家庭购房申请表购房承诺书文档格式.docx
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购房承诺人(签字):
年月日
联系方式:
其次步初步核查
房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。
对符合条件的,在北京市房地产买卖系统中填报认购核验信息,并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。
对不符合条件的,不予办理购房手续。
第三步资历核验
住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对购房家庭资历进行核验。
通过核验的购房家庭,方可办理网上签约手续。
第四步网上签约
网上签约完成后,房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口应将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件,并在申请办理房屋产权登记时一并提交。
第五步产权登记
房屋登记部门办理房屋产权登记手续时,应对购房家庭的资历证明材料和购房家庭已拥有住房情况进行核对,发觉供应虚假材料、隐瞒住房情况的,不予办理产权登记。
市和区县住房城乡建设部门会同相关部门,加强对房地产开发企业、经纪机构执行限购政策状况的检查,发觉未严格执行限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的,依法严厉 处理。
2.在哪里下载啊
3.购房资质审核需要预备、提交的证件是什么
京籍家庭购房需提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》(见底部图表,签约时中介公司会预备)。
2。
驻京部队现役军人和现役武警家庭购房,需供应军(警)身份证件原件和复印件、军官证原件及复印件,团级以上政治部门开具的家庭成员信息证明及军(警)身份证和军官证是同一人的证明。
资质审核时不行以只供应军官证,必需供应军(警)身份证与军官证或警官证。
3。
北京市单位集体户口家庭购房,需供应家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》;
集体户口首页复印件需加盖单位公章或人事章。
其中身份证、户口本在户口所在地的派出所办理,婚姻证明在户口所在地的民政局办理。
4。
外埠家庭购房需供应购房人和家庭成员身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、资质审核信息表、暂住证、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明(纳税证明和社保都无需调取)。
5。
外籍人士购房需供应护照及护照的译文公证、《境外个人在境内居留情况证明》和外国人在京购房《涉外审批单》(材料中如有外文材料,需要供应译本公证)。
《境外个人在境内居留情况证明》在北京市公安局出入境管理处办理;
《涉外审批单》在涉外审批办公室办理。
6。
港澳台居民假如要购房,需要供应《港澳居民来往内地通行证》、《港澳居民身份证》、《境外个人在境内居留情况证明》和《涉外审批单》;
台湾居民需要供应《台湾居民来往大陆通行证》、《境外个人在境内居留情况证明》和《涉外审批单》。
《境外个人在境内居留情况证明》在北京市公安局出入境管理处办理;
4.高校生集体户口可以买房吗
高校生集体户口能否可以买房,要看所在地区的政策,由于各个地区的房产政策不同。
以北京为例:
至于在北京集体户口能不能买房不能一概而论,也许分为两种状况,首先是高校生的集体户口,只要博士后才能在北京买房落户,而且有年龄限制;
假如是单位的集体户口,是可以在北京购房落户的。
集体户口买房的手续:
⑴从公司的集体户口薄上将本人的个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”的原件还给公司。
⑵到现在集体的户口所在地的派出所打一个“户籍证明”,办理一下手续。
并提交相关的一些证件:
①买一套能办房产证的、土地证的房子。
②买房并办好两证之后,去当地派出所,写一份入户申请。
③带上两证、学历原件、身份证原件、省人才沟通的集体户口单页原件、聘用合同原件及复印件、聘用单位的营业执照复印件和盖章的入户申请原件到所在区的政务办理审核。
④带上《批准入户通知单》、3张1寸登记照和政务退还的材料,回派出所即可办理手续。
扩展材料:
北京购房贷款新政
《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》要求,购房必需的手续和流程应包括:
本市户籍居民家庭买房,要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的、从网上下载的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。
驻京部队现役军人和现役武警家庭还应供应军(警)身份证件原件和复印件。
持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。
非本市户籍居民家庭买房,要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》;
以及提交有效暂住证,在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或供应已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。
在购房人提交这些材料以后,房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对上述材料进行初步核查。
住房城乡建设部门会同相关部门将在5个工作日内,对购房家庭资历进行核验。
通过核验的购房家庭,就可以办理网上签约手续了。
网上签约完成后,房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口还会将《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件作为合同附件,并在申请办理房屋产权登记时一并提交。
这时房屋登记部门就开头核对信息,对供应虚假材料、隐瞒住房状况的,不予办理产权登记;
假如材料翔实无误,将赐予办理产权登记手续。
据了解,本市市和区县住房城乡建设部门还将会同相关部门,加强对房地产开发企业、经纪机构执行限购政策状况的检查,发觉未严格执行限购政策、未严格核查购房家庭有关材料的,依法严厉 处理。
参考材料:
房贷政策_XX百科
5.住自住房药要预备什么材料
(1)本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件及《家庭购房申请表》和《自住型商品住房购房承诺书》;
(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭,还应供应军(警)身份证件(军官证、警官证)原件和复印件;
(3)持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件;
(4)经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件。
如是集体户口,应供应集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。
6.北京市购房资历审核需要哪些材料
申请人要提交以下材料:
1、本市户籍居民家庭,提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。
2、非本市户籍居民家庭,提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。
3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的,应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。
现场提交材料将实行分时段、分号段形式接待客户,首批提交材料客户为优先家庭,通知挨次为保障房轮候家庭、京籍已婚无房家庭、京籍单身25周岁以上无房家庭。
经过签字确认的登记审核信息,将提交至北京市住房城乡建设委等相关部门,进行购房资历审核。
扩展材料
购房资历审核的执行标准:
北京市住房和城乡建设委员会严格购房资历审核执行标准,依据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》第六条:
在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税,是指按工资、薪金所得缴税的纳税人,从申请月的上一个月开头往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;
按“个体工商户生产、运营所得”缴税的纳税人,依据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开头往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。
参考材料来源:
中国人民政府官网-京自住型商品房项目接受申购家庭交材料
人民网-北京严审购房资历官方解读非京籍纳税5年标准
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