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18、住宅基地或房屋成前窄后宽呈正梯子的形状,居住此屋的主人不但福而且贵,还必定在社会上轰轰烈烈。
19、住宅基地或房屋成三角形者,若前尖后宽叫做田笔,住了之后会人财两损,尤其容易引起女人带来的灾祸。
或女人本身不利。
后尖前宽者叫做火星拖尾,这样的住宅大凶。
住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。
20、住宅基地或房屋的形状左长右短,住了以后会损及妻子和儿女的。
宅基地功能达到基本功能
1.蓄水池加节能泵,保证24小时有水;
2.化粪池,要求保证三个厕所能同时使用,不能健在宅基地下,远离蓄水池;
使用30年;
3.车库健在门口附近,预留洗车位和电位;
4.保暖到位,老家的砖远远不能达到冬季保暖的功能;
用空心砖或墙体加保温层的设计;
5.防蚊蝇设计要求,在设计房屋施工图的时候做到门窗走廊用纱窗等材料隔开蚊蝇的功能;
6.门窗设计要求,达到通风和光亮功能,房屋整体结构做到前窄后宽的设计要求;
7.采暖的设计要求;
达到煤电分级供暖的要求,能单独供暖和整体供暖要求,预留空调口;
8.屋顶设计要求,保暖和防水功能;
两层设计,杜绝扫雪和下雨漏水出现;
9.二楼预留露天阳台设计;
供休闲和烧烤的设计思路;
10.电路设计要求;
总闸,分闸分布合理。
空开和墙体敷设设计;
11.地基基础扎实稳重,建设前勘察地形;
二层做三层地基要求;
12.钢筋要求规格高,满足7级地震要求设计;
13.整体结构布局设置好,卧室、起居室、堂屋、车库、卫生间、厨房、餐厅、楼梯之间要合理,不能门对门,各房间相互联系要恰当;
自建房注意问题
1.地基怎样选址:
a土质均匀,就是下面的土质也要均匀,保持受力平衡,不要选择一边软一边硬的地方,这可能是最不好的,比全部是软的土质地还要差。
b不要在上面提到的陕西哪位朋友的哪种地方,一半在河堤上,一半在河堤下。
最好不要选择在斜坡,有不少地区在山脉的延伸处,就是在斜面上的,有一些表面上是平的,而下面的石块走向是斜的。
c不要选择在古墓,古井或别的有大坑的地方。
d距老的房子不能太近,尤其是高层建筑要远离。
e要避开山体滑坡的地方。
f选择风水看好的地方,前面是水,后面是山的地确实是好地方(我一直认为风水也有不少科学的成分)。
2.在农村建房,适宜按照国家目前提倡的在南方“三位一体”(“养殖-沼气-种植”),在北方“四位一体”(日光温室、猪圈、厕所和沼气池)的生态农业发展模式,采用现实可行的新兴技术,比如低耗能建筑措施,节柴灶,汽化炉,太阳能沼气池和热水器、暖房、温室,新式吊炕,地热池等综合规划配套措施,建出卫生健康,节能环保,方便生活又利于生产,符合时代潮流的好房子。
北方冬季取暖费用高的问题普遍存在。
有许多新兴改进技术措施加以解决。
比如新式吊炕和地热池。
这里介绍屋内地热池取暖取代传统土炕和烧煤取暖的方式。
地热池也叫地炕,好处很多,土建造价低和土炕相差不大;
地炕上面与地面平齐方便利用面积;
燃料费低,用秸秆锯末畜粪等农村废弃有机物,还获得草木灰作肥料;
一次点燃整个冬天可以维持不加或加1~2次料,,平时可以不用管理节省人工;
一个地热池让整幢住房保持冬季采暖温度16`18度,温度恒定不像烧土炕一日三餐要烧,温度波动大,采暖区域和时间不均匀。
如果院子建上沼气池和地热池结合起来更好,节省厨房燃料又增加农用肥料。
过去北方沼气池冬天不好用,全年产气波动大,维护麻烦,现在的新技术已经能够克服。
屋外地热池加沼气池加户外厕所造价约4000元左右,屋内地热池数百到一千元左右应该还是能承受。
而且院内不搞养殖,只是种植户也能适用的,值得广泛采用。
目前沼气池技术投料除了畜粪外也可以秸秆料为主。
院子要充分利用,业主可以考虑屋顶花园无土种植(用锯末秸秆末泥炭家有机肥)加自动清水滴灌技术,简易保护设施种植无公害水果蔬菜,生产更高效环保又省钱省人工。
屋顶种植,利用了冬季比耕地地温高,节省劳动力,维护成本低,用轻质的无土种植更适合屋顶承重的限制的优势。
屋前南边设玻璃暖廊,外墙和屋顶设保温层也是适用的综合节能措施。
下面介绍下节能平房的实施方案:
一、农村居所的能耗概算
1、我县农村房屋的典型结构
墙体:
两山墙及前墙砖砌37cm(三七墙);
后墙用机砖砌37cm,或24cm(二四墙),就其压力等强度要求,二四墙完全能胜任,但为了保温,砌三七墙居多。
顶棚(屋顶):
粗铁丝悬吊木龙骨(或Ф6.5钢筋),在木龙骨上摆(或下悬吊)茭杆(或竹杆),两面抹泥,厚约4—5cm。
房顶:
用木叉梁、木檩条、木椽、屋面板构筑,其上抹泥摆瓦。
2、能耗概算
利用传热学知识可算得三七砖墙(砖的导热系数为0.63[W/(mK)])的传热系数为:
1.13[W/(m2K)],顶棚传热系数:
3.0[W/(m2K)]。
太原地区采暖期T=135天,采暖期室外均温-2.7℃,屋内温度取20℃,太原地区采暖期内5间平房由于墙体、顶棚的传热而耗煤:
2.7[T]
二、采取绝热保温后的能耗
1、墙体
墙体可砌成内外(12+24)两部分,中间留空5cm,填充以导热系数小的绝热材料,如充填导热系数小的膨胀蛭石或膨胀珍珠岩填入厚度5cm、导热系数为0.04[W/(mK)]的膨胀珍珠岩,保温后墙体的传热系数为:
0.47[W/(m2K)]。
2、顶棚
顶棚上覆盖厚5cm、的膨胀珍珠岩,保温后顶棚的传热系数:
0.63[W/(m2K)]。
3、采取绝热保温后采暖期总耗能
采取绝热保温后,太原地区采暖期内由于墙体、顶棚的传热而耗煤:
0.8[T]
通过以上计算,在山墙、后墙、顶棚采取绝热措施后,采暖期耗煤由2.7吨,降为0.8吨,不足原来的三分之一,若考虑炉具等的综合效率,则煤耗的减少量更大。
以上计算,是以山墙、后墙均为三七墙,墙体、顶棚加绝热层厚5cm的计算结果;
若后墙改为二四墙,加绝热层厚6cm时耗煤0.77吨煤。
其实还可简单概算:
砖的导热系数为0.63[W/(mK)],膨胀珍珠岩的导热系数为0.04[W/(mK)],砖的导热系数是膨胀珍珠岩的16倍,即填充5cm厚的膨胀珍珠岩,其绝热保温性能相当于80cm厚的砖墙所起的作用,其节能效果可想而知。
三、实际施工
(一)墙体的绝热保温
1、墙体保温宜用夹心墙保温法,即内外分砌,中间夹以绝热材料。
将基础做好,每砌50cm高,可填充一次保温料,将保温料直接填入压实,或者和泥水后填入。
同时砌一层牵拉砖,精选所用砖,用水泥砂浆砌筑,以增强牵拉效果。
为满足农村人口少的家庭,在主隔墙处也采取保温措施,将5间房分成两部分,冬季住其一部时,减少了取暖面积,从而进一步减少了能耗。
2、绝热材料选择
(1)膨胀珍珠岩
绝热性能好(导热系数为0.02-0.06[W/(mK)]),成本低(产地价约50-70元/米3,容重小,防火,耐高温,隔音,吸湿性差,为首选材料。
(2)膨胀蛭石
绝热性能好(导热系数为0.02-0.06[W/(mK)]),成本较低(产地价约100元/米3,容重小,防火,耐高温,隔音,但吸湿性好,冬季降温后易结露(霜),影响保温效果。
(3)废弃泡沫塑料包装材料
将各种电器、家具的废包装硬泡塑料收集,粉碎,填充入墙体,性能同前述第(3)项,且提供了一种消除白色污染的方法。
缺点:
用量大时,不易收集。
(二)顶棚的绝热保温
宜用保温预制件法。
将保温料、粘度高的粘土和匀,为增加其强度,可掺入适量的石灰膏,泥土比例越小越好,泥土比例越小容重小,对顶棚施力小,其强度为预制件风干后能进行施工即可。
用木框架或薄铁板件制作模具,模具的长宽视天花板龙骨条间距而定,高即为保温层厚度,视情况而定,一般取3—6cm。
在比较平整的地面放置模具,将和好的保温泥料填入、摸平、轻压即可,干燥后,具有一定强度即可进行天花板的施工,边构筑天花板边放置保温预制板。
而预制件间隙可以和泥填充。
保温料选用膨胀珍珠岩最好,价格低,导热系数小,不吸水,防火。
视当地情况也可选保温蛭石、矿棉等,但不宜选用高分子化工发泡制品,因这些制品属易燃品,不具防火性能。
四、保温措施成本概算
1、墙体保温
总耗用绝热保温料约8-9m3,选用膨胀珍珠岩,产地价50—70元/m3,加运费后约为100多元,购买保温料需增加费用约1000元,由于采用夹心墙技术,砌保温墙,构筑保温天花板需增工费300-500元,由上可知,墙体,天花板使用以上技术后,约需增加工本费用1000元—1500元。
农村住宅大都为单层平房,后墙用二四墙也可满足强度要求,即砌成12+12+保温,比三七将减少一定的用砖量,可减少费用约750元。
就是说后墙改为二四保温墙,保温措施所增费用只有几百元。
在一个采暖期可节省燃料约400—600元,一两年内即可收回用保温措施而增加的工本费。
采取保温措施后,冬季耗用较少的燃料即可使室温较高,满足舒适度的要求,室温相同时,燃料消耗量较少。
在夏日里,当室外气温较高、太阳辐照较强时,采取绝热措施比不采取绝热措施的室内温度会低5—10度,即采取绝热保温的房间内冬暖夏凉,办公、居住一定很舒适。
五、小结
上述方案有以下一高三低的特点:
较好的节能保温效果,舒适度高;
冬季采暖能耗低,污染小;
所增加的成本低,住户容易接受;
施工技术难度小,要求低,便于普及、推广。
房屋给水原则
在给水管网中,由于各管线所起的作用不同,其管径也不相同。
农村给水管网按管线作用的不同可分为干管、配水管和接户管等。
干管的作用是将净化后的水输送至农村各用水区。
干管的直径一般在lOOmm以上。
支管是把于管输来的水量分送到各接户管和消防栓管道,为了满足消防栓要求,支管最小管径通常采用75-1OOmm。
新农村总体规划阶段的给水管网布置和计算一般以干管为限,所以干管的布置通常按下列原则进行:
一、是供水干管主要方向应按供水主要流向延伸,而供水流向取决于最大用水户或水塔等调节构筑物的位置。
二、是在布置于管时,尽可能使管线长度短捷,减少管网的造价和经常性的维护费用。
三、是管线布置要充分利用地形,尤其是输水管要优先考虑重力自流,干管要布置在地势较高的一侧,以减少经常性动力费用,并保证用户的足够水压。
她形高低相差较大的农村,为避免低地水压过高、高地水压不足的现象,可结合地形采用分区供水管网,或按低地要求的压力供水,高地则另行加压处理。
四、是管线一般按规划的农村道路布置,尽量避免在重要道路下敷设,尽量少穿越铁路和河流。
管线在道路下的平面位置和高度应符合管网综合设计要求。
为保证绝大多数用户对水量和水压的要求,给水管网必须具有一定的自由水头。
自由水头是指配水管中的压力高出地面的水头。
这个水头必须能够使水送到建筑物的最高用水点,而且还应保证取水龙头的放水压力。
管网水压控制中,应选择最不利点作为水压控制点。
控制点一般位于地面较高、离水厂或水塔较遗、或建筑物层数较多的地区。
只要控制点的水头符合要求,整个管网的水压都能得到保证。
不得不考虑的事情之农村盖房屋顶设计
(1)功能要求
屋顶是建筑物的围护结构,应能抵御自然界各种环境因素对建筑物的不利影响。
屋顶应能抵御气温的影响。
我国地域辽阔,南北气候相差悬殊,通过采取适当的保温隔热措施,使屋顶具有良好的热工性能,以便给建筑提供舒适的室内环境,也是屋顶设计的一项重要内容。
首先是能抵御风、霜、雨、雪的侵袭。
应防止雨水渗漏是屋顶的基本功能要求,我国现行的GB50207—94《屋面工程技术规程》根据建筑物的性质、重要程度使用功能及防水耐久年限等,将屋面划为四个等级,各等级均有不同的防水要求。
其次,屋顶应具有良好的保温隔热性能。
(2)建筑艺术要求
屋顶是农村房屋设计图外部形体的重要组成部分,屋顶的形式对建筑的造型极具影响,中国传统建筑的重要特征之一就是其变化多样的屋顶外形和装修精美的屋顶细部,现代建筑也应注重屋顶形式及其细部的设计,以满足人们对建筑艺术方面的需求。
(3)结构要求
屋顶要承受风、雨、水等的荷载及其自身的重量,上人屋顶还要承受人和设备等的荷载,所以屋顶也是房屋的承重结构,应有足够的强度和刚度,以保证房屋的结构安全,并防止因过大的结构变形引起防水层开裂、漏水。
外墙保温技术
房屋建筑节能技术已成为当今世界房屋建筑技术发展的重点之一,我国已把房屋建筑节能列为宏观发展计划之内,并颁布了一系列的政策法规,《民用房屋建筑节能设计标准<
采暖居住房屋建筑部份>
》于1996年7月开始实施,《民用房屋建筑节能管理规定》从2000年10月1日起施行,强制性地全面推行房屋建筑节能。
城乡住宅建设的节能工作不断深入,技术不断提高。
通过引进国外的新技术、新材料、新工艺在住宅房屋建筑中大力推广使用,外墙保温取得了良好的成效。
但我国目前的房屋建筑节能水平,还远低于发达国家,我国房屋建筑单位面积能耗仍是气候相近的发达国家的2~3倍,特别北方的寒冷地区多采用火力发电的余热和燃煤锅炉供热。
同时给环境带来严重的污染。
所以房屋建筑节能还是未来我国房屋建筑业发展的一个节能方向。
1外墙保温技术
节能保温墙体施工技术主要分为外墙内保温和外墙外保温两大类。
1.1内保温技术及其特点
外墙内保温是将保温材料置于外墙体内侧。
优点:
a.对饰面和保温材料的防水、耐候性等技术指标的要求不甚高,纸面石膏板、石膏抹面砂浆等均可满足使用要求,取材方面。
b.内保温材料被楼板分隔,仅在一个层高范围内施工,不需搭设脚手架。
c.在夏热冬冷和夏热冬暖地区,内保温可以满足要求。
缺点:
a.由于圈梁、楼板、构造柱等会引起热桥,热损失较大。
b.由于材料、构造、施工等原因,饰面层出现开裂。
c.占用室内使用空间。
d.对既有房屋建筑进行节能改造时,对居民的日常生活干扰较大。
e.不便于用户二次装修和吊挂饰物。
f.墙体受室外气候影响大,昼夜温差和冬夏温差大,容易造成墙体开裂。
1.2外墙夹心保温技术
外墙夹心保温是将保温材料置于外墙的内、外侧墙片之间,内外侧墙片可采用混凝土空心砌块。
a.对内侧墙片和保温材料形成的保护,对保温材料的选材要求不高,聚苯乙烯、玻璃棉以及脲醛场浇注材料等均可使用。
b.对施工季节和施工条件的要求不十分高,不影响冬期施工。
a.在非严寒地区,此类墙体与传统墙体相比尚偏厚。
b.内、外侧墙片之间需有连接,构造较传统墙体复杂。
c.外围护结构的“热桥”较多。
在地震区,房屋建筑中圈梁和构造柱的设置,“热桥”更多,保温材料的效率仍然得不到充分的发挥。
d.外侧墙片受室外气候影响大,昼夜温差和冬夏温差大,容易造成墙体开裂和雨水渗漏。
1.3外墙外保温技术及其特点
外墙外保温具有以下七大优势
1.3.1保护主体结构,延长房屋建筑物寿命。
1.3.2基本消除“热桥”的影响。
1.3.3使墙体潮温情况得到改善。
1.3.4有利于室温保持稳定。
1.3.4有利于室温保持稳定。
1.3.5便于旧房屋建筑物进行节能改造。
1.3.6可以避免装修对保温层的破坏。
1.3.7增加房屋使用面积。
目前比较成熟的外墙外保温技术主要有以下几种。
a.外挂式保温。
该外挂技术是采用聚合物砂浆或者是锚栓将保温材料贴接或挂在外墙上,然后抹抗裂砂浆,压入玻纤网格布形成增强保护层,然后再抹一遍聚合物砂浆做饰面;
另一种做法是用专用的固定件将不易吸水的保温板固定外墙上,然后将铝板、彩色玻璃等挂在预先制作的骨架上,直接形成装饰面。
这种施工方法难度非常大,施工人员的安全不易得到保障。
b.聚苯板与墙体一次浇注成型。
该技术即现浇混凝土内置保温板外保温系统,这种体系是针对现浇混凝土外墙开发的,特点是保温层施工与结构浇筑同时完成,可缩短工期,节省黏结剂,与基层墙体有可靠的连接。
此技术取消了钢丝网架,其保温性能提高,而且成本再次降低。
c.胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温。
胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温系统由界面层、胶粉聚苯颗粒保温浆料保温层、抗裂砂浆薄抹面层和饰面层组成。
胶粉聚苯颗粒保温浆料可以在现场搅拌,然后再喷涂或抹在基层上形成保温层,薄抹抗渗、抗裂面层中间夹铺玻纤网格布。
此项技术施工简便,可以减少劳动力强度,提高工作效率;
不受结构质量差异的影响,对有缺陷的墙体施工时墙面不需要修补找平,直接用聚苯颗粒砂浆找平即可,避免了别的保温施工技术因找平过厚容易脱落的现象。
2外墙保温、节能、环保材料
外墙外保温不仅要考虑材料的保温性能、对环境的影响,还要考虑材料的质量,细部构造引起的防火、和渗漏等。
2.1有机材料与无机材料
外墙保温材料主要分为有机和无机两种,现在我国广泛采用的是以聚苯乙烯泡泡板、挤塑聚苯乙烯泡沫板和聚氨酯硬泡等有机高分子材料为主的有机外墙外保温材料。
这类材料保温性能好,生产工艺十分成熟,施工也方便。
现在使用较多的无机外墙保温材料主要包括玻璃棉、岩棉矿渣制品等,它们也具备保温隔热且阻然,原材料为各种矿渣,绿色环保。
实际上有机、无机材焖的保温效果差不很多,但导致无机外墙外保温材料使用少而有机外墙外保温材料成为建设部推荐的新型节能房屋建筑材料的一个重要原因就是前者的产品良莠不齐,达不到应有的保温节能效果。
外墙外保温有机类材料占绝对优势。
2.2保温材料的性能
常用于房屋建筑外保温的节能材料有:
聚苯乙烯泡沫板、岩(矿)棉板、玻璃棉、胶粉聚苯颗粒保温料等,以及正在推广使用中的聚氨酯硬质发泡。
以上各种材料所具有的共同特点是在材料内部封闭性好,表观密度较小,这都是保温隔热材料必备的。
聚苯乙烯泡沫板它属于有机材料,是以聚苯乙烯树脂为主要原料,经发泡剂发泡而制成的内部具有无数封闭微孔的材料,其导热系数0.037-0.041/W(m·
K),使用温度为-80~75OC;
隔间性能好,而且精度高,结构均匀,因此在外墙外保温中占有很高的份额。
岩(矿)棉板它属于无机材料,它的导热系数为0.041-0.045W(m·
K)。
防火阻燃、吸湿性强、保温效果差、抗拉强度也底、隔音性能好、结构均匀,因此在外墙保温中占有率很高。
玻璃棉与岩棉在性能上有很多相似之处,但它价格较岩棉高。
胶粉聚苯颗粒保温浆料它属于有机材料,导热系数0.057-0.06W/(m·
K),阻燃性好,保温效果不理想,对施工要求高。
聚氨酯发泡材料是一种高分子热固性保温隔热材料,导热系数为0.024W/(m·
K),在所有外墙用有机保温材料中是最优的,聚氨酯泡沫本质是属于高度易燃材料,使用前要做阻燃处理。
农村自建房楼梯设计要求
在网上看到有很多想自建农房的朋友们因不了解楼梯设计的基本常识而到处询问,或在设计自己房屋时走了弯路,那么这里我们就来说说楼梯那些事!
一.楼梯的种类繁多,有单跑、双跑还有三跑之分。
按踏步板材质有木质,砼,大理石等。
栏杆种类有砼现浇,木质,玻璃,不锈钢管等。
二.单跑楼梯设计,也就是“一”字形楼梯。
最小宽度私家用可为850,如条件许可当然不宜选择最小尺寸了,但也不宜太宽,1000左右最为确当。
这种楼梯占用面积和空间最小,一般楼梯的上下空间大多还可开发利用起来,所以一般小面积住宅常采用之。
经常见到从客厅中起步的这种单跑楼梯因人走动的原因,能给客厅带来灵动感,带来生机和活力,漂亮的栏杆也能起到美化客厅的作用。
但这种楼梯也不是人人都喜欢的,有人就对这种单跑楼梯看上去太长,空间感太深而感觉到害怕,上了年岁的老人和小孩子可能更有这种感觉。
三.双跑楼梯,也就是一折返楼梯,这是最常见的形式。
这种楼梯间开间一般为2400,最小的也有2100的,最大的也有2600的。
在我看来,到底选用哪一种开间尺寸是最合适的呢,这要根据具体情况而定,最小的可满足最基本的功能要求,最大的确实有一种宽敞大气感。
在经济基础较好或面积空间许可的情况下,采用最大的尺寸在我看来也是不错的选择。
有时,我们常在双跑楼梯的下面空间设置卫生间等空间,这时不仿开间先大一些。
四.三跑楼梯,也就是“C”形楼梯,这种楼梯往往在双跑楼梯不能满足的情况下才采用的一种形式,有面积和空间浪费现象,但这种楼梯有空间开敞感.所以在公共场所比较多见.在私家住宅中,还存在小孩子容易攀登栏杆而可能带来的危局.
五.楼梯踏步的设
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