须符合设计、施工验收规范及产品技术条件的规定。

4.6.实行工序控制。

4.6.1.安装专业须密切配合土建专业施工、按土建工序进行隐蔽工程施工。

4.6.2.上道工序施工完毕，施工单位自检合格后，提交报告和有关资料送往监理部检查签认合格后方可进行下道工序,否则,施工单位必须及时整改,直至复检合格.

4.6.3.电气、机电设备及监控设备安装前,检查设备名牌、型号、规格应与设计相符附件齐全完好，然后才能按照安装规程进行安装。

六、工程质量分解控制

5.1电气动力照明、防雷及接地装置安装

序号

工程项目

技术要求

1

电气配管

管子的材质及规格必须符合设计要求，管子安装位置正确，固定牢靠，走向合理；

管口无毛刺，电缆保护管端部应做成喇叭口；

钢管连接要使用套管；

管子弯曲半径不小于管径的6倍，管子弯曲处的弯扁度应小于管径的10％，明配管及暗配管的内壁防腐完整，管子进入箱盒的位置正确，露出的长度为5mm

2

线槽桥架安装

线槽、桥架的支（吊）架、连接件和附件的质量要符合标准，线槽类型应符合要求，线槽在每个支吊架上的固定应牢固，连接板的螺柱应坚固，螺母应位于线槽的外侧；

当直线段电缆槽大于30m时应有伸缩节，转弯处应能满足电缆最小弯曲半径的最大值

3

电缆敷设

安装位置正确，排列整齐，标志牌设置准确，保护措施完整；

电缆固定牢靠，转弯处和分支处不紊乱走向整齐清楚；

电缆弯曲半径要符合标准规定；

电缆严禁有绞拧，铠装压扁护层断裂和表面划伤缺陷

4

电缆头制作安装

封闭严密，填料灌注饱满，芯线连接紧密，绝缘带包扎严密，应力锥坡度匀称，表面光滑；

电缆头安装固定牢靠，相序正确

5

管内穿线

在盒（箱）内导线有适当余量，导线在管子内无接头，穿线后应密封处理，导线连接牢固，包扎严密；

绝缘良好，不伤芯线，导线在管子内无接头

6

落地式配电屏安装

基础槽钢安装平整、牢固；

采用镀锌镙栓与基础槽钢连接紧密，盘面标志牌，标志框齐全，正确并清晰；

配电屏安装垂直偏差不超过1.5‰，相邻两顶平直度不大于2mm，整列屏平直度不大于5mm，相邻盘面平整度不大于1mm，盘内接缝不大于2mm

7

照明箱、控制箱安装

箱子的安装高度和安装方式符合设计要求，箱子部件齐全、箱体开孔合适，切口整齐；

暗装箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流端子连接无胶拧现象，箱盖开闭灵活，箱内接线整齐，回路编号齐全、正确，垂直度允许偏差不大于1.5mm.

8

照明器具安装

器具的型号、规格符合设计要求；

暗插座、暗开关的盖板紧贴墙面，四周无缝隙；

灯具安装固定牢固；

灯具中心线偏差不大于5mm，器具并列安装高差不大于0.5mm，同一场所高差不大于5mm，面板垂直度偏差不大于0.5mm。

9

电机的检查和接线工程

电机线圈绝缘层完好，引线焊接牢固，轴承工作面光滑清洁，转子平衡块坚固，风扇叶片无裂纹；

电机接线端子与导线端子必须连接紧密，不受外力；

连接用坚固件的锁紧装置齐全；

在电机接线盒内，裸露的不同相导线间和导线对地间最小距离必须符合施工规范规定。

10

电气装置接地的要求

本工程电气装置的下列金属部分均应接地或接零：

a、电机、电器的金属底座和外壳；

b、配电装置的金属外壳或钢筋混凝土构件以及靠近带电体部分的金属遮栏和金属门；

c、配电屏操作台的金属框架和底座；

d、电气设备的传动装置

11

避雷及接地

暗敷的引下线卡钉分段固定，

明敷的引下线平直、无急弯，焊接处油漆防腐。

扁钢与扁钢搭接为扁钢的2倍，不少于三面施焊。

圆钢于圆钢搭接为圆钢直径的六倍，双面施焊。

圆钢于扁钢的搭接为圆钢直径的六倍，双面施焊。

扁钢于钢管、扁钢于角钢焊接，紧贴角钢外侧两面，或紧贴3/4钢管表面，上下两侧施焊。

5.2综合布线工程安装

施工前的检查

设备间、工作区的建筑和环境条件应能满足综合布线施工要求；

器材的型式、规格、数量、质量符合设计和规范要求，资料齐全；

防火设施措施满足要求。

机架安装

安装位置正确，垂直偏差不大于3mm，机架上各种零件齐全完整，漆面完整标志清晰，安装牢固可靠。

配线部件安装

安装位置正确，部分完整、标志齐全；

安装螺丝必须拧紧，面板应保持在一个平面上。

插座安装

安装位置符合设计要求；

固定螺丝需拧紧，不应产生松动现象，插座应有标识。

线槽安装

位置正确，左右偏差不应超过50mm；

水平度每米偏差不超过2mm；

垂直线槽与地面保持垂直，偏差不应大超过3mm/m；

接口平滑无毛刺；

吊架和支架保持垂直，整齐牢固，无倾斜，节间接触良好，安装牢固。

缆线敷设一般要求

布线自然平直，无钮绞、打圈现象、不受外力挤压和损伤；

缆线端部应有标签应标明编号，缆线终接后，应有余量交接间，设备间0.5~1m，工作区10~30mm，盘留长度3~5mm；

弯曲半径主干对绞电缆为电缆外径10倍，光缆为外径的15倍。

缆线在线槽内敷设

线槽应高出地面2.2m以上，距顶板不宜小于300mm，过梁或其他障碍处，不宜小于50mm；

槽内布线顺直，尽量不交叉，进出口转弯处应绑扎固定，垂直线槽布线每1.5m固定在缆线支架上，对绞电缆，光缆及其他信号电缆应根据线的类别、数量、缆径缆线芯数分来绑扎，绑扎内距不宜大于1.5m，间距均匀，松紧适度。

对绞电缆终接

缆线中间不允许有接头；

终接处必须牢固，每对对绞线应保持扭绞状态，扭绞松开长度不大于13mm（对五类线）与插接件连接时线号，线位色标必须正确，不得颠倒和错接。

光缆终接

必须采用光杆连接盒对光杆进行连接、保护，在连接盒中光纤的弯曲半径要符合施工工艺要求；

光纤熔接处要加以保护和固定，使用连接器以便光纤的跳接，连接盒应有标志，光纤连接损耗值要满符合规范规定

电气测试

电缆测试项目：

信道衰减量，基本链路衰减量，信道近端串音，基本链路近端串音，电缆屏蔽层连通情况。

光缆测试项目：

光纤链路的衰减；

光纤链路的反射测量以确定链路长度及故障点位置

5.4给排水工程安装

安装准备

熟悉施工图纸及相关施工验收规范、技术规程。

编制合理的施工组织设计。

材料检查

根据施工组织设计有计划的安排机具和材料进场。

预留预埋

专业技术负责人认真熟悉图纸，找出所有预留点。

同时与其他专业沟通以避免造成安装冲突、交叉，减少不必要的返工；

严格按标准图集加工制作防水套管、穿墙套管。

套管与管道之间的缝隙采用阻燃密实材料和防水材料填实，且端面光滑。

支架安装

支架根据管道材质、管径大小等按标准图集选型、制作成型后进行除锈和防腐处理；

支架间距满足设计和规范要求。

管道连接

本工程埋地给水管采用球墨铸铁管，承插密封圈接口；

排水、雨水系统采用UPVC管材，粘接接口；

消火栓系统采用镀锌钢管，卡箍连接。

室内给水管采用PP-R，热熔连接。

管道安装

管道安装前应除去毛刺、铁锈和污垢。

安装时应根据设计及规范要求保持适当的坡度，并留足够的空间，以供维修和保温。

阀门安装

阀门安装前应做耐压和强度实验，安装是仔细校对阀门的型号与规格是否符合设计要求；

阀体上标示箭头应与介质流动方向一致；

位置是否符合设计要求，是否便于操作。

管道试压

管道试压长度不大于1000米，试验压力为1.0Mpa，达到实验压力后稳压10分钟，管接口无渗漏、且压力下降不大于0.05Mpa，管道、附件、接口等处未发生破裂即为合格。

管道冲洗

试压完毕后即可冲洗，排出水清浊度、透明度、色泽基本一致，冲洗后的管道及时封堵，防止污物进入。

闭水实验

排水管道安装完毕后，进行满水（闭）水实验。

卫生洁具安装

卫生洁具型号符合设计要求；

安装前检查本体有无破损，表面是否光滑；

卫生洁具固定必须平稳，不倾斜；

阀门、水嘴开启灵活，不漏水，卫生洁具安装后要进行通水和通球实验。

七、进度控制措施

1.进度控制原则：

1.1承包单位依据工期总目标编制的《施工组织设计》（网络计划）；

1.2经总监理工程师审核通过的施工单位编制的《施工总进度计划》和月计划。

2.施工准备阶段：

2.1现场监理部建立工期控制检查制度并落实到人；

2.2抓好工期预控：

2.21审查施工组织设计中的工期是否符合总工期要求，施工设备和施工平面布置是否符合工程施工需要；

2.22认真检查承包单位的施工准备工作和施工管理各项规章制度是否落实,施工人员、机械是否到位；

2.23调查了解施工环境是否影响施工，建设单位在开工前的责任和义务是否落实，以避免造成中间停顿。

2.3审查承包单位的工程进度计划是否合理，是否符合施工网络图要求；

2.4充分收集有关工程的各种信息，结合工地的实际情况制定出合理的总施工网络图，使各施工段的进度符合总进度的要求。

3．施工阶段：

3.1审查承包单位月、季进度计划是否符合总网络计划要求，发现偏差要和承包单位等有关人员研究调整办法和采取相应的措施；

3.2协调各施工单位之间的配合，以利于工程顺利进行；

3.3监理工程师每周定期对实际进度进行核查一次，并与计划安排相对照，若发现滞后要查明原因，并在每周例会上进行通报，研究弥补措施，用完成月计划来保证总工期目标的实现；

3.4按合同要求及时进行工程计量和工程进度款的支付审核；

3.5在确保施工质量的前提下，积极支持承包单位采用科学方法和先进技术、工艺；

3.6要求施工严格按已批准的月进度计划控制进度，在规定的时间内完成规定的工程量，使工程顺利进行，确保总工期目标的实现。

八、合同管理

1．合同管理措施：

1.1熟悉合同内容,明确双方的权利、义务；

1.2用书面指示或文件代替口头指示；

1.3对合同中的词意表达“含混”字句及时提出正确解释；

1.4合同管理的经济措施：

按施工合同编制资金使用计划，确定、分解造价控制目标，按合同要求支付工程款，严格控制合同外工程款的发生。

九、工程安全控制

1.施工准备阶段：

1.1建立、健全安全控制体系，检查制度是否并落实到人。

1.2加强安全预控：

1、认真检查落实施工单位建立和制定的各项安全防范制度和措施，如防火、防坠落、防触电、防中毒等；

2、严格检查电工、电焊工、安装工、等特殊工种的上岗证，无证不得上岗，以确保安全；

3、认真检查施工单位的用电设施是否符合有关要求，如配电箱应有防漏电、防雨、接地等措施。

2．施工阶段：

2.1加强施工过程中的安全防范设施、落实防范情况的检查，

2.2经常检查施工机具设备是否存在安全隐患；

2.3经常检查施工现场存在的安全隐患，并限期整改；

2.4对承包单位搭设的脚手架必须经监理检查认可，方可使用；

2.5在雨季要加强检查防雷电、防滑等设施；

2.6关键部位防护措施：

十、监理工作的措施

1、采用巡视检查、平行检查、现场见证、旁站监理的方法对安装工程的原材料、施工过程及成品进行控制；

2、行检查验收程序，每完成一道工序，按照施工单位自检，总包复查，监理检查验收的程序进行，未经检查验收或检查验收不合格者，不准进行下道工序施工；

3、对安装工程中出现的影响质量的行为，施工中出现的质量通病，监理以口头通知旁站令其整改，或以监理工作联系单、监理工程师通知单形式，责成施工单位进行整改；

河南省卓越工程管理有限公司

长葛市科技文化中心工程项目监理部

2010年6月6日