深圳市度土地整备计划Word文档格式.docx
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项目名称
实施主体
地块序号
整备地块
新/续建
用地
资金
总规模(公顷)
拟安排整备规模(公顷)
总投资(亿元)
累计已安排投资(亿元)
年度新增资金安排(亿元)
罗湖区土地整备项目
罗湖区人民政府
招拍挂地块及其他地块
新建
-
莲塘口岸2万平方米办公用房购买
续建
2(建筑面积)
莲塘片区罗沙路南地块
0.26
0.17
莲塘片区国威路北、畔山路东地块
11.8
0.56
0.005
莲塘口岸范围收地
17.3
33.1
7.82
0.18
福田区土地整备项目
福田区人民政府
福田区红树林湿地公园征收地块
0.7
0.12
南山区土地整备项目
南山区人民政府
深圳大学城西南侧地块
0.35
0.01
官龙村整村统筹土地整备
15.19
龙井深云石场遗留问题处理
1.2
0.03
常源股份公司安置用地
0.11
宝能公司安置用地
12.35
1.1
塘朗山环境园余泥渣土受纳场周边地块
62.79
1.02
8
田厦西丽水库一级水源保护区征地※
96.84
1.7
9
留仙洞总部基地7街坊土地整备
5.3
部九窝余泥渣土受纳一期工程扩容用地
19.91
0.27
麻磡征地遗留问题处理(麻磡河生态湿地用地)※
28
0.5
12
荔源股份公司征地遗留问题处理(“生其园”和“白石山”地块)
2.9
深大西北角地块
4.96
0.1
252.79
4.95
盐田区土地整备项目
盐田区政府
历史遗留问题处理
0.3
0.05
收回沙头角肉类综合加工厂土地使用权
小梅沙成坑村未征转土地转收地※
208
1.9
收回盐田港代征代管用地
15
市规土委
盐田港后方陆域西南片区盐田港集团历史用地处理
55.8
279.1
2.85
1.90
宝安区土地整备项目
宝安区政府
东江环保沙井用地收回
3.99
矽感光电收地地块(A7240014宗地)
7.47
美达菲福永地块
19.62
1.5
西部沿江新城(一期)
481.8
西乡鱼鳁地
53.9
0.32
西乡原中国远东国际贸易有限公司地块
0.21
西乡三围黄田码头
14
0.13
西乡三围海洋城地块
53.33
1.04
1.01
福永桥头次中心
24.23
5.44
福永塘尾地块
3.7
英管山地块
12.26
煜硕码头地块
112
30
沙井海上田园地块
420
7.88
沙井壆岗地块
24.7
0.2
水田地块
8.03
17
历史遗留问题处理地块
特建发集团
大空港半岛区填海地块
560
1806.03
71.90
7.78
龙岗区土地整备项目
龙岗区人民政府
坂田社区东方龙生态谷地块
国际大学园土地整备
80.45
0.83
GLG-044储备地块清理
22.32
平湖鹅公岭工业区土地整备
50.62
18.42
平湖牛岭整备地块
103.45
1.17
平湖山厦整备地块
5.5
2.5
大水坑片区整备地块
5.31
布吉水径石场整备地块
19.11
0.29
布吉三联油麻地整备地块
27.2
布吉布龙路和布李路交汇处地块
2.82
坂田环城南路与雅南路交界处地块
3.6
1.6
华为科技城01地块
5.91
2.23
华为科技城岗头落坑片区土地整备
234
23.93
2.46
坂田高山片区整备地块
3.96
0.8
坂田麻竹山片区整备地块
5.75
坂田龙船窝片区整备地块
2.28
0.24
龙岗区坂田银湖山郊野公园土地整备※
54
0.08
坂田榕树窝片区整备地块
6.36
20
李朗珠宝产业园二期招拍挂地块
4.8
21
下李朗电影城地块
29.7
0.42
南湾中部片区鹤之坑、凌角塘土地整备
9.7
0.45
23
龙口水库一级水源保护区土地整备※
19.95
0.16
24
GHG-024储备地块清理
16.4
荷坳社区安置用地
2.7
1.47
26
横岗阿波罗工业区土地整备
9.5
27
GLG-062储备地块清理
1.69
炳坑旧村地块
8.34
3.24
2.13
29
龙岗同乐老太坑整备地块
36.29
6.29
龙西对面岭地块
2.34
0.65
31
三号屠宰场二期储备用地
14.76
32
体育新城二期
7.22
10.71
33
香港中文大学深圳学院
100.14
0.34
34
坪地坪西岭背地块
13.26
35
深圳市金融产业服务基地
102
60
龙岗区应建立已由市发改委实际已拨付的整备资金台账,并报市发改委及规划国土委备案。
该项目的后续土地整备资金需求由土地整备计划进行安排。
36
坪地四方埔上坑塘整备地块
26.7
2015年之前特区建发集团实际已拨付的土地整备资金由市发改委牵头核算后在全市2015年度土地整备计划资金额度内统筹,但不计入龙岗区年度资金安排额度;
2015年及以后该项目的土地整备资金需求纳入龙岗区年度资金安排额度。
龙岗区需将2015年前已拨付资金整备地块台账,报市发改委及规划国土委备案。
深圳市国际低碳城土地整备
283
89
1326.32
234.71
10.90
光明新区土地整备项目
光明新区管理委员会
历史遗留问题处理及储备用地清理
广深港门户区土地整备
91
1.08
光明中心区土地整备
231
平板显示园土地整备
287
三大产业基地土地整备
39
玉律储备地土地整备
0.02
光明北同富裕片区土地整备
新能源产业园及新城公园周边土地整备
73
公园大道等10条道路及第二高级技工学校等土地整备注1
196.33
1.19
1071.33
4.29
坪山新区土地整备项目
坪山新区管理委员会
石井太阳工业区土地整备
6.24
19.77
坪山新区中心片区土地整备
95.13
0.25
南布整村统筹土地整备
28.48
0.82
沙湖整村统筹土地整备
362.95
14.6
0.06
金沙整村统筹土地整备
3.75
2.76
4.55
老坑片区土地整备
3.74
3.22
收购江岭保障性住房
3.8
华谊兄弟文化影视城(鹏茜地块)
64.35
5.9
2.11
规模化养殖场清退
44.91
菜篮子收地
73.42
1.36
0.07
龙坪公路等15条道路土地整备注2
66.44
9.63
1.34
新能源汽车产业基地(一期)
6.5
0.6
140.8
马鞍岭片区整备地块
6.56
坪山河流域年度整备地块
36.33
市农科集团(坪山沙湖三宗农用地)收地
42.1
陶大厂地块整备
9.49
0.9
收回震雄集团G14303—0001号宗地部分用地
15.2
1029.96
53.34
8.73
龙华新区土地整备项目
龙华新区管理委员会
部九窝受纳场一期C区盾构土应急区再扩容项目
25.2
大浪服装基地二期地块
18.4
大浪赖屋山地块
147.54
大浪商服地块
5.8
大浪上岭排地块※
0.95
龙华老街地块
2.89
3.5
樟坑华侨新村
3.2
2.16
1.94
民治蔬菜基地地块
15.1
0.31
民治简上21栋
7.3
0.75
0.67
白鸽湖产业园
248
科技文化核心区地块
290.06
观澜大富工业区地块
0.48
长安标致黎光地块
42
成品油仓储区周边(章阁)地块
99.87
汽车城北区地块
21.78
九龙山科技园地块
108
民治粮食公司地块
16.94
华电地块
28.6
民治达菲遗留用地
7.38
0.14
观澜高尔夫收地
62.88
龙华三联地块
16.61
长安标致项目地块
15.03
观澜高新园区地块
14.22
0.23
民治宇丰工业城
0.68
0.54
1223.98
67.62
4.32
大鹏新区土地整备项目
大鹏新区管理委员会
25.74
大鹏水头土地整备
124.84
王母河沿线土地整备
52
8.8
南澳新大土地整备
184.88
8.1
南澳西涌土地整备
67.36
0.55
葵涌河小流域沿线土地整备
葵新社区25-05地块土地整备
溪涌社区01-10地块土地整备
10.1
葵涌03-04地块土地整备
征转地历史遗留问题处理
618.68
3.58
1103.6
55.68
前海合作区土地整备项目
前海管理局、市规土委
前海土地整备
总计
8316.21
499.62
40.12
备注:
〔1〕公园大道、东明大道等10条道路及第二高级技工学校土地整备包括:
公园大道、东明大道、光辉大道、同观路、观光路(龙大路-二十三号路)、周家大道、风景北路、松白路改造、光侨路(公明玉律-光明碧眼)、公明南环大道、第二高级技工学校、下石家、西田、甲子塘、下村等公交首末站、公明田寮余泥渣土受纳场。
〔2〕龙坪公路等15条道路土地整备包含龙坪公路、丹梓东路、对兴路、谷面路、上围路、新联路、新面路、新田路、兴罗路、金田东路、金田西路、绿荫南路、上曲路、祥田路、竹坳路。
标注“※”项目为涉及建设用地清退地块
表3:
深圳市2015年度配套拆迁安置房建设项目表
区域
序号
安置地块
项目用地面积(公顷)
总套数
项目投资总额(万元)
已安排资金(万元)
拟安排资金(万元)
大鹏拆迁安置项目
东涌水库拆迁安置
2.27
400
28703
6500
18000
鹏坝路征地拆迁安置
90
5000
2.77
490
33703
表4:
深圳市2015年度储备用地日常管理表
实施期限
面积
(公顷)
储备用地日常管理
(万元)
原特区内
2015.1.1―2015.12.31
3769.93
2450.15
2333.16
848.52
3877.27
2613.14
294.05
561.67
3417.99
2736.41
2245.58
799.46
5996.86
1643.08
21934.83
11652.42
表5:
深圳市2015年度市本级财政承担的房屋征收及用地清退项目表
单位:
万平方米,万元
实施单位
工作内容
计划总面积
2015年计划面积
总投资
累计已完成投资
2015年度申请投资
项目立项依据
一、房屋征收项目52个
坂银通道工程征地及拆迁项目(罗湖段)
罗湖区政府
征收地、房屋征收补偿
27.88
4500
2000
深发改〔2012〕1262号
清水河实业有限公司收地
18.24
12000
市重点区域开发建设总指挥部第四次会议纪要(295)
深圳中学总体改造三期工程征收项目
市教育局
2.59
1.91
5726.5
4230
市政府办公会议纪要〔2007〕459号
深圳市莲塘骏烨股份合作公司92临-012地块征地补偿项目
市规划国土委
6790
市规划国土委主任办公会议纪要〔2013〕122号
福田中学扩建工程
福田区政府
16000
深发改〔2014〕1576号
坂银通道工程(福田段)
800
深圳市正天龙房屋科技开发有限公司T202-0053宗地规划调整补偿项目
3500
深规〔2008〕264号、《深圳市党政机关文件处理表》SZ2008004751
小梅沙村3578亩青苗补偿项目
238.53
7500
深征合字〔2005〕第034号、深规土函〔2014〕2795号
厦深铁路配套项目
属地辖区政府
8500
8000
市政府办公会议纪要〔2008〕244号
外环高速深圳段工程项目
476
630000
300000
市政府办公会议纪要〔2014〕206号
穗莞深城际轨道深圳段征地拆迁
市政府办公会议纪要〔2012〕416号
东部过境高速公路连接线工程征地及拆迁项目
51.25
200
深发改〔2014〕648号
莲塘口岸连接线翠苑花园房屋征收
15000
7000
市政府办公会议纪要〔2013〕243号
莲塘东片区规划一路、规划二路市政工程房屋征收
6000
1000
50
罗发改〔2013〕44号
罗湖区宝润路、宝泰路市政道路工程房屋征收
1.38
0.69
罗发改〔2013〕88号
华润五丰肉类食品(深圳)有限公司清水河肉联厂收地项目
市规划国土委、罗湖区政府
4.47
7622
6622
市政府办公会议纪要〔2007〕231号
清水河油气库搬迁
3000
市政府办公会议纪要〔2006〕533号
插花地一中学校收地拆迁
2.102
深发改〔2006〕117号
国槐路市政改造工程
500
深发改〔2006〕132号、深发改〔2012〕628号
东湖立交工程征转地及拆迁补偿工作
15.94
深发改〔2012〕1137号
金琥路市政改造工程征地拆迁项目
深发改〔2006〕132号
黄贝岭片区市政道路改造工程
深发改〔2005〕598号
深圳电网北环110KV架空线改造入地电缆隧道工程(罗湖段)
1520
深发改函〔2013〕270号
地铁3号线草埔站房屋拆迁临时安置补助费及回迁安置房建设费
19063
市政府办公会议纪要〔2011〕68号、市政府办公会议纪要〔2013〕58号
鹿丹村综合改造工程房屋征收
市住房建设局
11.1
62100
39500
7730
市政府办公会议纪要〔2013〕350号
深圳电网北环110KV架空线改造入地电缆隧道工程(福田段)
900
600
深发改〔2009〕1842号
220kV及110kV车公庙西输变电工程
福
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