越冬维护施工组织方案Word文档下载推荐.docx
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7、项目地质勘察报告
8、乌鲁木齐市地区历年的气象资料
9、工程进展现状
二、工程概况
乌鲁木齐铁路局职工集资建房南站货场住宅小区B地块项目,西临规划兰新线,东临过境路雅山中路,位于南站货场院内,我单位承建B1地块中8#~10#、20#~23#住宅楼、地下车库及商业生活配套用房,总建筑面积为119262m2,其中住宅楼100575m2,地下车库12423m2,商业生活配套用房6264m2,设计使用年限50年,建筑防火分类为一类,耐火等级为一级,建筑物抗震设防烈度为八度。
住宅楼地基采用CFG桩基处理,基础形式为筏板基础形式,主体结构形式为剪力墙结构,房屋层数有29层、30层、32层、34层,标准层层高为2.9m;
地下车库地基采用天然地基,基础形式为独立承台基础形式,主体结构形式为框架结构,地下层数为一层,层高为4.1m。
工程合同总造价约2.69亿元,工期821天。
三、冬期维护时间期限
根据建筑行业历年冬休经验及结合乌鲁木齐市本年度冬季气候条件,拟定本工程的冬期维护时间为2015年11月15日至2016年3月15日。
四、越冬维护组织机构
项目部根据现场实际情况,按照人员岗位职责划分,特成立越冬维护领导小组,具体职责分工如下:
1、组长:
项目经理
其职责主要为:
全面领导、组织、协调冬期维护期间的一切事宜。
2、副组长:
项目总工程师
职责:
冬期维护方案的编制,指导、检查冬期维护措施的实施。
3、组员:
技术主管:
3人
具体负责栋号冬期维护措施的落实。
资料员:
1人
冬维期间混凝土试件的送检,收集试验报告等。
电工:
确保照明、采暖的正常用电,负责冬期维护期间施工现场的安全用电。
其他组员:
4人
负责后勤保障工作及冬期维护设施的检查、保持等工作。
五、越冬维护的准备工作
1、技术准备
(1)编制越冬维护专项施工方案,并报送监理工程师审批。
(2)根据批准的越冬维护方案,进行越冬维护措施的技术、安全交底。
(3)根据批准的越冬维护方案,编写冬期维护所需材料的材料计划。
2、物资准备
根据越冬维护材料计划,及时进场。
材料计划见附表
序号
越冬材料
单位
数量
备注
1
岩棉保温被
m2
12000
用于主楼楼板混凝土的覆盖保温
3
彩条布
5000
挡风、保温
4
温度计
个
80
测温
3、劳动力准备
根据批准的越冬维护方案,安排各有关工种进行越冬维护措施的落实,经验收合格后,移交越冬维护小组负责。
六、越冬维护部位
1、地下室外墙外侧及地下室顶板上表面;
2、楼梯口、地下室通道口、予留洞口;
3、塔吊维护;
4、施工和生活用水管线等;
5、施工现场临时用电线路及用电设备;
6、楼层维护;
7、钢筋等原材料及半成品;
8、结构预留插筋的越冬维护;
9、办公区、生活区的越冬维护;
10、外脚手架的越冬维护;
11、地下车库顶板后浇带。
七、越冬维护措施
1、地下室外墙外侧维护
(1)基础土方回填按要求填至现场实际自然地面高度。
(2)所有预留在地下室外墙的水电预留洞全部封闭。
2、通往地下室的楼梯维护
本工程共设计有7栋主楼,每栋主楼各有1个楼梯通往地下车库,为了避免冬休期间外来人员进入地下车库,造成人员安全隐患,项目部对每部楼梯采用竹胶板及方木对其进行封闭维护。
3、地下室顶板预留洞口维护
在地下室顶板上的预留洞口主要有:
水、电井预留洞口,落地风道预留洞口,以及上下水管预留洞。
对于水、电井预留洞口,落地地风道预留洞口,地下室设备隔层的安装口等预留洞口,做法基本同(通往地下室的楼梯口)做法,不同之处是:
因预留口在室内,上下水管预留洞采用聚苯板把洞口塞实,上面用胶合板封堵、覆盖。
4、塔吊的维护
撤掉电源,将塔吊电线收在塔吊上面;
收起吊钩,封闭驾驶室,将电机封闭好,用苫布覆盖,防止进水。
封闭最底层标准节,采用大块模板将四周封闭,禁止上人。
5、施工和生活用上、下水管线,用水设备、设施的维护
(1)水表井、阀门井的维护措施
本现场有水表井和阀门井各一个,须进行越冬维护。
关闭不必要的阀门,盖好井盖。
在井盖上面平铺膨胀珍珠岩保温层,厚度600mm以上,宽度为每边超出井周边不小于2000mm。
覆盖防雨层、保护层,具体做法同地下室顶板水电井预留洞口及楼梯的防雨层、保护层做法。
(2)上水管线的维护措施
仅保留冬维人员生活用水管线,其他施工、生活用水管线全部关闭,并在最低处断开管线,将水管内的积水清除干净,防止冻胀。
冬维生活用水管线的保温、防雨、保护层做法同水表井、阀门井的相应做法。
(3)用水设施的维护措施;
倒掉施工水箱、厕所水箱等存放的水。
(4)化粪池等下水管线的维护。
安排市政专用车辆抽出化粪池内的粪便,同时因职工厕所的化粪池位于厕所下面,须进行进一步的维护,采用满铺500mm厚袋装膨胀珍珠岩保温,每边宽出化粪池不小于2000mm,以保证化粪池不受冻胀及厕所的结构安全。
6、施工、生活用电线路、用电设施的维护
施工现场临时用电由专职电工进行全面检修,所有生产用电及职工宿舍全部拉闸断电,仅保留越冬维护人员办公、生活房间及现场照明用电,其二级配电箱及开关箱必须上锁。
施工用二级配电箱及开关箱均拆除,存放在库房内。
所有未拆除的配电箱必须进行防雨雪防护。
冬维期间的专职电工,负责安全用电管理,每日进行例行检查,确保用电安全,并做好记录。
越冬维护人员的办公室、宿舍及食堂、厕所(办公室一间、宿舍四间、食堂和厕所各一间,共七间房)采用电热油町取暖,每房间配备2个电热油町(不少于4KW),严禁采用其他取暖方式。
7、施工机械设备的维护
(1)钢筋、木工机械:
均拆除电机,拆除相应的开关箱及配电线路,集中堆放与钢筋操作棚下,用彩条布苫盖。
(2)其他小型施工机械:
钢筋切割机等小型施工机械全部进入库房集中存放
8、楼层的维护
(1)一层的维护
一层所有的结构洞口全部须进行维护;
维护的具体做法:
一层地面采用袋装珍珠岩进行保温,保温厚度根据历年的受冻深度和保温材料的保温影响系数确定。
,所以取珍珠岩材料保温厚度为600mm。
一层所有的门窗洞口用草帘子遮蔽并固定好,以防地下室受冻。
(2)其他楼层的维护
二层~十层已拆除的模板、木方、模板支撑材料、钢管等全部集中堆放于楼层内现场指定地点,严禁有散落于楼层内的以上材料,避免因风雪而使以上材料飘落于建筑外,发生安全事故。
9、模板,钢筋原材料、半成品的越冬维护
(1)模板的越冬维护
项目试验员根据现场同条件试块的强度报告,确定具体的拆模时间,拆模强度必须符合规范的具体要求。
拆除的模板按户集中、分类堆放,并用铁丝捆扎。
严禁堆放在楼层临边及捆扎不牢。
(2)钢筋原材料、半成品的维护
钢筋堆场的下面码砌不低于500mm的架空层,钢筋上面苫盖油布防水层,防水层必须覆盖严密,周边用木方石等材料压实。
10、结构预留插筋的越冬维护
包括楼层结构预留插筋、后浇带钢筋等外漏钢筋的越冬维护。
采用刷水泥浆的方法保护越冬维护期间外露钢筋。
11、办公区、生活区的越冬维护
办公室、宿舍的用电设备全部断电,办公室内的办公用品整理,存放在文件柜内,办公桌、文件柜上锁。
饮水机内的存水全部倾倒干净,避免冻胀造成饮水机损坏。
办公区、生活区的门窗全部上锁,并粘贴封条,钥匙交由冬维领导小组组长集中保管。
12、外脚手架
项目冬休前,由项目部项目经理、技术负责人、专职安全员等组成检查小组,对外悬挑脚手架进行专项检查。
检查的主要内容及依据为《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》,确保架体上(包括水平安全网上)的建筑垃圾、模板等材料必须清理干净,安全网绑扎牢固,坚决杜绝外架上的材料及建筑垃圾被风吹落于铁路营运线内,以免造成行车安全事故。
13、地下车库顶板后浇带
车库顶板后浇带两侧采用烧结页岩实心砖各砌筑30cm高挡水墙,后浇带内采用竹胶板进行封闭,再在竹胶板上用彩条布进行苫盖,避免越冬期间雨雪进入地下车库。
八、技术资料
进入冬休后,首先由项目技术、资料人员对2015年度的技术资料(包括图纸、设计变更、技术联系单等设计文件,签证等经济文件,施工组织设计、隐蔽验收、实验报告等所有的内业资料)进行整理、归档,填写目录等,并集中保存在项目技术资料室。
九、越冬维护的安全保卫措施
越冬维护安全保卫组成员严格遵守项目部的有关安全制度,应做好现场一切保卫工作,加强值班和巡逻,防止材料就及财物的丢失,及时巡逻现场,工作期间不得喝酒,不准擅自离开工作岗位。
不得留宿无关人员,无关人员严禁进入工地,作好交接班记录,具体实施方案见冬休期间安全保卫专项方案。
一十、越冬维护的消防措施
冬维小组全体人员必须严格执行《消防防火管理条例》及项目部有关消防防火的有关制度,严禁动用明火。
冬维小组成员签订冬维消防责任书,加强责任心,杜绝消防事故的发生。
其他消防注意事项:
1、严禁动用明火;
2、严禁燃放烟花爆竹;
3、熟练消防设施的应用,在冬季维护前,由项目部安全人员组织冬维人员进行消防演练。
4、日常进行消防设施的检查,保持消防设施的完好性。
一十一、越冬维护检查
1、第一次越冬维护检查:
时间:
越冬维护措施全部按照方案落实后,12月1日左右;
检查内容:
根据建设单位、监理单位批准的越冬维护专项施工方案,会同建设单位、监理单位对越冬维护方案落实情况的检查;
2、冬休期间的检查:
冬休期间每隔二周左右检查一次;
越冬维护措施是否有效,是否满足规范、规程的规定,及时发现问题、及时处理越冬维护中出现的异常情况;
3、冬休结束、开工前的检查
明年开工前
主体结构是否受冻害影响,质量是否满足设计、规范的要求
本方案中未尽事宜,按国家有关规范及法律法规执行。
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