房屋装修的合同包工不包料Word文档下载推荐.docx
- 文档编号:22601334
- 上传时间:2023-02-04
- 格式:DOCX
- 页数:5
- 大小:17.16KB
房屋装修的合同包工不包料Word文档下载推荐.docx
《房屋装修的合同包工不包料Word文档下载推荐.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋装修的合同包工不包料Word文档下载推荐.docx(5页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
2、承包方式:
甲方以包工不包料的形式将工程承包给乙方,所有材料均由甲方采购(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料),乙方仅负责施工。
3、工程内容:
详见附件《工程预算表》。
第二条:
工期
工程开工日期:
工程竣工日期:
总天数:
如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延误的,工期顺延。
如因乙方原因未按本合同规定工期竣工而造成工期延误的,按以下方式予以处罚:
(1)若工期延误15天以内的扣罚人民币500(伍佰)元,并由甲方从乙方工资款中给予扣除。
(2)若延误工期超过15天的,在前款规定基础上,从延误工期第16天起按每延误工期1天扣罚人民币300元且予以累加计算,并由甲方在乙方工资款中给予扣除。
第三条:
合同金额
大写百拾万仟百拾元整。
注:
最后实际金额参照《工程预算表》,并按实际工程量计算。
第四条:
验收标准和施工要求
按国家有关规范要求进行施工;
参考国家同行业家族装饰质量标准验收。
第五条:
付款方式
1、甲乙双方签订合同后,当乙方完成拆墙和水电改造后,甲方应支付工程进度款的__%给乙方。
2、当乙方完成墙面以及墙顶的处理后(含铲墙,刷腻子,刷底漆,面漆以及客厅和阳台吊顶等),甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
3、当乙方完成地面工程(含地面找平,防水盒贴砖等),甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
4、当乙方完成其他工程并通过竣工验收后,甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
5、至竣工之日起三个月后没出现工程质量问题,甲方支付工程进度款的__%的给乙方。
第六条:
预算外增加项目和预算内减少项目的处理方法
1、预算外增加项目:
甲乙双方应在该项目施工前签订补充协议,协议中必须写清增加项目内容的内容,数量,单价,管理费,总价,由甲乙双方签字生效。
2、预算内减少项目:
如因乙方原因要减少项目,必须退还该项目金额的120%给甲方,其中20%做为对甲方的补偿;
如因甲方原因减少合同项目,甲方只能按照减少项目金额的80%扣除,其中20%作为为乙方的补偿。
第七条:
质量保证及维修
1、工程进场前,甲方向该区物业公司缴纳该工程质量保证金,由该物业公司对该工程进行质量监督。
2、工程完工后乙方应对该工程进行两年免费维修(不含非正常使用和甲方所提供的材料质量因素所造成的维修内容),如甲方尾款未付清,乙方有权不予维修。
第八条:
甲乙双方责任
(一).甲方责任
1、负责现场协调及技术管理工作,指导现场施工,检查乙方工程质量,督促乙方人员搞好工程质量,施工进度。
2、负责提供乙方施工图纸壹套。
3、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。
4、根据施工实际需要,甲方需对现场工作进行调整的,乙方应给予配合执行,并在甲方规定时间内完成,如因甲方款项不到位造成施工时间延长由甲方负责。
5、甲方提供装修材料(除水泥、河沙、腻子、填埋及防水材料)。
(二)乙方责任
1、乙方按甲方约定的时间内派出人员到甲方施工现场。
乙方应根据施工实际所需配足,各工种(按规定持证上岗)、派足够的人员到场施工。
乙方负责其人员的组织管理,生活安排及费用。
2、保证在承包施工进度计划工期内,按政府有关规定的施工规范和用户的要求进行施工,按工程验收质量标准完成所有工作。
3、乙方保证其所有人员遵守国家、地方和施工现场的各项法规、规章制度;
有违反者,责任由乙方负责。
4、乙方保证做好安全文明施工管理,根据现场需要采取安全防护措施,严格按照安全规范及操作规程施工。
出现任何事故,责任由乙方负责。
5、施工过程中,因乙方人员的原因造成的人身伤害和财产损失,由乙方承担责任。
对于非因甲方原因造成的人身伤害和财产损失,甲方不承担责任。
若发生事故,乙方应积极配合处理,立即报告甲方,及时采取必须的补救措施,极力挽回损失。
6、负责施工现场所需材料、设备、机具的搬运、垃圾清理。
保持现场物资堆放整齐、清洁和道路畅通。
7、
服从甲方的管理,配合各项监督和检查、中间验收和隐蔽验收工作,发现问题立即报告甲方。
8、
负责交工验收前的成品保护。
9、因乙方原因造成的返工,包括返工材料、人工费和延误工期的责任等由乙方负责。
10、因乙方原因造成甲方受到处罚或其他损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。
11、乙方施工不当,甲方责令乙方整改。
经甲方检查有二次以上整改不及时,甲方有权责令乙方停工或退场。
由此产生的返工费和损失均由乙方负责。
12、乙方使用材料应接受甲方监控,任何超耗和人为的浪费乙方赔偿损失。
13、如果乙方中途退场或无故停工,甲方可不支付费用,并可要求乙方赔偿所引起的损失。
14、严格管理相关人员,如有人员违反管理规定,甲方可酌情扣减100—2000元的工程款;
导致被罚款的,罚款数额由乙方承担,并负相应责任。
15、工程完工后,乙方相关的部份有保修工作,乙方应按甲方要求负责施工及费用。
16、工程超过国家规定的质保期后,乙方应甲方要求,应优先提供维修服务。
违约责任
甲方必须按时把施工所需的材料安排到位.乙方必须在规定的工期内保质完成所有工程量,如不能按计划工期完成,每逾期一天支付人民币500元罚金给甲方,逾期超过十五天,甲方有权解除本合同并不予结算(除甲方原因,或不可抗拒的的事)。
第九条:
合同生效
合同订立时间:
2013年月日
合同订立地点:
本合同一式两份,由甲、乙双方各执一份。
甲、乙双方签字后本合同生效。
定作方(甲方)承揽方(乙方)
自然人:
单位名称:
单位名称:
法定代表:
法定代表:
委托人:
委托人:
联系电话:
联系电话:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
年月日
挂机赚钱QJ3ZB496FZO8
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋 装修 合同 包工 不包料