1#楼阳台露台入户花园找坡防水门口标高及做法Word下载.docx
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阳台、露台、入户花园、厨卫防水工程
工程部位
1#楼
交底提要
阳台、露台、入户花园、厨卫防水的质量要求和施工工艺
前言
为了本工程1#楼服务阳台、B1户型阳台、入户花园、厨卫防水工程施工质量,减少渗水,保证小业主装修尺寸,根据2013年1月29日甲方下发的工程做法表、施工图纸、图纸变更及相关规程,对以上分项工程的工程做法进行统一交底。
服务阳台、B1户型阳台、入户花园、厨卫防水楼面等工程做法
(一)、服务阳台、B1户型南向阳台、入户花园参陕09J01楼41:
施工至4增加25mm1:
3水泥砂浆保护层;
4、1.5厚聚氨酯涂膜防水层,四周翻起150高;
5、1:
3水泥砂浆找坡层,最薄处20厚,坡向地漏,一次抹平四周抹圆弧角;
6、钢筋混凝土板
(二)、卫生间参建施04
1、1~2不施工;
3、修改为1.5厚聚氨酯防水涂料防水层四周翻起150高;
4、50厚C15细石混凝土找坡层,最薄处30厚,从门口坡向地漏,四周抹圆弧角;
5、铺¢1.8间距200双向钢丝网片,用专用塑料卡具与散热管绑牢;
6、铺20厚EPS板(干密度≥25/m3);
7、1.5厚聚氨酯防水涂料防水层,四周翻起350高;
8、20厚1:
3水泥砂浆找平层,四周抹八字角;
9、素水泥浆结合层一道(内掺建筑胶);
10、钢筋混凝土板;
(注:
1、主楼一层、三层卫生间铺70厚EPS板干密度≥25/m3;
2、二层商业为结构原板;
3、商业一层回填土部分卫生间及二层卫生间参陕09J01楼41:
1:
3水泥砂浆找坡层,最薄处20厚,坡向地漏,一次抹平,上面刷1.5厚聚氨酯防水涂料防水层,四周翻起150高);
(三)厨房间参建施04
7、20厚1:
8、素水泥浆结合层一道(内掺建筑胶);
9、钢筋混凝土板;
注:
三层厨房铺70厚EPS板(干密度≥25/m3;
非焦油911聚氨酯防水涂料施工工艺
一、材料要求
(1)防水涂料:
911聚氨酯防水涂料,有出厂合格证,并现场取样复试合格。
(2)两组份材料应分别保管,存放在室内通风干燥处,贮存期甲组份为6个月,乙组份为12个月,使用时甲组份和乙组份按比例配合,形成聚氨酯防水涂料。
(3)辅助材料:
二甲苯,用于稀释和清洗工具。
911聚氨酯防水涂料性能指标GB/T19250-2013.I型
检验项目(单位)
本产品标准
拉伸强度/Mpa
≥2.0
断裂伸长率/%
≥500
撕裂强度/(N/mm)
≥12
低温弯折性/℃
≤-35
不透水性0.3Mpa120min
不透水
固体含量/%
≥92
表干时间/h
≤12
实干时间/h
≤24
二、主要机具
机具:
电动搅拌器、搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚刷、毛刷干粉灭火器等。
三、作业条件
1、涂料防水层的基层表面应将尘土杂物清扫干净,表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净,不得有空鼓、开裂、起砂和脱皮等现象,阴阳角处应抹成圆弧或钝角且整齐平顺。
阴阳角处应抹成圆弧或钝角且整齐平顺
2、涂刷防水层的基层表面应保持干燥含水率不大于8%,并要平整、牢固,不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。
3、在找平层接地漏、管根、出水口,要收头圆滑。
坡度符合设计要求,部件必须安装牢固,嵌封严密。
经过验收。
4、突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部,应先做好附加层增补处理,刷完聚氨酯底胶后,经检查并办完隐蔽工程验收。
聚氨酯涂膜附加层
5、防水层所用的各类材料,基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品,储存和保管要远离火源,施工操作时,应严禁烟火。
6、防水层施工不得在雨天、大风天进行,冬期施工的环境温度应不低于5℃。
四、操作工艺
1、工艺流程
清理基层表面→细部处理→配制底胶→涂刷底胶(相当于冷底子油)→细部附中层施工→第一遍涂膜→第二遍涂膜→第三遍涂膜防水层施工(达到1,5厚)防水层试水→防水层验收。
2、防水层施工前,应将基层表面的尘土等杂物清除干净,并用干净的湿布擦一次。
3、涂刷防水层的基层表面,不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷,含水率一般不大于8%。
4、涂刷底胶(相当于冷底子油):
1)配制底胶,先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯,比例为1:
1.5:
2(重量比)配合搅拌均匀,配制量应视具体情况定,不宜过多。
2)涂刷底胶,将按上法配制好的底胶混合料,用长把滚刷均匀涂刷在基层表面,涂刷量为0.15-0.2kg/m2,涂后常温季节4h以后,手感不粘时,即可做下道工序。
涂刷底胶
5、涂膜防水层施工:
聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料,聚氨酯乙料和二甲苯,配比为1:
0.2(重量比)。
1)在施工中涂膜防水材料,其配合比计量要准确,并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。
2)附加层施工:
地面的地漏、管根、出水口等根部(边沿),阴、阳角等部位,应在大面积涂刷前,先做防水附加层,两侧各压交界缝200mm。
涂刷仿水材料,具体要求是,常温12h表干后,再刷第二道涂膜防水材料,24h实干后,即可进行大面积涂膜防水层施工。
3)涂膜防水层:
第一道涂膜防水层:
将已配好的聚氨酯涂膜防水材料,用塑料或橡皮刮板均匀涂刮在已涂好底胶的基层表面,每平方米用量为约0.8kg,不得有漏刷和鼓泡等缺陷,24h固化后,可进行第二道涂层。
第二道涂层:
在已固化的涂层上,采用与第一道涂层相互垂直的方向均匀涂刷在涂层表面,涂刮量与第一道相同,不得有漏刷和鼓泡等缺陷。
24h固化后,再按上述配方和方法涂刮第三道涂膜,涂刮量以0.4-0.5kg/m2为宜。
三道涂膜厚度为1.5mm。
进行第一次试水,遇有渗漏,应进行补修,至不出现渗漏为止(厨卫地辐射工程完毕后,再施工三道涂膜厚度为1.5mm,工艺同前)。
除上述涂刷方法外,也可采用长把滚刷分层进行相互垂直的方向分四次涂刷。
如条件允许,也可采用喷涂的方法,但要掌握好厚度和均匀度。
细部不易喷涂的部位,应在实干后进行补刷。
4)在涂膜防水层施工前,应组织有关人员认真进行技术和使用材料的交底。
防水层施工完成后,经过24h以上的蓄水试验,未发现渗水漏水为合格,然后进行隐蔽工程检查验收,交下道施工。
6、注意事项
1)涂料开启后,建议一次性用完,未能用完的,要完全密封,倒置保存;
施工温度适宜5摄氏度以上,施工时保证空气流通;
材料使用时,使用专业的稀释剂,不得添加天那水、松脂水等稀释剂稀释,以免导致质量问题。
2)甲、乙两种材料均为铁通包装、易燃、有毒,贮存时应密封,放在阴凉、干燥、无强日光直晒的场地。
3)当发现涂料粘度过大不易涂刷时,可加入少量二甲苯稀释,其加入量应不大于乙料的10%。
4)当发现涂料固化太快,影响施工时,可加入少量磷酸或苯磺酰氯等缓凝剂,其加入量应不大于甲料的0.5%。
5)当涂膜固化过慢,影响下道工序时,可加入少许二月桂酸二烃基锡作促凝剂,但加入量不得大于甲料的0.3%。
6)涂膜防水层涂刷24h未固化仍有发粘现象,涂刷第二道涂料有困难时,可先涂一层滑石粉,再上人操作时,可不粘脚,且不会影响涂膜质量。
7)如发现乙料有沉淀现象时,应搅拌均匀后再与甲料配制,否则会影响涂膜的质量。
8)阳台、入户花园在第三遍涂膜施工完毕又未完全固化时,可在其表面、侧面稀撒上少量干净的砂粒(直径不大于2mm),以增加涂膜层与将要覆盖的水泥砂浆之间的粘结能力。
当涂膜固化完全和检查验收合格后,即可抹水泥砂浆保护层。
五、应注意的质量问题
1、空鼓:
防水层空鼓一般发生在找平层与涂膜防水层之间和接缝处,原因是基层含水过大,使涂膜空鼓,形成气泡。
施工中应控制含水率,并认真操作。
2、渗漏:
防水层渗漏水,多发生在穿过楼板的管根、地漏及阴阳角等部位,原因是管根、地漏等部件松动、粘结不牢、涂刷不严密或防水层局部损坏,部件接槎封口处搭接长度不够所造成。
在涂膜防水层施工前,应认真检查并加以修补。
六、相关注意事项
1、厨卫间门口侧面、楼面处聚氨酯防水涂膜要施工至外墙面齐。
厨卫间门口防水做法
2、北侧服务阳台,入户花园高低差留置在门窗洞口北侧同外墙面齐,基层砂浆找坡层要满足排水需要,防水保护层门窗洞口处在保证排水坡度情况下保护层面标高为1米线往下1.045~1.05米(内外高差控制在1.5mm~20mm)。
3层北侧服务阳台,入户花园门窗洞口高低差为50mm~60mm。
3、南侧阳台17层以下含17层门口中间位置增加50厚c20砼门槛(含收口高度),宽度同铝合金门框料(含两侧抹灰厚度)。
南侧阳台B2、B3户型不做防水,为结构原板;
南侧阳台B1户型要施工防水,高低差留置在门窗洞口南侧同外墙面齐,基层砂浆找坡层要满足排水需要,防水保护层门窗洞口处在保证排水坡度情况下,17层以上门口处防水保护层面标高为1米线往下1.045~1.05米(室内外高差控制在1.5mm~20mm)。
七、质量标准
1、保证项目
1)涂膜防水材料技术性能,必须符合设计要求和有关标准的规定,产品应附有出厂合格证、防水材料质量认证,现场取样试验,未经认证的或复试不合格的防水材料不得使用。
2)聚氨酯涂膜防水层及其细部等做法,必须符合设计要求和施工规范的规定,并不得有渗漏水现象。
2、基本项目:
1)聚氨酯涂膜防水层的基层应牢固、表面洁净、平整,阴、阳角处呈圆弧形或钝角。
2)聚氨酯底胶、聚氨酯涂膜附加层,其涂刷方法、搭接、收头应符合规定,并应粘结牢固、紧密,接缝封严,无损伤、空鼓等缺陷。
3)聚氨酯涂膜防水层,应涂刷均匀,保护层和防水层粘结牢固,不得有损伤,厚度不匀等缺陷。
4)本工程防水施工必须保修五年。
八、成品保护
1、已涂刷好的聚氨酯涂膜防水层,应及时采取保护措施,涂膜防水层施工后未固化前不允许上人行走踩踏。
2、在未做好保护层以前,不得穿带钉鞋出入室内,以免破坏防水层。
2、突出地面管根,地漏,排水口等处的周边防水层不得碰损,部件不得变位。
3、地漏、排水口等处应保持畅通,施工中要防止杂物掉入应及时保护覆盖,试水后应进行认真清理,保持畅通,禁止堵塞。
4、聚氨酯涂膜防水层施工过程中,未固化前不得上人走动,以免破坏防水层,造成渗漏的隐患。
5、聚氨酯涂膜防水层施工过程中,应注意保护有关门口、墙面等部位,防止污染成品。
九、安全措施
1、施工现场不准吸烟,防止掉落的烟蒂引发火灾和烧坏防水层,不准动用明火。
2、遵守现场纪律,进入现场必须佩带安全帽。
3、浸擦过油的棉砂,擦手布不能随便乱丢。
4、防水涂料包装桶,用完后不准乱扔,集中存放在指定地点。
5、施工现场配备相应灭火器材。
6、用剩的涂料必须清理干净,保持现场洁净。
特别注意事项
如有疑问及时和施工员、技术部门联系
施工单位
监理(建设)单位
参加人员
交底人:
年月日
接交人:
技术负责人:
说明:
一式三份,交底人、接交人各一份,存档一份为技术资料。
西安市建设工程质量安全监督站监制
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