墙体裂缝 产生的一般原因Word文档下载推荐.docx

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5、阳台、雨蓬等悬挑结构板得裂缝:

这种裂缝通常就是整个贯穿。

大家都应该知道如果阳台与其她悬空得结构板出现裂缝,后果就是很严重得。

　以上就是比较严重得裂缝情况，

二，按照装饰层－结构层分:

　1、表面乳胶漆裂缝 

壁纸裂缝:

表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆 

壁纸会出现裂缝。

2、腻子找平层裂缝:

基层有浮灰 

油污,找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化,腻子会出现裂缝。

　3、水泥砂浆抹灰层裂缝：

如果抹灰层与墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂。

　　4、接缝处裂缝:

钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处;

钢筋混凝土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处;

后堵砌得门口处;

石膏板隔墙与原有墙体接缝处;

受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板与预制楼板会出现材料收缩或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。

　5、结构性裂缝:

结构性裂缝就是由房屋主体结构引起得基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成得。

三,按照产生原因分:

1、温度性裂逢:

这种裂逢就是墙体中最常见得,这种裂逢常见于不同材料得交接处,如圈梁与砖砌体交接处得水平裂缝。

一般材料都有热胀冷缩得性能,房屋结构由于周围温度变化引起变形,不同材料得膨胀系数不一样,导至产生温度性得裂逢。

这种裂缝,只影响房屋室内得外观，不会影响房屋得安全性,可适当采取一些补救措施:

在裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。

　2、地基不均匀沉降引起得裂逢:

房屋在建成后,地基一般都会下沉。

如果地基沉降不均匀,沉降大得部位与沉降小得部位发生相对位移,在墙体中产生剪力与拉力，当这种附加内力超过墙体本身得抗拉抗剪强度时,就会产生裂缝，且这些裂逢会随地地基得不均匀沉降得增大而增大。

这种裂逢一般成斜裂逢,且裂缝走向凹陷处。

这种裂缝在建筑物下部比较明显,由下向上发展,呈“八”字,倒“八”字﹑水平、竖逢等。

当长条形建筑物中部沉降过大,则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂逢,且首先在窗角上突破;

反之,当两端沉降过大时,则形成两端由下往上倒“八”字型裂缝,也首先在窗角上突破,也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；

当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高得斜裂缝；

当纵横墙交点处沉降过大,刚在窗台下角形成上宽下窄得竖缝,有时还有沿窗台下角得水平缝;

当纵横墙凹凸设计时，由于一侧得不均匀沉降,还可导致产生水平推力而形成力偶,从而导致交接处得竖缝。

　3、结构设计有差错，由于计算荷载时有遗漏,构造不合理造成结构不合理而引起得裂缝。

　4、砌体施工质量差,墙体砌筑时灰逢不饱满,厚度不均匀,组砌方式不符合要求等,砌筑砖墙时,未对砖块湿水,采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。

　5、在实际生活中经常因为在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体,破坏墙体整体性,减少了墙体载面面积,削弱了墙体承载力,从而引起墙体裂缝。

　6、改变房屋用途，加大使用荷载或增加振动力,从而使墙体受到破坏,引起墙体裂缝。

判断裂缝种类:

一,从外观上判断:

1、结构性裂缝往往就是不规则得；

２、接缝处裂缝则多就是上下垂直或者水平得直缝;

　3、裂缝如果呈放射状说明就是抹灰层裂缝;

4、墙体表面漆膜或壁纸得龟裂则属于就是装饰层裂缝。

二。

刮开面层判断:

1、如果还就是无法判断裂缝种类,可以先刮开墙面进一步检查,仅漆膜开裂，那就就是装饰层裂缝;

2、如果水泥砂浆空鼓、粉砂,说明就是抹灰层裂缝；

3、刮开开裂得腻子层后,如果瞧见板缝，说明就是接缝处开裂;

4、如果墙体基体也出现了开裂则属于就是结构性开裂。

水泥砂浆抹灰墙面裂缝产生得主要原因:

水泥砂浆收缩就是引起墙面裂缝最常见得因素之一,它主要包括化学减缩、干燥收缩、自收缩、温度收缩及塑性收缩。

每种收缩都有其自身特点,在引起抹灰墙面开裂时表现各不相同。

（1）化学减缩，又称水化收缩。

水泥水化会产生水化热,使固相体积增加,但水泥－水体系得绝对体积减小。

所有胶凝材料水化后都有这种减缩作用。

大部分硅酸盐水泥浆体完全水化后体积减缩量为７%-９％,在硬化前,抹灰砂浆水化所增加得固相体积填充原来被水所占据得空间，使水泥石密实,而宏观体积减缩;

硬化后得抹灰砂浆宏观体积不变,而水泥-水体系减缩后形成许多毛细孔缝,影响了抹灰砂浆得性能;

（２）干燥收缩就是指抹灰砂浆停止养护后,在不饱与空气中失去内部毛细孔与凝胶孔得吸附水而发生得不可逆收缩;

（3）自收缩就是指抹灰砂浆初凝后，水泥继续水化,在没有外界水分补充得情况下,抹灰砂浆因自干燥作用产生负压引起得宏观体积减小。

自收缩从初凝开始,主要发生在早期;

（4）抹灰砂浆得温度收缩又称冷缩,就是抹灰砂浆内部由于水泥水化温度升高,最后又冷却到环境温度时产生得收缩。

温度收缩得大小与热膨胀系数、抹灰砂浆内部最高温度与降温速率等因素有关;

（5）抹灰砂浆得塑性收缩就是指抹灰砂浆硬化前由于表面得水分蒸发速度大于内部从上至下得泌水速度,而发生塑性干燥收缩。

抹灰砂浆表面发生塑性干缩受时间、温度、相对湿度及抹灰砂浆自身泌水特征得影响。

一旦抹灰砂浆具有一定得强度,不能通过塑性流动来适应塑性收缩,此时就会发生塑性收缩开裂，抹灰砂浆得塑性收缩缝,无论就是否可见,都会影响抹灰砂浆得耐久性。

由于水泥砂浆得这些收缩,产生了强度增长周期短（主要强度在10多个小时便已完成）与体积收缩周期长（几个月甚至上百天,收缩率为8％-10%）得矛盾,将使抹灰墙体中产生拉应力，当拉应力超过水泥砂浆得抗拉强度时,就会出现裂缝。

空心砖墙体裂缝原因分析及防治措施:

目前,施工中常用得墙体空心砌体有烧结空心砖（即泥土烧结红砖）与水泥砂浆空心砖（即碎石屑掺水泥蒸养砖）两种,采用这两种薄壁大孔砌块作为填充墙体材料得主要优点就是节约土地资源与减轻墙体荷载。

但就是,通过多年得使用观察表明多孔砖墙体裂缝问题较为突出,这种裂缝现象在粉刷完成后更为明显,甚至在交工验收后得工程质量回访中还时有发现。

一、裂缝产生得原因分析

对该商住楼得内填充墙裂缝进行了调查，鉴定裂缝产生得主要原因为:

（一）单排通孔小砌块填充墙得抗拉、抗剪强度偏低:

通孔小砌块得空心率约为45% 

就是薄壁大孔构件,其水平灰缝得砂浆结合面小;

竖缝得砂浆饱满度差，施工时仍采用普通粘土砖砌筑砂浆则无法满足小砌块砌筑强度要求。

尤其在非承重得小砌块填充墙中，墙体自重产生得竖向压应力很小,更降低了墙体得抗剪、抗拉强度。

当小砌块填充墙体内产生较大得拉应力时则造成墙体裂缝。

（二）填充墙体与混凝土柱连接措施不当：

室内混凝土柱与砌体交接处得小型空心砌块随干燥产生较大得收缩应力,当墙、柱结合处连接薄弱时,即在结合处出现竖向裂缝;

当连接强度较高时,则可能在墙体中部产生竖向裂缝。

（三）填充墙顶与混凝土梁、板间未顶紧:

混凝土梁底与填充墙顶结合处出现水平贯通裂缝,主要就是因为填充墙顶与梁底结合不实,砌体干燥产生收缩，使墙顶下沉,从而在梁底产生水平裂缝。

（四）小型空心砌块有较大干缩变形:

如烧结粘土多孔砖对温湿度得敏感性大，其收缩范围为（2~3、５）×

１０-４,且２8天龄期时干缩才完成４0%，后期会继续干缩,尤其就是湿胀后会产生新得收缩。

该商住楼需用砌块量较大，部分砌块未到２8天龄期即运到工地上墙,且砌块强度等级仅为MU2、５;

砌筑后必然产生较大得干缩,从而引起墙体较多裂缝。

（五）施工质量原因:

部分室内填充墙中间部位出现水平或竖向裂缝,就是由于施工时在填充墙上留有门洞,后期进行封堵时原先砌体与后砌砌体收缩变形不同所致;

也有得就是因为砌块干缩大,裂缝在沿砌块周围砌筑砂浆最薄弱得部位产生。

二、防治填充墙体裂缝得主要措施

（一）选择干缩率小、含水率合适得砌块:

砌块应有较小得干缩率,较高得密实度,出厂龄期应大于2８天,其相对含水率应略低于当地得环境湿度,使砌块内所含水分与大气中得水分接近平衡,从而减少砌块墙体得干缩变形。

对砌块含水率得控制应贯穿于砌块生产、储存、运输得全过程。

（二）采用封底多排孔小砌块：

目前常用得单排通孔烧结小砌块,存在砂浆接触面小,抗剪强度低等不足，改用封底多排孔混凝土小砌块后，封底面朝上,便于水平灰缝砂浆铺设及竖向灰缝砂浆得座实,以提高灰缝得砌筑质量。

水平灰缝砂浆嵌入砌块孔内可起到销键作用,以提高抗剪、抗拉强度。

（三）采用烧结小型空心砌块专用砌筑砂浆:

由于烧结小型空心砌块为薄壁大孔构件,水平灰缝砂浆粘结面小,竖向灰缝就是粘土砖得３倍多,故要求采用专用砌筑砂浆其要满足强度、密度、稠度、保水性与抗冻性要求。

同时，还应具有粘附力强、低收缩与柔软性好等优点。

（四）加强填充墙与混凝土柱得连接:

填充墙与混凝土柱连接处应采用实心混凝土砌块砌筑，并与封底多孔砌块咬合组砌,柱内预留２Φ6钢筋与填充墙拉结,钢筋竖向间距 

4０0mm；

顶层及底层得门窗洞下设70mm厚通长现浇钢筋混凝土带。

（五）填充墙顶与混凝土梁、板间得连接：

待填充墙沉实后,一般在墙体完成7天后，再进行墙体顶砖砌筑,填充墙顶部采用实心水泥砂砌块斜砌,且必须逐块敲紧密实，用8～12mm得砂浆填满挤实。

当墙长大于５m时，墙顶应用预埋钢筋拉结;

墙高大于４m时,墙体中应设钢筋混凝土圈梁。

（六）墙体内设置构造钢筋:

考虑到顶部2层温度影响较大,故在墙体内设置通长2Φ4焊接钢筋网片，竖向间距500ｍm，其余各层可为7０0mm,钢筋网片均与混凝土柱伸出得拉结筋搭接。

（七）墙体抹灰要求:

墙面抹灰前,在填充墙体与钢筋混凝土构件周边接缝处设置高度不小于５00mm得粘贴网布,长度随接缝粘贴，网片张紧后固定。

墙面抹灰应在墙体砌筑1５天后方可进行,抹面施工按规范要求进行。

空心砌块墙体裂缝就是建筑施工中不可避免得普遍现象,只有通过改进施工工艺,并采取一定得技术措施与方法，才能有效得防止与减少裂缝得产生。

而要彻底解决这个问题则就是一个综合性得研发课题，有待建筑材料、建筑构造、施工工艺等多方面得到改进与不断完善才能逐步解决。

各种不同裂缝得处理方法:

1、温度性裂缝-最常见得房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内得外观,不会影响房屋得安全性，可适当采取一些补救措施:

在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。

2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。

新建房屋得地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后,这其间墙体还就是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。

如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。

修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。

３、结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。

　4、表面乳胶漆裂缝 

如果只就是表面漆膜得龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。

壁纸如果就是接缝处开裂，用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

5、腻子找平层裂缝:

如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常得工序刷漆或者贴壁纸都可。

６、水泥砂浆抹灰层裂缝:

如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆得抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。

不过，这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己得经济能力选择修补方式。

如果只就是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴得确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。

造价相对较低得方式就是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶与钢钉同时使用。

７、接缝处裂缝:

建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内得修复容易出现反复。

　施工时要留意室内温度 

湿度

室内温度低于５℃时,腻子、涂料等墙体材料很难干透,建议停止施工。

对时间有要求得业主，可以用电暖器烘干墙面，但要注意保持适度得距离。

上一道施工程序必须完全干燥之后,再进行下一道施工程序得施工。

乳胶漆施工完毕之后要关闭门窗３-5天,完全阴干之后,才能开窗通风,严禁强通风,避免皱干出现开裂情况。

装修材料对裂缝得影响

在家庭装修中,吊棚、轻质隔墙目前主要采用轻钢龙骨与木龙骨两种材料,这两种材料各有优缺点。

木龙骨-容易受到环境湿度得变化产生膨胀与收缩变形,轻工龙骨容易受环境温度得变化产生膨胀与收缩变形。

。

结束语

墙体裂缝有可能就是工程建设得时候形成得,也可能就是日后维修保养不当造成得。

对于已经出现得墙体裂缝,观察裂缝得形状跟走向、有无发展趋势,分析裂缝产生得原因,确定裂缝得性质。

判断裂缝对房屋结构安全有无影响。

如果不影响安全,则作简单处理即可。

如影响大,则要采取适当得技术手段加固处理。