考前民法Word文件下载.docx

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关于美羊羊叫外卖的行为，下列表述正确的是：

A．构成表见代理，必胜客有权要求灰太狼支付价款

B．构成无权代理，灰太狼有权拒绝支付价款

C．构成间接代理，必胜客有权选择要求美羊羊或者灰太狼支付价款

D．构成自己代理，美羊羊应承担全部责任

无权代理

B

表见代理要求相对人有理由相信代理人有代理权，电话不能作为证据。

所以美羊羊的行为构成无权代理，灰太狼可以拒绝。

4.甲将自己的一套房屋赠与好友乙，已经交付房屋，但一直未办理过户登记。

一年后，甲因炒股急需现金，便将该套房子出卖给丙，并办理了过户登记手续。

由于甲不好意思找乙要回房屋，就怂恿丙自己找乙要回房屋。

下列表述正确的是：

A．因尚未办理过户登记，甲、乙之间的赠与合同无效

B．丙善意取得该房屋的所有权，丙有权要求乙搬离房屋

C．丙因继受取得该房屋的所有权，有权要求乙搬离房屋

D．甲、丙之间的买卖合同生效之时，房屋毁损灭失的风险即由丙承担

赠与合同的撤销权

C

在赠与合同中，若为普通赠与，则赠与人享有任意撤销权。

赠与人可以适用通知、出卖赠与物的方式撤销赠与合同。

所以在本题中甲可以撤销赠与，而把房屋转让给第三人，第三人因继受取得标的物的所有权。

所以丙取得房屋的所有权。

5.甲于3月10日将自己的一套商品房出售与乙，双方约定，房屋总价100万元，乙在7月10日前分4期付清，届时再办理房屋过户手续。

为保障乙的利益，双方办理了预告登记。

4月10日，甲又自行将该套房屋出卖给丙，双方签订了房屋买卖合同，丙交付了全部房款，但未办理过户登记。

5月10日，乙没有支付当期房款。

5月20日，甲再次自行将该套房屋出卖给丁，丁交付了部分房款，且办理了过户手续。

5月15日，甲通知乙解除房屋买卖合同，乙未表示异议。

6月1日，丙通知甲解除房屋买卖合同，甲未表示异议。

为责任承担，各方引起纠纷。

下列表述错误的是：

A．甲与丙之间的房屋买卖合同有效B．乙有权主张丁的过户登记无效

C．甲与丁之间的房屋买卖合同有效D．丙有权请求甲承担违约责任

房屋买卖合同

本题中，甲乙之间的房屋买卖协议，办理了预告登记，未经乙的同意，甲无权将房屋的所有权转让给丙，但其与丙所签订的房屋买卖合同有效，故A选项正确。

甲乙之间的房屋买卖合同为分期付款合同，根据《合同法》第167条第1款规定：

“分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。

”因乙未支付当期价款达到全部价款的四分之一，故甲有权解除合同。

5月15日甲通知乙解除合同后，预告登记所赖以存在的债权归于消灭，故预告登记失效。

之后，甲又将房屋出卖给丁的行为有效，且丁取得了房屋的所有权。

故B选项错误，C选项正确。

根据《物权法》第15条规定：

“当事人之间订立有关设立、变更、转让或者消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；

未办理物权登记的，不影响合同效力。

”据此，虽然甲将房屋出卖给丙的行为不发生物权效力，但甲与丙之间所签订的房屋买卖合同有效。

在丁已经取得房屋所有权后，甲对丙已经构成了根本违约，根据《合同法》第94条之规定，丙有权主张解除合同，并请求甲承担违约责任，D选项正确。

本题正确答案为B。

6.关于物权请求权，下列表述错误的是：

A．物权人行使排除妨害请求权，不需要证明妨害人具有过错

B．物权人行使消除危险请求权，不需要证明自己受有损失

C．物权人的排除妨害请求权、消除危险请求权，不适用诉讼时效

D．物权人行使返还原物请求权，应当在知道或者应当知道无权占有人一年内行使

物权请求权

物权人行使返还原物请求权，不受诉讼时效的限制。

物权请求权是由物权派生的一种独立请求权。

所以D项是错误的。

7.甲将自己的一套住房出租给乙，约定租赁期限为6个月。

租赁期限届满后，乙要求续租，甲表示乙生活习惯不好，断然拒绝，乙十分生气，拒不搬出。

甲诉至法院，要求乙搬离该房屋。

以下表述中错误的是：

A.甲可以所有权受到侵害，向乙主张所有物返还请求权

B．甲可以占有受到侵夺，向乙主张占原物回复请求权

C．甲可以不当得利，请求乙返还房屋的占有

D．甲可以向乙主张违约责任，请求乙履行搬离该房屋的义务

租赁合同

B项的占有并没有受到侵夺，实际上是甲的所有权受到侵害。

所以B项错误。

8.徐某死后留有遗产100万元。

徐某立有遗嘱，将价值50万元的房产留给女儿，将价值10万元的汽车留给侄子。

遗嘱未处分的剩余40万元存款由妻子刘某与女儿按照法定继承各分得一半。

遗产处理完毕后，张某通知刘某等人，徐某死亡前1年向其借款，本息累计70万元至今未还。

经查，张某所言属实，此借款系徐某个人债务。

女儿应向张某偿还多少钱？

A．20万元B．40万元C.45万元D．50万元

遗产继承

被继承人债务的清偿，首先由法定继承的财产偿还，不足部分由遗嘱继承人与受遗赠人按照取得财产的分配比例偿还。

9.甲有一辆货车，租与乙经营，租期半年，在第三个月甲将该车卖给丙，因租期未满，甲无法现实交付，便与丙达成协议，在租期届满时，丙直接向乙请求交付该车。

甲通知了乙。

至第四个月，该车因泥石流被损坏。

因保险金额不足以弥补该车损失而引起纠纷，下列表述正确的有（ 

）。

A．甲与丙之间的买卖合同效力未定，因为乙享有优先购买权

B．该损失应由甲承担，因为该车未实际交付

C．该损失应由乙承担，因为该车在乙的控制之下

D．该损失应由丙承担，因为该车的所有权已转移给丙

风险转移时间

本题中，乙虽为承租人，但承租人的优先购买权限于房屋，对于汽车承租人不享有优先购买权。

甲与丙之间的买卖合同有效，而非效力未定。

甲与丙之间的交付为指示交付，从协议之日起交付完成，因当事人之间未对风险承担进行约定，故风险由丙承担。

本题正确选项为D。

10.甲于4月5日丢失了一块手表，乙拾得后便送给有关机关，有关机立即发布了招领公告，并于同年12月交由某寄售商店出售，被丙同月5日购买，同月10日丙所戴手表被甲认出。

对该手表的归属，下列表述正确的是：

（ 

A．该表应归甲，因为甲对遗失物享有无期限的追偿权

B．该表应归甲，因为甲对该表在两年内享有追偿权

C．该表应归甲，但甲应向丙支付所购表的价款

D．该表应归丙

遗失物的取得

依照《物权法》第113条之规定，遗失物自发布招领公告之日起6个月内无人认领的，归国家所有。

本题中，有关机关发布招领公告已超过6个月，失主对该手表已丧失所有权，所有权归国家所有，故有关国家机关交由商店出售是行使所有权的行为，丙可因买卖合同而取得该手表的所有权。

本题选项为D。

11.甲分别有债权人乙丙丁。

丁为了使自己的债务得到清偿，许诺甲将其全部财产抵押给丁后，为其办理出国手续。

甲便与丁签订了抵押合同，并办理了相关手续。

因乙丙的债权得不到清偿引起纠纷。

对此，下列表述正确的是（）

A.甲与丁签订的抵押合同不具有效力

B.甲与丁签订的抵押合同具有效力，且具有不可撤销性

C.甲与丁签订的抵押合同具有效力，但乙丙可请求人民法院撤销

D.甲与丁签订的抵押合同为效力未定

债权人的撤销权

依照《担保法解释》第69条之规定，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。

故本题选项为C。

12.甲为某国有公司（上市公司）的董事，因急需款项，将其个人所有的公司股票依法质押给乙，借款10万元。

对该质押合同效力的下列表述中，正确的是（）

A.质押自甲与乙签订质押合同之日生效

B.质押自甲与乙在证券登记机构办理质押登记之日生效

C.质押自在公司股东名册上作登记之日生效

D.质押因甲的股票不能设定质押而无效

权利质押

依照《担保法》第57条规定，依法可以转让的股份、股票可以质押，该质押自登记之日起生效，但依照《公司法》规定，公司董事、经理、监事在任职期间内每年转让的股票不得超过其持有全部股票的25%。

本题中，甲为某公司的董事，其依法将其所持有的股票设定质押，质押自在证券登记机构办理登记之日起生效。

故本题答案为B。

13.甲大型商场与乙航空公司订立合同：

由乙航空公司将500辆汽车一次运到甲商场所在地。

由于乙航空公司的飞机临时有其他任务，无法一次运完，遂和甲商场协商，分两次运输，多余的费用由甲商场和乙航空公司分别承担，遭到甲商场的拒绝。

后来经过乙公司调查，甲商场在汽车运到之后，并没有马上出售，而是先用于展出。

据此，下列说法中，正确的有（）

A.甲商场可以拒绝乙公司的要求，因为这是合同的约定

B.甲商场无权拒绝乙公司的要求，因为分期履行对其没有利益损害

C.如果乙航空公司承担分期履行的多余费用，则甲商场不能拒绝

D.即使乙航空公司承担分期履行的多余费用，甲商场也可以拒绝

分期履行

本题B选项也是错误的，因为分期履行要求债权人承担相应费用，损害了债权人的利益，故债权人可以拒绝履行。

本题C选项是正确的，因为航空公司承担了分期履行的多余费用，对甲商场不造成损失，甲商场无权拒绝。

正如上述分析，D选项是错误的。

故本题答案为C。

14.乙公司于约定时间按约定将甲公司购买的一批货物用汽车运至甲公司所在地,但因疏忽未带该批货物的使用说明书，甲公司遂拒绝收取。

乙公司不得不在甲公司附近就地停车安顿，并派业务员速回乙公司去取说明书。

夜间突降暴雨引发泥石流，两车货物均被卷走。

则（）

A.货物灭失的损失由甲公司承担

B.货物灭失的损失由乙公司承担

C.货物灭失的损失甲公司承担主要部分，乙公司承担次要部分

D.货物灭失的损失乙公司承担主要部分，甲公司承担次要部分

出卖人未交单证时的风险转移

A

依《合同法》第148条、第147条、第143条规定，因标的物质量不符合要求，致使不能实现合同目的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。

出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。

因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

本题中，出卖人虽违反合同，但并没有使买受人订立合同的目的落空，因此，买受人应当履行协助义务，接受货物，否则，货物灭失的风险责任在买受人拒绝接受货物时起转由买受人承担。

故本题正确选项为A。

15.甲的楼房和乙的楼房彼此邻近,甲因为设置的霓虹灯广告牌过于巨大，需要使用乙楼房的楼顶。

甲、乙之间签订书面合同约定，甲有权在10年内占用乙的楼顶设置霓虹灯广告牌，甲每年向乙支付1万元，后来，乙将楼房全部卖给丙，并告知丙自己和甲签订了设置霓虹灯广告牌的情况，丙未置可否。

丙购买乙的楼房半年后，请求甲撤除设置的霓虹灯广告牌。

A．丙有权请求甲拆除广告牌，因为甲的地役权没有登记

B．如果丙受让房屋时不知甲、乙之间的约定，丙有权请求甲拆除广告牌

C．如果甲延期支付使用费，丙有权请求甲立即拆除广告牌

D．即使甲的地役权不能对抗丙，甲基于相邻关系享有在丙受让的楼房上设置广告牌的权利

地役权

地役权的设立未经登记不得对抗第三人，但第三人知道的除外。

解除地役权合同应催告两次。

16.下列那个选项属于形成权？

A.甲因经营不善严重亏损，失去履行与乙签订的合同的能力，遂向乙方要求解除合同

B.合同一方当事人没有完全履行合同义务，却要求对方履行义务，对方收到履行通知后，即通知前者其拒绝履行

C.王某在张某的欺诈下，与其签订了买卖合同，事后王某得知自己被骗，遂向法院主张撤销权

D.A公司因机器设备发生故障，难以履行与B公司之间的加工合同，于是向A公司主张变更合同

形成权

形成权是依照一方的意思表示而直接使得法律关系发生变动的权利。

其特征在于只要存在权利人一方的意思表示就足以发生法律效力。

撤销权、追认权、解除权、抵消权等都属于形成权。

本题中，A属于合同的协议解除，B属于抗辩权，D也不能产生形成权的效力，只有C项正确。

17.甲为让自己的女儿出国留学，向乙借款80万元，约定12月8日准时归还，并以甲的一辆汽车作为质押，二人于6月8号签订了质押合同。

对此下列表述中正确的是：

（）

A.若6月12日甲将汽车交付给乙，则该质押合同6月8日成立，6月12日生效

B.设甲将汽车存于朋友丙的地下存车库中，于6月12日书面通知丙已设质押的事实，并将存单交付给乙，则该质权设立有效

C．若6月8日甲、乙签订质押合同后，乙声称大家都是朋友，对甲非常信任，所以甲就不用交付该汽车了，由甲自己保管，则该质权设立有效

D．若6月8日甲、乙签订完质押合同后，甲以汽车需要保养为由，未将汽车交付给乙，后还款期限届至，甲欠款未归还。

乙从朋友处得知，甲在7月20日就已将该汽车转卖给了丁以抵偿赌债，则甲应对乙负缔约过失责任

质权的设立、生效

《物权法》第212条规定：

“质权自出质人交付质押财产时设立。

”据此，动产质权的设立以交付为生效条件。

质物是否移转是质权生效与否的判断标准；

当事人没有移转质物，质权无效。

C项错误。

至于质权合同是否有效要根据合同法的有关规定判断，不应将质权有效与否与合同的效力合二为一混同判断。

质押合同应视为成立即生效的合同，即为诺成合同，自质权人与出质人就质押合同的内容达成一致，并以书面的方式签署，合同就已成立并生效。

A项错误。

将质押合同的生效与质权设立的生效进行区分，其目的在于维护质权人的利益。

在质押合同签署成立后，质押财产移转交付前，出质人仍然有可能后悔。

如果出质人拒绝将质押财产转移交付，只会导致质权没有设定，不会导致质押合同的不生效力，如此质权人虽然不能获得质权的保护，但可以通过质押合同追究出质人的违约责任。

即D项情形下甲应承担的是违约责任而非缔约过失责任，D项判断错误。

《担保法解释》第88条规定：

“出质人以间接占有的财产出质的，质押合同自书面通知送达占有人时视为移交。

占有人收到出质通知后，仍接受出质人的指示处分财产的，该行为无效。

”此处的“占有”，可为直接占有，也可为间接占有。

如果甲以汽车作质押，应将出质通知送达丙，并收到出质通知之时即视为出质人甲已将质物移交质权人乙，质权设立也随之生效。

B项正确。

18.2009年4月1日，乙见邻居甲在自家的土地上动工，经询问才得知甲想修一条通往镇中心的近道，并说愿意付1000元作为补偿，乙欣然同意。

甲上大学主修法律的儿子放假回家，告知其行为是在设立地役权，而且甲知道了地役权可以办理登记。

4月2日，甲要求和乙签订合同并登记，双方遂于当日签订了合同，并约定甲付款时生效。

4月3日，甲付给乙1000元，4月5日进行了登记。

下列说法正确的是：

A.地役权4月1日设立B.地役权4月2日设立

C.地役权4月3日设立D.地役权4月5日设立

地役权的设立

依《物权法》第158条规定：

“地役权自地役权合同生效时设立。

当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；

未经登记，不得对抗善意第三人。

”而本题中，依《合同法》第45条，地役权合同生效依赖于所附条件的成就，因此4月3日甲付款时合同成立，依上述《物权法》第158条，地役权于此时设立。

19.甲与乙订立房屋买卖合同，因甲急需居住遂双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。

在交付后全部价金付清前，房屋因隔壁邻居家煤气罐爆炸而失火。

对此，应由谁来担负损失？

A.由甲承担，因为房屋已经交付

B.由乙承担，因为房屋所有权属于乙

C.由甲承担，因所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为属于甲

D.由甲、乙各负担一半损失

买卖合同标的物风险的转移

《合同法》第142条、《商品房解释》第11条的规定，买卖合同中风险转移的界限是交付标的物，风险的转移不依标的物的所有权是否转移或标的物是动产还是不动产而有所不同，除非法律另有规定或当事人另有约定。

在所有权保留的情形下，风险负担的基本原则仍应以交付主义对待。

20.甲乙签订女士皮凉鞋加工合同，由乙负责为甲加工皮凉鞋500个，牛皮由甲提供，双方并约定了采用一等牛皮。

甲分两批向乙供应，但第二批牛皮经乙检查，为次等牛皮。

为赶时间，乙只得自行购买牛皮进行加工，但在交货时甲拒绝收货。

经反复协商，甲同意另行提供200个皮凉鞋的牛皮。

但因为乙的迟延交货，以错过夏季，致使甲损失5万元。

该5万元损失应由谁承担？

A．甲

B．乙

C．应由甲、乙根据过失程度分担

D．主要由乙承担，但根据公平原则，甲也应承担一部分

定做合同的违约责任

根据《合同法》第256条规定，本题中，乙不应自己购买牛皮进行加工；

而甲提供牛皮不符合约定，也存有过失，甲乙双方属共同违约，应依过失程度分别承担违约责任。

21.春光路幼儿园组织小朋友到郊野公园踏青，到达目的地后，由该公园的专职辅导员照管小朋友在草地上玩耍，老师们则到旁边的小木屋里开会。

活动快结束时，一小女孩被玩具飞机扎伤脸部，花去医药费若干。

谁的飞机已经无法查证。

对此，下列说法正确的是：

A.幼儿园不应承担责任，因为玩耍时的照管义务已经转移给郊野公园

B.幼儿园应该承担无过错责任

C.幼儿园应承担过错责任

D.幼儿园不应承担责任，因为损害结果是由玩飞机的人造成的

侵权责任

依《人身损害赔偿解释》第7条规定，B项不正确，C项正确，玩飞机的人应负赔偿责任，但幼儿园也应承担相应补充责任，故D项不正确。

依该解释第6条规定，故安全保障义务人承担的是补充赔偿责任，A项表述不正确。

22.某外资公司为打开中国市场，在各大新闻媒体发布公告，征集本公司的宣传口号，并声明参选的口号将在网络上公布并由网友投票决定。

被采用口号的参选者将获得价值3万元的旅游套票及5000元奖金。

作家陈某的口号经网络投票胜出，被采用。

该公司使用该口号用于广告宣传，收效甚佳。

3年后，陈某对广告语的著作权提出主张，要求该公司停止使用。

下列哪一项说法正确？

A.广告用语不受著作权法保护B.该公司享有广告语的著作权

C.陈某享有广告语的著作权，但其主张已超过诉讼时效

D.陈某享有广告语的著作权，但该公司可以再其商业活动中使用该广告语

著作权

《著作权法》第17条规定，受委托创作的作品，著作权的归属由委托人和受托人通过合同约定。

合同未作明确约定或者没有订立合同的，著作权属于受托人。

本题实际上即属于委托创作，在没有明确约定著作权归属的情形下，受托人陈某享有广告语的著作权。

《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，按照著作权法第17条规定委托作品著作权属于受托人的情形，委托人在约定的使用范围内享有使用作品的权利；

双方没有约定使用作品范围的，委托人可以在委托创作的特定目的范围内免费使用该作品。

故D项正确。

二、多项选择题

1.下列请求权中，不适用诉讼时效的有：

A．国库券本息返还请求权B．抚养费请求权

C．赔礼道歉请求权D．存款本息返还请求权

不适用诉讼时效的情形

ABD

AD属一类，B涉及到生存的问题，所以没有时效的规定。

2.根据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得不以登记为生效条件的是哪些？

A．法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得一栋房屋

B．张某在自己承包的荒地上为李某设定抵押权

C．赵某在宅基地上盖了一栋房屋

D．孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

物权的取得

CD

本题A选项中，法院判决将该房屋拍卖，王某通过拍卖取得该房屋，王某的所有权是通过转让方式取得的，应以登记为生效要件。

特别注意的是，如果法院判决该房屋为王某所有，则王某自法院判决生效之日起取得房屋所有权，登记仅具确认效力而非生效效力。

本题B选项中，张某在自己承包的荒地上为李某设定抵押权，该抵押权自登记之日起生效，登记是生效要件。

本题C选项，赵某自建房的行为，自房屋建好即取得所有权，登记仅具确认效力而非生效要件。

本题D选项，孙某的孙子孙亮在孙某死亡后继承开始时即取得孙某的房屋所有权，登记仅具确认效力而非生效要件。

本题选项为CD。

3.张某被宣告死亡后，其两间房屋被其父亲继承，一辆小货车由其妻子继承。

其妻改嫁王某，王某在使用小货车运输过程中出现车祸，车坏人亡，货车被送至李某处修理，因未支付修理费被扣留。

此时，张某回到家乡。

经查，两间房屋一直出租给赵某居住，租期已过，赵某一直继续占用。

因返还财产引起纠纷，下列判断正确的有：

A．张某有权请求赵某返还两间房屋

B．张某有权请求其父亲返还房屋租金

C．修理费属于张某夫妻共同债务，张某有义务偿还该修理费

D．张莱有权请求李某返还小货车，但应支付修理费

宣告死亡人出现的法律后果

AB

A是所有人的返还请求权。

B租金是孳息，也属于现成财产，三大本教材17页说明返还原则上是原物和孳息。

C修理费是甲的前妻支付，合同的相对性。

D，后半句错误，修理费应甲的前妻支付。

4.甲企业向乙银行贷款1千万元，还款期限为2008年3月16日。

甲、乙约定，甲以现有和将有的动产设立抵押，担保对乙的借款。

2006年3月16日，甲、乙签订书面抵押合同，2006年4月16日双方到甲企业住所地的工商局办理了抵押登记。

2007年12月16日，经评估师估价，甲企业将闲置的一套进口设备以200万元的价格卖给丙企业，丙企业支付全部价款，将设备运回并安装。

2008年1月16日，甲企业被上级主管部门撤销。

下列表述正确的有：

A．甲、乙之间的动产浮动抵押合同自2006年3月16日