竣工验收质量监理评估报告房建详细Word文档下载推荐.docx
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单位(子单位)工程质量控制资料核查记录表
附二:
单位(子单位)工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附三:
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核验及主要功能抽查记录
附四:
单位工程观感质量监理检查表
附五:
单位(子单位)工程监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附六:
单位(子单位)竣工预验收遗留问题的整改结果
附七:
单位(子单位)工程质量预验收记录表
附八:
竣工预验收小组成员名单及分工表
XX建工监理公司.
B9.2
单位(子单位)工程质量控制资料核查记录
工程名称
施工单位
序号
项目
资料名称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检(试)
验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
给
排
水
采
暖
材料、配件出厂合格证书及进场检(试)验报告
管道、设备强度试验、严密性试验记录
隐蔽工程验收表
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
电
气
材料、设备出场合格证书及进场检(试)验报告
设备调试记录
接地、绝缘电阻测试记录
附一续表
份数量、
通
风
空
调
材料、设备出厂合格证书及进场检(试)验报告
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
制冷设备运行调试记录
通风、空调系统调试记录
电梯
设备出厂合格证书及开箱检验记录
负荷试验、安全装置检查记录
智
能
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
材料、设备出厂合格证、技术文件及进场检(试)验报告
系统功能测定及设备调试记录
系统技术、操作和维护手册
系统管理、操作人员培训手册
系统检测报告
分项、分部工程质量验收报告
结论:
总监理工程师
施工单位项目经理年月日(建设单位项目负责人)年月日
填表说明:
1、对质量控制资料核查,应按项目分别进行,施工单位应先将资料分项目整理成册,项目顺
序按本表顺序,每个项目按层次核查,并判断其能否满足规定要求;
2、核查由总监理工程师组织,有关专业监理工程师参加;
3、由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师签字;
4、具体资料项目按专业验收规范的项目进行核查.
B9.3
分部工
程名称
检查分项工程项数
一次报验
通过项数
一次报验通过率(%)
合计抽
查点数
其中合格点数
合格率
验收
结论
合计
核查人:
总监理工程师:
日期:
附三B9.4
单位(子单位)工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
安全和功能检查项目
抽查结果
核查(抽查)人
屋面淋水试验记录
地下室防水效果检查记录
有防水要求的地面蓄水试验记录
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
抽气(风)道检查记录
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
建筑物沉降观测测量记录
节能、保温测试记录
室内环境检测报告
给水管道通水试验记录
暖气管道、散热器压力试验记录
卫生器具满水试验记录
消防管道压力试验记录
排水干管通球试验记录
照明全负荷试验记录
大型灯具牢固性试验记录
避雷接地电阻测试记录
线路、插座、开关接地检验记录
通风、空调系统试运行记录
风量、温度测试记录
洁净室内洁净度测量记录
制冷机组试运行调试记录
电梯运行记录
电梯安全装置检测报告
智能建筑
系统试运行记录
系统电源及接地检测报告
注:
抽查项目由验收组协商确定.
1、按项目分别进行核查和检查,对在分部、子分部已抽查的项目,核查其结论是否符合设计要求;
对在单位工程(子单位)抽查的项目,应进行全面检查,并核实其结论是否符合设计要求;
2、总监理工程师组织有关监理工程师核查、检查,有关施工单位项目经理、技术负责人参加;
3、由施工(总包)单位项目经理和总监理工程师签字.
附四B9.5
单位(子单位)工程观感质量检查记录
项目
抽查质量状况
质量评价
好
一般
差
室外墙面
变形缝
水落管、屋面
室内墙面
室内顶棚
室内地面
楼梯、踏步、护栏
门窗
给排水与采暖
管道接口、坡度、支架
卫生器具、支架、阀门
检查口、扫除口、地漏
散热器、支座
建筑电气
配电箱、盘、板、接线盒
设备器具、开关、插座
防雷、接地
通风与空调
风管、支架
风口、风阀
风机、空调设备
阀门、支架
水泵、冷却塔
绝热
运行、平层、开关门
层门、信号系统
机房
机房设备安装及布局
现场设备安装
观感质量综合评价
检查
施工单位项目经理:
年月日(建设单位项目负责人)年月日
质量评价为差的项目,应进行返修.
填表说明,重点注意:
1、其他表都是施工单位先验收合格填写好,监理再验收.
2、由总监理工程师组织有关监理工程师,会同参加验收的人员共同进行,通过现场全面检查,在听取有关人员的意见后,由总监理工程师共同确定质量评价:
评价分为好、一般、差.只要不影响安全和使用功能,都可通过验收.评为差时,能修的尽量修,不能修的按5.0.6条第四款处理.
3、由施工(总包)单位项目经理和总经理工程师签字.
B9.6
见证试验/监理平行检验情况汇总及说明
试验名称
试验结果
说
明
填表人:
总监理工程师:
日期:
附六B9.7
竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法
遗留整改问题
商定解决办法
设计单位
建设单位
监理单位
其他单位
单位名称
签名
日期
附七B9.8
结构类型
层数/建筑面积
技术负责人
项目经理
序号
预验收记录
预验收结论
分部工程
共项,经查符合要求项,经查符合标准及设计要求
分部
质量控制资料核查
共项,经审查符合要求项,经核定符合规定要求项
安全和主要使用功能核查及抽查结果
共核查项,符合要求项,共抽查项,符合要求项,经返工处理符合要求项
观感质量验收
共抽查项,符合要求项,不符合要求项
综合预验收结论
项目总监理工程师:
监理单位技术负责人:
(公章)
年月日
B9.9
工程竣工预验收小组成员名单及分工表
组别
姓名
工作内容
施工单位配合人员和参加验收的建设单位代表、设计单位代表和其他有关人员也填入表中.
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