饭店房屋租赁合同常用版Word文档格式.docx
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乙方:
经甲乙双方自愿平等,友好协商,并依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,就一间门面整体出租事宜签订本合同如下:
第一条:
甲方自愿将坐落在西区黛眉地质广场西北角饭店一间出租给乙方,面积约60平方米,该饭店所有相关设施经双方协商以餐桌、板凳、气罐、气灶、厨房设备、余货等等。
第二条:
房屋租期每年,租期从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,租期为24个月,共计甲方享有优先收回权,如乙方继续经营,双方协定该房屋租金至_____年_____月_____日不变,但租金一次性付清(注必须在_____年_____月份前交清),以后一切事宜,乙方、房东双方共同协商。
第三条:
该饭店出租前的债权、权务由甲方承担,乙方在该合同签订之日起所发生的债权、债务由乙方承担。
乙方在租期内有权出租,但无权转让该房产,屋内动产可随意支配。
第四条:
违约责任
乙方不按照合同约定将出租价款交付给甲方,应向甲方承担出租总价款每日百分之一的违约责任。
甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙方,应向乙方承担出租总价款每百分之一的违约责任。
陈上述违约责任规定外,出现本合同其它争议和违约责任将按照《民法典》规定执行或者到人民法院担任诉讼。
第五条:
本合同双方共同签署,正本一式两份,每份文本的条款内容均具有同等法律效力。
双方各执一份。
第六条:
本合同自双方签订盖章之日起生效。
甲方(公章):
______乙方(公章):
______
法定代表人(签字):
______法定代表人(签字):
______年____月____日______年____月____日
新编饭店转让合同
转让方(甲方):
受让方(乙方):
房东(丙方):
甲、乙、丙三方经友好协商,就甲方的承租权及设备转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于_____市_____区_____街_____号_____大厦首层南侧部分(建筑面积为平方米)的承租权及本公司的餐饮经营设备转让给乙方,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、该场地的产权人为丙。
丙方与甲方签订了租赁合同,租期到_____年____月____日止,月租为元人民币。
甲方将承租权交给乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。
该合同期满后,乙方、丙方续约事宜由其双方再行协商。
三、该场地承租权及现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方所有。
四、乙方在_____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元,上述费用已包括甲方剩余租期的租金、甲方交付的押金、场地装修装饰价值、餐饮设备款及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。
五、乙方在该场地的餐饮经营所需的营业执照、卫生许可证由乙方自行办理。
乙方接手后的经营性支出,包括国家的税、费和甲方无任何关系。
六、乙方在接手经营后,可对饭店进行装修和改造,相关费用乙方自理。
七、甲方在合同签订后至_____年____月____日,依然享有该场地上仓储间的部分使用权,甲方承诺,在以上日期前搬走剩余的未出售给乙方的财务。
八、丙方对以上涉及自身的条款完全同意,并保证乙方享有甲方的同等权利。
九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
甲方签字:
乙方签字:
丙方签字:
【实用】租赁合同
_______乙方:
__________
地址:
_______地址:
第一条乙方为甲方提供型号为CD6136*1m的全新车床一台。
第二条甲方在租赁期间有权使用CD6136*1m车床生产,但应尽设备维护义务,若在租赁期间发生故障由甲方自行负责,但设备租赁前就有的瑕疵除外。
第三条机床使用费每月五千元人民币,租用费每两月一结。
第四条本合同期限为三年,到期可根据甲方需要续约。
第五条在合同执行期间如果双方发生争议,双方应友好协商解决。
若协商不成,双方同意提交当地仲裁机构仲裁。
第六条因地震、火灾等自然灾害、战争、罢工、停电、政府行为等造成双方不能履行本合同义务,双方通过书面的形式通知对方,本合同即告中止。
第七条本合同如有未尽事宜,双方协商解决。
本合同一式两份,双方各执一份,经签字、盖章后生效,两份合同具有同等效力。
_______乙方签字:
单位盖章:
_______单位盖章:
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
【实用】门面租赁合同
乙方:
经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于面积为平方米的临街门面租赁给乙方。
租金:
。
二、租期从年月日起至年月日
三、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(120xx)(不计利息),合同期满押金退回。
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;
期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。
六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
七、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。
八、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时,乙方必须无条件同意,并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担,乙方按期清场后合同终止,甲方退还押金。
九、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:
盖章
乙方法人代表签字:
年月日
实用的租赁合同
(以下称出租方):
:
________
法定代表人:
职务:
(以下称承租方):
一、甲方同意双方的要求,将________租赁给乙方经营使用,经双方协商签订本合同,共同遵守。
二、________共有固定资产_____万元,其中房屋建筑面积_____平方米,经营面积_____平方米,货架_____个,柜台_____节,柜_____个,办公用具若干。
乙方每月按固定资产总额_____%的比例向甲方交纳固定资产占用费。
乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费_____元。
三、________属微利企业,平均月赢利额_____左右,经乙方充分考虑,同意每月向甲方上缴实现利润的_____%作为统筹,每月一般不低于_____元。
四、本租赁合同有效期为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
五、合同履行期间,甲方对乙方的经营方向进行监督,负责对乙方的业务指导,组织乙方参加各种政治活动,保障乙方在不违反国家和规定的前提下自主经营,赢利除足数缴纳租金外自主使用。
乙方要及时向甲方汇报业务经营情况,未能按月缴纳时,按应缴金额每日罚_____%的滞纳金。
六、乙方在租赁经营期间,各种政治待遇不变,拥有自主经营的权力。
七、乙方向甲方缴纳的租金总额为_____元,每月月初前_____天内向公司财务科缴纳,一般缴纳转账支票,如没有在另立账户,也可以缴纳现金。
八、本合同正本_____份,甲乙及监证机关各_____份,副本_____份,甲方_____份,乙方_____份,分别交有关部门备查。
九、其他未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。
出租方代表:
(签字)________
____年____月____日
承租方代表:
实用公寓房屋租赁合同书
法向人民法院提起诉讼。
第十四条其他条款 1
4-1本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。
本合同补充条款、附件,为本合同不可分割的一部分。
1
4-2.甲方:
__________,:
_____;
乙方:
_____.甲、乙双方向前述对方以挂号信方式邮寄法律文书的,即视为法律文书已经通知并送达对方。
4-3.本合同连同附件一式____份。
其中:
甲、乙双方各持一份,_______、_________各一份,均具有同等效力。
甲方(名称或名字)乙方(名称或名字) 甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】 签署:
签署:
【委托】【法定】代理人签署:
【委托】【法定】代理人签署:
甲方盖章:
乙方盖章:
____日期:
_____年____月____日____日期:
_____年____月____日 签于:
签于:
经纪服务情况
1、甲、乙双方订立本合同,系【未通过房地产经纪机构居间代理】【通过________居间代理】。
2、_______承诺,已查验该房屋合法权属证明及室内状况,无违反国家和本市租赁规定的情况。
3、_______已受甲、乙双方委托,代为办理居住房屋租赁合同登记备案,且不再另外收取任何服务费用。
经纪机构名称:
经纪机构盖章:
经纪人姓名:
经纪人(协理)证书号:
签署
【实用】车辆租赁合同
(出租方)
(承租方)
乙方租用甲方的.运营车辆,用于乙方宣传品的运输。
经双方协商,达成以下协议:
一、由于工作需要乙方租用甲方运输车一辆,运送货物天。
二、甲方应对提供的车辆配备具有资质的驾驶人员。
乙方派员负责货物押运工作。
三、租用期限:
期限为20xx年月日开始至20xx年月日止,按实际使用天数计算。
四、租金:
每车每天元。
一天实际用小时数如不足24小时也计算为一天。
五、甲方负责所出租车辆的调整费、过路费、停车费、汽油费、驾驶员的工资等其他一切费用;
甲方还须负责所出租车辆的安全、等费用;
本协议所出租的车辆出现一切交通事故、车辆违章所引发的责任均甲方全部自行承担。
六、乙方须将所承租车辆用于经营用途,不得将车辆转租、不得将车辆运营危险品或国家禁运物资,否则甲方有权拒绝。
七、运输货物时,乙方负责保证货物的安全,货物的缺失与甲方无关。
八、承租期间,所租所有车辆由乙方调配。
九、其他约定事项:
1、本合同未尽事宜,由双方协商签订补充协议或根据《民法典》、《公路货物运输规则》确定双方的权利义务。
2、本合同由双方签字后生效。
一式两份,各持一份,具有同等效力。
甲方(出租方)乙方(承租方)
年月日年月日
饭店租赁协议
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
根据《民法典》及相关法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、甲方出租房屋。
二、租赁期限为一年,自起至止。
三、租赁用途和续租
1、乙方向甲方承诺,租赁该房作为开饭店使用,租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还,乙方如要求续租,则必须在租赁期满三个月前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
2、租赁期满,乙方自愿不再续租的情况下,甲方有权收回,如乙方想继续租赁,享有优先权,甲方应予以继续租赁,同等条件下,优先照顾乙方。
四、租赁期间相关费用及税金
1、甲方在租赁期间的房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳,如果发生政府有关部门征收合同未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。
2、乙方应按时交纳自行负担的费用,甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
五、该房屋年租金元,大写支付方式为支付,甲方收款后提供给乙方有效的收款凭证。
六、房屋修缮和使用
1、租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
甲方进行维修须提前通知乙方,乙方应积极协助配合,对于乙方的装修装饰部分,甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用承租房屋,如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即修复或经济赔偿。
3、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备必须事先征得甲方的同意方可施工。
七、租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转租。
转借承租房屋。
甲方在乙方承租期间不得出租或转租,而推掉乙方承租。
八、本合同日期统一以公历为准。
九、本合同自双方签字后生效。
十、本合同及附件一式三份,由甲乙双方各执一份,公证机关存档一份,具有同等的法律效力。
身份证号:
:
公证人:
签约日期:
签约地点:
【实用】挖机租赁合同
因甲方施工需要,甲方租用乙方挖掘机一台(神钢-5挖掘机),为了明确在施工过程中双方的责任、权利与义务,根据中华人民共和国《民法典》经双方友好协商,签订如下协议:
1、从已方进入工地(20xx年11月26日)之日起,以每月贰万伍仟员元的价格租用乙方神钢-5挖掘机一台,不足一月按天计算。
2、乙方随车提供二名挖掘机操作员(有操作证)。
费用由乙方负责。
3、甲方负责挖挖掘机燃油费用,挖掘机的修理费用由乙方负责。
4、因甲方原因造成造成工地停工,甲方正常支付乙方租金。
5、甲方保证乙方每个月有两天的日常保养或修理挖掘机的时间,如因挖掘机日常保养或修理挖掘机的时间超过两天,超出的时间按天扣除租金。
6、乙方保证甲方的正常用车,甲方保证乙方挖掘机在施工区域内的安全。
7、租用时间:
暂定为20xx年11月26日至20xx年5月xx日。
甲方不用挖掘机提前十天通知乙方,乙方另行安排。
8、甲方承担机械进场费用xx00元,退场费用由乙方承担。
9、付款方式:
从工地进场之日起30天甲方付给乙方每月的租金贰万伍仟元,乙方机械退场之前全部付清。
否则乙方有权不让甲方使用挖掘机。
本合同一式二份,双方各执一份。
本合同双方签字后生效,工程款付清后失效。
精选挖机租赁合同
甲方(承租方):
乙方(出租方):
甲方租用乙方
挖机械设备一台,经双方共同协商,达成如下协议:
1、租赁时间:
20xx年10月07日——20xx年01月07日
2、施工地点:
北京
3、设备清单:
中联280旋挖机主机一台,机锁杆一个,钻头护筒等附属配件详见清单。
4、租金结算方式:
(1)甲方每月及时支付该机厂家还借款十三万元,否则厂家停机与乙方无关。
(2)甲方向乙方交纳租赁保证金十万元整,该款自提机日前一次性缴清。
(3)甲方在工程结款后需向乙方上交十一万/月的利润。
(4)设备进场后若需添加工具由甲方自行安排。
5、有关约定:
(1)甲方负责提供设备操,严格按照设备操作规程作业,并负责设备的日常维修保养工作。
(3)设备租赁期间,设备的燃油费、耗电费、维修费由甲方负责。
6、甲方责任:
(1)甲方必须为乙方设备的进场做好准备,提供必要的进场条件。
(2)甲方必须有专人负责指导设备的施工产生,但不能违章指挥,若由甲方人员违规指挥造成的一切损失由甲方负责。
(3)甲方应负责设备的安全工作,若由甲方保卫工作不到位造成设备及其零备件的丢失由甲方负责。
7、乙方责任:
(1)乙方应保证进入施工现场的机械设备技术性能完好。
(3)若乙方机械设备出现故障,乙方应积极配合组织人员进行抢修。
若由此影响甲方施工三天以上的,经双方签认后,可免签当日台班费。
8、未尽事宜,由双方协商解决。
协商不成,诉诸法律解决。
9、本合同经双手签字盖章后生效。
本合同共两份,甲乙双方各执一份。
【推荐】挖机租赁合同
乙方(作业方):
租赁使用地点:
为了确保挖掘机载租赁过程中正常运行,经甲乙双方就挖掘机租赁有关事宜进行协商,特签订本合同。
一:
甲方的权利和义务
1、甲方承担挖机的柴油消耗和随机配备工作人员的食宿,以及设备的保管。
2、甲方提供作业任务,按照局要求对防洪抢险工程施工。
3、甲方负责挖机作业全面管理,合理制定施工计划。
二:
乙方的权利和义务
1、提供挖机两台,工作人员两名,确保车况正常。
2、乙方自理挖机的维修配件和保养。
3、乙方应服从甲方的合理安排,真正做到安全高效,顺利的完成甲方的工作任务。
三、租赁期间作业时间规定:
按照防洪抢险施工要求,
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