注册造价工程师考试建设工程造价案例分析试题及Word文档下载推荐.docx
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某工程有两个备选施工方案,采纳方案一时,固定本钱为160万元,与工期有关的费用为35万元/月;
采纳方案二时,固定本钱为200万元,与工期有关的费用为25万元/月。
两方案除方案一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表。
为了确信方案一的机械台班消耗,采纳预算定额机械台班消耗量确信方式进行实测确信。
测定的相关资料如下:
表两个施工放啊直接工程费的相关数据
方案1方案2
材料费(元/m3)700700
人工消耗(工日/m3)
机械台班消耗(台班/m3)
工日单价(元/工日)100100
台班费(元/台班)800800
完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时刻为12分钟,一次循环生产的产量为,该机械的正常利用系数为,机械幅度差系数为25%。
一、计算依照方案一完成每m3工程量所需的机械台班消耗指标。
二、方案一和方案二每1000m3工程量的直接工程费别离为多少万元?
3、当工期为12个月时,试分析两方案适用的工程量范围。
4、假设本工程的工程量为9000m3,合同工期为10个月,计算确信应采纳哪个方案?
假设方案二可缩短工期10%,应采纳哪个方案?
一、方案一机械纯工作1h的生产率=60/12×
=(m3/h)
机械产量定额=×
8×
=(m3/台班)
机械定额时刻=1/= (台班)
每m3工程量机械台班消耗=(125%)=(台班/m3)
二、方案一直接工程费=×
×
800=984(元/m3)
每1000m3工程量直接工程费=984×
1000=984000(元)=(万元)
方案二直接工程费=×
800=1100(元/m3)
每1000m3工程量直接工程费=1100×
1000=1100000(元)=110(万元)
3、设工程量为q(m3)那么:
方案一:
c1=16035×
=
方案二:
c2=20025×
令:
求得盈亏平稳点:
q=(盈亏平稳图如下)
结论:
当工程量小于选用方案二
当工程量大于选用方案一
4、假设本工程的工程量q=9000m3、合同工期t=10个月时,
9000=(万元)
9000=1440(万元)
∴应采纳方案一
假设方案二可缩短工期10%,那么:
10×
(1-10%)×
9000=1415(万元)
∴仍是应采纳方案一
某政府投资项目,要紧分为建筑工程,安装工程和装修工程三部份,项目投资为5000万元,其中,估价为80万元的设备由招标人采购。
招标文件中,招标人对投标有关时限的规定如下:
表各联合体的组成表
联合体编号?
?
联合体组成a,lb,cg,ke,hg,nf,j,pe,l
(1)投标截止时刻为自招标文件停止出售之日起第十五日上午9时整:
(2)同意投标文件的最先时刻为投标截止时刻前72小时:
(3)假设投标人要修改,撤回已提交的投标文件,须在投标截止时刻24小时前提出:
(4)投标有效期从发售投标文件之日开始计算,共90天。
并规定,建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包,安装工程和装修工程应由具有二级以上资质的企业承包,招标人鼓舞投标人组成联合体投标。
在参加投标的企业中,a,b,c,d,e,f为建筑公司,g,h,j,k为安装公司,l,n,p为装修公司,除k公司为二级企业外,其余均为一级企业,上述企业别离组成联合体投标,各联合体具体组成见表。
在上述联合体中,某联合体协议中约定:
假设中标,由牵头人与招标人签定合同,人后将该联合体协议送交债表人:
联合体所有与业主的联系工作一级内部和谐工作均由牵头人负责;
各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任,且需向牵头人支付各自所承担合同额部份1%的治理费。
一、该项目估价为80万元的设备采购是不是能够不招标?
说明理由。
二、别离指出招标人对投标有关时限的规定是不是正确,说明理由。
3、按联合体的编号,判别各联合体的投标是不是有效?
假设无效,说明缘故。
4、指出上述联合体协议内容中的错误的地方,说明理由或写出正确的做法。
一、不能够不招标。
依照《工程建设项目招标范围和规模标准规定》规定,重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价尽管在100万元人民币以下,但项目总投资额在3000万元人民币以上的,必需进行招标。
该项目设备采购估价为80万元但项目总投资额在5000万元,因此必需进行招标。
二、第
(1)条不正确。
招投标法规定:
投标截止日期是从招标文件开始发售之日起20天以上;
第
(2)条不正确。
招标人同意投标文件为投标截止日期之前的任何时刻;
第(3)条不正确。
投标人要修改,撤回已提交的投标文件,须在投标截止日期之前提出均能够。
第(4)条不正确。
投标有效期应该从投标截止日期之日开始计算,不得少于30天。
不是从发售投标文件之日开始计算。
3、xxxx编号为?
的投标联合体投标无效。
因为招投标法规定:
由同一专业的单位组成的联合体,依照资质品级较低的单位确信资质品级,而k公司为二级企业,故联合体编号?
的资质为二级,不符合招标文件规定的要求,为无效投标。
xxxx编号为?
和?
因为e单位参加了两个投标联合体,《工程建设项目施工招标投标方法》规定:
联合体各方签定一起投标协议后,不得再以自己名义单独投标,也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。
xxxx其他编号的投标联合体投标有效。
联合体各方均应当具有承担招标项目的相应能力;
国家有关规定或招标文件对投标人资格条件有规定的,联合体各方均应当具有规定的相应资格条件。
4、上述联合体协议内错误的地方是:
xxxx先签合同后交联合体协议书是错误的。
应该在投标时递交联合体协议书,不然是废标。
xxxx牵头人与招标人签定合同是错误的。
联合体中标的,联合体各方应当一起与招标人签定合同。
xxxx联合体所有与业主方的联系工作和内部和谐工作,在没有递交授权书下,均由牵头人负责是错误的。
《工程建设项目施工招标投标方法》规定:
联合体各方必需指定牵头人,授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施时期的主办、和谐工作,并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书。
xxxx各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任是错误的。
联合体中标的,联合体各方应当一起与招标人签定合同,就中标项目向招标人承担连带责任。
某市政府投资新建一学校,工程内容包括办公楼,教学楼,实验室,体育馆等,招标文件的工程量清单表中,招标人给出了材料暂估价,承发包两边按《建设工程工程量清单计价标准》(gb50500---2020)和《标准施工招标晚间》签定了施工承包合同,合同规定,国内《标准施工招标文件》不包括的工程索赔内容,执行fidic合同条件的规定。
工程实施进程中,发生了如下事件:
事件1:
诈骗表截止日期前15天,该市工程造价治理部门发布了人工单价及规费调整的有关文件。
事件2:
分部份项工程量清单中,天平吊顶的项目特点描述中龙骨规格,中距与设计图纸要求不一致。
事件3:
按实际施工图纸施工的基础土方工程量与招标人土工的工程量清单表中挖基础土方工程量发上较大的误差。
事件4:
主体结构施工时期碰到强台风,特大暴雨,造成施工现场部份脚手架倒塌,损坏了部份已完工程,施工现场承发包两边办公用房,施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯,事后,承包方及时依照发包方要求清理现场,答复施工,重建承发包两边现场办公用房,发包方还要求承包方采取方法,确保按原工期完成
事件5:
由于资金缘故,发包方取消了原合同中体育馆工程内容,在工程完工结算时,承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补偿治理费和利润的要求,但受到发包方拒绝。
上述事件发生后,承包方及时对可索赔事件提出了索赔。
一、投标人对设计材料暂估价的分部份项进行投标报价,和该项目工程造价款的调整有哪些规定?
二、依照《建设工程工程量清单计价标准》(gb50500----2020)别离指出对事件1,事件2,事件3应如何处置,并说明理由。
3、事件4中,承包方可提出哪些损失和费用的索赔哦?
4、事件5中,发包方拒绝承包方不成要求的做法是不是合理?
说明理由
某工程采纳工程量清单招标,确信某承包商中标。
甲乙两边签定的承包合同包括的分部份项工程量清单工程量和投标综合单价见表。
工程合同工期12个月,方法费84万元,其他项目费100万元,规费费率为分部份项工程费、方法费、其他项目费之和的4%,税金率为%。
有关工程付款的条款如下:
一、工程预付款为合同价的20%,在合同签定后15日内一次支付,方法费在6个月的工程进度款中均匀支付。
二、工程进度款每三个月结算一次。
3、在各次工程款中按5%的比例扣留工程质量保修金。
施工期间第4~6月分项工程结算价钱综合调整系数为。
表分部份项工程计价数据表
背景:
某六层单元式住宅共54户,建筑面积为┫。
原设计方案为砖混结构,内、外墙均为240mm砖墙。
现拟定的新方案为内浇外砌结构,外墙做法不变,内墙采纳c20钢筋混凝土浇筑。
新方案内横墙厚为140mm,内纵墙厚为160mm,其他部位的做法、选材及建筑标准与原方案相同。
两方案各项指标见表2-1。
表2-1设计方案指标对照表
1.请计算两方案如下技术经济指标:
(1)两方案建筑面积、利用面积单方造价各为多少?
每平方米差价多少?
(2)新方案每户增加利用面积多少平方米?
多投入多少元?
2.假设作为商品房,按利用面积单方售价元出售,两方案的总售价相差多少?
3.假设作为商品房,按建筑面积单方售价400出售,两方案折合利用面积单方售价各为多少元?
相差多少?
答案:
问题1:
解:
1.两方案的建筑面积、利用面积单方造价及每平方米差价见表2-2。
表2-2建筑面积、利用面积单方造价及每平方米差价计算表
注:
单方造价=概算总额/建筑面积;
或:
单方造价=概算总额/利用面积
由表2-2可知,按单方建筑面积计算,新方案比原方案每平方米高出元;
而按单方利用面积计算,新方案那么比原方案高出元。
2.每户平均增加的利用面积为:
每户多投入:
(430)/54=(元)
折合每平方米利用面积单价为:
=(元/┫)
计算结果是每户增加利用面积┫,每户多投入元。
问题2:
假设作为商品房按利用面积单方售价元出售,那么
总销售差价=×
=478834(元)
总销售额差率=478834/×
=%
问题3:
假设作为商品房按建筑面积单方售价400出售,那么两方案的总售价均为:
×
4000=(元)
折合成利用面积单方售价:
砖混结构方案:
单方售价=/=(元/┫)
内浇外砌结构方案:
在维持销售总额不变的前提下,按利用面积计算,两方案
单方售价差额=?
单方售价差率==%
本试题分三个专业(?
土建工程、?
管道安装工程、?
电气安装工程),请任选其中一题作答,假设选作多题按所答的第一题(卷面顺序)计分。
?
土建工程
某建筑物地下室挖土方工程,内容包括:
挖基础土方和基础土方回填,基础土方回填采纳打夯机夯实,除基础回填所需土方外,余土全数用自卸汽车外运800m至弃土场。
提供的施工厂地,已按设计室外地坪平整,土质为三类土,采取施工排水方法。
依照图基础平面图、图剖面图所示的和现场环境条件和随工体会,确信土方开挖方案为:
基坑1-1剖面边坡按1:
放坡开挖外,其余边坡均采纳坑壁支护垂直开挖,采纳挖掘机开挖基坑。
假设施工坡道等附加挖土忽略不计,已知垫层底面积。
有关施工内容的预算定额直接费单价见表 表预算定额直接费单价表
承发包两边在合同中约定:
以人工费、材料费和机械费之和为基数,计取治理费(费率5%)、利润(利润率4%);
以分部份项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数,计取临时设施费(费率%)、环境爱惜费(费率%)、平安和文明施工费(费率%);
不计其它项目费:
以分部份项工程费合计与方法项目费合计之和为基数计取规费(费率2%)。
税金费率为%。
除问题1外,其余问题均依照《建设工程工程量清单计价标准》(gb50500-2020)的规定进行计算。
一、预算定额计算规那么为:
挖基础土方工程量按基础垫层外皮尺寸加工作面宽度的水平投影面积乘以挖土深度,另加放坡工程量,以立方米计算;
坑壁支护按支护外侧直接投影面积以平方米计算,挖、运、填土方计算均按天然密实土计算。
计算挖掘机挖土、土方回填夯实、自卸汽车运土(800m),坑壁支护的工程量,把计算进程及结果填入答题纸表工程量计算表”中。
二、假定土方回填土工程量。
计算挖基础土方工程量,编制挖基础土方和土方回填的分部份项工程量清单,填入答题纸表分部份项工程量清单”(挖基础土方的项目编码为0,土方回填的项目编码为0)。
3、计算挖基础土方的工程量清单综合单价,把综合单价组成和综合单价填入答题纸表工程量清单综合单价分项表”中。
4、假定分部份项工程费用合计为。
(1)编制挖基础土方的方法项目清单计价表
(一)、
(二),填入答题纸表方法项目清单与计价表
(一)、
(二)”中。
并计算其方法项目费合计。
(2)编制基础土方工程投标报价汇总表,填入答题纸表基础土方工程投标报价汇总表”。
(计算结果均保留两位小数)
1某国有资金投资的某重点工程项目打算于2018年8月8日动工,招标人拟采纳公布招标方式进行项目施工招标,并委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的标底和最低投标限价。
该机构还同意了该项目投标人D的投标文件的编制。
招标进程中发生了以下事件:
2018年2月8日,已通过资格预审的A、B、c、D、E5家施工承包商拟参与该项目的投标,招标人规定2月20~2月23日为招标文件发售时刻。
3月6日下午4时为投标截止时刻。
投标有效期自投标文件发售时刻算起共计60天。
考虑该项目的估算价钱为l0000万元,因此投标保证金统必然为200万元,其有效期从递交投标文件时刻算起共计60天。
评标委员会成员由7人组成,其中本地招标监督治理办公室1人、公证处1人、招标人1人、技术经济方面专家4人。
评标时发觉E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书,但投标文件均已有项目领导签字并加盖了单位公章。
评标委员会于5月28日提出了书面评标报告。
C、A企业排列综合得分第一、第二名。
5月30日招标人向c企业发出了中标通知书,6月2日C企业收到中标通知书,两边于7月1日签定了书面合同。
7月15日,招标人向其他未中标企业退回了投标保证金。
1.该项目招标人和招标代理机构有何不妥的地方,并说明理由。
2.请指出事件1的不妥的地方,并说明理由。
3.请指出事件2的不妥的地方,并说明理由。
4.请指出事件3的不妥的地方,并说明理由。
5.请指出事件4的不妥的地方,并说明理由。
参考解析【问题1参考答案】
1)该项目招标人委托某具有招标代理和造价咨询资质的招标代理机构编制该项目的最低投标限价的做法不妥当。
因为按有关规定,招标人不得规定最低投标限价。
2)该项目招标代理机构同意了该项目投标人D投标文件的编制的做法不妥当。
因为按有关规定,同意委托编制标底的中介机构不得参加编制标底项目的投标,也不得为该项目的投标人编制投标文件或提供咨询。
【问题2参考答案】
事件l存在的不妥的地方有以下几个方面:
1)2月20~2月23日为招标文件发售时刻不妥。
缘故是按有关规定,资格预审文件或招标文件的发售期不得少于5天。
2)3月6日下午4时为投标截止时刻的做法不妥。
缘故是依照有关规定,依法必需进行招标的项目,自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日起,最短不得少于20天。
3)投标有效期自投标文件发售时刻算起共计60天的做法不妥。
缘故是依照有关规定,投标有效期应从提交投标文件的截止之日起算。
【问题3参考答案】
事件2不妥的地方如下:
投标保证金有效期应当与投标有效期一致,从投标文件截止时刻算起。
【问题4参考答案】
事件3中评标委员会成员的组成存在如下问题:
1)评标委员会成员中有本地招标投标监督治理办公室人员不妥。
缘故是招标投标监督治理办公室人员不可参加评标委员会。
2)评标委员会成员中有公证处人员不妥。
缘故是公证处人员不可参加评标委员会。
3)评标委员会成员中技术、经济等方面的专家只有4人不妥。
缘故是依照规定,评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的2/3,由7人组成的评标委员会中技术、经济方面的专家必需要有5人或5人以上。
4)E企业的投标文件均已有项目领导签字的做法不妥。
缘故是按有关规定,投标文件应有企业法人的签字。
但如果是有授权书,那么此做法妥当。
【问题5参考答案】
事件4存在以下不妥的地方如下:
1)5月30日招标人向C企业发出了中标通知书的做法不妥。
缘故是按有关规定,依法必需进行招标的项目,招标人应当在收到评标报告之日起3日内公示中标候选人,公示期不得少于3天。
2)合同签定的日期违规。
缘故是按有关规定,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内,依照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同,即招标人必需在6月30日前与中标单位签定书面合同。
3)7月15日,招标人向其他未中标企业退回了投标保证金的做法不妥。
缘故是按有关规定,招标人最迟应当在书面合同签定后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。
2某大型工业项目的主厂房工程,发包人通过公布招标选定了承包人,并依据招标文件和投标文件与承包人签定了施工合同。
合同中部份内容如下:
1)合同工期l60天,承包人编制的初始网络进度打算如图6-1所示。
由于施工工艺要求,该打算中c、E、I3项工作施工需利用同一台运输机械;
B、D、H3项工作施工需利用同一台吊装机械。
上述工作由于施工机械的限制只能按顺序施工,不能同时平行进行。
2)承包人在投标报价中填报的部份相关内容如下:
①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I9项工作的人工工日消耗量别离为:
100工日、400工日、400工日、300工日、200工日、60工日、60工日、90工日、1000工日。
②工人的日工资单价为5/工日,运输机械台班单价为240/(台?
班),吊装机械台班单价为120/(台?
班)。
③分项工程项目和方法项目均采纳以人工、材料、机械合计为计算基础,其中的方法费费率为18%,利润率为7%,税金按相关规定计算。
纳税地址为县城。
3)合同中规定,人员窝工费补偿25元/工日,运输机械折旧费100/台?
班,吊装机械折旧费50/台?
班。
在施工进程中,由于设计变更使工作E增加了工程量,作业时刻延长了20天,增加用工100个工日,增加材料费万元,增加机械台班20个,相应的方法费增加万元。
同时,E、H、I的工人别离属于不同工种,H、I工作别离推延20天。
问题(计算结果均保留两位小数):
1.对承包人的初始网络进度打算进行调整,以知足施工工艺和施工机械对施工作业顺序的制约要求。
2.调整后的网络进度打算总工期为多少天?
关键工作有哪些?
3.列式计算该工程对应的综合税率是多少?
承包商在工作E上能够索赔的总额是多少?
4.在因设计变更使工作E增加工程量的事件中,承包商除在工作E上能够索赔的费用外,是不是还能够索赔其他费用?
若是有能够索赔的其他费用,请分项列式计算能够索赔的费用;
若是没有,请说明缘故。
对初始网络进度打算进行调整,结果如图6-6所示。
1)总工期仍为160天。
2)关键工作有A、C、E、I。
工程所在地为县城,适用的营业税率为3%,城市建设保护税为5%,教育费附加为3%,地址教育费附加为2%。
综合税率=1/[1-3%-(3%×
5%)-(3%×
3%)-(3%×
2%)]-1=%
工作E能够索赔总额=(100×
50+25000+2400×
20+12000)×
(1+18%)×
(1+7%)×
(1+%)=(元)
承包商还能够索赔其他费用。
1)H工作费用索赔额:
因为H工作在原网络打算中的最先开始时刻为120天,在E工作延误后,H的最先开始
时刻变成130天,因此窝工天数=130-120=10(天)。
天天窝工工13数=90/30=3工日
索赔费用=3×
25+10×
500=5750(元)
2)1工作费用索赔额:
人员窝工时刻=20(天)
天天窝工工日数=1000/50=20工日
索赔费用=20×
20×
25=100013(元)。
3某工程公司于2020年8月可能进行A、B两项工程的投标。
通过详细研究招标文件,并对A、B两项工程所在地进行现场踏勘,该公司决定参加其中一项工程的投标。
A、B两项工程的决策数据如下:
A工程估算直接本钱8600万元,需要预制大型钢筋混凝土构件36个(2800t/件)。
该工程的地质条件
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