门面租赁合同模板5篇Word文件下载.docx

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未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

　　第五条房屋的转让与转租：

　　1.租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；

甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　2.经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。

关于转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

　　第六条双方保证条款：

　　乙方应保证自身有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。

　　第七条合同解除：

　　1.有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

　　1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

　　2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

　　3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。

　　4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

　　2.有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：

　　1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

　　2）乙方利用租赁物进行非法活动的。

　　3）乙方未经甲方同意擅自转租的。

　　第八条争议解决：

　　本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同有同等效力。

因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

　　本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

门面租赁合同篇2

　　根据《中华人民共和国合同法》及关于规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　一.甲方将位于________________门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋有合法产权。

　　二.甲租赁给乙方的店面使用面积为____平方米。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三.租赁期自______年___月___日起至_______年__月__日止。

　　四.合同有效年度租金共计为_________元（人民币）。

租金及交纳方式：

　　1.每年租金为人民币，大写：

万仟元整。

　　2.承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

　　3.承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的1%加收滞纳金。

　　五.电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费。

其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　六.甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；

凡遇到政府部门要求需对关于设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　七.甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时明确提出意见。

　　八.乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　九、乙方合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　十、乙方按合同内容交纳租金及其它费用。

　　十一.乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的.费用由乙方自负。

在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋关于的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。

　　十二.在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十三.乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方明确提出，并签订新租赁合同。

　　十四.本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十五.双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　十六.任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　十七.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　十八.本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付租金后生效，即有法律效力。

　　十九、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商。

　　二十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同有同等法律效力。

　　本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方：

__________乙方：

__________

　　签字日期：

______年___月___日

门面租赁合同篇3

　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

　　公司名称：

公司名称：

　　公司地址：

公司地址：

　　法定代表人：

法定代表人：

　　第一条租赁内容

　　一.甲方将位于市区号门面租赁给乙方。

　　二.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

　　四.甲方为乙方提供的房间内有：

消防设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　第二条租赁期限

　　五.租赁期年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金及其它费用

　　六.合同有效年度租金共计为元（人民币）

　　七.每一个租赁年度按月计算。

　　八.电费按日常实际使用数（计量）收费，每月10日前交上月电费（甲方出示供电局收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条双方的权利和义务

　　九、甲方

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；

（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时明确提出意见。

　　（三）负责协调本地区各关于部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。

由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。

如违约应向乙方赔偿元人民币经济损失费，并清除该商户。

　　（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。

　　十、乙方

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（三）按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条付款方式及时间

　　十一.乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金元人民币付给甲方。

　　十二.乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三.乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条房屋装修或改造

　　十四.乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。

在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋关于的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）

　　第七条续租

　　十五.在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十六.乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方明确提出，并签订新租赁合同。

　　第八条其它

　　十七.甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。

变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十八.本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第九条违约

　　二十一.甲、乙双方签订的房屋租赁合同。

乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。

甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　二十二.在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　二十三.任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　二十四.乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。

超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

　　二十五.因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

　　二十六.因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　第十条合同生效、纠纷解决

　　二十七.本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即有法律效力。

　　二十八.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同有同等法律效力。

　　三十一.甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　三十二.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

乙方：

　　法人：

法人：

　　注册地址：

注册地址：

　　开户银行：

开户银行：

　　帐号：

帐号：

年月日签字日期：

年月日

　　签字地点：

签字地点：

门面租赁合同篇4

　　出租方：

（甲方）

　　承租方：

（乙方）

　　甲方有门面一间，位于桃花江镇育英巷1号，现将招商局右侧第四间门面租与同志经营，各自履行自身的义务和权力，经双方协商，特定如下协议：

　　一.租期为年，即年月日起至年月日止。

　　二.乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。

　　三.租金定为

　　四.租赁期满后，若乙方想继续租用，必须前个月通知甲方，并一次性缴纳一年租金（价格面议）。

在同等条件下，可优先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。

　　五.在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须由新乙方与甲方重新签订合同。

　　六.乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与关于管理部门，另交水电费的押金币交与甲方。

　　七.在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方并可解除合同。

　　八.乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。

　　九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　　此合同一式份，甲乙双方各自存档，签字生效。

_________乙方（公章）：

_________法定代表人（签字）：

　　_________年____月____日_________年____月____日

门面租赁合同篇5

　　出租人（甲方）：

____________________

　　承租人（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》等关于法律、法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,双方就办公房屋租赁事宜经协商达成协议如下：

　　第一条租赁场地

　　乙方承租甲方位于的办公房,面积平方米,用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

　　第二条租赁期限

　　自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止,共计_____年。

　　第三条租金

　　本合同租金实行（一年/季）支付制,租金标准为：

_____元/年;

租金每_____年支付一次,首次租金于______年_____月_____日支付。

　　第四条甲方权利义务

　　1.依法制订关于治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

　　2.协助各级行政管理机关对违反关于规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

　　4.除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

　　第五条乙方权利义务

　　1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

　　2.应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

　　3.应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用,包含税费,水、电等生活费用。

　　4.应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

　　5.应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营导致的一切后果。

　　6.将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续。

　　7.应按照甲方的要求提供关于本人或本企业的备案资料,包含身份证明,营业执照等。

　　8.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

　　第六条合同的解除

　　乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

　　1.未按照约定的用途使用场地,经甲方两次书面通知未改正的。

　　2.利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

　　3.进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

　　4.将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

　　5.逾期三十日未支付租金的。

　　6.违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前三十日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照月租金的10%的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。

因甲方自身原因提前解除合同的,应减收相应的租金。

　　第七条其他违约责任

　　1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

　　2.乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金。

　　第八条争议解决方式

　　本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请关于部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决（只能选择一种）：

　　1.提交相关仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向经营所在地人民法院起诉。

　　第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式贰份,甲方壹份,乙方壹份。

　　第十条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同有同等的法律效力。

　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

　　甲方（签字盖章）____________________乙方（签字盖章）____________________

　　证件号码：

____________________证件号码：

　　电话：

____________________电话：

　　签约日期：

____________________签约日期：