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勘察单位
设计单位
监理单位
质量监督单位
总承包单位
质量或创奖要求
承包范围
合同工期
主要分包单位
总投资额
分布工程
工程主要功能或用途
2、建筑设计概况一览表:
占地面积
首层建筑面积
总建筑面积
层数
地下
层高
首层
地上面积
地上
标准层
地下面积
防火等级
最大层高
装饰装修
外檐
楼地面
墙面
顶棚
楼梯
电梯厅
地面:
墙面:
顶棚:
防水
防水等级:
防水材料:
屋面
厨卫浴
阳台
雨蓬
保温节能
绿化
环境保护
其他说明事项
3、结构设计概况一览表:
地基基础
埋深
持力层
承载力标准值
桩基
类型
桩长:
桩径:
间距:
箱、筏
底板厚度:
顶板厚度:
条基
独立
主体
结构形式
主要柱网间距
主要结构尺寸
梁:
板:
柱:
墙:
结构安全等级
抗震设防等级
人防等级
混凝土强度等级及抗渗要求
基础
墙体
其他
梁
板
柱
钢筋
(类别等)
特殊结构说明
(钢结构、网架、预应力等)
4、机电机设备安装一览表:
给水
强电
高压
弱电
电视
低压
通信网络
接地
安全监控
防雷
楼宇自控
综合布线
中央空调系统
通风系统
采暖供热系统
消防系统
火灾报警系统
自动喷水灭火系统
消防栓系统
排烟系统
气体灭火系统
电梯
(人梯、火梯、消防梯、扶梯)
其他事项
5、工程施工条件
说明项目建设地点的气温、雨、雪、风等气象变化情况以及冬、雨季的期限等情况;
项目施工区域水准点和绝对标高;
地质构造、土的性质和类别、地基土的承载力、地震级别和烈度等情况;
地下水位的高低变化情况和水质等情况;
施工区域各类管线埋置位置和深度,以及相邻建(构)筑物位置、结构情况;
施工道路的路况情况、附近可利用河流的情况;
建设项目的主要材料、特殊材料和生产工艺设备供应条件和交通运输条件;
施工区域供水、供电情况等。
三、施工部署
1、项目管理组织
①项目管理组织结构图
②项目管理人员职责和权限表:
(根据实际配置设置)
序号
岗位
名称
职称
职责和权限
项目经理
项目副经理
技术负责人(项目总工)
土建工程师
钢结构工程师
施工员
安全员
资料员
预算员
2、项目管理目标
项目管理目标一览表:
项目管理目标名称
目标值
项目施工成本
工期
质量目标
安全目标
环保施工、CI目标
3、各种资源供应
包括投入的施工力量来源,确定主要分包项目施工单位或对其资质和能力提出明确要求;
施工机械设备物资供应和临时设施提供方式等。
①劳务资源安排一览表
施工项目名称
专业施工队名称
资质要求
开始施工时间
建设工期
分包方式
分包商选择方式
责任人
②工程用大宗物资供应安排一览表
物资名称
采购单位
拟选供应方式
采购地点
要求进场时间
③大型机械设备供应一览表
机械名称
提供方式
计划离场时间
④施工工具采购供应安排一览表
工具名称
估计数量
⑤组织管理重点分析及应对措施:
组织管理重点
具体分析
应对措施
⑥施工技术难点分析及应对措施:
施工技术难点
⑦新技术应用要求:
新技术名称
应用部位
应用要点
应用时间
1、工程施工进度计划应按照施工部署的安排进行编制。
2、施工进度计划可采用横道图或网络图表示,并附必要说明。
五、施工准备与资源配置计划
1、施工准备计划
①技术准备
1)技术文件准备计划一览表:
文件编号
配备数量
2)施工方案编制计划表
施工方案名称
编制单位/人
完成时间
3)施工试验检验计划表
工程部位
检验项目
单位
检验频率
检验时间
4)机电设备调试计划表
调试项目
调试
调试时间
5)技术复核和隐蔽验收计划表
技术复核、隐蔽验收部位
复核、隐蔽内容
时间
6)样板制作计划表
样板名称
样板工程量
制作时间
7)施工图深化设计计划表
深化设计内容
出图时间
②现场准备
施工设施准备计划表
设施名称
种类
数量(面积)
规模、规格
设施构造
2、各项资源配置计划
①劳动力配置计划表:
专业
工种
劳动量(工日)
需要量计划(工日)
…年
1
2
3
4
…
②原材料需要量计划:
材料名称
规格
需要量
需要时间
数量
月
③成品、半成品需要量计划:
④生产工艺设备需要量计划:
设备名称
型号
电功率
进场时间
④施工机具需要量计划:
施工工具名称
出场时间
④施工机械需要量计划:
施工机械名称
⑤测量设备配备计划一览表:
测量设备名称
使用特征
1、对影响整个工程施工的分部分项工程、特殊过程、关键过程、本工程的难点部分等,应确定其施工方法,明确原则性施工要求;
2、确定临时用水工程施工方案;
3、确定临时用电工程施工方案;
4、确定季节性施工方案。
1、根据实际工程分别绘制施工平面布置图
①基础阶段施工平面布置图
②主体阶段施工平面布置图
③装饰装修阶段施工平面布置图
④施工环境平面图
⑤临建的用电和供水平面布置图
2、施工平面布置内容
①建设项目施工用地范围内全部地上、地下已有和拟建的建筑物、构筑物及其它设施位置和尺寸;
②施工设施布置,包括生产和生活设施,重点;
③安全、防火和环境保护设施布置,包括沉淀池、物料场和回填土堆场;
④标注污水排放示意、消防点布置、周边环境;
⑤临时用水、临时用电、排水系统布置;
⑥临时道路应根据生产和生活的要求,明确道路的宽度、走向、厚度及材料等问题;
1、确定施工进度控制点
工期目标控制点:
控制点
控制点项目名称
开工时间
完工时间
2、施工进度管理组织机构和职责分工
3、进度管理措施
①确保工期的组织措施表:
措施类别
措施内容
②确保工期的技术措施表:
技术名称
③确保工期的合同措施表:
合同规定
施工图纸提供
工程签证办理
隐蔽工程验收时间
大宗材料提供
5
资金支付
6
业主分包项目的管理
4、赶工措施
5、周边环境协调措施
周边环境协调措施:
周边环境影响因素
协调、控制措施
1、工程施工质量目标及其目标分解
2、建立项目质量管理的组织机构并明确职责
3、确定质量控制点
确定质量控制点:
控制阶段
控制环节
控制要点
控制人
参与控制人
主要控制内容
工作依据
注:
控制阶段按照事前(施工准备阶段)、事中(施工阶段)、事后(检查验收阶段)三个阶段。
控制环节主要指一些重要的管理活动,如建立机构、图纸会审、编制方案、技术交底、测量控制等等,另外针对分部分项工种的施工活动,如基坑开挖、粗钢筋绑扎、预埋件埋设等等。
4、关键过程和特殊过程控制
关键过程和特殊过程控制
施工阶段
关键过程
特殊过程
实施时间
控制措施
基础阶段
主体阶段
安装阶段
初装修阶段
精装修阶段
5、制定现场质量管理制度
培训制度、成品保护制度、质量文件记录制度、工程质量事故报告及调查制度、工程质量检查及验收制度、样板制度、自检、互检和专业检查的“三检”制度;
对分包工程质量检查、基础、主体工程验收制度、单位(子单位)工程竣工检查验收、原材料及构件试验、检验制度、分包工程(劳务)管理制度等
6、质量保证措施
包括组织保证措施、技术保证措施、经济保证措施等
1、辨识职业健康安全重大危险源:
工序/工作活动
危险源
可能导致的事故
受伤害人员
脚手架搭设
失稳
高处坠落
外装饰工人等
作业现场
明火
火灾
现场作业人员
2、明确职业健康安全管理目标
3、建立安全组织机构,明确安全职责和权限
4、职业健康安全资源配置计划
职业健康安全资源配置计划:
职业健康安全资源名称
保管人
资源包括安全帽、安全带、安全网等防护用品和绝缘电阻仪、接地电阻仪等安全检测器具。
5、专项施工安全方案编制计划
专项施工方案编制计划:
名称
编制人
审批(论证)
6、施工现场安全生产管理制度
安全检查制度、安全教育培训制度、设备设施验收制度、班前安全活动制度、安全值班制度、特种作业人员管理制度、安全生产责任制、安全生产责任制考核制度、安全生产责任目标考核制度、事故报告制度、安全防护费用与准用证管理制度、安全技术交底制度等
7、安全保证措施
防火、防毒、防爆、防洪、防尘、防雷击、防触电、防坍塌、防物体打击、防机械伤害、防高空坠落,以及防寒、防暑、防疫等措施
1、环境管理目标:
①环境管理目标:
环境因素
环境目标
环境指标
完成期限
责任实施部门
协助管理部门
实时监控部门
②实现环境管理目标的方法和时间表:
环境目标和指标
实现方法
2、环境管理组织机构以及环境管理职责和权限
3、辨识重大环境因素:
工序/工作活动
环境影响
评价方法
基坑支护
泥浆排放
污染土体
定量
混凝土搅拌
粉尘排放
污染大气
定性
噪声排放
影响居民
4、环境保护资源配置计划:
环境保护用资源名称
环境保护资源包括洒水车、覆盖膜等防护用品和粉尘测定仪、噪声测定仪等环境检测器具以及环境保护措施等。
5、环境管理规章制度
施工现场卫生管理制度、现场化学危险品管理制度、现场有毒有害废弃物管理制度、现场消防管理制度、现场用水、用电管理制度等
6、施工环境保证措施
现场泥浆、污水和排水;
现场爆破危害防止;
现场打桩震害防止;
现场防尘和防噪声;
现场地下旧有管线或文物保护;
现场溶化沥青及其防护;
现场及周边交通环境保护;
以及现场卫生防疫工作等。
1、施工成本目标及其成本目标分解
2、建立成本管理机构,明确成本管理职责和权限
3、施工成本控制措施
4、风险控制措施
十三、其他管理计划(创奖、节能)
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