《凯德智汇》精装修分包工程细部质量管理.docx
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《凯德智汇》精装修分包工程细部质量管理
《凯德智汇》精装修分包工程细部质量管理
概述
针对目前分包单位在安装和施工当中出现的质量问题,以及在过程中收集的现场资料图片、和大量的技术管理素材,为批量精装修建立合理的施工标准及技术标准。
木门
木门框表面鼓包,爆皮
控制措施:
①出厂发货前由甲方作检验批抽查、不合格产品坚决不能出厂②安装时发现材质问题、杜绝使用③自查当中发现问题、必须立即更换
门框松动
控制措施:
①安装时线条背面打胶与墙面相互粘接固定②线条安装时墙面打木楔子、加以固定③每道门框必须保证6个木楔子点位、④门框两边木楔子点位下面离地20MM,上面间距门框最高20MM为点位、线条中间为木楔子为第3点位
相邻门框、高低不平
控制措施:
①安装时先检查地面是否水平②安装时发现问题、立即调整线条长短、保证门框上口水平③安装工人技术熟练、全面
门框接头错缝、不平
控制措施:
①线条接头斜拼处裁料要精确②接头处密实无缝、上下刚好持平③安装工人技术熟练
门套与门靴石接头不平
控制措施:
①门线条离地砖完成面刚好150MM处锯断②线条断面处保证平整光滑(不能用手锯操作)③门靴石安装时必须经过磨边、打磨
门线条上口不直、成锯状
控制措施:
①检查天花版是否水平线②水平误差在5MM以下裁割门线条③线条杜绝用手工刀裁割成锯子口④裁割后线条用专业工具处理顺直
地板
地板铺设后踩踏冒灰
控制措施:
①地板铺装前把基层用吸尘器处理干净②铺装后地板表面由纸板包装到位、不留缝隙③拆除保护层纸板移交精保洁时、再次用吸尘器清理干净
控制措施:
①地板铺装前把基层用吸尘器处理干净②铺装后地板表面由纸板包装到位、不留缝隙③拆除保护层纸板移交精保洁时、再次用吸尘器清理干净
同一间屋地板色差太大
控制措施:
①安装前必须先选材、把色差过大的地板剔除②排版时发现色差过大坚决更换掉③铺设后保持木地板色差基本一致
踢脚线与地板缝隙过大
控制措施:
①铺设前与土建保证移交的地平基层合格②在木地板规范内的地平高差由安信单位自己找平③安装完工后地板与踢脚线间的缝隙不能大于2MM、地板踩踏时不下陷
踢脚线太短,与门框缝隙过大
控制措施:
①踢脚线自身保证足够的长度②踢脚线与门框线条的缝隙不大于2MM
橱柜
柜体与墙缝不匀
控制措施:
①墙体垂直度倾斜、小于3MM、②地砖完成面不平③地柜安装不正④完工后柜体与墙体缝隙均匀一致
阳角不直,不在同一条线上
控制措施①顶板安装时阳角必须与柜体阳角在同一条线上、保证阳角顺直
阳角碰角缝隙过大
控制措施:
①碰角时裁料一定精确②安装前在顶板线条背面打同色叫胶、安装时靠从内挤压的胶来密实缝隙
吊柜上口缝隙不匀
控制措施:
①碰角时裁料一定精确②安装前在顶板线条背面打同色叫胶、安装时靠从内挤压的胶来密实缝隙
柜体立面缝隙不匀
控制措施:
①安装时调节飞机合页和柜门保证立面缝隙一致
内机安装不平
控制措施:
内机安装时一定要保持水平、以利于冷凝水的排放、不回流
冷凝水管未入地漏
控制措施:
①安装时水管必须插入地漏、便于集中排放②水管散排地面时、水容易从地面阴角处渗入墙体背面、导致墙体乳胶漆及墙纸返潮发霉
冷凝水管未入地漏
控制措施:
①安装时水管必须插入地漏、便于集中排放②水管散排地面时、水容易从地面阴角处渗入墙体背面、导致墙体乳胶漆及墙纸返潮发霉
外机摆放不正,高低不平
控制措施:
地面不平处用胶垫找平、保证外机摆放平稳美观
热水器
热水器排气管道不直、无坡度
控制措施:
①排气管道安装时检查支架是否有坡度②管道处接头一定要平、紧密、牢固③安装后排气管道末端要低5MM、利于管道内汽水的排放、不回流、保证热水器的正常使用年限
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