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若土建图无水泵基础,要计算型钢支座。
在计算热交换器或容器类要考虑配套温度计、压力表、排气排水阀、保温、支架,消毒冲洗、压力试验,其中温度计要计算配套套管,压力表要计算取源附件配合安装和压力表弯安装。
容器的水压试验、水冲洗,保温等。
管道工程量计算时注意,室内管道已经包括了支架制安,室外管道支架要单独计算.
注意给水塑料管套定额按De外径考虑,图纸设计一般为DN(工程直径)内径。
暖通部分:
风管系统计算时需扣除各种部件所占长度(各种调节阀、消声器、静压箱、风机)
风管的支架定额内已包含,但支架的除锈刷油要计算,风管若设计刷油时要计算。
风机盘管计算时需考虑配套的1个自动排气阀、2个控制阀、1个电动两通阀、1个过滤器、一个温控器,
空调机组计算时考虑配套的2个自动排气阀、2个压力表及温度计、2个控制阀、1个电动调节阀、2个软接头、1个过滤器、一个温控器,支架制安。
冷却塔计算时考虑2个供回控制阀、电动阀、补水阀、泄水阀、浮球阀。
风机或空调机组安装要注意风机减震器、帆布软连接、设备支架制安及除锈刷油。
7.
柜式风机箱按离心式风机套定额。
8.
板式排烟口,正压送风口,采用电动装置要套用防火阀安装项目。
若无手动要有调节阀安装项目.(注意此类风口一般为组合体)
9.
矩形风管当边长大于(水平面边长)》$2时必须设置导流叶片
10.
多联体空调器适用于一台室外机多台室内机的室外机安装,其室内机套用风机盘管(壁挂式)安装;
采用非水介质的冷媒需要根据实际需要另外计算。
11.
人防密闭套管:
Ⅰ型密闭套管:
适用于取样管、测压管和压缩空气管及铁皮风管直接浇入混凝土墙的套管,Ⅱ型密闭套管:
适用于铁皮风管不直接浇入混凝土墙的套管,Ⅲ型密闭套管:
风管穿砖墙的套管,定额中不含堵洞费用,执行土建定额。
12.
分体式空调器安装包括室内机、室外机的安装。
市政安装:
路灯计算时应注意:
灯具基础开挖土方,灯具基础、灯杆、灯架、光源、引下线、端子板,端子板接线、接地极、接地跨价及接地极调试
灯具高度大于10米,人工费*1.4系数,注意地材按现行市场价调整。
市政管道及石油专业类管道安装需单独计算连接管件,法兰,螺栓等。
预算完成后自查程序
一、
预算书
补充材料的数量.单价.含量
各册系统调试费
各册子目调价系数(见表)
高层增加费、超高费。
主体结构系数
人工调增如:
陕西(232及22文件)
外地材料费调增
各地的税金计取费率不同。
二、
措施费
脚手架撘拆
环境保护费
三、
费用表
检查规费与招标文件一致(保持与土建一致)
注意定额测试费是否计取,注意养老保险统筹是否扣除。
贷款利息是否记取或自主报价
四、
报表
主材报表预览
综合单价报表预览(逐一检查综合单价)
主材表预览
最后一项子目排序
安装工程预算定额的应用是重点,各专业工程工程量的计算是难点;
安装工程费用组成和预算造价的计算是重点,费用组成的计算,特别是用子目系数、综合系数计算费用的计算是难点;
计价材料和未计价材料的划分是重点,其价差调整是难点。
建筑安装工程造价具有很强的地区性,除了掌握《全国统一安装工程预算定额》的系统性、规律性外,还必须掌握定额招待地区造价计算的规定和特点,如地区的补充定额,地区的造价计算程序,工程费用划分和取费标准等。
定额执行与工程造价计算是个政策性、科学性极强的工作,所以不能不顾国家规定和科学依据,随意计算。
材料与设备的划分:
1、凡是经过加工制造,由多种材料和部件按各自用途组成独特结构,具有功能、容量及能量传递或转换性能的机器、容器和其他机械、成套装置等均为设备。
2、为完成建筑、安装工程所需的经过工业加工的原料和在工艺生产过程中不起单元工艺生产作用的设备本体以外的零配件、附件、成品、半成品等,均为材料。
《设备与材料划分举例》
一、电气工程
2、各种电缆、电线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托臂、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料;
3、小型开关、保险器、杆上避雷器、各种避雷针、各种绝缘子、金具、电线杆、铁塔、各种支架等均为材料。
4、各种装在墙上的小型照明配电箱、0.5KW照明变压器、电扇、铁壳开关、电铃等小型电器均材料。
二、通风工程
1.空气加热器、冷却器、各类风机、除尘设备、各种空调机、风机盘管,过滤器、净化工作台、风淋室等均为材料;
2、各种风管及其附件和施工现场加工制作的调节阀、风口、消声器及其他部件、构件等均为材料。
三、管道工程
1、公称走径300mm以上的阀门和电动阀为设备;
2、各种管道、公称直径300mm以内的阀门、管件、配件及金属结构件等均为材料;
3、各种栓类、低压器具、卫生器具、供暖器具、现场自制的钢板水箱、及民用燃气管道和附件、器具、灶具等均为材料。
安装工程预算定额的应用
A:
注意定额各篇特点
为了较好地编制安装工程预算,对各篇安装定额相应的专业安装施工图、安装施工工艺安装施工组织,各篇安装定额所涉及到的设备、材料、配件、部件、元件的型号、规格、性能、产品标志方法,以及市场价格动态等,均应熟悉。
另外还要掌握各篇定额的章节划分、工程量计算,未计价材料的划分,子目和综合系数规定、各篇之间的关系等特点。
B:
认真阅读各篇定额说明及各章节说明(具体内容后续上传)
C:
弄清设备、材料和未计价材料
安装工程定额中未计价材料只计“量”不计“价”只是在定额编制过程中没有合适的价格或者在一般该子目的编制中不一定出现的部分。
而当前提出的定额“量”、“价”分离是指在工程实体中出现的每一项都要按照市场化计价的,是不相同也不矛盾的。
我国在计划经济时编的定额“量”“价”合一,是整个投资主体造成的,计划经济的投资主题基本上是国家,而且施工单位大部也是国家的,量价合一可以更好的控制和计算投资的费用。
进行量价的分开也是由于在市场经济的情况下,投资主体更加多元化,承包者也更加多元化,量价合一可以更好的反映成本,控制成本。
安装工程施工图预算造价的计算
1)编制施工图预算的依据
1、施工图纸
2、预算定额或计价表
3、工程量计算规则
4、安装定额解释及汇编
5、安装工程间接费定额
6、施工组织设计或施工方案
7、材料预算价格,或材料市场价格汇总资料
8、国家和地区有关工程造价的文件
9、安装工程概、预算手册,或有关工程造价咨询单位提供的相关资料
10、工程承包合同或工程协议书
2)编制施工图预算应具备的条件
1、施工图纸已会审
2、施工组织设计已审批
3、工程承包合同已签订生效
注:
如合同中双方责任、工程承包范围、工程款基拨付及结算办法,材料价差的调整方法及依据、订货与加工等责任均已明确。
3)施工图预算造价计算的步骤
1、读施工图,熟悉施工图及市场价格情况资料
2、熟悉施工组织设计或施工方案;
3、熟悉工程承包合同及招标文件的要求;
4、按施工图和工程现场实际情况计算工程量;
5、汇总工程量、立项、套定额;
6、计算直接费、分析工料;
7、按计算费用程序计算各种费用及工程造价;
8、计算各种经济指标;
9、编写预算造价书的编制说明;
10、预算造价书的自校、校核、审核、审查、复制、签章。
4)安装工程施工图预算造价计算程序及用系数计算的费用
1、安装工程施工图预算造价计算程序,以定额人工费为基数,依据各地的计算程序。
2、用系数计算的费用(系数有子目系数和综合系数两种,这两种系数计算的费用均是直接费的构成部分)
补充消防工程
现以《深圳市安装工程综合价格(1998)》中涉及到的设备、材料为准,进行设备与材料划分的详细说明。
⑴、各种管道、阀门(公称直径300mm以上的电动阀门为设备)、管件、配件及金属结构等均为材料;
⑵、各种消火栓、水泵接合器、报警阀、水流指示器、喷头、喷嘴、储存容器等均为材料;
⑶、消防报警控制器、联动控制器、报警联动一体机、重复显示器等均为设备;
⑷、有线广播设备、不间断电源等为设备;
⑸、成套供应的配电柜、屏、箱、盘及其随设备带来的母线和支持瓷瓶;
配电切换开关等常规配电装置均为设备;
⑹、消防专用控制模块、烟感、温感、警铃等为材料;
⑺、各种电线、电缆、母线、管材、型钢、桥架、梯架、槽盒、立柱、托避、灯具及其开关、插座、按钮等均为材料;
⑻、各种小型自行组装的照明配电箱、0.5KVA照明变压器、铁壳开关等小电器均为材料;
⑼、各种防排烟风机为设备;
⑽、各种风管及其附件和调节阀、风口、消声器及其他部件、构件等均为材料;
⑾、配套工程中所涉及的刷油、防腐材料及其他建筑工程所需均为材料;
⑿、配套工程第一章设备中的泵类及第四章其他配套工程中的仪器仪表工程部分所涉及的温度计、压力表、节流装置、液位计和数字显示仪表等均为设备。
通风空调工程
(1)、各种管道、阀门、管件、配件、水位标尺计金属结构等均为材料;
(2)、各种水箱的小型容器为材料;
(3)、各种风管及其附件和各种调节阀、风口、消声器材及其它部件、构件均为材料;
(4)、配套工程中所设计的防腐、绝热材料及其它建筑工程所需均为材料;
(5)、公称直径300mm以上的电动阀门为设备;
(6)、通风空调工程重各类风机、各种空调机、风机盘管、空气加热器、冷却器、除尘设备、过滤器、净化工作台、风淋室等均为设备;
(7)、配套工程第一章设备中的泵类和压缩机类及第四章其它配套工程中的仪器仪表工程部分所设计的温度计、压力表、节流装置、液位计和数字显示仪表等均为设备。
电气
(1):
各种黑色金属管材、带材、板材;
非金属管材;
钢材、型钢;
有色金属管材、带材、板材、管件等为材料;
(2):
各种电线、电缆及附件;
开关、插座、线盒;
电光源及配件、灯具等为材料;
(3):
水泥制品;
木料;
焊接材料;
油漆、溶剂、涂料;
绝热材料;
塑料、橡胶、石棉、玻璃纤维制品;
石油、化工原料等均为材料;
(4):
变压器、隔离开关、断路器、电压机电流互感器、电抗器、避雷器等高压配电装置均为设备。
(5)、配电柜、屏、箱、板及其它配电装置;
配电切换开关、控制箱等常规配电装置均为设备;
(6)、自动化控制装置、仪表等,包括感温计、热电偶、压力计、流量计、继电器、截流装置、称重装置、物位计;
各种弱电控制模块、有线广播设备、探测器、感应器、对讲器材、显示仪表均为设备。
给排水
设备与材料划分的详细说明。
⑴、各种管道、阀门(除有特别说明者外)、管件、配件、水位标尺及金属结构等均为材料;
⑵、各种栓类、低压器具、卫生器具、各类水箱及燃气管道和附件、燃气表等小型器具为材料;
⑶、配套工程中所涉及的防腐、绝热材料及其他建筑工程所需均为材料;
⑷、公称直径300mm以上的电动阀门为设备;
⑸、各种开水炉、加热器具、消毒锅、消毒器、饮水器及各种灶具等为设备;
⑹、配套工程第一章设备中的泵类及第四章其他配套工程中的仪器仪表工程部分所涉及的温度计、压力表、节流装置、液位计和数字显示仪表等均为设备。
安装造价员精华汇总
第一章
管道施工图识读
设计规范要求,暖气支管不得小于DN20。
保温常规做法――给水:
防结露保温,热水:
保温,消防:
不保温,冷冻水:
连阀门都需保温,冷却水:
按设计要求,未要求可以不作。
一般吊顶里的管道均需保温。
给水:
暗敷防结露保温;
明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。
排水:
暗敷做防结露保温;
明敷公共厕所座便上反水弯必须做。
管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。
镀锌钢管连接方式:
《DN100丝接,>
DN100可焊接(需防腐),可法兰焊接(需二次镀锌),少量可丝扣法兰连接。
管道外皮距墙距离为25-50mm。
采暖干管接立管时,当立管直线管段<
15m时,采用2个90。
弯头,当直线管段>
15m时采用3个90。
弯头。
施工时,排水管宁高勿低,地漏宁低勿高。
标高规定:
室内管道一般为管中,室外管道排水为管内底,给水为管顶。
暖气片中应与窗同轴。
闸阀:
开关作用,阻力系数0.5;
截止阀:
调节开关作用,阻力系数19。
补偿器分为:
自然补偿,方型胀力,弯头,波纹补偿器,套筒补偿器,球型胀力,角质胀力。
13.
集气罐:
干管末端,其管径为末端管道直径的4-6倍。
膨胀水箱:
稳压、排气、容纳膨胀水、信号作用。
气压罐:
稳压、排气。
14.
膨胀水箱共五根管道:
膨胀管、循环管、溢水管、排污管、信号管。
15.
集气罐安装位置:
管道接口距集气罐上端2/3,距下端1/3。
16.
按照标准图集,掌握热媒入口情况。
17.
PP-R管可以套用铝塑复合管或给水U-PVC管道定额。
(1)
刚性防水套管:
Ⅰ型防水套管,Ⅱ型防水套管,Ⅲ型防水套管
18.
Ⅰ型防水套管适用于铸铁管和非金属管;
Ⅱ型防水套管适用于钢管;
Ⅲ型防水套管适用于钢管预埋,将翼环直接含在钢管上。
19.
(2)柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物。
20.
一般管道穿外墙的管道加防水套管。
穿水池的管道采用柔性防水套管。
21.
若室外水位高采用柔性防水套管,若室外水位低采用刚性防水套管。
22.
一般水表管径比管道管径小一号。
23.
给水支管上凡是接两个以上供水点,支管均加活接头和法兰。
若支管接水表除外。
24.
规定:
洗脸盆(洗菜盆)上边缘距地800mm.
25.
水嘴距脸盆上边缘200mm.
26.
拖布池水嘴距拖布池上边缘300mm
27.
座便给水距地250mm
28.
脸盆给水距地450mm
29.
立管出地面时必须加阀门和活接头。
30.
消火栓:
单栓DN65规范:
栓口向外,不应安装在门轴侧
31.
双栓DN65或DN50消火栓箱厚度》240mm,栓口中心距地
32.
单栓+自救卷盘1.1m
33.
水表的安装:
住宅:
阀门+水表
34.
公共建筑:
阀门+水表+阀门
35.
室外:
阀门+水表+阀门+泄水阀+减震等
36.
清扫口:
接来两个及两个以上的卫生器具支管上应加清扫口,若有地漏可以不加。
37.
立管检查口:
最底层和最高层必须设置,每隔一至二层设置。
38.
干管长度穿越几个房间每隔8-12m时应加清扫口或检查口。
39.
立管变径必须采用大小头,支管可以采用补心,如接水表变径。
40.
大小头
41.
补心
42.
排水管道弯头三通的选用:
43.
横管与立管应采用90度斜三通或四通
44.
横管与横管应采用45度三通或四通
45.
立管与排水干管(如出户管)应用2个45度弯头或半径大于4倍D的90度弯头
46.
存水弯:
P型——蹲便S型——脸盆、小便斗
47.
基础知识
给水工程
(一)
室外给水系统的分类
48.
以地面水为水源的给水系统
49.
以地下水为水源的给水系统
(二)
室外给水系统形式:
直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统
(三)
室内给水系统分类:
生活、生产、消防
(四)
室内给水系统组成:
引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备
(五)
室内给水系统压力组成:
H=H1+H2+H3+H4
50.
H1=引入管与最不利环路、最不利点的标高差
51.
H2=沿程和局部阻力
52.
H3=水表阻力
53.
H4=出水水头(采暖循环泵只克服沿程和局部阻力,扬程35-40m)
(六)
室内给水方式
54.
简单给水方式
55.
设置水箱给水方式
56.
设置水泵给水方式
57.
设置水池、水泵、水箱给水方式
58.
分区给水方式
59.
气压给水方式
60.
变频给水方式
(七)
室内给水系统管路图式:
上分、中分、下分
(八)
室内给水敷设方式:
明装、安装(注:
埋墙的镀锌钢管应做防腐)
61.
排水工程
污水及分类:
生活、生产、雨雪水
排水体制:
合流、分流
排水系统组成:
室外、室内
62.
供暖工程
供暖系统分类
63.
按使用热媒不同:
热水、蒸汽、热风
64.
按循环动力分:
机械、自然
65.
按供回水方式分:
单管、双管
66.
按供暖范围分:
局部、集中、区域
67.
(二)热水供暖系统的基本形式
68.
上供下回双管
69.
下供上回双管
70.
垂直单管:
顺序式、跨越式、可调节顺序式、倒流式
71.
单一双管系统
72.
水平单管系统
73.
分区供暖
74.
同程、异程
75.
(三)供暖系统主要设备
76.
膨胀水箱:
(循含泵吸入口)定压、排气、容纳膨胀水、信号作用
77.
集气罐
78.
伸缩器:
(高层使用)波纹伸缩器、套筒伸缩器、自然胀力伸缩器
79.
通风与空调
80.
空调分类
81.
按空气处理设备的设置分:
82.
集中系统:
空调机组直接供给各个房间
83.
半集中系统:
水冷机组—新风机组/风机盘管
84.
全分散系统:
水冷机组—风机盘管
85.
按负担室内负荷所用的介质种类分:
全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷剂系统
86.
根据集中式空调处理空气来源分:
封闭式、直流式、混合式
87.
根据分部分:
空调风系统、空调水系统、净化空调系统、制冷设备系统、水冷机组、冷却塔
88.
主要设备;
空调机组、新风机组、风机盘管
89.
通风系统:
90.
送排风系统:
人防、地下室、车库(钢板、玻璃钢)
91.
防排烟系统(钢板、玻璃钢、结构风道)
92.
除尘系统
93.
锅炉分类及型号表示方法
94.
分类
95.
按用途分:
工业、供暖、电站、机车
96.
按提供载热介质分:
蒸汽、热水
97.
按结构分:
火管、水管、水火管混合
98.
按燃料分:
燃煤、燃油、燃气
99.
按燃烧方式分:
手烧和机械
100.
按整装方式分:
快装、组装、散装
101.
型号表示方法
102.
型式代号燃烧
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