农村土地使用权转让协议书完整版Word下载.docx
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甲方(签字):
乙方(签字):
日期:
年月日日期:
年月日
土地转让协议书
一、甲方将位于的农田总计面积平方米的土地所有权及使用权一次性转让给乙方,转让费为人民币元整,大写。
该土地长米,宽米。
三、上述土地转让的期限为无限期(即乙方拥有永久所有权及使用权)。
甲方于年月日将上述土地的所有权及使用权交付给乙方使用。
乙方使用上述土地过程中,如需甲方协助提供该土地使用证明、过户等相关资料时,甲方须无偿提供协助。
土地使用权转让协议
现住身份证号:
乙方:
经甲乙双方友好协商,在自愿和平平等的情况下,达成如下协议。
第一、甲方将位于宁蒗县战河乡街道纸厂生活区大桥上50米、宁华公路旁小河边的长17.3米,宽8.5米的土地使用权一次性转让给乙方使用,转让费人民币14.6万元。
第
二、该上述地块转让的期限为(无限期)第
三、付款方法:
乙方于年月日将上述转
让款万元一次性付给甲方。
甲方将上诉的土地使用权于年月日交付给乙方使用,乙方使用期间甲方不得进行干涉。
四、甲方保证该土地使用权属甲方使用,在转让土地所
有权前,甲方保证没有将该土地使用权进行抵押,也不存在其它任何纠纷!
和债权﹑债务纠纷,如上述土地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权﹑债务及纠纷,甲方承担全部责任,因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。
第五、甲乙双方在合同履行期间,如遇到集体对土地或国
家政策对土地进行调整,土地的增值或贬值均由乙方承
担,若遇甲方因土地减少或增加均不得对上诉土地干涉。
第六、违约责任,协议签订后,双方应按照协议的上诉内
容自觉履行,如果一方违约应赔偿对方该地块时价的三倍作为违约金。
以上协议是双方真实意识表示,空口无凭签字为准,双方签字按手印后及时生效。
一式三份,甲、乙、证明人各持一份!
证明人:
年月日篇三:
农村土地使用权转让协议书土地使用权转让协议出让方(简称为甲方):
身份证号码:
受让方(简称为乙方):
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则。
经各方家庭会议协商同意后,在自愿和平、平等的情况下,达成如下协议。
第一、甲方将位于泸西县金马镇爵册村加油站附近土地,总计面
积平方的土地,使用权一次性转让给乙方钱小兵使用,转让费元。
坐落(四至):
东:
南:
西:
北:
二、该地块转让的期限为(无限期)
乙方钱小兵于年月日将上述转让
款.元一次性付给甲方。
甲方将上诉
的土地使用权于年月日交付给乙方使用,乙方使用期间甲方不得进行干涉。
第四、甲、乙双方在合同履行期间,如遇到集体对土地或国家政策对土地
进行调整,土地的增值或贬值均有乙方承担,若遇甲方因土地减少
或增加均不得对该土地进行干涉。
甲方必须保证该土地取得合法的
《建设用地许可证》,并配合乙方办理相关合法手续。
甲方不得拒
绝、推诿、拖延等情况导致乙方不能办理相关手续的,乙方有权退回甲方该土地,并要求甲方全额退回已经支付的款项,赔偿相应的损失(误工费、支付款的同期银行利息等费用)。
第五、违约责任
协议签订后,双方应按照协议的上诉内容自觉例行,如果一方违约,应赔偿对方违约金5万元。
六、争议条款:
因本合同的订立交办履行、变更及解除等发生争议时,
甲乙双方应找公证人协商解决协商不成的提请村民委员会、镇人民政府、农村土地承包管理机关调解。
协商不成的向泸西县人民法院提起诉讼。
第七条、本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与
本合同具有同等效力。
第八条、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有相同的内容及法律
效果。
年日:
年月乙方(签字)月日
—
END
甲方(转让土地人):
性别年月日出生,现住乙方(承接转让土地人):
性别年月日出生,现住经甲乙双方友好协商,在自愿和平等的情况下,达成如下协议。
第一、甲方将于的地块总计面积亩的土地使用经营权一次性
转让给乙方使用,转让费万元。
(地块西宽米、东宽米、南长米、北长米;
南邻、北邻、东邻、西邻。
)第
二、该上述地块转让的期限为无限期。
第三、付款方法:
乙方于年月日将上述转让款万元一次性付给甲
方,甲方将上诉的土地使用权于年月日交付给乙方使用,乙方使用期间甲方不得以任何理由进行干涉。
第四、甲乙双方在合同履行期间,如遇到集体对土地或国家政策对土地进行征用,土地的增
值或贬值均由乙方承担,若遇甲方因土地减少或增加均不得对上诉土地有干涉。
五、违约责任,协议签订后,双方应按照协议的上述内容自觉履行,如果一方违约应赔偿
对方该地块时价的三倍作为违约金。
以上协议是双方真实意愿的表示,空口无凭签字为准,一式两份,双方签字按手印后及时生效。
:
队(组)长:
年月日年月日
见证人签字:
土地使用权转让协议出让方(简称为甲方):
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、......
土地使用权转让协议甲方:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规规定,甲乙双方本着平等、自......
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规,甲乙双方本着平等、自愿......
土地及房屋使用权转让协议甲方:
一、甲方将位于番阳镇政府西南面30米处的总占地面积为180平方米的房屋......
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分......
协议书甲方(受让方):
联系地址:
联系电话:
乙方(转让方):
甲乙双方经协商就乙方与村民小组于2007年6月12日所签订的《土地使用合同》及《......
土地使用权转让协议书甲方代表:
乙方代表:
经甲乙双方自愿协商,本着公平公正、诚信的原则,就土地转让事宜,达成协议如下,以资共同遵守,特订立契约为证。
一......
房屋土地使用权转让协议书甲方代表:
经甲乙双方自愿协商,本着公平公正、诚信的原则,就房屋和院子及占地转让事宜,达成协议如下,以资共同遵守,特订立契......
房屋使用权转让协议书
出卖人(甲方):
身份证号:
受让人(乙方):
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将___________市___________区_______________________________________的房屋使用权(建筑面积_________平方米,使用期限:
______年_____月___日至______年_____月___日)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的价款出售给乙方。
乙方一次性将房款交付甲方。
二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权,且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属土地使用年限终止之日的使用权。
所以乙方不得以甲方无该房屋的所有权为由向甲方过分主张。
三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。
乙方享有对该房屋的`使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等
权利。
五、乙方支付甲方保证定金_____万元,如甲方反悔本协议,双倍赔偿;
如乙方反悔本协议,定金不退。
六、本协议签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____个月时,乙方有权解除本合同。
八、乙方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___个月,甲方有权解除合同。
九、因该房屋系甲方公司福利房,乙方行驶居住权时须不得侵害该房屋所属公司的利益,否则,甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿经济损失。
十、本协议签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本协议的解除,双方协商解决。
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;
协商不成的,依法向房屋所在地的人民法院起诉。
十一、本协议自双方签字之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本协议一式贰份,甲乙方各执壹份。
买受人(乙方):
签订时间:
年月签订地点:
日
房屋土地使用权转让协议书
甲方代表:
经甲乙双方自愿协商,本着公平公正、诚信的原则,就房屋和院子及占地转让事宜,达成协议如下,以资共同遵守,特订立契约为证。
一、该房屋和院子及占地位于淮北市渠沟镇大梁楼尹庄,房屋三间和院子含占地,永久性转让给乙方。
二、该房屋和院子及占地转让价为人民币:
圆整,协议生效款项付清后,该房屋和院子及占地永久归乙方所有,乙方对其有使用和自由处置权,甲方不得干涉。
三、该房屋和院子及占地,无论今后被政府征用或被开发商开发,所得到的一切补偿或利益归乙方所有,均与甲方无关。
四、如房屋遇政府部门强制拆除,甲方承担因此造成的一切后果及损失。
五、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,证明人执一份,享有同等法律效力,协议各方签字后生效。
甲方签字:
乙方签字:
证明人签字:
年
月
经甲乙双方自愿协商,本着公平公正、诚信的原则,就土地转让事宜,达成协议如下,以资共同遵守,特订立契约为......
经甲乙双方自愿协商,本着公平公正、诚信的原则,就房屋和院子及占地转让事宜,达成协议如下,以资共同遵守......
房屋使用权转让协议书出卖人(甲方):
一、甲方自愿将......
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规规定,甲乙双方本着平等、自愿、有......
房屋及土地使用权转让协议书转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
上列甲乙双方就甲方位于甲方位于东莞市长安镇厦边社区居委会的房屋及土地使用权......
土地转让协议书甲方:
,经甲乙双方友好协商,本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下,达成如下协议:
一、甲方将位于的农田总计面积平方米的土地......
农村土地使用权转让协议书甲方:
一、甲方将位于的农田总计面积平方米(平......
一、甲方将位于的农田总计面积平方米(平方米......
,经甲乙双方友好协......
房屋永久使用权转让协议书转让方(以下简称甲方):
经甲方给乙方几次的建场、盖房的深交了很好的友谊,甲方和原房主廖红丽关于宅基地及房屋达成永久使......
土地使用权转让协议书(布)
协议书
甲方(受让方):
甲乙双方经协商就乙方与村民小组于2007年6月12日所签订的《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》项下“土地使用方”的权利、义务转让给甲方,达成如下意见:
一、转让协议的基本情况:
1、乙方转让给甲方的合同标的物为位于村民小组土名“放牛布”的土地及上盖建筑物的租赁及使用权(包括现有属快而达仓储有限公司名下的土地及上盖建筑物)。
2、乙方依据《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》在2007年7月1日至2036年12月31日期间,有权依法利用和经营所承租位于
小组土名“布”的土地,并对土地上的上盖全部建筑物享有使用权。
3、本次转让的标的物是乙方于2007年6月12日与土地所有权
1
方签订的《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》项下的全部权利和义务和上盖建筑物及建筑物的全部附属设施的使用权(不包括土地前面地磅和后面1500平方米自建工厂)。
4、本次转让协议所涵盖的土地及地上建筑物面积分别为:
土地面积为137.42亩,地上建筑物(含厂房、仓库、宿舍等建筑物,详见《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》所附属的土地及建筑物平面图、交接清单)约为建筑面积57500平方米,以及建筑物至公路之间的空地约28亩。
如果乙方确认的面积与实测面积有差异的,以实际建筑面积为准。
二、本协议履行的先决条件为:
1、乙方应当协助甲方办理与
村民委员会北村村民小组所签订《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》已经经过
村民委员会北村村民小组经过合法有效的程序且书面同意乙方可以转让《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》的权利义务,《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》中约定的权利义务均由甲方享有及承担。
2、本协议转让的标的物(包括地上建筑物)无第三人向乙方主张任何权利。
三、转让价格:
人民币
元(大写:
万元整)。
四、付款条件和时间:
1、本协议签定时,甲方向乙方支付人民币520万元(包含签订本协议前甲方已经向乙方所支付的款项
元以及购买地磅的款
2
项)。
2、乙方于2015年12月5日前应当确保所移交场地西面的地上建筑物、使用场地及建筑物的原租户全部清退完毕,以便甲方使用西面场地及建筑物;
乙方于2016年3月30日前应当确保所移交场地东面的地上建筑物、使用场地及建筑物的原租户全部清退完毕,至此乙方将全部场地及建筑物都交给甲方使用后甲方于2016年3月30日向乙方支付转让款200万元
3、甲方于2016年12月30日前向乙方支付500万元,如果甲方未能按时支付该笔款项,乙方有权单方解除本协议,并要求甲方将土地使用权和地上建筑物无条件交给还乙方使用,甲方已经支付的款项不予退还。
4、余下转让款2810万元:
甲方分别于2017年12月30日前向乙方支付1000万元,于2018年12月30日前向乙方支付1000万元,于2019年12月30日前向乙方支付810万元。
如果甲方未能按时支付该笔款项,乙方有权单方解除本协议,要求甲方将土地使和地上建筑物无条件交给还乙方使用,甲方已经支付的款项不予退还。
五、甲方的权利和义务
1、按照《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》的用途和期限和本协议约定,甲方有权依法利用和经营所承租的土地及土地上建筑物及全部附属设施。
2、甲方自本协议签订后对本协议转让的土地享有收益权,对本协议转让的土地上建筑物及全部附属设施享有收益权。
3
3、在本协议签订后,关于土地及地上建筑物需要办理的有关事项均由甲方自行办理。
六、乙方权利和义务
1、乙方经土地所有权方书面同意后可将《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》对上述土地使用权享有合同项下的权利和义务和土地上盖建筑物及建筑物的全部附属设施全部转移给甲方使用、收益、处分。
2、乙方应当于2015年12月30日前向甲方提供转让标的物的全部资料(包括乙方目前手头上只要有的资料),包括但不限于下列资料:
与本协议标的物有关的用地、报建、变压器、水电、消防等审批、验收手续资料原件和使用转让标的物中取得的市场经营文件全部交给甲方。
3、乙方同意于本协议签订后,在2015年11月30前内先将本次转让协议所涵盖的土地及地上建筑物面积的50%交付给甲方使用,再于2015年12月30日前将本协议标的物全部交付给甲方使用,乙方并保证交付前将全部租户清退完毕并将场地全部交给甲方使用。
七、违约责任
1、甲、乙双方必须共同遵守本协议条款。
任何一方违约,违约方必须承担赔偿相对方损失的责任。
2、乙方在2015年12月30日前有义务协助甲方取得村民小组书面同意转让《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》权利及义务给甲方,相关的合同转名手续所需费用由甲方承担。
4
3、如乙方不按本协议约定时间向甲方清退原租户并交付场地给甲方使用,每逾期一天乙方应按甲方已交转让款的0.1%向甲方支付违约金。
逾期超过30天仍不交付的,甲方有权解除本协议。
乙方应在收到甲方解除协议通知之日起七日内退还甲方已支付转让款并支付违约金(违约金按甲方已经支付的款项的1%每日计算)。
如果乙方逾期超过60天未向甲方退还本金和利息,甲方有权无偿使用乙方所有租用的土地及地上建筑物且所得全部收益归甲方所有。
4、如果甲方未能按照本协议第四条约定的期限和条件支付转让款给乙方,乙方有权要求甲方按本期未支付款项的1%每日向乙方支付违约金;
经乙方催告,逾期超过30日仍未支付的,乙方有权解除本协议并按当时的现状接收土地使用权及上盖建筑物。
八、争议解决
由本协议产生或与本协议有关的一切争议或纠纷,各方应首先基于诚实信用的
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