无锡公共设施配套标准Word文件下载.docx
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分类
人口规模
行政管理
规划管理
服务半径(米)
街道社区
5万左右
街道
规划编制单元
1000
基层社区
1—1.5万
居委
街坊
500
2.1.2街道社区由交通干道和自然地理边界围合形成,人口规模一般为5万人左右;
对应行政管理中街道的管辖和规划管理中控规编制单元的管理。
2.1.3基层社区是由城市支路以上道路或自然地理边界围合形成,人口规模一般为1~1.5万人;
对应行政管理中居委的管辖和规划管理中街坊的管理。
2.2分类与控制要求
2.2.1按照使用功能,社区公共服务设施分为八类:
(1)教育设施;
(2)医疗卫生设施;
(3)文化体育设施;
(4)商业服务设施;
(5)金融邮电设施;
(6)社区服务设施;
(7)市政公用设施;
(8)行政管理设施。
2.2.2按照市场配置作用的有效性,分为公益性公共服务设施和非公益性公共服务设施。
前者包括教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、行政管理、市政公用等设施,这类设施易受市场力侵蚀,需要政府干预,应强制执行;
后者包括商业服务、金融邮电设施,本标准不作具体控制,以引导为主,充分发挥市场的配置作用。
2.2.3市政公用设施依据相关专项规划的要求配置;
标准主要对教育、医疗卫生、文化体育、社区服务、行政管理五类公共服务设施提出配置要求;
文化体育、社区服务等设施宜与社区中心绿地结合布置,标准也同时对社区中心绿地提出配置要求。
3.配置准则
3.1街道社区级公共服务设施以服务半径1000米范围内的约5万居民为主要服务对象,为居民提供较为综合、全面的日常生活服务项目;
其配套项目和规模应符合表3-1的规定。
3.2基层社区级公共设施以服务半径500米范围内的1.0~1.5万左右居民为主要服务对象,为居民提供最基本的日常生活服务项目,其配套项目和规模应符合表3-1的规定。
3.3各级公共服务设施的设置应与居住人口规模相对应;
居住人口达到街道社区级或基层社区级的人口规模时,应按照附表3-1的规定配置;
当居住人口规模介于两级之间时,除按照低一级配置所有公共设施项目外,还应根据需要选配高一级的部分公共服务设施项目。
3.4社区公共服务设施的配置,应贯彻可持续发展和节约用地的原则,使用性质相近或可兼容的公共服务设施尽量综合设置,其中各单项设施指标均应满足标准的要求。
新建地区鼓励同一级别、功能和服务方式类似的公共设施(如商业服务设施与金融邮电设施、社区服务设施与行政管理管理设施、文化体育设施与公共绿地等)集中综合设置,功能相对独立或有特殊布局要求的公共设施(如教育设施、医疗卫生设施等)相邻或独立设置,尽量形成各级公共服务中心;
老城区可利用土地和房屋置换,完善公共服务配套设施配置,布局宜尽量集中。
3.5标准对配建水平主要受服务人口影响的设施项目(教育、体育、养老和社区中心绿地)作千人指标控制;
对配建水平主要受运营合理性影响的设施项目(医疗卫生、文化、行政管理)作一般规模控制控制,老城区按最小规模控制。
3.6建设有街道社区级公共服务设施的基层社区,除社区卫生服务站不再配置外,其他基层社区级的公共服务设施均应按标准要求配置。
3.7公共活动中心、商业服务设施集中的人流较多的公共建筑,除应按照相关的设计规范配建停车设施外,应按照现行有关规定,就近设置社会公共停车场(库)。
附表3-1社区公共服务设施规划设计标准
类别
序号
项目名称
千人指标
一般规模
配置规定
服务规模(万人
/处)
分级配置
服务内容
建筑面积
(m2)
用地面积
(m2/处)
社区
教育
1
幼托
490
35生/千人;
用地面积14m2/座;
每班25座,宜20班以上,按4的倍数班配建。
服务半径不宜大于500米
1.0~1.5
√
保教学龄前儿童。
2
小学
1200-1560
60生/千人;
用地面积20-26m2/座,每班45座,宜24-48班。
服务半径不宜大于1000米。
1.8~3.6
6-12周岁儿童入学。
3
初中
660-1020
30生/千人;
用地面积22-34m2/座,每班50座,宜30-48班。
服务半径不宜大于1500米。
5.0~8.0
12-18周岁青少年入学。
5
九年一贯制学校
1680-2490
小学60生/千人,初中30生/千人;
小学每班45座,初中每班50座;
用地面积小学18-25m2/座,初中20-33m2/座,;
宜36班以上。
小学生和初中生入学
医疗卫
生
社区卫生服务站
300
1万人左右设置一处;
建筑面积≥100m2;
服务半径约500米;
设卫生服务中心的社区不再设置卫生服务站。
健康教育、预防、保健、康复、计划生育技术服务和一般常见病、多发病的诊疗服务。
6
社区卫生服务中心
2000-3000
建筑面积≥1500m2;
服务半径约1000米;
设于交通便捷、服务距离适中的地段。
5.0~10.0
文化体育
7
健身设施
100-130
可结合或靠近社区中心绿地设置;
可与文化活动室结合设置。
居民健身场地,包括室内健身场地和室外综合健身场地,以及配套的服务和管理设施。
8
健身中心
200-370
可结合或靠近文化站、社区中心绿地设置。
室外活动场地面积≥1ha.服务半径约1000米;
9
文化活动室
400-600
建筑面积不少于200m2。
服务半径约500米。
书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等主要供青少年和老年人活动
10
文化站
4000-6000
建筑面积不少于2000m2。
服务半径约1000米。
小型图书馆、科普知识宣传与教育;
影视厅、舞厅、游艺厅、球类、棋类活动室;
科技活动及青少年和老年人学习活动场地和用房等。
社区服务
11
托老所
40
一般规模为30-50床位;
每床位建筑面积20m2。
老年人日托(餐饮、文娱、健身、医疗保健等)。
12
养老院(含残疾人托养所)
160
一般规模为150-200床位;
每床位建筑面积≥40m2。
按4床/千人配建。
3.0~5.0
老年人全托式护理服务。
13
居民委员会
办公服务用房面积不少于500平方米;
服务内容较少的居委规模可适当降低。
办事大厅、会议室、图书室、社区文化室、老年活动室、计生与卫生服务室等。
14
街道办事处
6000
办公服务用房面积不少于5000平方米,其中行政事务受理中心和社区服务中心各不少于1000平方米。
设行政事务受理中心和社区服务中心。
绿地
基层社区中心绿地
老城区最小规模1000m2;
新城区按千人指标配置。
社区集中公共绿地。
街道社区中心绿地
700
老城区最小规模10000m2;
共需配置医院床位数4.25张/千人(近期2010),7张/千人(远景)80-130平方米用地/床
30-50万人综合或专科特色医院1所200-1000床
3-5万人社区医疗卫生服务设施(包括中心和站)30-50床
急救中心(全市1个)
20万人急救分站1个(可与医疗机构合置)专用分站1个(精神病等)
30-50万或每区1个疾控和保健中心新城单独设置
环卫停车2.5辆/万人,150平方米/辆水域保洁船队25km/1艘船队陆上面积1000-1200平方米
Q=&
xnxq/1000&
:
1.13-1.4n:
服务人口q:
0.8-1.8kg/人.日
150t/d3000平方米
150-450t/d2500-10000平方米
450t/d8000平方米
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