无锡市场信息集成报告Word格式文档下载.docx
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400,042
515,374
6
2011年11月
912,524
2,137,156
2011年10月
930,011
1,255,350
34
建设用地面积:
(平方米)规划建筑面积:
(平方米)幅数:
(幅)
1.2公告土地当月供应结构
♦公告土地当月供应区域分布
区域
锡山
滨湖
7
新区
惠山
崇安
1
幅数:
♦公告土地当月供应规模
面积段
1万平方米以下
1-5万平方米
5-10万平方米
10万平方米以上
1.3公告土地月度成交量
1,387,999
2,878,405
16
1,021,086
1,619,324
27
787,305
1,312,308
511,224
763,574
30,617
55,111
1,026,827
1,618,324
392,845
500,980
5
898,627
2,077,400
609,951
1,158,782
1.4公告土地月度成交价格
楼板价
成交金额
307
373,542,847
848
1,364,656,600
1,629
4,687,890,000
679
776,947,000
1,379
2,233,819,700
305
399,613,559
1,477
1,128,101,400
292
16,080,000
439
710,411,263
353
177,093,200
1,742
3,619,812,710
451
565,732,654
2,297
2,661,531,000
成交金额:
(元)楼板价:
(元/平方米)
1.5公告土地当月成交结构
♦公告土地当月成交区域分布
4
3
北塘
♦公告土地当月成交规模
2商品房市场
2.1商品房月度供求比
供应面积
成交面积
供求比
903,758
583,436
1.55
1,201,539
567,641
2.12
532,665
557,417
0.96
733,615
659,914
1.11
764,782
665,276
1.15
904,095
716,955
1.26
816,541
546,508
1.49
285,131
611,048
0.47
298,917
323,581
0.92
134,148
202,500
0.66
1,489,020
578,304
2.57
1,108,158
429,966
2.58
1,173,029
279,310
4.2
供应面积:
(平方米)成交面积:
(平方米)
2.2商品房月度供应量
供应套数
7,763
16,757
5,033
4,888
8,361
8,681
7,143
2,007
2,632
1,655
12,946
10,696
9,477
(平方米)供应套数:
(套)
2.3商品房当月供应区域分布
67,629
362
143,382
1,214
107,414
1,307
168,664
1,308
南长
33,629
282
133,123
842
249,917
2,448
2.4商品房当月供应物业属性分布
用途
普通住宅
604,359
6,064
别墅
63,571
242
商业
184,426
986
办公
51,401
471
2.5商品房月度成交量
成交套数
5,604
5,360
5,249
5,941
6,082
6,170
4,250
5,692
3,065
1,769
5,296
4,003
2,670
成交面积:
(平方米)成交套数:
2.6商品房月度成交价格
成交均价
成交金额
8,225
4,798,633,100
8,497
4,823,322,800
8,275
4,612,652,200
8,441
5,570,611,700
8,321
5,535,439,000
7,943
5,694,489,200
11,508
6,289,427,800
7,792
4,761,080,600
8,208
2,656,106,600
8,939
1,810,048,900
9,584
5,542,419,600
9,038
3,885,996,540
8,775
2,450,958,000
成交金额:
(元/平方米)成交均价:
(元)
2.7商品房当月成交区域分布
36,357
315
7,746
281,632,300
129,573
993
10,094
1,307,868,000
24,424
407
11,195
273,420,800
134,426
1,516
7,569
1,017,532,300
55,906
491
9,168
512,569,000
73,368
592
5,816
426,723,700
129,383
1,290
7,566
978,887,000
(套)成交均价:
(元/平方米)成交金额:
2.8商品房当月成交物业属性分布
465,461
4,315
7,544
3,511,578,400
24,867
89
11,262
280,050,000
63,362
956
12,656
801,929,300
29,746
244
6,894
205,075,400
3商品住宅市场
3.1商品住宅月度供求比
667,931
490,328
1.36
901,106
494,142
1.82
353,949
492,296
0.72
532,736
563,097
0.95
547,772
605,609
0.9
850,171
613,222
1.39
619,599
395,245
1.57
199,609
552,404
0.36
222,437
288,564
0.77
87,439
146,846
0.6
1,025,080
457,172
2.24
772,729
372,381
2.08
1,009,833
247,338
4.08
3.2商品住宅月度供应量
6,306
8,044
3,250
4,107
7,992
5,113
1,640
2,056
1,084
7,933
7,921
7,662
3.3商品住宅当月供应区域分布
65,431
337
73,471
741
98,264
1,170
45,866
304
207,888
2,258
3.4商品住宅当月供应结构
♦商品住宅当月供应面积结构
30以下
30-50
50-70
70-90
90-110
110-130
130-150
150-200
200-250
250-300
300-350
350-400
400-450
450-500
500以上
♦商品住宅当月供应户型结构
3.5商品住宅月度成交量
4,404
4,394
4,398
4,923
5,344
5,347
3,569
4,938
2,720
1,362
4,092
3,060
2,237
3.6商品住宅月度成交价格
7,733
3,791,628,400
7,749
3,829,114,600
7,757
3,818,549,700
7,726
4,350,661,200
7,895
4,781,169,400
7,583
4,649,792,300
7,638
3,018,716,400
7,297
4,030,688,800
7,675
2,214,824,000
7,867
1,155,167,600
8,209
3,752,743,200
8,241
3,068,863,230
8,162
2,018,881,000
(元)成交均价:
3.7商品住宅当月成交区域分布
32,431
277
7,593
246,249,100
110,299
913
10,197
1,124,703,900
15,868
190
8,739
138,666,500
105,041
918
6,263
657,890,000
53,428
448
8,776
468,881,900
60,917
540
5,786
352,454,500
112,342
1,118
7,146
802,782,500
3.8商品住宅当月成交结构
♦商品住宅当月成交面积结构
234
12039
4843
119594
72551
114681
90545
34415
16910
11228
4731
3374
1257
981
2944
♦商品住宅当月成交户型结构
♦商品住宅当月成交单价结构
单价段
3000以下
143
3000-5000
48954
5000-7000
168078
7000-9000
172397
9000-12000
73815
12000-15000
17707
15000-20000
5133
20000-25000
1848
25000-30000
1659
30000-35000
593
35000以上
♦商品住宅当月成交总价结构
总价段
4631
37941
141096
115310
90-120
94824
120-150
29967
28586
16748
6504
300以上
14720
4办公市场
4.1办公月度供求比
1.73
63,486
31,365
2.02
100,945
12,613
122,779
34,219
3.59
93,932
12,727
7.38
14,992
11,451
56,615
20,454
2.77
39,794
6,355
6.26
9,187
57,918
19,061
3.04
134,162
8,512
15.76
44,489
1,418
31.37
4.2办公供应量
901
1,085
583
1,403
291
240
86
1,416
524
4.3办公月度成交量
209
110
297
96
140
108
225
44
67
115
91
4.4办公月度成交价格
8,941
280,427,000
9,445
119,127,200
7,142
244,400,000
8,543
108,729,900
6,766
101,443,600
9,753
111,685,700
8,154
166,784,800
9,520
60,499,400
10,279
94,433,500
10,417
198,548,700
2011年
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