金鲁班造价软件的操作说明Word下载.docx

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费用项目名称也可修改。

例如图1—3中的设置，是按河南省清单“08综合单价”规定设置的:

人工费:

计算基数为“DFBJ_RGF”，计算系数为“1”，表示清单人工费按构成清单的所有人工数量乘以各自市场价之和计算,并将计算结果保存于变量“QD_RGF”中。

材料费:

计算基数为“DFBJ_CLF"

，计算系数为“1”，表示清单材料费按构成清单的所有材料数量乘以各自市场价之和计算,并将计算结果保存于变量“QD_CLF”中.

机械费:

计算基数为“DFBJ_JXF”，计算系数为“1”,表示清单机械费按构成清单的所有机械台班数量乘以各自台班市场价之和计算,并将计算结果保存于变量“QD_JXF”中.

对于安装预算，根据《规范》规定,材料一律以市场价计算，不区分是主材还是辅材，其材料费中包括主材费用。

管理费：

计算基数为“DEGLF”,计算系数为“1”，表示清单管理费按“定额管理费”之和计算，并将计算结果保存于变量“QD_GLF”中。

利润：

计算基数为“DELR"

，计算系数为“1"

表示清单利润按“定额利润”之和计算,并将计算结果保存于变量“QD_LR"

中。

其他费1：

计算基数为“0"

，系数为“1"

，表示其他费1按“0＊1”计算，即其他费1为零，不计取。

其他费2、其他费3、其他费4、其他费5、其他费6同其他费1

如果已经定义好了一份清单计算格式，则可以按下“存为模板”命令，将该格式保存为清单计算模板文件，以备其他工程使用.

如果想借用一份已有清单预算文件的计算模式，可以按下“引用其他预算清单计算格式”按钮,选择指定的预算文件。

灵活使用上述方法可以快速设置清单计算格式。

如果一份预算不采用清单计价格式,不要勾选“清单计价模式”选项。

基本信息填写完成后点图1-2右下角的“确定”按钮，软件自动进入分布分项工程量清单录入窗口

二、在分部分项窗口录入分部分项工程量清单及清单工程内容

打开分部分项窗口显示如图2-1所示。

从图中可以看出，在表格最左边两列“清单序号"

及“清单编号”，用以输入国标清单编码。

在“清单编码”栏输入清单编码后回车，序号自动产生，可以套取国标分部分项清单项目，清单项目在编辑表格中以橙色显示,以示与普通定额子目区别.

输入清单项目后，在其下边可以输入相应的工程内容，即定额子目，定额子目的输入方法是输入子目编号后回车，软件即可套取相应定额。

连续录入清单项目及相应工程内容子目,录入效果如图2—1所示。

（图2—1）

在输入清单编码并回车后，按下窗口右边命令栏上的“工作内容”命令，程序会自动列出相关清单的项目特征、工作内容供清单编制人员参考，如图2-2所示。

（图2—2）

对于工程量清单编制人员（招标人）,可能需要查询某一分部分项工作的清单编码，此时可以将光标定位在清单编号列上，按下右侧命令栏上的【查清单】按钮，则程序显示清单查询窗口如图2—3所示,用户可在此窗口中浏览或输入关键字进行查询。

如果按下【查清单】按钮时光标在某一清单行上，则清单查询窗口中的清单列表自动定位到该清单项目。

如果对清单不熟悉的话,《金鲁班预算》为操作人员考虑了更方便的方法：

将光标放在定额编号上，可以利用“编辑”菜单下“查询相关清单"

或者快捷命令“F4”。

则软件自动列出与当前定额相关联的清单项目.

（图2-3）

因本案例工程的分部分项清单项目招标人已列好并提供Excel电子版，不需投标人手动录入清单编码，软件可直接导入电子版形式的分部分项清单，导方法如下:

第一步:

点软件窗口右边命令栏中的【读Excel】

第二步:

在导入Excel清单文档对话框中,选择所需导入文件的位置,找到所需文件后双击即可显示如图2-4所示。

然后点击窗口右下角的导入即可导入所有清单项目.

图（2-4）

清单项目导入后如图2—5所示：

（图2-5）

清单导入完成后依据招标方提供的清单项目特征，套取相关定额及定额工程量进行清单组价。

清单组价时常见问题处理：

（1）定额换算：

选中所需换算定额，在窗口右下角换算附注栏中双击所需换算项目即可，换算完成后将在定额编号前标注“换"

字及定额名称处显示换算内容如图2—6.

（图2-6）

（2）配合比换算:

选中所需换算定额后，点右边命令栏上的【换配比】按钮，会显示如图2-7所示窗口，找到自己所需换为的材料后双击即可换算。

（图2-7）

（3）借取定额：

输入定额时，在要借的定额编号前加专业附录码，如在08建筑中需借取08装饰的定额1-33，可输入B1—33回车即可如图2—8（注:

08专业附录码A建筑/B装饰/C安装/D市政/E园林）

（图2-8）

（4）商品混凝土处理：

①如果工程中所有混凝土使用的全部是商品砼可在“工程信息"

窗口定义“计算设置”如图2—9，②如果工程中一部分为商品砼一部分不是商品砼可在分部分项窗口将是商品砼的项目打“√"

定义如图2-10

（图2—9）

（图2-10）

（5）技术措施项目清单处理

根据拟建工程的具体情况，招标方列出措施项目费。

其中措施项目费中分为技术措施费与组织措施费.技术措施费在08建筑中都有相应定额可套取，组织措施费是按省标规定（注清单取费表-5）的计算方法及计取系数在取费窗口列出.

技术措施项目清单及其所包含工程内容的录入方法与分部分项工程量清单的录入方法完全相同,如图2—11所示。

（图2-11）

在08建筑中，砼子目不再像02建筑定额子目综合考虑了模板用量，而是所有的模板都单独有自己的定额编号，如何找到砼相对应的模板呢？

如果人工一项项去定额中查找太麻烦，<

〈金鲁班清单预算〉>

已为用户考虑到了这一点,我们具有自动套模板的功能,具体操作如下:

将混凝土清单项目全部套取完成后,点“编辑”菜单中的“自动套取模板子目”命令，软件会将所有混凝土项目的模板子目自动套取操作人员跟据河南模板清单项目套取相应该的清单子目．如图2-12与2—13所示：

（图2—12）

下图2-13所示是自动套取模板后的图例

（图2-13）

注1：

自动套取模板生成的模板子目，其工程量等于相应砼子目的工程量。

注2：

模板工程量会随相应的混凝土工程量改变而自动改变，不需人工修改.

如果编制人自行补充措施项目清单，需要手工设置其“措施项目”标记。

方法是向右滚动编辑表格，在“措施项目”栏点击鼠标，使该栏带上一个“√"

号。

注:

补充清单的方法:

由附录的顺序码与B和三位阿拉伯数字组成,并应从×

B001起顺序编制,同一招标工程的清单项目不得重码，同时需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。

三、在材机汇总窗口录入人材机市场价及暂估价材料的处理

在预算编辑窗口中录入分部分项工程量清单及措施项目清单后，按下快捷工具栏上的【材机汇总】命令按钮，进行人材机消耗量汇总窗口。

在材机汇总窗口中输入人材机市场价的方法如下：

第一步：

因为本案例工程所采用的市场价是郑州市2009年3月份市场价,软件可自动套取相应市场价，套取方法如图3—1与图3-2所示：

（图3-1）

在图3—1打开预算窗口指定好相应市场价后，在材料汇总窗口点右边命令栏中的自动套取市场价文件即可，如图3—2

（图3—2）

软件自动套取材料市场价后,如个别材料需再次进行调整时，操作人员可跟据需要对人材机市场价进行二次调整。

暂估价材料的处理（本案例中没有晢估价材料在此只做操作说明）

暂估价在概念中我们已经介绍过，它是招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。

是在招标阶段预见肯定要发生，只是因为标准不明确或者需要由专业承包人完成，暂时又无法确定具体价格时采用的一种价格形式.在软件当中《金鲁班预算》无论是对招标方还是投标方都会让您感到方便之处。

暂估价的标记方法：

一、可以从定额列表框中进行标记,如图3-3中我们将机砖标记为暂估价。

二、可以从材机汇总窗口进行整体标记,如图3-4。

（图3-3）

（图3—4）

四、单位工程清单费用汇总

在材机汇总窗口中输入人材机市场价后,按下快捷工具栏上的【费用汇总】命令按钮，程序显示费用汇总窗口。

根据需要输入“组织措施项目”、“其他项目"

等金额,可看到工程量清单总报价。

在此说一下其他项目中的材料暂估价的提取，点击费用表中暂估价前的“+”号展开后如图4-1所示：

再点击“计算说明”列，打开提取材料暂估价窗口。

如图4—2

（图4-1）

（图4-2）

五、打印输出清单计价报表

5．1报表预览打印

全部清单编制计算工作完成后，接下就可以预览及打印报表了，按下快捷工具栏上的【报表输出】,软件列出所有清单报表格式如图5-1所示。

报表上半部有GB50500—2003清单报表，下半部有GB50500-2008清单报表，根据实际清单可以选择相对应的报表.

（图5—1）

5．2控制清单造价

金鲁班软件容清单计价与定额计价为一体,操作人员清单计价完成后可以直接切换窗口看到定额计价的造价（此造价可设为拟订栏标价）。

在有拟订栏标价的基础上投标方可评估整体造价对清单单价做出适当调整。

具体操作方法如下:

在取费窗口将清单费用转换为定额费用如图5-2

（图5—2）

第二步：

在报表输出时输出两套报表一套为拟订栏标价的预算书报表如图5-3。

另一套为清单报表如图5—4，同时还可以将将两份报表中自己所需报表（在所需报表后打“√”）导出到EXCEL中开成电子标书。

（图5-3）

（图5-4）

第三步：

在拟订栏标价的基础上对清单单价做出适当调整（让利）。

在默认的情况下，所有的清单项目及清单工程内容项均按工程信息中所设置的清单计算基数及计算系数计算，但是在实际清单编制过程中，对于某些具体项目,可能有必要修改计算规则，例如屋面防水项目等，利润空间比较大，出于市场竞争考虑，可以修改相应项目的计算规则。

此时，选择多行定额，然后按鼠标右键,在弹出菜单上选择“编辑块清单计算规则"

菜单,软件显示指定行清单计算规则编辑窗口，指定选择行子目的管理费系数为“95%”，利润系数为“20%”，如图5-5所示。

（图5—5）

5．3工程量清单报价中的策略

目前,在工程量清单报价中普遍使用的策略，是国际通用的“不平衡报价策略”，主要是以下几种:

序号

信息类型

变动趋势

不平衡结果

1

资金收入的时间

早

单价高

晚

单价低

2

清单工程量不准确

增加

减少

3

报价图纸不明确

增加工程量

减少工程量

4

暂定工程

自己承包的可能性高

自己承包的可能性小

5

单价和包干

混合制项目

固定包干价格项目

单价项目

6

单价组成分析表

人工和机械费

材料费

7

认标时招标人要求压低单价

工程量大的项目

单价小幅度降低

工程量小的项目

单价大幅度降低

8

工程量不明确报单价的项目

没有工程量

有假定工程量

单价适中

5．4计价表格使用规定（本规定见GB50500—2008第41页）

工程量清单与计价宜采用统一格式.所以08规范给出了下列规定:

一、工程量清单的编制应符合下列规定：

1、工程清单编制使用表格包括：

封-1、表-01、表—08、表—10、表-11、表—12（不含表-12-6～表-12-8）、表-13.

2、封面应按规定的内容填写、签字、盖章，造价员编制的工程量清单应有负责审核的造价工程师签字、盖章。

3、总说明应按下列内容填写

1）工程概况：

建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、自然地理

条件、环境保护要求等。

2）工程招标和分包范围。

3）工程量清单编制依据。

4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。

5）其他需要说明的问题。

二、招标控制价、投标报价、竣工结算的编制应符合下列规定：

1、使用表格：

1）招标控制价使用表格包括：

封–2、表–01、表–02、表–03、表–04、

表–08、表–09、表–10、表–11、表–12（不含表–12-6~表–12–8）、表–13.

2）投标报价使用的表格包括：

封–3、表–01、表–02、表–03、表–04、

表–08、表–09、表–10、表–11、表–12（不含表–12–6～表–12–8）、表–13。

3）竣工结算使用的表格包括：

封–4、表–01、表–05、表–06、表–07、

表–08、表–09、表–10、表–11、表–12、表–13、表–14。

2、封面应按规定的内容填写、签字、盖章,除承包人自行编制的投标报价和竣工

结算外，受委托编制的招标控制价、投标报价、竣工结算若为造价员编制的，应有负责

审核的造价工程师签字、盖章以及工程造价咨询人盖章。

3、总说明应按下列内容填写：

1）工程概况:

建设规模、工程特征、计划工期、合同工期、实际工期、施工现

场及变化情况、施工组织设计的特点、自然地理条件、环境保护要求等。

2）编制依据等。

章节小结：

这一章结合《建设工程工程量清单计算规范》及多个实例，介绍了工程量清单计价的概念、原则、规定和计价方式,以及使用《鲁班预算》软件编制工程量清单的方法。

总之,工程量清单计价方法是一个十分复杂的计算过程，但由于其计价方法的诸多优点,必将成为今后工程招投标的发展方向。

清单计价报价实例报表