固定资产贷款项目评估报告.docx
- 文档编号:2260369
- 上传时间:2022-10-28
- 格式:DOCX
- 页数:38
- 大小:25.24KB
固定资产贷款项目评估报告.docx
《固定资产贷款项目评估报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《固定资产贷款项目评估报告.docx(38页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
固定资产贷款项目评估报告
附件2-1:
固定资产贷款项目评估报告格式
编号:
中 国 建 设 银 行
项目评估报告
(适用于固定资产贷款)
项目名称:
借款人名称:
经办机构:
经办机构公章
声明与保证
我们在此声明与保证:
此报告是按照《中国建设银行固定资产贷款项目评估办法》等有关规定,根据贷款申请人提供的和我们收集的资料,经我们审慎调查、核实、分析和整理完成的。
报告全面反映了项目最主要、最基本的信息,我们对报告的真实性、准确性、完整性和合理性负责。
评估评级组长
姓名:
所在单位:
职称:
签字:
年 月 日
评估评级组员
姓名:
所在单位:
职称:
签字:
年 月 日
姓名:
所在单位:
职称:
签字:
年 月 日
评估评级报告审核人
姓名:
所在单位:
职称:
签字:
年 月 日
目 录
第一章结论
第二章项目参与人分析
第三章项目概况评估
第四章产品及市场分析
第五章投资估算与融资方案评估
第六章财务效益评估
第七章不确定性分析
第八章银行相关效益与风险评估
第九章总评价
第一章结论
一、项目基本信息
(一)项目基本信息表
项目名称
借款人名称
项目建设地点
项目所属行业
项目建设规模及产品方案
主要产品生产能力
项目总投资(元)
资本金(元)
资本金比例%
项目拟申请建行贷款金额(元)
是否具备项目批准文件
批复部门、文件名称及文号
是否具备环保批复文件
批复部门、文件名称及文号
是否具备土地批复文件
批复部门、文件名称及文号
是否具备其他需具备的行政许可文件
批复部门、文件名称及文号
注:
项目总投资、资本金和资本金比例来自于批复文件或项目可行性研究报告。
(二)项目评估的简要介绍
提示:
此处可包括项目所处阶段、项目受理情况、项目可行性研究的投资估算及主要结论、评估投资估算与可研的对比等。
二、评估结论及建议
建议是否承诺贷款
贷款金额(元)
贷款期限(年月)
贷款利率(%)
贷款条件:
。
关键风险点及防范措施:
。
三、评估数据
内容
指标名称
指标值
投资估算与融资方案
1、评估项目总投资(元)
2、资本金(元)
3、项目资本金比例(%)
4、银行贷款金额(元)
其中:
建行贷款金额(元)
5、其它资金(元)
项目财务效益测算
1、项目投资利润率(%)
2、项目销售利润率(%)
3、项目财务净现值(元)
其中:
折现率(%)
4、项目财务内部收益率(%)
贷款偿还能力
项目贷款偿还期(年月)
第二章项目参与人评价
一、借款人分析
(一)借款人基本信息表
借款人名称
借款人类型
□总行级重点客户□一级分行级重点客户□非重点客户
注册地址
成立时间
年月日
法定代表人(或授权代理人)
联系地址及邮编
电话、传真
营业执照号码
营业执照到期日
年月日
法人代码证号
贷款卡(证)号码
税务登记证号
基本账户开户行
经营范围
所有制类别
组织类别
行业(国民经济行业分类标准)
注册资本(元)
注册资本到位率
财务情况
报告期
总资产(元)
所有者权益(元)
资产负债率
流动比率
存货周转率
利润总额(元)
资产报酬率
应收账款周转率
利息备付率
资本积累率
信用情况
报告期
客户信用评级风险限额(元)
建行信用等级
在建设银行已有授信业务余额(元)
在建行不良贷款余额(元)
贷款利息实收率
贷款不良率
(二)借款人情况具体分析
提示:
根据《项目评估办法》第二章相关内容的要求撰写。
二、投资人分析
(一)投资人基本信息表
投资人名称
注册地址
投资人类型
□总行级重点客户□一级分行级重点客户□非重点客户
所在行业
法人代表(授权代理人)
营业执照号码
法人代码证号
贷款证/卡号
基本账户开户行
所有制类别
注册资本(元)
注册资本到位率(%)
在项目中担任角色
财务情况
报告期
总资产(元)
所有者权益(元)
资产负债率
流动比率
存货周转率
利润总额(元)
资产报酬率
应收账款周转率
利息备付率
资本积累率
信用情况
报告期
客户信用评级风险限额(元)
建行信用等级
在建设银行已有授信业务余额(元)
在建行不良贷款余额(元)
贷款利息实收率
贷款不良率
注:
1、投资人包括所有股东,每个股东单列一张表,股东如为自然人股东不填该表。
2、如一个投资人在项目中承担多个角色,需一并填写。
(二)投资人情况具体分析
提示:
根据《项目评估办法》第二章相关内容的要求撰写。
三、其他参与人分析
提示:
其他参与人指除借款人、投资人之外且会对项目偿债能力产生实质性影响的参与人,如主要承购商、供应商、特许协议提供者、承包商、营运方、建设风险保证方、其它市场风险承担者、利息/货币互换参与人、其它对冲协议参与人等,根据实际项目情况填表和分析。
参与人为自然人不填表格。
(一)项目其他参与人基本概况表
其他参与人名称
注册地址
参与人类型
□总行级重点客户□一级分行级重点客户□非重点客户
所在行业
法人代表(授权代理人)
营业执照号码
法人代码证号
贷款证/卡号
基本账户开户行
所有制类别
注册资本(元)
注册资本到位率(%)
在项目中担任角色
注:
1、每个参与人单列一张表;如与投资人重复,不再填表和分析。
(二)项目其他参与人具体分析
第三章项目概况评估
提示:
根据《项目评估办法》第三章、信贷业务手册第三篇第二章2.3.2相关内容的要求撰写。
一、项目基本情况
二、项目建设进度评估
三、建设及生产条件评估
四、项目工艺技术评估
五、项目选用主要设备评估
六、环境保护评估
七、国土和资源利用、节能评估
八、城市规划评估
第四章产品及市场分析
提示:
根据《项目评估办法》第四章相关内容的要求撰写。
一、项目产品供求、价格现状分析
(一)市场容量现状分析
(二)价格现状分析
(三)市场竞争力分析
二、产品供需预测和价格走势
(一)供应量预测
(二)需求量预测
(三)产品供需平衡预测
(四)价格走势分析
(五)营销能力评估
(六)项目产品市场竞争能力评估
第五章投资估算与融资方案评估
提示:
根据《项目评估办法》第五章相关内容的要求撰写。
一、项目投资估算
二、项目融资方案评估
三、项目资金成本评估
第六章财务效益评估
提示:
根据《项目评估办法》第六章相关内容的要求撰写。
一、基础数据与参数表
指标名称
选定值或区间值
选定依据
项目计算期
生产负荷
财务价格
税(费)率
利率
汇率
通货膨胀率
……
注:
此表为示意表,应根据实际项目情况填写。
选定依据应简要明确。
二、成本与费用
三、销售(营业)收入
四、增值税、销售税金及附加
五、利润及利润分配
六、财务效益评估
(一)盈利能力分析
(二)贷款清偿能力分析
第七章不确定性分析
提示:
根据《项目评估办法》第七章相关内容要求撰写。
一、盈亏平衡分析
二、敏感性分析
第八章银行贷款相关效益与风险评估
提示:
根据《项目评估办法》第八章相关内容的要求撰写。
一、可以量化的银行收益
二、难以量化计算的银行收益
三、银行贷款潜在风险与防范措施
四、担保措施评估
第九章总评价
提示:
包括项目(借款人、投资人)资信状况、项目概况、产品及市场分析、项目投资估算与资金来源、项目财务效益评估、银行贷款相关效益及风险防范措施等方面的评估结论,以及是否建议承诺贷款、金额、期限、利率等。
根据《项目评估办法》第九章相关内容的要求撰写。
评估报告附表
提示:
表格内容可根据项目实际情况进行调整,也可提供测算表作为附件。
评估表1:
固定资产投资估算表
单位:
万元,万美元
序号
工程或费用名称
估算价值
建筑工程
设备购置
安装工程
其它费用
合计
其中外币
一
静态投资(1+2+3)
1
工程费用
主要生产项目
辅助生产项目
公用工程
2
其它费用
3
基本预备费
不可预见费
价差费
二
动态投资(1+2+3+4+5)
1
建设期利息
2
汇率变动部分
3
固定资产投资方向调节税
4
国家新批准的税费
5
涨价预备金
三
固定资产投资(一+二)
评估表2:
固定资产投资资产分类表
单位:
万元,万美元
序号
工程费用名称
估算价值
一
固定资产(1+2+3+4+5+6+7+8)
1
工程费用
主要生产项目
辅助生产项目
公用工程
2
其它形成固定资产费用
3
基本预备费
不可预见费
价差费
4
建设期利息
5
汇率变动部分
6
固定资产投资方向调节税
7
国家新批准的税费
8
涨价预备金
二
无形资产(1+2+3+4+5)
1
土地使用权
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 固定资产 贷款 项目 评估 报告