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随着新中心区各项配套设施的逐步建成,这里的黄金街铺将会随着中心区物业的增值而体现出强劲的升值势头。
P2、审时度势篇
天时决胜论----
雅豪祥苑黄金街铺所在的龙岗,深圳21世纪城市发展东部的战略核心。
龙岗素以?
山海龙岗?
著称,其巨大的发展空间与资源优势,映示出龙岗投资的灿烂明天。
深圳市第三次党代会明确了龙岗区的发展定位,即龙岗区要稳定加工贸易,发展三高农业,成为高新技术出口加工基地,物流配送基地和海滨旅游度假基地。
进入新世纪,中国加入WTO,龙岗迎来了新的发展机遇,全国五大出口加工区之一的深圳出口加工区已经落户龙岗,龙岗必将成为了深圳市新的经济增长点。
根据规划,201X年-201X年,龙岗区将全面完成产业结构、经济结构和社会结构的现代化转型,建成国际性高新技术产业研究基地,现代化多功能的国际一流的综合物流和驰名中外的大鹏半岛滨海旅游度假胜地,同时建成规划科学、产业发达,环境优美、文化繁荣的花园式、生态型现代化城区,社会经济发展和居民收入明显上升,居民储蓄存款与消费额度也有较大的增长。
而在优惠政策之下,居民人口数量与经济项目增长的同时,居民收入与购买力将会有大幅度增强,给龙岗商业创造了良好的市场环境,投资龙头商业项目,必然一本万利。
地利决胜论----
近几年来,随着中心城建设的加快,18条道路网的修建,内部交通已形成网络,对外交通也得到进一步的改善,机荷高速公路,广深高速公路,水观高速公路,深汕、深惠高速公路、惠盐公路均已建成通车。
通信网络、燃气管网的完善等更大大
改善了中心城居住环境,特别值得一提的是,以龙翔路为一端的深岗第二快速干道现已建成通车,从深圳特区至龙岗中心城只需20分钟。
人和决胜论-----
龙岗中心城是深圳市重要的城市次中心之一(即卫星城),并被定位为全区行政、金融、商贸信息和文体中心。
中心城规划总面积32平方公里,规划人口32万人。
总体规划结构分为东、西、南、北、中五个片区,东片区即为龙岗中心区,为行政、文化、商业、金融中心和房地产住宅开发区。
以龙城广场等为代表的一批重要工程的建设,促进了龙岗区的形象的提升,城市建设的绿化、美化、净化水平也有了较大的提高。
政府各部门和各大银行主要分支机构座落在中心区,城市综合功能日趋完善,以新亚洲、紫薇花园等为代表的十多个大型住宅区的建设和正在兴建的房地产项目,让中心区初露现代化城市气息。
P3、审时度势篇
引爆区域人气·
飙升财富指数·
鼎现商机旺势龙头铺王,?
钱?
景辉煌中心城商业优势解码
优势一:
城市功能定位:
中心城是龙岗区委、区政府所在地,是龙岗政治、经济、文化的中心,商业作为经济发展不可或缺的部分,政策上得到大力扶持;
优势二:
城市总体规划:
东片区南组团主要发展第三产业,以办公楼、公寓、宾馆、酒楼、金融机构、购物中心、商业区等组成,大商业格局已定;
优势三:
城市规模:
中心城面积32平方公里,规划人口25-30万人,已经开发约8.15平方公里,人口达到15万以上,消费群体初步具备;
优势四:
消费群体:
中心城居住的主要是公务员和企高级白领,个体工商户,小私营企业主,周边村镇富裕居民和一些深港人士,购买力强,消费水平高,成为中心城商业发展的主流消费群体;
优势五:
交通区位:
中心城位于龙岗的中心腹地,往来东莞、惠州均十分方便,是龙岗东部六镇抵深的必经之路,兼有盐田港和平湖物流基地作依托,适合建设成为物流中转地和商业中心。
人气鼎盛犹如华强北,成行成市不输田贝二路
深圳的几大商圈,如国贸商圈、东门商圈、华强北商圈,彩田南商圈,南山商圈等皆因占在面积大、营业面积广,行业多,商家多,功能多,商业氛围浓,购物环境好而带动商机、兴旺一片。
不论季节和寒暑,人潮、车潮、钱潮夜以继日滚滚而来,流入相邻街铺,片区生意火爆兴旺,物业价值快速飚升。
前几年有眼光的投资者都在上述商圈结结实实地赚了一把,而今铺位出租更是供不应求。
对于龙岗雅豪祥苑黄金街铺而言,可以说如同几年前的东门、华强北和田贝二路。
而今天的东门、华强北、田贝二路就是雅豪祥苑黄金街铺的明天。
许多业内人士这样评价:
雅豪祥苑临街旺铺缔造着龙岗的华强北和龙岗的田贝二路,来雅豪祥苑黄金街铺投资买铺,就是在龙岗的田贝二路开始你的百万创富之路。
庞大人流商机涌动
--------龙头铺王开市就大发利市
商业人气兴旺将是雅豪祥苑黄金街铺投资价值的根本性决定因素。
龙岗中心城是龙岗区行政、文化、商业的中心。
而雅豪祥苑的黄金街铺链接多个建设中的大型生活区,无疑将成为最为热烙的烫金生活版图。
加上本社区内潜在的庞大客户群,1200余户住宅单位装饰业务加入市场,所以无论是购物、餐饮,休闲、
旅游,还是家居装修,都能使顾客安享购物的轻松、便利与惬意。
作为中心城生活配套项目,雅豪祥苑不仅规模宏大,规划超前,得天独厚占尽地利,更拥有无可比拟的超量人气。
周边有紫薇花园、碧湖花园、南景花园、鸿基花园、爱地花园、欧景花园、城市花园、愉园新村,福园新村、新亚洲花园、东都花园等十多个住宅区和公务员住宅群,集居了15万居民,而中心城规划的30万人则将在相邻地块正兴建的住宅项目中陆续落户定居。
雅豪祥苑黄金旺铺堪称龙岗龙头铺王,是全区唯一规模最大、档次最高的装饰装修材料中心,其现金流当以天文数字来估计,未来的钱景更是辉煌灿烂。
另据权威性统计,中心城置业者58.2%系二次置业或多次置业者,主要居民构成中35.8%是公务员,28.6%是私营企业主,25.6%是中高级管理者,他们生活指数高,购买力强,雅豪祥苑黄金街铺,流金淌银之地,旺势巨显。
俗话说,人聚财聚。
坐拥超量人气,投资创富易如反掌!
独享日人流量28万
圆形表格一:
中心城周边居住人群对中心城商业发展的有力支持布吉镇居住人口:
43万平湖居住人口:
15万坑梓镇居住人口:
6万坪山镇居住人口:
9万坪地镇居住人口:
8万龙岗镇居住人口:
26万横岗镇居住人口:
16万
圆形表格二:
周边居住区消费人群数初步统计:
新亚洲花园:
29000人紫薇花园:
10500人碧湖花园:
14000人鸿基新城:
10200人其余:
70000人中心城规划人口:
30万P4、攻城略地篇
金三角,辐射四维,财聚八方,货如轮转
古时经商,讲究扼八方通衢之地利,达四海通关之要津。
地图画圈:
深圳、布吉、龙岗镇、东莞、惠州、潮州、汕头、雅豪祥苑街铺图形:
标出像军事地图上的线色箭头
古往今来,路网的发达、道路的畅通成了经商的最重要的前提条件。
因为只有车潮才能带来人潮,带来机遇,带来钱潮,这是投资做生意恒久不灭的道理。
商场前车水马龙,客流络绎不绝,即可带来财源滔滔不绝。
商家生意好,投资者收租易,商场生意旺,商铺升值就快。
经过数年开发建设,目前的中心城是一个已经集居了15万余人的新兴城区。
但从前的商业配套的相对滞后,给中心城居民带来极大的不便,一些沿街小铺小档根本无法满足现代市民日益增长的物质和精神消费需求。
“装修难,买装饰材料更难”的局面,将成为因扰未来规划人口30万居民的日常消费问题,这不能不说是中心城发展的瓶颈。
不止中心城,整个龙岗都没有一家大规模、高档次的装饰装修材料一条街,龙岗市民常常只能长途劳顿到关内购买装饰材料。
龙岗居民呼唤大型装饰材料一条街城早日建成。
雅豪祥苑黄金街铺在龙岗商圈独树一帜,与深圳市其他七大商圈优势互补,借传统装饰建材交易场所的余威,引领一方消费潮流,周边坪山、坪地、坑梓,大鹏镇、凤岗、惠州等片区商业人气渐向龙岗中心城集结。
毫无疑问,随着龙岗发展规划的进一步落实,和周边商业配套的进一步完善,独领龙岗商圈风骚的雅豪祥苑黄金街铺越将羽翼丰满,坐拥深惠公路和龙岗中心主干道龙城大道,来往深圳、布吉转瞬即至,辐射东莞、惠州及潮汕地区,形成龙岗特有的装饰材料市场的金三角,能够迅速接驳四方人流、物流与资金流,广敛八方财源。
[往里的箭头]会师金三角
无论用兵还是生活,时间决胜一切。
都市精英的金戈铁马,由深圳和东莞两路挥军直上,躲开车流的阻击,避开红绿灯的埋伏,行如风,动如电,迅雷间已胜利会师龙岗金三角。
[往外的箭头]商战出行攻略
进货和出货,常常就象进行一场战争,从街边的商铺上货,开着车争分夺秒,左行右绕,避实击虚,收发自如,发货及时,货如轮转,天天是赢家。
P5、骏业宏开篇
龙岗NO.1赚钱磁场,聚财宝地
投资价值百分百,升值潜力十足十
100%成熟配套;
100%成熟社区;
100%成熟品质,造就100%黄金街铺!
◎龙岗中心城的黄金临街旺铺◎龙岗最大的装饰材料商业街◎黄金地段,强势增值
◎绝美地段,商业前景无可限量
小标:
抢占最具发展潜质宝地,把握时机,果断盈取最高投资回报
雅豪祥苑黄金街铺面临龙河路,龙河路是传统的装饰建材的交易场所。
隔河的龙城大道是龙岗中心城的主干道,可迅速接驳人流、物流与资金流,与沿线商业气息一脉相连。
雅豪祥苑的临街旺铺总体规模1.3万余平方米,铺面经统一规划,空间可灵活组合,与过去的零散的、自发性质的商铺不同的是,它是龙岗中心城中首家大型专业化装饰建材市场。
商铺规划5、6米的层高,经营类型特别适合于建筑装饰材料。
这里将为商家大展身手提供了理想的空间和充分的便利,能够第一时间汇聚人流,吸引客户视线,迅速促成交易,堪称的统领商圈的聚财宝地。
首批置业者,将享受各种优惠,稳握获利金匙。
小标:
成行成市,获利诀窍
在大规模里投资,与众多商家一同做生意,是发财的诀窍。
中国古商经中?
成行成市?
正是说的这个道理。
商场规模大,聚集的商家多,名气就大,影响力也就大,辐射就宽,吸引力强,爆发力则更大。
同时商铺多,名商家就多,名商云集则顾客云集,商场火爆则经久不息,你所投资的铺位其价值则定会一路持久上升。
□层高5.6米,空间任你隔
□周边190家专业建材临街旺铺现已月月旺赚□240家临街旺铺即将火爆开业
为什么雅豪祥苑卖得这么火?
带来商铺风暴狂飙骤起劲爆热销!
商铺热销8大保障:
□龙岗中心城中首家大型专业化装饰建材市场,堪称龙头旺铺NO.1;
□占据龙岗中心城核心位置,地段优势尽显,赚钱磁场,有力辐射周边市、区、镇;
□周边190家专业建材临街旺铺现已月月旺赚,成行成市前景明朗;
□年回报率最高达15%,铺铺临街,第一时间汇聚人气;
□1200套住宅已狂销过半,为商铺销售打下良好基础,让商家看到获利前景;
□主题商城240家临街旺铺火爆开业,先招商再卖铺,升值潜力无穷;
;
□超稳定的投资收益,超低的投资风险,七十年产权,几代人的金库;
□鼎立黄金商圈,引领建材装修装饰专业市场潮流,人旺财更旺;
八百米临街黄金旺铺,打造龙岗装饰一条街烫金地段价5500元/㎡—15998元/㎡
好铺头才有好赚头预计租金水平:
80—120元/㎡涨声不断赚翻天
投资套餐计划[以投资A6型为例]
付款方式铺位号建筑面积单价(元/㎡)折后单价(元/㎡)折后总价(元)首期(元)首期抵扣实付首期(元)按揭款(元)七成15年月供(元)日供(元)预计月租金首期款回本期回本后租金收益套套套套P6、楼市秘笈篇
世纪商战宝典:
什么赚钱投资什么!
进入新世纪,个人创富需要投资,中国10万亿的民间游资需要投资,社会经济发展需要投资的拉动,全社会都在寻找投资的新大陆。
然而,投资有回报的可能就有风险的存在,众多的投资方式,不是风险过大,就是机会难以捉摸,不是投资额不菲,就是回报莫测,人们不得不在“风险与回报,投入与产出交织无序”的怪圈中徘徊,奋斗在微利时代。
央行八次降息,拉动国内投资需求
到201X年中国社会已全面进入小康时代,国内居民的储蓄总额高达10万多亿,民间资本大量闲置。
自96年以来,中国人民银行已连续八次降息,目前的利率水平已处于20多年来的最低位,并于99年开始征收利息税。
这些举措,都是针对国内居民储蓄总额居高不下的情况采取的调控手段,以刺激民间资本向投资领域的转移。
到目前为止,国内投资领域空前活跃,投资市场风生水起。
中国家庭投资品种银行储蓄
餐餐餐餐
三四一二
超超
轻轻一
银松松次
行付付
款款性
付按
一二
款揭:
:
959797.598
折折折折
篇二:
商业房地产文案1024232581
■第九商业大街
主题:
第九商业大街——核心商圈财富标王
01)(城市篇)主题:
南疆新兴石油工业城市,投资兴业的商业宝地
——石油大背景、旅游大环境、现代工业大趋势,三大利好助推库车城市
商业现代化
库车古称龟兹,古丝绸之路的交通重镇,是我国汉唐以来西北边疆的一个政治、经济和文化中心。
曾是汉代西域都护府、唐代龟兹都护府和安西都护府的所在地。
库车是新疆第二大县,全县总人口45万,这里不仅有绚丽多彩的人文自然景观,年接待旅游观光客80万,是新疆四大著名旅游县(市);
库车是新兴的石油、天然气城市,是塔西北最大的产油区,也是“西气东输”的首发站,经济实力十分雄厚,发展潜力不可估量;
库车还是南疆重要的工业城市,石油、化工、采矿、棉纺、乳业等一披上规模、现代化的企业正在快速崛起,成为拉动库车未来经济发展的主要动力;
库车也是一座正在崛起的现代化的商贸城市,独特的区位优势,便捷的交通网络,使这里成为沟通南北疆的重要驿站,也是该区域商贸龙头城市,随着金普润开发公司对库车商业地产的大力开发,一座建筑面积1201X0平米,跨度1201X米,集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体现代商业步行街——第九商业大街正在这里诞生,第九商业大街的出现将进一步加强库车商业现代化的内在动力,使库车成为南疆商贸文化中心!
02)(区位篇)主题:
旺地掘金,势在必得
——库车县金盆养鱼的商业旺地,未来50年坐地分红
黄金宝地构筑黄金商圈——天山路,库车县商贸兴业的黄金宝地,多年的商业积淀,使这里成为库车县商气最旺的地方,承鼎盛商气,借助库车县经济大发展的有利时机,金普润开发公司强势出击,分三期开发,在这片黄金宝地上兴建大型商业步行街,构筑库车黄金商圈,确保入驻商户未来50年坐地分红!
商业地标——直面天山路,扼守五一路和团结路交汇之咽喉,坐拥商业宝地,聚拢天下人气;
商业环境——依托该片区多年的商业积累和中高档商业良好的发展势头,提升商业档次,整和商业功能,借势而上,无往不胜;
商业潜力——库车县最繁华、具前景的商圈,垄断库车县70%以上的商业消费,未来市政规划的核心商业区,大量商户向此集聚,商业潜力不可估量;
商圈辐射——强大的商业辐射能力,覆盖整个库车县城消费,凭借优越的交通环境,正逐步形成对新和、莎雅、拜城等周遍县乡的商业覆盖,成为该片区商品批发、零售中心;
03)(业态篇)主题:
第九商业大街,三大商业主题,六大商业功能
——集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体
三大商业主题,划行归市、各具特色
主题1:
杏花商业步行街——一期现已竣工:
一期杏花商业步行街,201X年9月全线竣工,商业街引进国际上最具发展潜力的主题式商业步行街规划,双步行街设计形成双向环行人流,保证商业街旺盛的人气;
5800平米休闲广场和步行街景观设计,让消费者在休闲中购物,在购物中赏景,独具魅力的购物环境带来滚滚人流;
休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全,体贴关怀无处不在,让每一位来商业街消费的顾客都成为商业街永久的客户。
形成外街、中城、内街的商业规划;
——外街沿天山路,形成弧形沿街面,业态定位为小商品、鞋帽箱包批零市场,采用二层沿街铺面设计——宽门厅、小进深,单位商铺面积较小,适合中小商户经营;
——中城由6座建筑构成,形成步行街的核心景观区,文化特色鲜明,业态定位为精品购物广场,6座商城商品既相互补充又自成一体,主要经营家电(大小电器)、家居用品、数码通讯、黄金珠宝、化妆品、精品配饰,单位商铺面积大小不一,既有大户经营的专卖店,也有中、小户经营的散柜区;
——内街环境幽雅,业态定位为品牌服饰名街,采用二蹭沿街铺面设计,商铺门厅开
阔,单位面积较大,以60—80平米居多,适合品牌大户、中户经营;
——杏花商业步行街主要经济技术指标:
建筑风格欧陆风情开发面积35000平米商铺数量486间休闲广场面积5800平米健身娱乐区600平米。
健身娱乐区600平米停车场面积1200平米大理石及彩砖铺装面积18000平米商业形态商业步行街。
主题2:
杏花餐饮娱乐广场——二期年底交付二期杏花餐饮娱乐广场,预计201X年12月竣工,商业规划采用具有浓郁文化特色的主题文化广场,5600平米休闲广场和中心景观设计,形成库车县最具特色的文化休闲广场,特色文化、特色餐饮娱乐吸引广大市民和游客来此消费;
28米高的休闲观光塔,成为库车县标志性景观建筑,身居塔顶,可以一览第九商业大街的全貌和库车县美景,使外地游客趋之若骛;
休闲座椅、健身娱乐区、停车场等配套设施一应惧全,保证商业街旺盛的人气。
形成以中心景观区为核心的围合式商业布局;
——特色餐饮荟萃库车各色民族特色小吃,各种烧烤、面点、精炒等一应俱全,让您一条街吃遍南疆,成为库车人民和外来游客品尝特色美味的最佳去处;
——高档酒店全面提升库车酒店档次,集餐饮、文化、客房于一体,让每一位顾客享受全面细致的服务,是库车市民消费、宴请和外来游客下榻的首选地,感受文化、享受生活,尽在杏花餐饮广场高档酒店;
——康体娱乐城提供健身、桑那、KTV包厢等全方面的康体娱乐服务,成为库车规模最大、设施最完善、消费档次最高、服务项目最全的康乐中心;
——杏花餐饮娱乐广场主要经济技术指标:
建筑风格欧陆风情开发面积32500平米商铺数量360间休闲广场面积5600平米健身娱乐区600平米休闲观光塔28米停车场面积800平米大理石及彩砖铺装面积2201X平米商业形态餐饮娱乐广场。
主题3,杏花民俗国际巴扎——三期201X年动工建设杏花民俗国际巴扎,预计在201X年动工兴建,项目规划采用商业不幸街和民族巴扎相融合的设计思路,既突出了国际性,又保留了库车传统民族巴扎的特点,建成后的杏花民俗国际巴扎将成为库车最具民族特色的建筑、库车县人文旅游观光景点和南疆最大的国际巴扎;
随文2:
六大商业功能,充分享受一站式消费的乐趣第九商业大街全面引入一站式消费的规划理念,三期商业开发,形成三个不同业态的
商业区,三大主题商业区集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一体,经营品类数百项,上千种商品,集吃、穿、玩及旅游、观光、休闲于一体,来此消费的顾客,可先去购物,累了在中心广场休闲观光,然后去感受民族文化,最后就餐或去娱乐,充分享受一站式购物乐趣。
■新天地
中国淄博――崛起的淄博!
中心城区――张店
核心商圈美食街
——美食街的历史――现实的美食街,神秘的风水宝地
——美食街的今天--延续百年繁华的商业旺地
——破译神秘美食街的基因密码/展望第一商业街的辉煌未来
——美食街现状报告
新天地应运而生!
-全国新天地运动
锦上添花新天地
——总述
——国际顶尖的设计理念
——独一无二的建筑规模
——新天地总平图(请东皇置业提供)
——“不可理喻”的投资理念
——体验经济-情景购物-新天地
——绿树成荫的屋顶花园
——内外交融的步行街
——首屈一指大型停车场
——新天地建设标准(请东皇置业提供)
——尽善尽美的功能配套(请东皇置业提供)
——美商专业运营管理(请东皇置业提供)
——聚在新天地
+美食街已有业态
+新天地规划业态
+
绘财富蓝图
聚天下财富
通四海财源
汇中西情调
筑百代繁荣
世界知名品牌争先抢驻新天地
新天地诚邀加盟
01)崛起的淄博!
淄博,中国环渤海地区一座风格独特的组群式城市,总人口420万,是享誉海内外的“陶瓷之都”、“丝绸之乡”。
全国综合实力五十强之一,在山东位居第三,也是鲁中商品集散地和物流中心。
篇三:
房地产商业地产广告文案案例
房地产广告文案系列(三)收集了包括熊猫城,开行国际广场,新城市广场,东景康庭,西雅图,芙蓉古城,水上花城,置信玉园,天下青城,天鹅堡,等在内的10个国内房地产广告文案,欢迎欣赏!
熊猫城
文案:
投资3万,轻松拥有市中心全产权带租约旺铺
享受可观收益,最高可达4800元。
INTERNATIONALBUSINESSAFFAIRSCOMMUNITY
品味国际文化风尚,熊猫城——西部新商业文名领航者。
截止目前日本伊都锦、易初莲花、肯德基、香港铜锣湾百货、台湾富安百货、国美电器、峨眉影院、新加坡海洋馆等中外企业纷纷抢滩入驻熊猫城。
“小款傍大款”积富方案实施中:
首付投资3万元获得70年产权
坐享长达20年,享受可观收益,
最高可达4800元!
来看一看,算一算,越算越开心!
开行国际广场
“天空把自己的光芒伸向你,犹如拉的眼睛一样”。
——《金字塔铭文》
金字塔尖,绝顶之上。
志存高远者,得到天空的光芒。
开行国际广场,全球商务精英汇聚。
原生态?
超甲写字楼——引领人文商务时代。
风生水起,原生态办公主义
1、大梁挑空三层,13.8米卓越空间,尽显尊贵典范。
2、写字间层高3.7米,“高度”尊重人性。
3、傍依锦江,水景办公,风生水起,财富之地。
4、每两层共享150平米左右空中庭院,9亩共享生态园林景观广场,错动式建筑结构,可呼吸式生态幕墙……原生态写字楼,360度享有自然。
新城市广场
万无一失的稳赢成绩,不只在球场!
这样投?
自然横扫千军
投资商业不动产,如果也有数目庞大的品牌商家云集
你就不用担心投资的安全性
在新城市广场,百盛、百佳、省电影公司
3大金牌主力店已经正式签约进驻
麦当劳、万宝龙、耐克、阿迪达斯等
200余家知名品牌商家挺进在即!
当然,不要用寻常商业场所的商家来和我们比
因为,这根本就没得比!
东景康庭
东景康庭——都市田园风情社区,等你回来
鸽子逃离喧嚣的原因很简单,
树荫知道,水影知道,田园知道……
或许,和烦嚣的尘世保持些许距离是最好的。
鸽子在这样一个充溢绿色的地方停落下来,拍拍翅膀,飞落下来的并非尘土,而是几片柔美的蒲公英。
在这桃源般
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