大连市进一步优化房屋建筑和市政基础文档格式.docx

大连市进一步优化房屋建筑和市政基础文档格式.docx

《大连市进一步优化房屋建筑和市政基础文档格式.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《大连市进一步优化房屋建筑和市政基础文档格式.docx（8页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

3.建设单位申请办理既有建筑装饰装修工程施工许可证，只需提供不增加建筑面积、不涉及外立面改造、不改变建筑结构和使用性质承诺，建设资金已落实承诺，已具备施工条件承诺，并提供施工合同（依法需要履行招投标程序的项目还需提供施工中标通知书），自有房屋权属证明或租赁房屋权属证明及租赁合同。

4.对需要办理消防设计审查的特殊既有建筑装饰装修工程或自愿进行施工图设计文件审查的既有建筑装饰装修工程，可采取告知承诺制，同步申请办理施工图设计联合审查和建筑工程施工许可证，并由建设单位提供《勘察设计质量承诺书》。

如在规定时间内未取得施工图审查合格书，建设单位须暂停施工。

否则由施工许可审批部门依据《建筑工程施工许可管理办法》撤销施工许可证并由执法部门按规定进行处罚。

三、优化社会投资简易低风险产业类项目及简易市政项目办理施工许可流程

5.对社会投资总建筑面积不大于5000平方米、建筑高度不大于24米，功能单一、技术要求简单的标准厂房、普通仓库等社会投资简易低风险产业类项目（涉及易燃易爆、有毒有害等安全保护项目、生态环境影响大的项目以及有风貌保护等特殊要求的项目除外），建设单位在申请办理国有建设用地使用权首次登记和建设工程规划许可证受理后，即可提交《勘察设计质量承诺书》和容缺审批承诺书申请办理开工意见函。

待建设单位补齐相关材料后，审批部门核发正式施工许可证。

6.对绿化补植、行道树补植、绿道建设、路灯照明、硬质铺装等简易市政基础设施项目，建设单位在依法确定施工单位后，凭施工中标通知书、施工合同、建设资金已落实承诺、已具备施工条件承诺即可申请办理施工许可意见函。

四、推行红线内配套工程开工前容缺审查

7.对主体施工合同中不包含红线内配套工程的项目，在申请办理主体施工许可证时，通过采取告知承诺制，由建设单位提交容缺审批承诺书，审批部门同步容缺核发红线内配套工程开工意见函。

在工程竣工验收前，建设单位须补齐相关材料，由审批部门核发施工许可证。

否则不予主体工程办理竣工验收备案。

五、扩大施工图审查告知承诺范围

8.全面推行施工图审查告知承诺制。

除需要进行消防设计审查的特殊建设工程外，其他工程可采取施工图审查告知承诺制，直接办理施工许可手续。

需要进行消防设计审查的特殊建设工程（实行“清单制+告知承诺制”的工程工程建设项目除外），仍需施工图审查合格后，方可办理施工许可手续。

9.采取施工图审查告知承诺制的项目，建设单位在并联申报施工图审查和建设工程规划许可证，由施工图审查机构受理后，凭《勘察设计质量承诺书》代替施工图审查合格书办理施工许可手续。

六、加强简化施工许可审批后监管

10.市、区住房和城乡建设部门以及质量安全监督中心要加强日常监督检查，如发现工程建设、设计、施工、监理等单位及人员未按照承诺履职或存在违法违规行为的，视情节严重情况采取信用公示、诚信扣分、停工整改、行政处罚、撤销施工许可、提请上级部门撤销人员执业资格证书等措施严肃处理。

附件:

1.建设资金已经落实承诺书示范文本；

2.已具备施工条件承诺书示范文本；

3.承担规划调整和设计方案变更风险承诺书示范文本；

4.勘察设计质量承诺书示范文本；

5.容缺审批承诺书。

附件1

建设资金已经落实承诺书示范文本

建设单位现对项目（施工中标通知书中项目名称）在建设过程中作如下承诺：

建设资金已经落实，为万元。

我在此所作的承诺真实有效。

如不履行承诺，本企业愿接受住房城乡建设主管部门及其他部门依据有关法律法规等给予的行政处罚及处理。

建设单位（公章）：

法定代表人（签章）:

日期:

附件2

已经具备施工条件意见书示范文本

（施工许可颁发机构）：

由我单位承建的项目，位于辽宁省市（详细地址），目前施工场地已经基本具备了交通、水电等条件，能够满足施工企业进场的需要。

企业技术负责人：

项目负责人：

施工单位（公章）

年月曰

附件3

承担规划调整和设计方案变更风险承诺书示范文本

建设单位现对项目申请办理办理基坑和土方工程施工许可证做出承诺：

取得施工许可证后如因我单位规划、设计方案调整及基坑和土石方工程施工变更所产生的不利影响和法律责任由我单位自行承担。

特此承诺。

建设单位（公章）:

联系电话：

年月日

附件4

勘察设计质量承诺书（建设单位）示范文本

建设（行政）主管部门、施工许可证发放主管部门：

工程建设项目，由我单位开展工程建设工作，现向主管部门申请办理施工许可审批手续。

我单位已知悉并认可《告知承诺制》有关规定，现郑重做出如下承诺：

相关申请材料的内容是真实有效的。

我单位将严格按照国家及地方有关法律、法规开展工程建设，并对工程质量安全负全责。

不明示或暗示勘察设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

我单位将在限期内完成本工程施工图审查工作，并严格按照《建设工程规划许可证》批复内容及经施工图审查机构审查合格的施工图设计文件进行施工，不擅自变更施工图设计。

如实际使用需要确需调整施工图设计的，将另行依法办理规划变更及施工图审查手续。

如在规定的审查时限内未取得施工图审查合格书，我单位自愿立即停工整改，由此产生的不利影响及法律责任，由我单位自行承担。

建设单位名称：

（公章）

法定代表人：

（签章）

（签字）

勘察质量承诺书（勘察单位）示范文本

我单位承接的由（建设单位名称）委托的工程建设项目勘察任务，现已完成勘察文件编制工作并交付建设单位。

严格按照本单位核定的工程勘察资质等级和业务范围开展勘察业务，不超资质或以其他勘察单位的名义承揽勘察业务，不转包或违法分包所承揽的勘察业务。

严格按照现行工程建设标准、规划许可等审批文件开展工程勘察工作；

保证勘察成果真实可靠，符合国家及地方有关法律、法规、规章、规范性文件要求；

勘察文件重大变更严格按照有关规定和程序进行审查，不以变更为名而实质上降低勘察质量。

积极配合建设单位落实施工图审查制度，按规定向建设单位提供经审查合格并签章齐全的勘察文件，认真履行勘察合同为建设单位做好后期技术服务工作。

如违反上述承诺，导致勘察文件质量降低，存在严重质量问题，我单位自愿接受建设（行政）主管部门依法给予的处理和行政处罚。

勘察单位名称：

设计质量承诺书（设计单位）示范文本

我单位承接的由（建设单位名称）委托的工程建设项目设计任务，现已完成设计文件编制工作并交付建设单位。

严格按照本单位核定的工程设计资质等级和业务范围开展设计业务，不超资质或以其他设计单位的名义承揽设计业务，不转包或违法分包所承揽的设计业务。

严格按照现行工程建设标准、规划许可等审批文件开展工程设计工作；

保证设计成果真实可靠，符合国家及地方有关法律、法规、规章、规范性文件要求；

设计文件重大变更严格按照有关规定和程序进行审查，不以变更为名而实质上降低设计质量。

积极配合建设单位落实施工图审查制度，按规定向建设单位提供经审查合格并签章齐全的设计文件，认真履行设计合同为建设单位做好后期技术服务工作。

如违反上述承诺，导致设计文件质量降低，存在严重质量问题，我单位自愿接受建设（行政）主管部门依法给予的处理和行政处罚。

设计单位名称：

附件5

容缺审批承诺书

工程建设项目，由我单位开展工程建设工作，现向主管部门申请办理开工意见函。

（一）所填写的基本信息真实、准确；

（二）已经知晓建筑工程施工许可证核发审批依据、法定条件和申请材料；

（三）愿意承诺在规定的时间内补齐需要提供的所有材料；

（四）上述陈述是申请人真实意思的表示；

（五）若违反承诺或者作出不实承诺的，我单位自愿立即停工整改，由此产生的不利影响及法律责任，由我单位自行承担。