弱电维保方案最新版本Word文件下载.docx
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对各个系统恢复严格管理,建立完整的值班制度和维修保养规则,值班人员应认真监测系统运行状况,随时记录异常情况,及时报修。
1,按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查,测试,保养,维修,确
保设备正常运行。
(1)对维保项目每周不低于1次进行检测。
并填写巡查记录,发现故障及时排除或修复,并作为考核维保工作的依据。
(2)每月2次系统状态进行检查,每年24次。
(3)每季度不低于1次对维保项目进检测。
如出现故障或问颗,要及时排除修
复
2、提供24小时维保热线,24*365天随时接受业主的服务请求;
接到业主服务
请求后,派专业工程师8小时内到达现场。
(1)维保技术人员对故障进行诊断后,按紧急程度不同划分,最迟在
8小
时提交解决方案。
(2)维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行,一般故障应当在24
小时内修复;
如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的,要立即向业主
报告,并采取相应的应急措施,在此期间,系统中断运行不得超过12小时。
(3)系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。
3、设备更换:
维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的,应事先向业主报告,
由业主代表签字确认后,方可进行维修或更换。
若乙方为了确保系统或设备正常运
行,应急修复需立既更换设备或配件的,必须在事后及时向业主报告,更换后的损坏
件应交由甲方查验。
更换的设备(或器件)的型号参数不得低于原设备(或器件)
型号参数,并记入设备维修(更换)记录单。
4、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排,对每次检修、保养工作
要认真做好记录,并交业主相关人员签字。
5、维保单位应切实加强现场管理,确保安全生产,在检修保修中发生人身、设
备及第三者事故,甲方不承担任何责任。
6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载,不得泄露甲方工作秘密。
维保单位
工作人员进入业主单位展开维保工作,必须遵守业主的相关规章制度,服从业主单
位的管理。
闭路监控系统
1、检查项目及目标:
1)前端设备:
(a)摄像机:
图像质量,视觉角度,红外图像清晰度;
(b)云镜控制:
云台水平、垂直转动;
镜头调焦、聚焦、光圈调节功能;
解码器工作状态;
(c)防护罩及支撑系统:
密闭情况,牢固程度,是否锈蚀;
(2)传输系统:
(a)信号传输线路:
线路连接状态,信号传输衰减,绝缘电阻大小,有无线路干扰;
(b)避雷装置:
接地连接是否牢固,接地电阻阻值是否符合国家规范;
3)中心控制室:
(a)硬盘录像机:
视频录像、前端控制、图像显示、参数调试等功能是否正常:
(b)监控器:
图像显示是否清晰,画面调试功能是否正常工作;
(c)控制设备:
工作状态是否正常;
2、检查时间:
前端设备每月检查一次,传输系统及中心控制室每季度检查一次。
临时故障维
修处理,接物业公司通知后按时处理。
联网门禁系统
1、检查项目及标准:
(4)前端设备:
(a)门禁主机:
主机的安装紧固和外观的防护;
(b)门禁电源:
对电源的延时开关的调整和电源的散热的处理;
(c)电锁:
检查松紧与除锈;
(5)传输系统:
(a)信号传输线路:
线路连接状态,信号传输衰减,绝缘电阻大小,有无线路干扰,有无氧化;
(6)中心控制室:
(a)中心管理机:
联网通讯及音反馈信号测试,保障通讯正常;
(b)控制设备:
前端设备每月检查一次,传输系统及中心控制室每季度检查一次。
临时故障维修处理,接物业公司通知后按时处理。
周界报警系统
(1)前端设备:
(a)红外探测器:
有无继电信号和安装的位置;
线路连接状态,信号传输衰减,绝缘电阻大小,有无线路干扰;
b)避雷装置:
(3)中心控制室:
(a)报警主机:
布防与撤防是否正常:
(b)后备电源:
测试断电后工作的时长;
(d)声光警号:
测试是否发声;
临时故障维修处理,接物业公司通知后按时处理。
电子巡更系统
(1)前端设备:
(a)巡更点:
测试是否消磁;
(a)采集器:
USB线是否通讯正常:
(b)软件:
软件的维护与删除陈旧数据;
?
临时故障维修处理,接物业公司通知后按时处理。
考勤系统
(a)考勤机:
测试是否读卡;
前端设备每月检查一次,传输系统及中心控制室每季度检查一次。
临时故障维修处理,接物业公司通知后按时处理。
背景音乐系统
(a)喇叭:
有无杂音;
线路连接状态,信号传输衰减,绝缘电阻大小,有
线路干扰;
无
(b)避雷装置:
接地连接是否牢固,接地电阻阻值是否符合国家规范;
(3)
中心控制室:
(a)功放:
主机的温度与保养:
(e)麦克风:
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