广东集体建设用地合同范本3篇完整版Word格式.docx

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甲方应于_________年______月______日前将本合同项下的土地提供给乙方。

第七条该地块的土地使用权租金以土地面积计算，租金标准为每平方米每年________元人民币，该地块的年租金总额为_______元人民币。

第八条双方同意采用以_____年为周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的总额为_______元人民币。

从第二期起，每期租金的增幅为上期租金总额的_________%。

第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票方式交付完首期土地租金。

以后每期租金支付的时间为履行周期租赁时间的第一个月内。

第十条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内，应按每期缴纳租金的______%向甲方支付违约金。

逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同，并可向乙方索赔因此遭受的实际经济损失。

第十一条乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金不予退还。

第十二条如甲方不能按时将本合同项下的土地交给乙方使用，应按收缴租金的_______%向乙方支付违约金。

逾期超过两个月的，乙方有权解除合同，并可向甲方索赔因此遭受的实际经济损失。

第十三条在合同签订后30日内，双方应按规定办理有关土地登记手续。

第十四条乙方将本合同项下的土地使用权转租时，须征得甲方同意，并按规定办理有关手续。

第十五条乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，须取得甲方和土地、规划行政主管部门的同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，并依照有关规定补签或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。

第十六条本合同规定的租赁年限届满，乙方应在期满后三十天内，交回土地他项权证，并办理租赁土地使用权注销登记手续。

乙方如需继续承租该土地使用权，须最迟在期满之日前三个月向甲方提交续期申请书，除该土地使用权被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续期权，并在确定新的土地使用权出租年限、租金标准及其他条件后，双方补签或重新签订出租合同，并按规定重新办理有关土地登记手续。

第十七条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，可不承担责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。

第十八条本合同自双方签字及盖章之日起生效。

第十九条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。

第二十条本合同在中华人民共和国广东省_________市签订。

第二十一条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。

第二十二条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向

①_________仲裁委员会申请仲裁

②_________人民法院提起诉讼。

第二十三条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

补充协议经双方签字盖章确认后与本合同具有同等法律效力。

并送当地土地行政主管部门留存。

第二十四条本合同一式陆份，其中：

甲乙双方各贰份;

贰份由_________市土地行政主管部门留存。

甲方：

______________乙方：

_____________

________法定代表人：

_______

______________电话：

________年_______月_______日________年______月_______日

签订地点：

__________________签订地点：

_________________

附件

一、本合同适用于集体土地所有者或土地使用者，将集体建设用地使用权租赁给承租人使用的行为;

由集体土地所有者或土地使用者与承租人签订。

二、《集体建设用地使用权租赁合同》包括合同正文和附图。

三、本合同为示范文本，可作为签约文本，但监制、印制单位不承担法律责任。

四、甲乙双方在签订本合同前应先到当地土地、规划行政主管部门查询该土地使用权是否符合租赁的条件。

广东集体建设用地合同范本三

出让方：

_________;

邮政编码：

联系电话：

_________

职务：

受让方：

甲方将依法拥有的集体建设用地使用权出让给乙方。

根据国家、省、市关于集体建设用地使用权流转的有关规定，双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，订立本合同。

第二条甲方依据本合同出让土地的使用权，土地所有权属甲方，地下资源、埋藏物和公用设施均不在土地使用权出让范围。

第三条乙方在受让使用权的土地范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动，应遵守中华人民共和国相关法律、法规及广东省的有关规定，并不得损害社会公共利益，其合法权益受法律保护。

第四条乙方根据本合同付清全部出让金并领有土地使用证后，在受让的土地使用权使用年限内，土地使用权按有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。

第五条土地使用权发生转让、出租、抵押的，双方当事人均要签订书面合同，并于合同签订后三十日内到当地土地行政主管部门办理有关手续和按规定缴纳税费。

第六条本合同项下的地块位于_________，土地总面积为_________平方米，集体土地所有证号为_________，其位置及四至范围详见附图。

附图已经甲乙双方签字盖章确认。

第七条甲方交付乙方的土地的现状为：

1、_________;

2、_________;

3、_________;

第八条本合同项下的出让地块，按照批准规划用途为_________用地。

第九条本合同项下的土地使用权出让年限为_________年，土地使用权出让年限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

在出让期限内，如需改变本合同第八条规定的土地用途或增加总建筑面积，应当取得甲方和土地、规划部门同意，并经原批准用地的市、县人民政府批准，依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同，并办理土地使用权变更登记手续。

第十条本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条法律法规目前尚未要求缴纳的税款，如合同生效后需补交的，双方同意按规定予以补交。

第十二条该地块的土地使用权出让金单价为_________元平方米，总额为_________元人民币。

第十三条经双方商定，乙方采用以下第_________种方式支付本合同项下的土地使用权出让金给甲方：

1、_________年_________月_________日前一次性支付;

2、采用分期付款方式，具体如下：

第一期：

本合同经双方签字盖章后_________日内，乙方须缴付土地使用权出让金总额的_________%，共计_________元人民币。

第二期：

第三期：

第十四条甲方将本合同项下的土地使用权交给乙方使用的时间为_________年_________月_________日前。

如甲方不能按时将本合同项下的土地使用权交给乙方使用，延迟期间甲方同意按本合同出让金总额的_________%向乙方支付违约赔偿。

延期超过两个月的，乙方有权解除合同;

甲方应及时退还乙方已支付的全部出让金并承担乙方由此遭受的实际经济损失。

第十五条如果乙方不能按时支付应付款项，逾期两个月内，乙方愿意按合同出让金总额的_________%向甲方支付违约赔偿。

逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，甲方有权解除合同并可向乙方追索由此遭受的实际经济损失;

对乙方已支付的出让金，扣除违约损失后，予以退还。

第十六条乙方在支付全部土地使用权出让金后三十日内，应依照规定办理土地使用权登记及申领《集体建设土地使用证》的手续;

甲方应予以全力协助。

第十七条出让期间，政府为公共利益需要征收本合同项下土地使用权的，本合同自行终止;

征地补偿属甲方，甲方对乙方所剩余的出让年限应给予合理补偿。

第十八条本合同规定的出让年限届满，乙方如需继续使用该地块，须最迟在期满前一年向甲方提交续期申请书，除根据社会或集体公共利益需要收回该土地使用权外，在同等条件下，乙方有优先续期权;

并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后，双方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。

乙方未申请续期或虽申请未获批准的，甲方届时无偿收回该地块的使用权。

地上建筑物、附着物双方约定作如下处理：

_________。

乙方应于期满后三十日依照规定到当地县级以上土地行政主管部门办理土地使用权注销登记手续。

第十九条任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误或不能履行合同义务的，均不需负责任。

但必须采取一切必要的补救措施以减少损失并及时书面告知对方。

第二十条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和调整。

第二十一条因执行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向

第二十二条本合同经双方法定代表人签字、盖章后生效。

第二十三条本合同和附件共_________页，以中文书写为准。

第二十四条本合同在中华人民共和国广东省_________市_________县签订。

第二十五条本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充合同;

补充合同与本合同具有同等法律效力。

并送土地所在地的土地行政主管部门留存。

第二十六条本合同一式陆份，甲乙双方各执贰份，贰份由_________市土地行政主管部门留存。

_________乙方：

_________法定代表人：

_________电话：

_________年____月____日_________年____月____日

_________签订地点：

广东集体建设用地合同范本。

附送：

广交会实习自我鉴定

第一篇：

广交会实习日记10篇+

4月13日

今天是广交会预演的第一天，我的职位是有帖组办证人员，主要负责为有持邀请函（通知单）的境外客商（包括港澳台客商）等办理入馆证件。

办理完证件后，还要进行后台录入客商资料。

我所在的办证区是a区西面报到点有邀请函组采购商区域，a3是我所属的团队，总共四人，其中组长一人，电脑员两人，过塑员一人，我们以后将会一起工作，一起吃饭，在共同战斗的过程中培养革命情谊。

组长负责审核证件；

电脑员的工作主要分为两部分，其一是前台报到，其二则是后台录入；

最后由过塑员把证件夹在塑胶膜上过塑，扣上绳子交给客商。

同学们都蓄势待发，虽然今天没有客人，但是我们也一直保持作战的状态。

4月14日

广交会预演第二天，今天开始有客人来了，但并不是很多，所以大家都在很努力地招揽客商，目的就是取得更多实战经验，为明天真正的开幕做万全的准备。

a3位于通道入口处，所以外商们一般会直接就近办证，径直来到我们的柜台。

今天我们组成功办了10几张证，那些外国朋友都很亲切，还会和我们说笑，办完证后不忘说“thankou。

”

4月15日

广交会正式开幕第一天，今天可以用手忙脚乱来形容。

事前主管

和助理们已经给大家打了预防针，告诉我们当天将会十分忙碌。

果然如此，15日前来办证的人开馆后一涌而入，络绎不绝，才刚刚经历过培训，实际操作经验不足的我们显然有些措手不及。

现场助理也一再敦促我们提高办证速度，这样才能有效疏散人流。

我们直到下午三点左右才能轮流去吃午餐，吃完后又匆匆赶回a西区工作。

4月16日

广交会开幕第二天，人数明显比昨天少了，但我们仍然很努力地在工作，大家都全力以赴，争取做到最好。

下午的时候，一位俄罗斯美女的一口流利的普通话令我惊艳不已。

她是广交会的老客商了，已在华工作5年，非常热爱中华文化。

兴趣果然是最好的老师，学习语言亦是如此。

4月17日

今天a1至a4组开始轮休，但是由于我前两天的后台录入还没有完成。

所以只能乖乖地回到玻璃房里加班了。

现场助理告诉我们会有半天的工资，还可以提供午餐。

正午时分，我终于完成了所有工作。

未来几天能稍微停下来，歇一歇了。

我要养精蓄锐，为下一期的工作做好充分准备。

第二期

4月23日

广交会第二期的工作开始了，第一天依旧忙碌。

作为电脑员的我只能埋头苦干，比较没有机会可以直接和外国朋友攀谈。

但人流稍少

的时候，我还是会把握机会锻炼一下自己的口语。

毕竟机会难得，可一不可再。

下午的时候，一位印度朋友向我咨询了一些关于广交会展厅分布的问题，我无言以对，最后只能请他去问“咨询台”的同事了。

为此，我狠狠地责备了自己一番，下班后果断拿了一本“theguidemap”回宿舍研究，避免再次遇上今天的尴尬局面。

4月24日

今天的客商仍然不少，我们组接待了一个四口之家，爸爸的络腮胡很帅气，妈妈也很漂亮。

最让我们hold不住的还是这对夫妇带来的小正太和小萝莉，其他组的同事都跑过来拿着手机拍照。

我为了显示自己的专业素养，所以硬是抑制住亮出手机的冲动，全程安坐在椅子上认真办证。

不过，办完证后，我和小正太握了小手，这是办证电脑员的福利。

4月25日

今天我们a3迎来了一位和蔼可亲的日本老爷爷，我站起身热情地对他说：

“おはようございます”（早上好），然后用日语简单地作了一番自我介绍。

老爷爷开心地回应我，接着又说了一连串的日语。

我最后只能很囧的解释自己只懂一点点日语而已，老爷爷鼓励我继续努力。

看来我的二外学习之路漫漫，加油，希望以后可以有所进步。

4月26日

今天一位可爱的乌克兰小朋友拿着表单以及相关证件前来办证，我们组长楞了一下，随后小朋友的爸爸妈妈也过来了。

他们一家人就居住在海珠区，那个小朋友也在当地上学，所以中文很棒。

她一直嘟

囔着：

“我也要办证~”为了节约资源，小朋友的请求被拒绝了，我们哄她说，等明年她长大了再来。

4月27日

广交会第二期的最后一天，我本来以为今天会很少人，但其实不然。

我们a西区组办证区域全场只有a

2、a3和a4三个柜台开放，显得有些许冷清。

中午时分，我们接待了一对香港客商，他们请我们吃零食，第一次被客商请，所以很开心。

下午的时候只有稀稀疏疏的几个客商过来办证了，所以我们开始拍照留念，希望可以留住在这里的美好记忆。

201X年4月中旬至5月上旬，我有幸投身参与了第113届广交会，工作职位是有帖组办证人员，主要负责为有持邀请函（通知单）的境外客商（包括港澳台客商）等办理入馆证件。

作为办证电脑员，我从3月份就开始接受相关培训了，为了能出色地完成工作，我花了几个晚上的时间去研读培训人员分发的资料。

正式上岗后，我每天准时上下班，坚持不迟到、不早退、不旷工，对工作认真负责，服从上级安排。

我所在的办证区是a区西面报到点有邀请函组采购商区域，a3是我所属的团队，总共四人，我们合理分工，互相配合，以团队的方式全力以赴，做到最好。

办证电脑员讲求快准狠，我在“准、狠“二字上做得较为到位，在速度方面则有待提高。

因为我担心自己会多做多错，所以只好保守

一点，多注重准确性。

在进行后台录入时更是如此，我会认真核对外商自己填写的表单或名片，遇到网上预办证的情况，我照样要仔细核查相关信息，力求将不必要的失误降到最小。

作为服务业工作者，以礼待客是最基本的，微笑就是我的有力法宝。

办证时，给客商一个微笑，亲切地说一句“eletotheantonfair”，客商因大排长龙而烦躁不已的心情顿时烟消云散；

办完证后，给客商一个微笑，友好地说一句“haveanieda，seeou！

”，客商的心情倍加愉快。

客商满意了，现场的纠纷或争执必然减少，办证流程也更加通畅，而我作为高校实习生也很好地展现了自己的精神面貌。

第二篇：

广交会实习通知

广交会实习报名通知

to:

外语系有关年级同学

各位同学我系与广交会国旅及广交会广告有限公司建立了正式的实习合作关系，现110届广交会的实习的各项工作即将进行，先将报名等有关事宜列于下：

一、广交会日程安排：

广交会时间表展会日程安排如下：

第一期展会日期安排为：

201X年10月15日－19日（201X广交会时间表主要展出：

大型机械及设备、小型机械、自行车、摩托车、汽车配件、化工产品、五金、工具、车辆（户外）、工程机械（户外）、家用电器、电子消费品、电子电气产品、计算机及通讯产品、照明产品、建筑及装饰材料、卫浴设备、进口展区）

第二期展会日期安排为：

201X年10月23日－27日（110广交会时间表主要展出：

餐厨用具、日用陶瓷、工艺陶瓷、家居装饰品、玻璃工艺品、家具、编织及藤铁工艺品、园林产品、铁石制品（户外）、家居用品、个人护理用具浴室用品、钟表眼镜、玩具、礼品及赠品、土特产品、节日用品）

第三期展会日期安排为：

201X年10月31日－11月4日（广州广交会时间表主要展出：

男女装、童装、内衣、运动服及休闲服、裘革皮羽绒及制品、服装饰物与配件、家用纺织品、纺织原料面料、地毯及挂毯、食品、医药及保健品、医疗器械、耗材、敷料、体育及旅游休闲用品、办公文具、鞋、箱包）

二、招聘岗位及人数安排

国旅旅游中心：

主要负责外商商旅服务（定房、定车、旅游线路、电话卡、商务翻译等等）：

招聘人数20名女生，8名男生；

国旅票务中心：

主要负责与各航空公司合作对参会客商进行票务咨询、销售等服务工作，招聘人数20名女生10名男生；

第三篇：

广交会实习

外国语学院10翻译2班方少燕10250903206

这一学期，在学校的安排下，我作为广商外国语学院的一名学生，在201X-5-15到201X-5-5期间参加了春季广交会的实习。

很高兴学校给予我这一次参加113届广交会实习，在这次实习中，学到了许多在课本上无法学到的知识，将是我人生经历中难以磨灭的记忆。

广交会概况中国进出口商品交易会，又称广交会，创办于1957年春季，每年春秋两季在广州举办，迄今已有逾五十年历史，是中国目前历史最久、层次最高、规模最大、商品种类最全、国别地区最广、到会客商最多、成交效果最好、信誉最佳的综合性国际贸易盛会。

广交会拥有过中苏友好大厦、侨光路陈列馆、起义路陈列馆、流花路展馆、琶洲展馆5个展馆，经历了多次搬迁，展馆的变迁和拓展，见证了广交会的兴盛和发展。

而1957年，首届和第二届广交会在中苏友好大厦举行，即现在的广州交易会5号馆机械大厅。

当时展馆面积只有

1.8万平方米，广交会租用的展出面积约

1.4万平方米。

广交会由48个交易团组成，有数千家资信良好、实力雄厚的外贸公司、生产企业、科研院所、外商投资独资企业、私营企业参展。

广交会贸易方式灵活多样，除传统的看样成交外，还举办网上交易会。

广交会以出口贸易为主，也做进口生意，还可以开展多种形式的经济技术合作与交流，以及商检、保险、运输、广告、咨询等业务活动。

来自世界各地的客商云集广州，互通商情，增进友谊。

第113届中国进出口商品交易会（简称201X年春季广交会）展期一届分三期，开幕时间为201X年4月15日，将于4月15日至5月5日在广州举行，每期展览时间5天，撤换展时间为3天。

广交会三期都在广交会琶洲展馆举办。

201X年春季广交会第一期4月15日-19日展出家用电器，电子消费品，电子电气产品，计算机及通讯产品，大型机械及设备，小型机械，五金，工具，自行车，摩托车，汽车配件，建筑及装饰材料，卫浴设施，照明产品，化工产品，车辆（室外），工程机械（室外），进口展区等展区。

201X年春季广交会第二期4月23日-27日展出餐厨用具，日用陶瓷，工艺陶瓷，家居装饰品，玻璃工艺品，节日用品，玩具，礼品及赠品，钟表眼镜，家居用品，个人护理用具，浴室用品，编织及藤铁工艺品，家具，园林产品，铁石制品（室外）等展区。

201X年春季广交会第三期5月1日-5月5日展出男女装，内衣，运动服及休闲服，童装，服装饰物与配件，裘革皮羽绒及制品，纺织原料面料，鞋，箱包，地毯及挂毯，家用纺织品，办公文具，土特产品，食品，医药及保健品，医疗器械、耗材、敷料，体育及旅游休闲用品等展区。

广交会的职能结构包括：

大会秘书处，业务办公室，外事办公室，政治工作办公室，保卫办公室，新闻中心，卫生保障办公室，证件服务中心。

我所在的部门是证件服务中心，主要负责广交会证件的印证、制证