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4、设计单位:
恩施州广厦建筑设计有限公司。
5、项目规模:
新建辅助用房及生活用房维修改造(屋面防水;
内外墙面层;
原有木窗拆卸后修补边框并更换;
制作安装前后黑板;
水电线路重新敷设)。
二、辅助用房
(一)辅助用房建筑概述
1、建筑面积:
341.76m2。
2、建筑层数:
地上2层,建筑檐口高度7.2m。
3、结构类型:
框架结构。
4、基础类型:
C25砼独立柱基。
5、结构设计使用年限:
50年。
6、建筑分类:
三类建筑。
7、耐火等级:
二级。
8、防水等级:
本工程防水等级为Ⅱ级。
9、设计标高:
建筑物室内地坪设计相对标高±
0.000相当于黄海高程绝对标高438.3m。
(二)辅助用房结构概述
本工程建筑结构安全等级二级;
抗震设防烈度6度。
1、基础:
场地类别为二类,基础设计等级为丙级。
基础形式为独立柱基,持力层为第2层卵石土,承载力特征值为240Kpa。
独立柱基及基础梁均为C25混凝土,基础垫层采用C15混凝土。
2、结构各部位砼强度:
(1)框架柱、框架梁、楼板、楼梯均为C25混凝土。
(2)构造柱、过梁、压顶、窗台及零星砼构件为C20混凝土。
3、钢筋:
HPB300级钢筋,强度设计值为270N/mm2;
HRB335级钢筋,强度设计值为300N/mm2。
4、砌体工程:
架填充墙采用M5专用砂浆砌筑加气混凝土砌块(240厚,200厚,120厚)及M7.5水泥砂浆砌200厚MU7.5砼空心砌块。
(三)辅助用房装修概述
1、外墙:
(1)花岗岩外墙面(用于±
0.000以下标高位置)。
(2)外墙涂料饰面(用于其余外墙面及外墙面热桥梁处,嵌塑料分格条)。
2、屋面:
屋面防水采用3厚SBS或APP改性沥青防水卷材。
3、内墙面:
(1)釉面砖墙面(炒菜间、初加工间、蒸饭间、卫生间及盥洗间面砖墙面高于吊顶100。
其他房间为1200高)。
(2)乳胶漆墙面(用于临卫生间墙面及宿舍)。
4、楼地面:
(1)地砖楼地面(用于卫生间);
(2)水磨石楼地面(用于其他楼地面)。
5、顶棚:
(1)铝合金方型板吊顶(用于厨房操作间、蒸饭间及卫生间,高度平梁下口);
(2)乳胶漆顶棚(用于其余顶棚)。
6、门窗:
成品实木门、防火门、塑钢窗。
(四)保温节能
1、屋面采用60厚无机保温砂浆。
2、地面采用20厚无机保温砂浆。
3、外墙热桥梁处采用20厚无机保温砂浆。
三、生活用房维修改造
(一)生活用房建筑概述
1650m2。
2、占地面积:
520m2。
3、建筑层数:
地上3层,建筑檐口高度13.5m。
4、主要维修项目
屋面防水;
水电线路重新敷设。
(二)生活用房结构概述
框架柱、框架梁、楼板、楼梯均为C25混凝土。
框架填充墙采用M5专用砂浆砌筑240厚加气混凝土砌块。
(三)生活用房维修改造内容
1、拆除工程
铲除原楼地面,铲除原内墙面粉刷,铲除原门窗,铲除原屋面找平层及防水层。
2、外墙:
(1)仿真石面砖贴面。
(2)外墙涂料饰面(用于除仿真石面砖贴面以外的外墙面)。
屋面防水采用3厚APP改性沥青防水卷材。
(1)面砖墙裙(卫生间高2700)。
(2)仿瓷涂料墙面(用于其他内墙面)。
(3)花岗岩地面(用于门厅)。
(1)轻钢龙骨铝合金方型板吊顶(用于卫生间);
(2)仿瓷涂料顶棚(用于其余顶棚)。
成品实木门、铝合金窗。
第三章施工部署
一、施工准备工作计划
1、施工现场准备工作计划
(1)对施工现场及周边地形进行复测,办理水准点及工程定位点的交验手续,建立水准及坐标参照点,认真细致引入现场水准点、坐标点,并进行定位,放线,同时做永久性保护。
(2)做好施工场地的平面及高程控制点,以确保建筑物的位置。
(3)根据施工平面布置图确定临设用房、材料场地、临时用水、用电线路及临时消防等位置。
(4)尽快布置好临时供电、供水线路及污水处理及排污布置。
(5)按相关要求搭设施工临时办公等设施,满足施工需要。
(6)从一进场就形成良好的习惯,做好施工现场的清洁及安全围护工作,文明施工,进场后立即组织进行工程开工。
2、物资准备工作计划
(1)物资供应在比质比价的基础上优先选择优质产品,及时签订物资采购合同,并要求产品有出厂合格证、检验证书和使用说明。
对所有材料按国家有关规定进行检查验收,需要进行复试的材料使用前提前进行取样复试。
所有材料规格、数量的准确性及质量控制,我公司将严格按ISO9001质量体系的程序文件要求办理,并接受工程业主、设计师及监理单位的监督、审查,不因材料的质量而受人为因素的制约。
(2)对于特种材料:
根据施工进度计划、工程设计要求以及工程项目质量目标,及时向业主及设计师提交设计书或使用方案,在经设计师及业主审核批准后,实施材料采购及施工作业。
(3)对于业主直接安排并指定的专业厂商,我公司应及时针对性的提出相关质量、进度、安全、成品保护等方面的要求,并做好配合工作。
(4)对工程施工所需施工机械、周转材料、安全物资等亦应按施工组织设计、施工方案及施工进度要求及时组织进场。
3、施工技术准备工作计划
施工技术是确保本工程顺利实施、实现工程施工目标的基础。
主要包括以下内容:
(1)施工技术人员的确定:
应具有精深的专业技术知识,知识面广,同时具有较强的组织协调能力。
(2)设计图纸自审、会审。
(3)施工规范、规程的准备。
(4)施工合同交底。
(5)施工组织设计编制及施工设计、施工方案的确定,及其交底。
施工设计及施工方案准备包括以下主要内容:
1)施工组织总设计的编制:
依据工程合同内容及投标施工组织设计,编制实施施工组织设计,作为具体施工技术应用的指导思想。
2)安全技术方案的制定:
包括临时用电、消防、机械使用安全、立体防护等方面的内容。
(6)质量计划的制定。
(7)环境与文明施工计划的制定。
(8)施工设计及施工方案的制定主要包括以下几方面的内容:
1)结构模板支撑方案;
2)外墙脚手架设计方案;
3)屋面工程施工方案;
4)其他各项新技术应用方案;
(如加气砼砌块的施工方案等)
5)临时用电施工组织设计;
6)施工预埋与配合方案。
施工组织设计均须在项目部讨论制定后,提交总公司技术质量部审核,经公司总工程师批准后,提交业主、设计师、监理工程师批准备案执行。
对于专题施工方案由项目部制定,由项目经理审核,公司主任工程师批准,提交总公司技术质量部备案,在监理工程师及业主的批准后执行。
4、其它施工准备工作计划
(1)由公司劳动人事科组织,对项目管理人员进行上岗、工程施工前的培训与教育工作。
确定工程管理网络,明确具体责任人。
(2)制定好施工进度计划、机械投入使用计划、周转材料投入计划等。
(3)按施工计划组织施工所需劳务。
特种作业人员均需持证上岗。
对于危险作业人员,及时办理相关保险手续。
二、建立完善的施工组织管理体系
1、组建项目经理部
(1)主要领导
具有较强的创优意识,主管过同类工程施工的项目经理,所承担的工程施工质量优良,精心组织、严格管理,受到建设单位和监理单位的好评,赢得了良好的社会信誉。
(2)项目班子
拟组建的本项目经理部作为公司的优秀基层集体,将在年龄、知识结构层次上具有大优势,精力充沛,年轻力强。
(3)管理人员
大部分管理人员有从事工程施工管理经验,文化层次较高,业务能力强。
2、项目经理部领导及主要管理人员岗位责任
(1)项目经理
1)主持编制项目部的管理方案,确定施工部署、项目管理的目标与方针。
2)积极处理好与项目所在地政府部门的关系。
3)做好成本管理,与公司签订承包合同,代表公司处理工程中的一切技术、经济、合同等事务。
4)就项目管理需要决策的重大问题,包括:
承包工作的实施、人事任免、重大技术方案、重大财务问题、资源调配、总体工程工期进度、合同签订及设计变更等。
5)确定项目管理组织机构的构成并配备人员,制定规章制度,明确有关人员的职责,全面组织项目经理部开展工作。
6)与业主方面工程管理部门经常保持接触,随时解决施工过程中出现的各种问题,替业主排忧解难,保护业主的利益。
7)审批所有分项工程的技术方案与管理方案,并监督协调其实施行为。
(2)项目副经理
1)在项目经理领导下,全面组织管理施工现场的生产活动,合理调配资源。
2)负责项目的生产组织、生产管理的生产活动,符合施工方案的实施要求。
3)负责项目的安全生产活动,加强环保意识教育,负责建立项目的安全环保管理组织体系。
4)进行施工现场的标准化管理,确保达到安全文明工地。
5)协调各作业队伍之间的矛盾及现场作业面冲突,使现场施工有序合理地进行。
6)参与制定、贯彻项目质量方针目标,并组织实施质量管理体系。
7)重点抓住项目的进度管理,从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制,确保工程如期完工。
8)在项目经理领导下,参与制定、贯彻项目管理方针目标,抓好内部的基础管理和队伍建设。
9)协助项目经理,负责项目的行政决策,日常内部管理及后勤保障管理。
10)积极推行施工现场文明工地标准化管理达标。
11)分析、预测工程总成本及阶段成本,确保工程项目的资金合理流转,对工程各类费用进行审核。
12)管理工程项目预算的编制工作。
13)对现场各班组生活后勤管理给予检查指导,并提出相应要求和建议。
14)负责项目合同管理,对合同谈判、合同签订及合同管理的全过程进行监督管理。
15)负责整个工程的综合管理工作,确保方针目标的实现。
16)负责工程红线以外与本工程项目公共关系的对外协调工作。
17)负责工人生活区的规划、建设、管理。
(3)项目技术负责人
1)在项目经理领导下,具体主持项目质量管理保证体系的建立,并进行质量职能分配,落实质量责任制。
2)审核各分项工程的施工组织设计与施工方案,并协调各专业之间的技术质量问题。
3)与设计、监理保持经常沟通,保证设计、监理的要求与指令在施工中贯彻实施。
4)组织工程技术人员对规范、规程等的学习,做到一切工作按规范要求实施。
5)组织技术骨干力量对本工程的关键技术难题进行攻关,进行新技术、新工艺的推广应用,确保项目顺利进行。
6)及时组织技术人员解决工程施工中出现的技术难题,组织安全管理人员监督整个工程项目的施工安全,保证施工安全与质量。
7)组织有关人员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可,对不合格的坚决退货。
(4)技术科
1)在项目技术负责人的领导下,负责审查施工大纲,并确定施工大纲是否符合实际需要。
2)具体负责工程项目的技术管理工作,完成现场的验收、检查工作。
3)对各专业施工班组的深化图进行审核协调,避免发生设计与施工的矛盾而造成不必要的返工。
4)完成与项目有关的测量、试验工作。
5)协助项目技术负责人对关键技术难题进行攻关,进行新技术新工艺的开发研究。
6)负责解决施工现场出现的技术问题,与设计、监理协作解决有关技术问题。
7)按质量管理体系的标准对项目技术资料进行系统化管理。
(5)质量科
1)按质量文件与合同要求,实施全过程的质量控制和检查、监督工作。
2)对施工全过程进行质量控制,对不合格产品坚决不予放行,待其进行整改后再行检查验收。
3)负责工地测量网的建立和轴线标高的控制。
做好各种质量记录资料的填写、收集分类、立卷工作。
4)负责对分部、分项工程及最终产品的检验,并参与最终产品的质量评定工作,独立行使施工过程中质量监督权力。
5)负责甲方提供的材料、设备、产品的质量延伸监控和管理。
6)负责验收、收集、保管所提供产品的质保书,标准文件及相关技术资料。
7)实施工程现场管理标准化,对材料设备的堆放布置作出合理的安排,使工作环境不影响施工质量。
8)按质量体系对工程质量进行监控,负责整个工程分项分部的质量评定工作。
9)严格控制无质保文件和不符合技术规范的材料设备进入施工现场,对不合格材料设备一律拒之门外。
(6)安全科
1)负责项目的安全生产和施工现场的安全、消防、保卫、环保等项工作。
2)负责场容场貌和文明施工管理,定期组织各施工人员进行安全、文明施工的检查。
3)负责完善本项目各类安全生产制度,消防保卫工作制度,并有针对性地制定安全生产管理细则。
4)完善和健全安全管理的各种台帐,强化安全管理工作,负责各种安全记录资料的填制、收集整理和立卷工作。
5)强化工地施工的环保意识,积极配合地方政府做好对城市环保有影响的工程的有效防护措施。
(7)经营科
1)具体实施项目的合同管理,进行材料、设备的采购、招标程序、合同签订及执行的具体实施。
2)做好工程保险所需资料的收集和索赔工作。
3)根据合同条款和有关法律依据,做好索赔工作。
4)工程量的复核与增减账目管理,并做好各阶段性的中期付款工作。
5)负责年、月报的核实及工程款的核对。
(8)财务科
1)组织进行经济类台账报表的记载,分析与上报工作。
2)做好成本分析计算,为项目经理提供决策依据。
3)做好项目成本控制,合理组织周转资金。
4)编制项目预决算,并进行工程款的收取与支付。
第四章主要施工方法
一、施工测量。
本工程测量施工方案分为:
平面控制、高程控制、垂直控制、沉降观测四个部分。
1、测量依据:
(1)本工程的定位图和施工图;
(2)业主提供的测量控制点;
(3)《工程测量规范》(GJB50026-2007)。
2、测量要求:
(1)测量前应对全站仪、经纬仪、水准仪、钢尺等测量仪器进行校验,使其达到规范要求的精度。
(2)现场测量应固定人员,采用钢尺测量距离时,应采用三次读数,然后取中数的读数方法。
(3)所有测量距离时应尽量保证在同一水平面进行,如不能保证在同一水平面时,应进行高差调整。
3、平面控制:
(1)用全站仪放出拟建建筑物的主要轴线点,距离基坑边2米左右的地方做好引桩,引桩用细石混凝土浇筑,内埋Φ20圆钢做标识。
如下图所示:
(2)用全站仪、激光测距仪、50米钢尺进行轴线检查校正,直至满足施工要求,并用混凝土进行保护,同时做好标志。
平面控制点示意图
(3)绘制详细的测量定位图。
(4)基础施工完成后,在±
0.000结构面时进行一次轴线闭合差的检查。
(5)轴线控制用经纬仪向上传递,控制点设在建筑外侧,分别位于建筑物的四角上,逐层向上传递。
4、高程控制:
(1)在首层平面易于向上传递标高位置处布设基本传递高程点,用水准仪往返测,测设合格后,用红色油漆标记三角形并在旁边注明标高,以红色三角形上顶线为标高准点。
同一区域、同一层平面内红色三角形不得少于三个,间距分布均匀并能满足结构施工的需要,且红色三角形在同一标高时,其误差应控制在±
5mm以内,在各层标高施测时,应后视其中的两个红色三角形上顶线以作校核。
(2)±
0.000以上各层的标高传递时均利用首层红色三角形上顶线为标高基准点,用检定合格的钢尺向上引测,并在操作层标识红色三角形复核合格后,方可在该层实测。
(3)在结构施工达到一定高度后,应重新引测相应的结构标高,以保证建筑物的质量要求。
(4)标高测量误差控制在±
10mm,竖向高度误差在±
5mm。
(5)高程基准点的测设:
1)对场内设置的水准点,每月定时联测一次,以作相互核验,仪器采用AFL320精密水准仪,精度按四等水准测量技术要求执行。
2)对检测后的数据进行计算,并对计算成果进行分析,以保证水准点使用的准确性。
(6)控制点的保护:
控制桩按测量规定的标准进行埋设,一般埋设在有坚固土层的地方,桩顶周围砌20cm高的保护台。
5、竖向轴线的控制:
(1)室外各大角的垂直度采用经纬仪控制,室内垂直度采用激光垂准仪进行控制,同时应在楼层的适当位置预留15cm×
15cm竖向轴线控制洞口,共设控制洞口6个,采用铅垂仪向上传递。
(2)垂直度测量细则:
1)根据结构平面图,在工程±
0.000处确定工程垂直度控制点,室外控制点设置一般在结构的转角处或结构的柱上,室内应在预留洞口处设置。
2)随着楼层的增加,及时用经纬仪将各控制点测至适当位置,按照测出的控制点对工程柱、梁及墙体进行复核。
将垂直度的偏差控制在规范允许的范围内。
6、沉降观测:
根据结构设计说明的要求,沉降观测点的布置应能反映建筑物的变形并结合地质情况确定,按照设计图纸要求来布置沉降观测点,布置成闭合环型。
水准基准点应埋设在变形区
以外,使其稳固可靠且通视条件良好,以保证观测工作的顺利进行。
各点的坐标和绝对高程应在布置完毕后进行实测,记录测量成果资料。
布设沉降观测点时,观测点的埋设要求与主体结构连接可靠,注意避开影响观测点的障碍,并注意填充墙体砌筑时避免使观测点受到破坏。
根据要求,施工期间每完成一层观测一次,并根据楼层荷载的增加,适当增加观测次数。
建筑物竣工后,第一年每三个月观测一次,第二年每六个月观测一次,以后每年观测一次,直到沉降稳定为止。
若施工期间中途停工两个月以上时,应在停工和复工前进行观测,如发现上升和大量下沉,应重复进行观测加以证实,并及时与业主及设计人员联系。
每次观测前应对所用仪器和设备进行必要的检验校正,保证仪器符合要求,观测后作好记录。
沉降观测时,先应检查沉降水准点的高程,确定无变动后,才能进行观测,否则需要对基准点成果进行重新确认和调整,然后进行沉降观测。
沉降观测是一项较长期的工作,为保证观测成果的正确性,应做到:
观测方法、线路固定;
观测人员、观测仪器固定;
成果整理人员固定;
在基本相同的环境和条件下作业;
严格按施工方案和施工操作规程进行测量,遵守各项技术规范和安全规程。
及时做好沉降观测数据分析处理,以确定沉降是否稳定,均匀,发现问题应及时上报有关部门,并做出处理。
二、基础工程施工
(一)土方开挖
1、机具选择:
本工程土方主要为基坑(槽),根据实际施工顺序及现场情况,采用人工配合挖掘机进行开挖、装土,自卸汽车运土。
配备挖掘机、自卸汽车、镐、铁锹、锤、手推车、钢钎、水泵等工具。
2、挖运土施工准备
(1)地上、地下障碍清除;
(2)测量放线,土方工程开工前,要根据施工图纸轴线位置,测放场地开挖的边线。
3、挖土施工方法
(1)基坑(槽)开挖前,先进行测量定位,抄平放线,定出开挖宽度,按放线分块(段)分层挖土。
根据土质和水文情况,采取在两侧直立开挖或放坡,以保证施工操作安全。
(2)基坑(槽)开挖,上部设排水措施,防止地表水流入坑内冲刷边坡,造成塌方和破坏基土。
(3)当开挖基坑(槽)的土质含水量大而不稳定,或基坑较深,或受到周围场地限制则需要较陡的边坡或直立开挖而土质较差时,应采用临时性支撑加固,基坑每边的宽度应为基础宽加10~15cm用于设置支撑,挡土板要贴紧土面,并用小木桩或横撑木顶住挡板。
开挖宽度较大的基坑,当在局部地段无法放坡时,或下部土方受到基坑尺寸限制不能放较大坡陡时,应在下部坡脚采取加固措施,如采用短桩与横隔板支撑或砌砖、毛石或用纺织袋、草袋装土堆砌临时矮挡土墙保护坡脚;
当开挖深基坑基槽时,则需采取半永久性且安全、可靠的支护措施。
(4)挖土应自上而下水平分段分层进行,边挖边检查坑底长度和宽度,不够时及时修整至设计标高,再统一进行一次修坡清底,检查坑底长度和宽度及标高,要求坑底凹凸不超过15cm。
(5)基坑(槽)挖好后不能立即进行下道工序时,应预留15~30cm一层土不挖,待下道工序开始前再挖至设计标高。
(6)雨季施工时,基坑应间隔开挖,挖好一个浇筑一个垫层,并在基坑四周围以土堤或挖排水沟,以防止地面雨水流入基坑,同时应经常检查边坡和支护情况,以防止坑壁受水浸泡造成塌方。
(7)弃土应及时运出,在基坑(槽)边缘保持1.5m以上的距离,以保证坑边直立壁或边坡的稳定。
当土质良好时,堆土或材料应距挖方边缘1m以外,高度不宜超过1.5m。
(8)基坑挖完后应及时进行验槽,并作好记录,如发现地基土地质与地质勘探报告、设计要求不符时,应与有关人员研究及时处理。
(二)独立柱基础施工
一)砼垫层施工
采用C15混凝土。
垫层浇混凝土时采用平板震动器振捣,木刮尺刮平,严格控制标高和砼表面质量。
二)基础施工
1、施工准备
(1)作业条件
1)办完验槽记录及地基验槽隐检手续。
2)办完基槽验线预检手续。
3)做完技术交底。
(2)工器具:
备有搅拌机、磅秤、手推车或翻斗车、铁锹、振捣棒、刮杆、木抹子、胶皮手套、串桶或溜槽、钢筋加工机械、木制井字架等。
2、施工工艺
(1)工艺流程:
清理→砼垫层→钢筋绑扎→相关专业施工→清理→支模板→清理→混凝土运输→混凝土浇筑→混凝土振捣→混凝土找平→混凝土养护→模板拆除。
(2)操作工艺
1)清理及垫层浇灌:
地基验槽完成后,清除表层浮土及扰动土,不留积水,立即进行垫层砼施工,垫层砼必须振捣密实,表面平整,严禁晾晒基土。
2)钢筋绑扎
a、垫层浇灌完成后,砼达到1.2Mpa后,表面弹线进行钢筋绑扎,钢筋绑扎不允许漏扣,柱插筋弯钩部分必须与底板筋成450绑扎,连接点处必须全部绑扎,距底板5cm处绑扎第一个箍筋,距基础顶5c
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