公证书夫妻委托买房公证书Word文档下载推荐.docx
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份证编号:
xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人:
xxx,男,xxxx年xx月xx日出生,身份证住址:
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,身
受托人:
份证号码:
我们委托人系夫妻关系,位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号(权xxxxxxx)房屋属
我们委托人共同所有。
现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托
xxx办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并
代收售房款、按揭款或租金。
如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一
切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、
领取产权证、办理公有土地使用证、公有土地使用证的转移登记及领取公有土地使用证等相
关事宜。
三、缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担
保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登
记等)。
五、如果此房拆迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们
均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限:
自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间:
二○○六年九月二十五日谈话地点:
成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人:
记录人:
贺文君
当事人:
胡绍珍,女,一九六三年十二月十五日出生,身份证住址:
成都市武侯区晋阳
路422号83栋1单元1楼1号,身份证编号:
。
陈生高,男,一九六五年十二月二十日出生,身份证住址:
四川省泸县石桥镇红山村五社2号,身份证编号:
问:
你们申办何种公证?
答:
申办委托书公证。
问:
你们为什么办理上述公证?
答:
我们要出售房屋。
问:
你们是否签署有上述委托书?
我们于XX年9月25日签署了上述委托书。
你们现在神志是否清醒?
是否自愿?
有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形?
清醒,
自愿,无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。
问:
你们的婚姻状况?
答:
已婚。
委托原因?
因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单
元1楼a号(权0882042)房屋的相关手续,特申办上述公证。
委托事项?
出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按
揭款或租金。
如果买方以按揭的方式购买此房,协助买方办理有关按揭的一切事宜。
到成都
市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国
有土地使用证、公有土地使用证的转移登记及领取公有土地使用证等相关事宜。
缴纳维修基
金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包
括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
如果此房拆迁,受托
人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
委托谁去办理?
委托何小平办理。
上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷?
无上述情况,如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问:
上
述房屋如何取得的?
上述房屋是我们委托人共同购买所得。
对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定?
对于受托方办理委托事项所签署的文件,我们均予以承认。
受托人有无转委托
权?
受托人有转委托权。
委托期限为多久?
自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义?
清楚、明确。
你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实?
完全属实。
告:
根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定,当事人提供虚假证明材料,骗取公证书的,给他人造成损失的,依法承担民事责任;
违反治安管理的,依
法给予治安管理处罚;
构成犯罪的,依法追究刑事责任,你们是否清楚其法律意义?
答:
我们完全清楚其法律意义。
请仔细核对以上笔录,有无补充?
已核对,无补充。
当事人:
委托书
谢大芬,女,一九六五年八月五日出生,身份证住址:
成都市金牛区星河路89
号10栋2单元12号,身份证编号:
受托人:
何小平,男,一九七九年八月二十三日出生,身份证住址:
四川省南部县盘龙
镇兴盛街19号,身份证号码:
因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6
楼b号(权0813347)房屋的结按手续,特全权委托何小平为我的代理人,到银行代为办理
上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代
收保险费。
受托人在办理上述委托事项时,有权向有关部门提供我的资料,签署的相关文件及缴纳
的合法实际的费用我均予以承认。
至上述委托事项办结之日止。
委托人:
二○○六年九月二十五日成都蜀都公证处谈话笔录
成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人:
记录人:
贺文君当事人:
你申办何种公证?
申
办委托书公证。
你是否签署有上述委托书?
我于XX年9月25日在成都市签署了上述委托书。
你现在神志是否清醒?
我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号(权
0813347)房屋的结按手续,因为工作较多没有时间办理,特申办上述委托书公证。
到银行代为办理上述房屋的结按手续,注销抵押登记,领取产权证和国土证及办理
上述房屋的退保手续并代收保险费。
委托何小平办理。
上述
房屋如何取得的?
上述房屋是我购买所得。
受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定?
受托人在办理上述委托事项时,有权向有关部门提供我的资料,签署的相关文件及
缴纳的合法实际的费用我均予以承认。
受托人有无转委托权?
有转委托权。
委托期限为多久?
公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和自愿性,你是否清楚明确其法律意义?
你提供的上述陈述及提供的材料是否属实?
告:
构成犯罪的,依法追究刑事责任,你是否清楚其法律意义?
我完全清楚其法律意义。
公证书如何交付?
我已委托受托人办理委托事项,你处在出具公证书后交予受托人即可。
以上记
录,请你认真阅读,有无修改、补充?
无。
当事人:
篇三:
夫妻卖房授权委托书公证版本授权委托书委托人:
委托人与受托人系夫妻关系,共同拥有位于(房产证号)的房产,其中,委托人占有50%
产权。
年月日至年月日。
年月日篇四:
卖房公证委托书委托书
xxx,男,19xx年04月xx日出生,公民身份证号码:
22x0319xx042821x委
托人:
xxx,女,1955年03月xx日出生,公民身份证号码:
220x03195xx315x29受托
人:
xxx,男,1988年09年xx日出生,公民身份证号码:
41x105198x092x01x7委托事项:
我们,李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳xx家园x号楼
xxx号的房屋,该房屋建筑面积137平方米,该房屋房产证号码为:
京房权证海私成字第xxxxx
号。
现就出售该房屋事宜,我们夫妇委托xxx为我们的合法代理人代表本人办理以下事项:
一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;
二、代为支付一切上述房屋应支付的费用;
三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管,交易过程所涉及的一切相关手
续;
四、购房人如贷款购房,代为协助买方办理银行贷款手续;
代为收取售房款等、签署一
切相关文件;
五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;
六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续;
七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。
受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结
果,我们均予以承认。
受托人在办理上述委托事项时无转委托权。
本授权委托书自签发之日
起至上述事宜办完为止。
XX年11月12日篇五:
国内外卖房委托书公证认证如何办理国内外卖房委托书公证认证如何办理越来越多中国人加入外国国籍,那么在他们卖房过程中,如不方便到场,就需要委托他
人办理,这是就需要办理委托书公证认证手续了。
很多情况下,有些业主是外国人,可能买完房屋后又回到自己的国家工作。
也有是中国
人在外国买了房子,那么当他们想要出售手中的房屋时,要怎样理解卖房委托书,都需要注
意什么?
假设业主为美国人,曾在中国买房,那么,当他想要出售在中国的房屋时,他可以委托
在中国的朋友帮忙来做。
业主需要参考卖房委托书样本,撰写卖房委托书,并携带原件和委
托书到中国驻美国大使馆,当然这其中的费用并不高。
另外,完成之后,可以到房屋所在地
的公证处做一份变六份委托书。
之后,变可以用来交易。
在其后的每个环节,都可以让被委
托人签字,业主无需到场。
另外一个方式是,可以让业主携带房屋所在地的公证处做委托书,委托人(即业主)和被委托人都要到场签字,由于很多地方需要用到签字,
所以在场的情况下,相对比较方便。
就资金而言,大概需要三百元人民币即可。
如果是中国人到外国购房后,想出售手中的房屋,首先,如果仍然保留着中国国籍,那
么办理委托书公证时,需要到中国驻美国大使馆办理。
需要的材料包括:
身份证、户口本,
结婚照,房产证,夫人的身份证复印件以及大使馆要求提供的其他材料。
另外,如果已经加入美国国籍,那么,只需要在美国当地的公证机构处办理既可,公证
书办理结束后,需要进行双认证后邮寄给业主,具体材料,只有咨询当地的公证机构。
篇二:
夫妻共同房产卖房委托书公证范本
年月日篇二:
年月日篇三:
房产买卖委托公证书样本委托书
一、出售或出租上述房屋,与买方签订上述房屋的买卖合同、查档,并代收售房款、按揭款或租金。
如果买方以按揭的方式购买此房,协助买
方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋
的买卖、产权过户、领取产权证、办理公有土地使用证、公有土地使用证的转移登记及领取
公有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金,并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆
迁,受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料,签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
上述房屋如何取得的?
篇四:
房屋买卖委托书格式范本格式房屋买卖委托书委托人:
________,性别:
____,________年____月____日出生,身份证号码:
________________________。
委托原因、事项、权限:
委托人崔成德是位于吉林省敦化市xx号房屋的所有权人(房屋所有权证编号:
xx,
建筑面积xx平方米)。
现我同意出售上述房产。
因为我年老体弱多
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- 公证书 夫妻 委托 买房