单位工程观感质量标准.docx
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单位工程观感质量标准
单位工程观感质量标准
一、建筑工程
(一)地面与楼面工程
适用于工业与民用建筑地面与楼面工程的质量检验和评定
检验方法:
用小锤轻击、尺量和观察检查。
1、水泥砂浆面层
合格:
表面无明显脱皮和起砂等缺陷;局部虽有少数细小收缩裂纹和轻微麻面,但其面积不大于800cm2,且在一个检查范围内不多于2处。
优良:
表面洁净,无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。
2、水磨石面层
合格:
表面基本光滑,无明显裂纹和砂眼;石粒密实,分格条牢固。
优良:
表面光滑;无裂纹、砂眼和磨纹;石粒密实,显露均匀;颜色图案一致,不混色;分格条牢固,顺直和清晰。
3、碎拼大理石面层
合格:
颜色协调;无明显裂缝和坑洼。
优良:
颜色协调;间隙适宜;磨光一致,无裂缝、坑洼和磨纹。
4、地漏和供排除液体用的带有坡度的面层
合格:
坡度满足排除液体要求,不倒泛水,无渗漏。
优良:
坡度符合设计要求,不倒泛水,无渗漏,无积水;与地漏(管道)结合处严密平顺。
5、 踢脚线
合格:
高度一致;与墙面结合牢固,局部空鼓长度不大于400mm,且在一个检查范围内不多于2处。
优良:
高度一致,出墙厚度均匀;与墙面结合牢固,局部空鼓长度不大于200mm,且在一个检查范围内不多于2处。
6、楼梯踏步和台阶
合格:
相邻两步宽度和高度差不超过20mm;齿角基本整齐,防滑条顺直。
优良:
相邻两步宽度和高度差不超过10mm;齿角整齐,防滑条顺直。
7、楼地面镶边
合格:
各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施
工规范规定。
优良:
各种面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定;边角整齐光滑,不同颜色的邻接处不混色。
(二)板块楼、地面工程
适用于普通粘土砖、陶瓷锦砖,缸砖、水泥花砖、大理石板、混凝土板、水磨石板等板块楼地面工程。
检验方法:
用小锤轻击和观察检查。
1、 板块面层
合格:
色泽均匀,板块无裂纹、掉角和缺楞等缺陷。
优良:
表面洁净,图案清晰,色泽一致,接缝均匀,周边顺直,板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。
2、 踢脚线的铺设
合格:
接缝平整,结合牢固。
优良:
表面洁净,接缝平整均匀,高度一致;结合牢固,出墙厚度适宜。
3、 楼梯踏步和台阶
合格:
缝隙宽度基本一致;相邻两步高差不超过15mm,防滑条顺直。
优良:
缝隙宽度一致;相邻两步高差不超过10mm,防滑条顺直。
4、 楼、地面镶边
合格:
面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。
优良:
面层邻接处的镶边用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定;边角整齐、光滑。
(三)木质板楼、地面工程
适用于木板、拼花木板和硬质纤维板等木质楼地面工程。
1、木板和拼花木板面层
合格:
面层刨平磨光,无明显刨痕、戗茬;图案清晰,清油面层颜色均匀。
优良:
面层刨平磨光,无刨痕、戗茬和毛刺等现象;图案清晰;清油面层颜色均匀一致。
检验方法:
观察、脚踩或用小锤轻击检查。
2、硬质纤维板面层
合格:
接缝均匀,无明显高差。
优良:
接缝均匀,无明显高差;表面洁净,粘结面层无溢胶。
检验方法:
观察检查。
3条踢脚线的铺设
合格:
接缝基本严密。
优良:
接缝严密,表面光滑,高度、出墙厚度一致。
检验方法:
观察检查。
(四)门窗工程
适用于木门窗制作和木门窗、钢门窗、铝合金门窗安装工程的质量检验和评定。
木门窗
1、门窗表面
合格:
表面平整,无缺棱、掉角。
清油制品色泽近似。
优良:
表面平整光洁,无戗槎、刨痕、毛刺、锤印和缺棱、掉角。
清油制品色泽、水纹近似。
检验方法:
观察和手摸检查。
2、门窗裁口、起线、割角、拼缝
合格:
裁口、起线顺直,割角准确,拼缝严密。
优良:
裁口、起线顺直,割角准确,交圈整齐,拼缝严密,无胶迹。
检验方法:
观察和手摸检查。
3、压纱条和门窗纱
合格:
压纱条平直,钉压牢固紧密,钉帽不突出。
门窗纱绷紧。
优良:
压纱条平直、光滑,规格一致,与裁口齐平,割角连接密实,钉压牢固紧密,钉帽不突出。
门窗纱绷紧,不露纱头。
检验方法:
观察和手摸检查。
4、门窗扇安装
合格:
裁口顺直,刨面平整,开关灵活,无倒翘。
优良:
裁口顺直,刨面平整光滑,开关灵活、稳定,无回弹和倒翅。
检验方法:
观察和开关检查。
5、 门窗小五金安装
合格:
位置适宜,槽边整齐;小五金齐全,规格符合要求,木螺丝拧紧。
优良:
位置适宜,槽深一致,边缘整齐,尺寸准确。
小五金安装齐全,规格符合要求,木螺丝拧紧卧平,插销关启灵活。
检验方法:
观察、尺量,用螺丝刀拧试和开闭检查。
6、门窗披水、盖口条、压缝条、密封条
合格:
尺寸一致,与门窗结合牢固严密。
优良:
尺寸一致,平直光滑,与门窗结合牢固严密,无缝隙。
检验方法:
观察和尺量检查。
钢门窗
1、钢门窗扇安装
合格:
关闭严密,开关灵活,无倒翘。
优良:
关闭严密,开关灵活,无阻滞、回弹和倒翘。
检验方法:
观察和开闭检查。
2、钢门窗附件安装
合格:
附件齐全,安装牢固,启闭灵活适用。
优良:
附件齐全,位置正确,安装牢固、端正,启闭灵活适用。
检验方法:
观察和手扳检查。
3、钢门窗框与墙体间缝隙填嵌
合格:
填嵌饱满,嵌填材料符合设计要求。
优良:
填嵌饱满密实,表面平整,嵌填材料、方法符合设计要求。
检验方法:
观察检查。
铝合金门窗
1、铝合金平开门窗扇安装
合格:
关闭严密,间隙基本均匀,开关灵活。
优良:
关闭严密,间隙均匀,开关灵活。
检验方法:
观察和开闭检查。
2、铝合金推拉门窗扇
合格:
关闭严密,间隙基本均匀,扇与框搭接量不小于设计要求的85%。
优良:
关闭严密,间隙均匀,扇与框搭接量符合设计要求。
检验方法:
观察和用深度尺检查。
3、铝合金弹簧门扇
合格:
自动定位准确,开启角度为90°±3°,关闭时间在3~15s范围之内。
优良:
自动定位准确,开启角度为90°±1.5°,关闭时间在6~10s范围之内。
检验方法:
用秒表、角度尺检查。
4、铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌
合格:
填嵌饱满,填塞材料符合设计要求。
优良:
填嵌饱满密实,表面平整、光滑、无裂缝、填塞材料、方法符合设计要求。
检验方法:
观察检查。
5、铝合金门窗外观
合格:
表面洁净,大面无划痕、碰伤、锈蚀,涂胶大面光滑,无气孔。
优良:
表面洁净,无划痕、碰伤,无锈蚀;涂胶表面光滑、平整,厚度均匀,无气孔。
检验方法:
观察检查。
(五)一般抹灰工程
适用于石灰砂浆、水泥混合砂浆、水泥砂浆、聚合物水泥砂浆、膨胀珍珠岩水泥砂浆和麻刀石灰、纸筋石灰、石膏灰等一般抹灰工程。
抹灰的等级应符合设计要求。
1、中级抹灰
合格:
表面光滑、挫槎平整,线角顺直(毛面纹路基本均匀)。
优良:
表面光滑、洁净,接槎平整,线角顺直清晰(毛面纹路均匀)。
2、高级抹灰
合格:
表面光滑、洁净,颜色均匀,线角和灰线平直方正。
优良:
表面光滑、洁净,颜色均匀,无抹纹,线角和灰线平直方正,清晰美观。
检验方法:
观察和手摸检查。
3、护角和门窗框与墙体间缝隙的填塞
合格:
护角材料、高度符合施工规范规定;门窗框与墙体间缝隙填塞密实。
优良:
护角符合施工规范规定、表面光滑平顺;门窗框与墙体间缝隙填塞密实,表面平整。
检验方法观察、用小锤轻击或尺量检查。
4、室外大角
合格;基本顺直
优良:
顺直不缺楞掉角
垂直度参考如下:
砖墙:
高度小于或等于lOm时,偏差为lOmm;大于10m时,偏差为20mm,达到为合格;小于上列数值为优良。
检验方法:
用经纬仪或吊线和尺量检查。
5、分格条(缝)
合格:
宽度、深度基本均匀,楞角整齐,横平竖直。
优良:
宽度、深度均匀,平整光滑,楞角整齐,横平竖直、通顺。
检验方法:
观察检查。
6、滴水线和滴水槽
合格:
滴水线顺直;滴水槽深度、宽度均不小于10mm。
优良:
流水坡向正确;滴水线顺直;滴水槽深度、宽度均不小于10㎜,整齐一致。
检验方法:
观察或尺量检查。
(六)油漆工程
适用于混色油漆、清漆工程
1、混色油漆
合格:
大面及小面明显处无透底、流坠、皱皮;光亮均匀一致,光滑无挡手感;分色大面无,小面允许偏差lmm;装饰线、分色线平直差不大1mm;颜色一致;五金洁净、玻璃基本洁净
优良:
大小面均无透底,流坠,皱皮;光亮均足,光滑无挡手感;大小面均无分色裹楞现象;装饰线,分色线平直;颜色一致无刷纹;五金、玻璃洁净
检验方法:
观察、手摸或尺量检查。
2、清色油漆
合格:
棕眼刮平,木纹清楚;光亮柔合,光滑,大面及小面明显处无裹楞、流坠、皱皮;颜色基本一致无刷纹;五金洁净,玻璃基本洁净
优良:
在合格基础上,光滑无挡手感;大小面均无裹楞,流坠、皱皮;颜色一致无刷纹,五金、玻璃洁净
(七)刷浆(喷浆)工程
适用于石灰浆、大白浆、可赛银浆、聚合物水泥浆和水溶性涂料、无机涂料等刷浆(喷浆)工程和室内刷浆(喷浆)工程。
1、刷浆(喷浆)
合格:
有轻微少量反碱咬色,不超过3处3 ,2m正视喷点均匀,刷纹通顺,有轻微少设流坠、疙瘩、溅沫,不超过5处;颜色—致,装饰线,分色线平直,偏差不大于2mm;门窗、灯具等基本洁净
优良:
无反碱咬色;1.0m正斜视喷点均匀刷纹通顺;无流坠、疙瘩、溅沫;正斜视颜色一致,无砂眼,无划痕;装饰线、分色线平直,偏差不大于1mm;门窗,灯具等洁净。
(注:
划痕,系指披腻子打砂纸所遗留的痕迹。
)
检验方法:
观察、手轻摸检查。
(八)饰面工程
适用于以天然石饰面板、人造石饰面板和饰面砖镶贴的室内外饰面工程。
1、饰面板(砖)表面
合格:
表面基本平整、洁净。
优良:
表面平整、洁净、色泽协调一致。
检验方法观察检查。
2、饰面板(砖)接缝
合格:
接缝填嵌密实、平直、宽窄均匀。
优良:
接缝填嵌密实、平直、宽窄一致,颜色一致,阴阳角处的板(砖)压向正确,非整砖的使用部位适宜。
检验方法:
观察检查。
3、突出物周围的板(砖)套割
合格:
套割缝隙不超过5mm;墙裙、贴脸等上口平顺。
优良:
用整砖套割吻合、边缘整齐;墙裙、贴脸等上口平顺突出墙面的厚度一致。
检验方法观察检查或尺量检查。
4、滴水线
合格:
滴水线顺直。
优良:
滴水线顺直,流水坡向正确。
检验方法:
观察检查。
(九)细木制品的制作
1、细木制品的制作
合格:
尺寸正确,表面光滑,线条顺直。
优良:
尺寸正确,表面平直光滑,楞角方正,线条顺直,不露钉帽,无戗槎、刨痕、毛刺、锤印等缺陷。
检验方法观察、手摸检查或尺量检查。
2、细木制品安装
合格:
安装位置正确,割角整齐,接缝严密。
优良:
安装位置正确,割角整齐,交圈,接缝严密,平直通顺,与墙面紧贴、出墙尺寸一致。
检验方法观察检查。
3、花饰安装表面
合格:
花饰表面和安装花饰的基层洁净。
优良:
花饰表面和安装花饰的基层洁净,接缝严密吻合。
检验方法观察检查。
(十)屋面工程
1、水泥砂浆找平层
合格:
每处脱皮和起砂的累计面积不超过0.5m2。
优良:
无脱皮和起砂等缺陷。
2、找平层与突出屋面结构的连接处和转角处
合格:
做成圆弧形或钝角。
优良:
做成圆弧形或钝角,且整齐平顺。
检验方法观察检查。
3、屋面坡向
合格:
屋面,天沟、沿沟的排水方向、坡度符合设计要求,平整度质量合格无明显积水现象。
优良:
在合格基础上平整度优良无积水现象。
4、分格缝的留设
合格:
分格缝的位置符合设计要求和施工规范规定。
优良:
分格缝的位置和间距符合设计要求和施工规范规定。
检验方法:
观察和尺量检查。
(十一)保温(隔热)层工程
适用于松散、板状保温材料和整体的屋面保温层工程,以及屋面的架空板隔热层工程。
保温层的铺设
1、松散保温材料
合格:
分层铺设,压实适当,表面基本平整,找坡基本正确。
优良:
分层铺设
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