北京酒店式公寓调研表Word文档格式.docx
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北京酒店式公寓调研表Word文档格式.docx
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10套两室两厅两卫CT户型(103.19m)共有:
功能间配备
厨房、客厅、餐厅、卫生间
5、装修标准
装修风格
简约式中式风格
公共区域装修标准
精装修
各户装修标准
厨卫用品品牌
卫生间品牌:
KOHLER厨房品牌:
三星
6、景观设计
设计理念
\
硬景(雕塑、地面铺装等)
无雕塑大堂地面大理石走廊地面地毯
主要树种和草本植物
公寓内缺少绿植
水景
无
7、室内配备和建材用料
(注明品牌和性能)
门及门牌「
木制门
窗
外墙
屋顶
室内墙面
壁纸
配电荷载
备用电源(发电机)
燃气类型(石油气/天然气)
电磁炉
空调方式(分体/中央)
中央空调
电视接口(标明接口数)
每卧室客厅均有电视接口
电话(标明接口数)
主卧有电视
网络接入方式,可否无线上网
宽带上网
音响系统(有无预留布线)
8、智能设施
可视对讲
闭路监控
有
一卡通管理系统:
电梯
2部OTIS电梯
其他(如指纹锁、瞳孔扫描器等)
9、物业管理
管理公司
北京万柳颐和酒店管理有限公司
管理费
包含租金
管理模式1
酒店式管理
租户提供服务柡准
1、提供免费熨衣服务(1件/天)2、入住期间每天可享受提供免费洗衣服务一件3、提供免费擦鞋服
务。
4、商务中心免费收取传真。
5、每天提供两
份报纸(中英文各一份,ChinaDaily和信报)。
6、
房间内按照入住人员标准提供免费矿泉水,最高限制为两瓶/天
出租率
全年为60-70%
客户来源
主要以国内散客为主
入住目的
商旅,聚会
与代理行合作方式
返回租金的十二分之一
嘉里公寓
北京市朝阳区光华路1号
毗邻跨国企业办公大楼,临近中央电视台新
址,北京农展馆及使馆区
所处位置为商业区,商业气息浓重
紧邻东三环地铁一号线路,交通畅达便捷,距北京国际贸易中心仅3分钟车程
:
开发商
北京家嘉奥房地产开发有限公司
代理商
北京嘉奥房地产开发有限公司
建筑设计
中国建筑设计研究院
2、经济指标
总占地面积
嘉里中心总占地面积26600
总建筑面积
嘉里中心总建筑面积232000
容积率
196套
嘉里中心车位700多个
每楼层4户
35米室内泳池\600平方米健身房及健美操室
\2个室内网球场桑拿浴及蒸汽浴房按摩浴池壁球室
35米室内泳池,600平方米健身房及健美操室,2个室内网球场,桑拿浴及蒸汽浴房,按
摩浴池,壁球室,及综合运动室
一居(44套)100.46m2
二居(88套)138.82m-167.62m三居(52套)224.27m-317.26m四居(4套)420.19m-450.7m五居(4套)452.46m2
客厅、餐厅、洗衣间、衣帽间、杂物间、卫生间
欧式风格
卫生间:
TOTO厨房:
SMAGE
地面:
地毯
大堂后墙为玻璃幕,设有绿植
大堂后墙为玻璃幕,设有绿植和小溪
7、室内配备
门及门牌
和建材用料(注明品牌
和性能)
塑钢,高级铝合金
大理石
燃气类型(石油气天然
气)
煤气
空调方式(分体中央)
开利中央空调
卧室、客厅均配备电视接口
宽带
音响系统(有无预留布线)
有音响
「卡通管理系统
四部
密码锁
嘉里中心物业管理
29兀平米月
r管理模式
酒店式服务管理
酒店式房间清洁服务\24小时保安巡逻
国贸公寓
北京建国门外大街1号
国贸中心地处北京东长安街延长线与东一环路交界处
商业气息浓重
国贸地处北京中央商务区的核心部位,周边的国贸立交桥四通八达,是首都北京东部的交通枢纽。
地铁国贸站与各线地铁相通
由对外贸易经济合作部所属鑫广物业管理中心和马来西亚郭氏兄弟集团所属香港嘉里兴业有限公司共同投资兴建
由南、北两座30层高的公寓楼组成。
景观设计
正门左右两侧有回廊、绿荫
大堂后墙为玻璃幕,可看到楼梯后部的休憩场所
占地12公顷
总建筑面积56万平方米
共有一居到四居及顶层豪华套房401套。
60个1000元/月/位
单行式布局
桑拿、商务中心、会议室、健身」
儿童之家”_健身房、银行、邮局、快递公司和机票售票处
五星级的中国大饭店和四星级的国贸饭店为
您提供多达20几种风味餐厅。
中国大饭店高级健身俱乐部可使您消除一天工作的疲劳。
六万平米的国贸商城内设真冰滑冰场,华润超市,
2家主题店和200间各类专卖店,满足各种生
活需^<。
分为南北两栋,
一居:
70.1m2
二居:
99.02m-128.53m
三居:
158.50m-198.54
四居:
227.55-228.51
豪华套房:
A407m-B276m
客厅、卫生间、杂物间、衣帽间、餐厅、洗衣间
大堂装修以绿色植物陪衬为主题
走廊:
「各户装修标准
简约式装修
TOTO、西门子
大堂内设置绿植(塑料)大堂后墙为玻璃幕,可看到楼梯后部的小型园林
天然气
分体空调
卧室和客厅均有接口
宽带接入
6部
国贸物业酒店管理有限公司
包含租金内
管理模式
“以客为尊,追求完美”的服务宗旨
标准规范的酒店式的房间清洁、保安服务。
24小时及时周到高效的维修服务。
CNN、
HBO电影频道、CNBC、NHK、ESPN体育频道等27个国际卫星电视频道。
国贸公寓租户免费获国贸俱乐部钻石卡,可享受多种消费优惠。
由国贸饭店提供的早餐服务。
日本学校班车服务。
洗衣服务。
国内外报刊、杂志。
送信服务。
保险箱。
标准规范的酒店式的房间清洁服务。
北京金桥国际酒店公寓
1项目概况
北京市东二环广渠门北里55号
东临东二环及龙潭通惠水系,南临两
广路的广渠门内大街,西接东花市及白桥大街,北望长安街。
东二环路广渠门内,毗邻东长安街,距世界文化
遗址一一天坛仅2公里,
新润房地产开发有限公司
北京维拓时代建筑设计有限公司设计
施工单位
中天建设集团有限公司
建筑风格
18000平方米
78000平方米
4.4
253套
400多个
[布局方式
双行布局方式
结构形式
钢筋混凝土框架剪力墙结构
分期开发安排
1000平方米的自助餐厅、400平方米咖啡厅、美容美发厅、健身房、洗衣店、婴幼托管室、生活超市、24小时自助银行
经济间套间38m28套
经典一居套间55m60多套
标准一居套间65m
70m共300多套
行政一居套间75m26套
豪华两居跃层套间128m218套
衣帽间、客厅、开放式厨房、卫生间
普通装修
「厨卫用品品牌
厨房品牌CUCINE卫生间品牌KOHLER
大堂正门口有喷泉
双色铝合金平开上旋式•隐框中空镀膜玻璃
一.一层均为抛光化冈岩幕墙,其余全部为深咖啡色外墙涂料
花格底纹的壁纸
客厅和卧室均有电视
客厅和卧室均有电话接口
5部SIGMA电梯
北京嘉安物业管理有限公司
含租金内
管理理念:
求真务实,精益求精
配置联想网络电脑并提供免费宽带上网服务
东方豪庭公寓--东方广场
北京市东城区东长安街1号
繁华的北京市中心
临近王府井商业气息浓重
东—环,建国门,西有王府井地铁站直达,东有东单地铁站仅数步之遥,
东方广场巧妙结合传统四合院概念和现代建筑构思,内圆外方、门内有门、楼中见楼
10万平方米
80万平方米
8
600多套
1,800个停车位的室内停车场。
建筑群由多座咼层建筑物组成,所有的建筑物都由一个宽敞宏伟的地下购物广场连接在一起。
拥有八幢办公大楼、一幢五星级豪华酒店及四幢酒店式服务公寓。
“东方新天地”包括五个不冋风格的商场和一个中央喷水泉广场、多个四季常绿的化园和一个庞大的二层至内停车场
酒店式家务管理
“君汇豪庭”公寓第一期共有50套公寓套房,设有一房及两房户型,
室内度假式游泳池、健身中心、按摩浴池、蒸汽浴室、桑拿浴室和保健按摩康体室中、壁球、篮
球、攀岩、射箭和拳击、水疗美容院、高尔夫球练习场、儿童玩具室
便利店、书店、影音店、文具店、计算机器材店等各种商店。
银行、24小时自动柜员机及外汇兑换机。
理发店、干洗店。
邮政、快递、票务等设施一应俱全。
诊所、牙医、紧急医疗中心。
会议室、培训厅、产品展览中心和商务中心。
一居室80m2二居室130m2
三居室165m205m四居室270m
衣帽间、餐厅、卫生间、洗衣间、客厅
欧式
卫生间TOTO厨房FORTRESS
东方豪庭公寓设计理念独特,有多种装修风格可供挑选,如不同的地板,地毯与地板相结合的地面设计、全开放、半开放式或传统厨房,某些单位还配备了佣人房间和后门。
公共区域大理石
大厅门口两旁有绿化带
喷泉
玻璃幕
采用了总使用量达4500立方米的
FLOORMATE*500隔热保温板。
电暖炉
中央
每个卧室和客厅都有接口
只有一个接入点,宽带
24小时闭路监控
公寓内共4个会所内4个
前厅门口处有保安人员职守
北京高卫世纪物业管理有限公司
含在租金内
五星级酒店式家务管理
能提供多国语言,中文、粤语、英语或日本语有礼宾部服务、家务管理、短期保姆服务、轿车服务、专业洗衣、邮件收递等个人化服务。
24小时送餐服务。
国内外报刊、杂志。
包括CNN、BBC、HBO、CNBC、NHK、ESPN体育频道等40多个国际卫星电视频道。
豪华客车班车服务。
尊萃城市俱乐部项目:
游泳,健身,桑拿,瑜珈,阅览室,按摩池,蒸汽浴,儿童游乐室。
丽都俱乐部项目:
网球,壁球,保龄球等。
东方银座公寓
东城区东直门桥东南角
北面是规划中旳业洲最大旳交通枢纽,其中包括机场磁悬浮列车的终点站、城市轻轨的最大中转站、近百条公交、长途线路,从而构成了东直门公交、地铁、磁悬浮、轻轨、长途、出租、水上交通游艇的七维立体交通体系。
二、二环之间
北京东黎广场有限公司
现代
/
16万平方米
5.000
600套
800个
C字型建筑群体
空中阳光大花房、空中泳池、儿童游乐场、网球场、壁球馆、电子游戏场、台球室、各式餐厅等
中小学:
东直门中学
幼儿园:
新中街幼儿园
综合商场:
家乐福超市、燕沙购物中心、中联广场、蓝岛大厦、华普购物中心医院:
东直门医院
1-3居
各户所占项目百分比
简约
Kevamac厨具duravit卫具
电梯门处有摆放的两盆绿植
高级玻璃幕墙与特级铝板
白墙
客厅和卧室均有接口
三部
鼎铭物业管理公司
8元/平方米月
普通住宅式管理
普通住宅式服务
东环广场酒店式国际公寓
北京市东城区东中街9号
位于东二环路和二环之间,靠近东四十条地
铁站
于1998年开业楼高32层,附楼高10层
距离市中心(公里):
3火车站(公里):
4机场
(公里):
20
北京华建房地产有限公司
美国章翔建筑师(香港)有限公司、北京市永茂设计事务所
北京建工集团第五建筑工程公司
4.8公顷
6.4万平方米的公寓区域
332套
地下车库700个,地上100个。
停车位租价:
75美元/户•月
击剑沙龙、跳操室、健身房、按摩池、游泳、室内篮球场
保龄球馆,室内篮、壁球场,健身中心,中式、西式和日式餐厅,彩扩中心,美容美发,夜总会,酒吧,诊所,花店,画廊,票务中心,旅行社,银行,邮局,华润超市,茶社,音像店,服饰店,洗浴中心,证券营业厅,洗衣店以及电影院等。
二居室135平方米
三居室172平方米
豪华三居室270平方米
豪华四居308、303平方米
复式319平方米
储物间、卫生间、厨房、餐厅、客厅
中式
意大利室内设计
整体橱柜厨房WHIRLPOO卫生间CAROMA
推拉窗
高低压双路供电,备有紧急后备发电机组
独体空调,装置美国约克多分区空调系统。
每个卧室和客厅均有一个接口
宽带上网(收费)
门禁对讲系统。
6部OTIS电梯,奥的斯高速电梯、扶梯。
北京银达物业管理有限责任公司
24小时客房服务懂多种语言的外籍客服经理客房服务现代安全系统免费工作早餐免费宽带接入国际学校校车购物班车
客房活动及通讯车场服务洗车服务储物服务
免费健身、游泳、桑拿赠送〈北京晨报〉、〈中国日报〉
汇园公寓(商住两用)
北京市朝阳区北四环中路北辰东路8号
汇园公寓位于北京市北四环路亚运村内,毗邻建设中的奥运村,居于中央商务区(CBD)、中关村、上地信息产业区、望京、国际展览中心的辐射中心
毗邻奥运村,突显人文奥运气氛,旅游资源
丰富
公交路线:
702387102108643644
距机场20公里,北京火车站15公里,市中心9公里
北京北辰实业股份有限公司
38000平方米
66000平方米
1.7
拥有13座出租公寓楼宇,1400余套公寓客房
独栋
商住两用型公寓
道乐日本料理福楼法餐厅台湾馔食楼
青叶日本料理馄饨侯
花开富贵夜总会第五大道钱柜KTV星期五餐厅
一室一厅50m2二室一厅公寓85m
二室一厅公寓95m
二室一厅公寓100m
三室一厅公寓112m
卫生间、客厅、餐厅、厨房
传统式
瓷砖
壁纸和白墙
分体
一卡通管理系统
每栋楼各一部
北辰信和物业管理有限公司
一周二次卫生打扫
可免费停车
除暖费外其它费用均需自费
京广中心公寓
朝阳区呼家楼京广中心
朝阳呼家楼,毗邻蓝岛大厦、朝阳商圈,南邻国贸中心,紧靠东三环路,交通十分便利。
周围景观:
日坛公园、秀水街、北京站、
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- 北京 酒店 公寓 调研