基础评估报告文档格式.docx

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安徽宝申审计事务所

监理单位：

安徽省科信工程建设监理有限公司

编制单位：

交警支队驾管所工程项目监理部

编制日期：

2007年月日

报告会签一览表

编制人：

审核人：

审批人：

一、工程概况……………………………………………………4

二、评估依据……………………………………………………4

三、施工企业标准执行、施工合同履约情况…………………5

四、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况………5

五、新技术应用及施工技术措施落实情况……………………5

六、勘察、设计单位在基础施工中的配合情况………………5

七、监理合同履约情况、工程质量监理情况…………………6

八、施工质量问题处理情况……………………………………8

九、本分部各分项工程质量验收评述…………………………8

十、工程质量控制资料核查情况………………………………9

十一、有关安全和功能的检测情况……………………………9

十二、观感方面评定……………………………………………10

十三、综合评估…………………………………………………10

一、工程概况

1、项目名称：

合肥市公安局交警支队驾管所综合办公楼

2、建设单位：

3、设计单位：

安徽建筑工业学院设计研究院

4、监理单位：

5、施工单位：

安徽大树建筑工程有限公司

本工程位于长丰县岗集境内，合肥市驾考中心西侧，总占地面积19445平方米，综合楼建筑面积约4680平方米，建筑层数为主楼四层，裙楼二层，框架结构抗震等级三级，建筑抗震设防烈度七度，主体结构安全等级为二级，屋面防水等级为二级。

设计使用年限50年。

二、评估依据

●《建筑工程质量验收统一标准》（ＧＢ50300—2001）

●《建筑地基基础施工质量验收规范》（ＧＢ50202—2002）

●《混凝土结构工程施工质量验收规范》（ＧＢ50204—2002）

●建设单位和施工单位签订的建设工程施工合同和协议文件

●建设单位和监理单位签订的建设工程委托监理合同

●经相关部门审查认可的设计图纸、图纸变更等文件

●国家和安徽省现行的工程建设法律、法规及强制性标准文件

三、施工企业标准执行、施工合同履约情况

本工程由安徽大树建筑工程公司承建，根据现行国家相关法律、法规及相关施工质量验收规范，施工企业制订并执行本企业标准（编号Ｑ/SGGYDSJS1602－2004）。

施工单位建立的质量管理体系较为完善，内容较为具体，有针对性和可操作性。

在基础施工中，质量管理体系运行基本正常。

在履行施工合同方面，施工单位能按合同约定完成本基础分部各项施工内容。

四、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况

在施工过程中，施工单位遵守和执行国家相关建筑工程法律、法规，按设计和规范要求施工。

在土方、模板、钢筋、混凝土等分项工程施工中能严格执行规范和强制性标准要求，未发现违反建筑工程法律、法规及工程建设标准强制性条文现象。

五、新技术应用及施工技术措施落实情况

本工程无新产品、新工艺和新技术。

为了更好的把好工程质量关，根据监理程序，项目监理部在施工前认真审核了施工单位报送的施工组织设计和土方、基础、模板、钢筋、混凝土等专项方案，使施工方案的可行性、可操作性及质量保证措施均能满足施工要求。

六、勘察、设计单位在基础施工中的配合情况

勘察和设计单位在参加基础验槽时，及时配合施工、监理单位，并提出验收意见。

办公楼基槽验收中出现的基础埋置深度，相邻基础高低差处理等问题，勘察和设计单位均按程序以书面形式提出施工方案。

七、监理合同履约情况、工程质量监理情况

本工程于2007年4月16日开工，至2007年5月日独立基础混凝土结构施工完毕，现拟进行验收。

本监理公司在合同签订后，按照合同约定，成立项目监理部，安排人员进驻施工现场.在施工监理过程中，项目监理部严格按照监理规范及合同约定开展监理工作，并采用多种措施和手段严把质量关，做好事前、事中、事后控制。

1、工程质量预控

考察施工队伍的资质和技术素质、施工机具和装备水平；

审查施工组织设计，给出审查意见。

要求施工单位根据工程特点编制有针对性、可操作性的专项施工方案交由项目监理部审查。

督促施工单位完善质量保证体系，并现场核查该质量体系的运行情况；

审核施工所用原材料、构配件和设备是否符合要求，施工机械是否满足施工要求。

对基础施工时所用钢筋、商品混凝土的保证资料进行详细检查，检查合格方允许在工程中使用，并在使用前或使用中现场见证取样送检。

2、施工中的质量控制

按程序进行验收。

每道工序施工完毕后，在施工单位自检合格的前提下报警经监理部人员查验，经验收合格后，方可进行下道工序施工；

实施平行检验。

监理人员对混凝土外观质量和结构尺寸进行平行抽样检查，并实测实量，作平行检验记录。

整个地基与基础分部共形成6

份平行检验记录；

实施旁站。

本项目监理部严格执行监理旁站方案和监理旁站细则，对关键工序、关键部位施工实施现场旁站监督，检查施工单位对施工质量的控制情况，并作书面旁站记录。

整个基础分部共形成旁站记录6份。

严格隐蔽工程验收程序。

隐蔽工程完成后，经施工单位完成自检和专检并自认为评合格后，填写报验申请表报项目监理部查验。

经监理部和建设单位共同验收达成符合要求的共识后才允许进入隐蔽工序施工。

针对检验批验收、平行检验、现场巡查、旁站中的问题，监理人员以口头通告或发送监理通知单等形式要求施工单位整改。

八、施工质量问题处理情况

在基础分部施工中，施工单位对施工质量较为重视。

对于施工中存在的质量问题和缺陷：

如基础钢筋网局部间距不匀；

基础梁纵筋弯锚不规范；

焊接处少数焊缝不够饱满；

木工支基础梁侧模不够牢固、漏支、梁底支撑设置不规范等问题。

监理人员及时给予口头通知，督促施工人员整改并现场监督整改情况。

上述问题施工单位在现场已整改到位并通过了监理复查。

九、本分部各分项工程质量验收评述

1、土方开挖：

本分项共有2个检验批。

在基础开挖中，基槽的轴线控制、宽度等符合设计和验收规范要求，基土的表面平整度控制符合要求，质量检查记录完整。

经核查：

合格检验批2个，该分项合格。

2、模板分项：

本分项划分为8个检验批。

各检验批验收中，模板的安装尺寸，轴线位置以及拆模时间均符合设计和规范要求。

合格检验批8个，该分项合格。

3、钢筋分项：

本分项共划分为6个检验批。

钢筋进场有合格质量保证资料，进场后见争取羊送到具有相应资质的检测部门（长丰县建筑工程检测中心）检测，各项指标均符合要求。

钢筋加工的形状和尺寸符合设计和规范要求。

纵筋安装位置、锚固长度，箍筋间距正确。

合格检验批6个，该分项合格。

4、混凝土分项：

本分项共划分为8个检验批。

工程所用商品混凝土均有合格质量保证资料，施工时按规范要求留取、制作、养护混凝土试块，混凝土强度等级符合设计要求。

5、现浇结构分项：

共划分有8个检验批。

各检验批验收中，现浇结构的外观质量基本无严重缺陷和一般缺陷，结构尺寸和偏差符合设计和规范要求。

十、工程质量控制资料核查情况

本分部共有5个分项，32个检验批。

各分项和检验批质量验收记录完整。

原材料的出场合格证及进场复验资料齐全。

轴线、标高复核资料8份，符合要求。

共形成16份隐蔽工程验收记录。

各项资料完整，人员签字齐全。

十一、有关安全和功能的检测情况

按《建筑工程质量验收统一标准》（ＧＢ50300—2001）要求，对本分部涉及安全和使用功能的混凝土见证留取试块，钢筋原材料和焊接件送检。

已获取的检测报告均符合要求（部分混凝土试块未到零期）。

十二、观感方面评定

根据对本分部各分项及检验批的验收，本分部没有明显达不到要求的缺陷，观感可初评估为“一般”。

十三、综合评估

根据以上各项核查与评述，本分部所含分项工程质量经验收全部合格，质量控制资料完整，观感质量验收符合要求，有关安全及功能的抽样检测结果符合相关规定。

本分部工程的质量初评估为：

合格。