房屋调剂协议书文档格式.docx

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四至为：

南至杨___________为界，东至__________为界，北至__________为界。

西至_________为界。

双方协定价格为人民币__________整，已在订协议时一次性付清。

待批准发证后择日进住。

此协议一式三份，甲乙双方各执一份，国土部门办证一份。

希双方共同遵守，绝不反悔，永远存照，特立此协议为照。

甲方：

乙方：

年月日

协议书

******建筑集团有限公司

甲乙双方本着平等、公平、合力的原则，就乙方房屋受损后维修事宜达成如下协议：

1、乙方居住于**********，隶属于********社区。

甲方在*****新建**层高楼施工，施工地点紧邻乙方房屋。

因甲方施工期间打桩的震动和其他项目施工致使乙方房屋出现了明显裂缝等损坏情况。

且受损比较严重。

2、就此问题，乙方请甲方负责人、居委会管理人员到现场对房屋损毁情况进行了拍照、取证。

乙方要求甲方联同社区领导及相关房管所负责人一起对受损房屋进行评估，如果评定此房为危房，不能居住，甲方要承担全部责任。

3、因乙方房屋严重受损，紧靠外部修缮是不能达到一个安全居住的住房条件的，乙方要求在受损房屋原址，参照原房屋式样及面积重新建筑一套住房。

新建房屋的装修与原房屋装修基本一致，并保持有一暗楼。

4、甲方重做期间，负责安排与现房条件相当的房屋给乙方临时过渡，并承担相关的搬家费用。

5、在乙方房屋重新修建期间，无论甲方现场主要负责人是否有变化，都保证把乙方房屋修建完毕，并使该房能经受住**层高楼整个建筑期间的影响，

6、本协议书一式两份，双方各执一份，签字后即日生效。

协议有效期至止。

武汉市**建筑集团有限公司乙方：

签字：

日期：

房屋拆除协议书

拆迁人（责任单位）因工程项目建设需要，将在土建处培新街职工公寓楼进行房屋拆迁。

根据《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，为了更好地完成工作目标，提高拆迁管理水平，特制定房屋拆除工程安全施工、环境卫生、防尘措施责任条款。

一、实施拆房施工的单位，必须具有相应的施工资质证书。

二、拆迁人应与有关部门联系后，做好影响拆房工程安全的各种管线（如水、电、煤气等）的切除、移位工作（拆房防尘洒水设备除外）。

房屋拆除施工中如发现情况不明的电缆、管道时，应停止施工并采取必要的应急措施，及时向有关职能部门报告，经处理后方可恢复施工。

三、拆迁人应做好拆房工地的环境卫生工作，及时清除拆房工地的垃圾。

在房屋拆除施工时，应先围后拆或边拆边围，应设置遮挡围护。

四、拆房工地应设置明显的安全警示牌，划定危险区域，设置夜间作业警示灯光，有危及和影响临近居民和行人安全的，应设置坚固的防护网和安全保护装置。

五、拆房工地应设安全监督员，施工人员进入拆房工地必须戴好安全帽、穿劳动防护鞋，正确使用安全装备。

六、拆房施工应根据房屋结构，采取从上往下分层拆除，不得立体交叉拆除作业。

七、拆房施工不得擅自占道、占用绿地，阻碍交通，工地内严禁焚烧垃圾和各种废弃物，拆卸下的各种材料应堆放整齐，及时清理。

八、拆除二层以上的房屋，按房屋的层高进行防尘围护，防止拆除房屋产生较大粉尘的应及时洒水降尘，建筑垃圾和房屋旧料、废弃物应设置垂直运输设备或流放槽倾倒，拆除物不得随意从高处往下抛，以保护环境卫生和空气的清洁度。

九、遇有风力在六级以上、大雾、雷暴雨、冰雪等恶劣气候影响施工安全时，禁止拆房作业。

十、拆房工地如发生安全事故隐患，应立即排除险情;

发生人身伤亡事故，应立即停止拆房施工，及时组织抢救，并立即向市、区拆迁管理部门和当地政府、劳动安全等部门报告。

十一、对拆迁人未能达到本责任书要求的，由市房屋拆迁主管部门向拆迁人发出“整改通知书”限期整改，并根据具体情况进行通报批评和采取行政及经济处罚。

十二、拆除人员必须服从项目部管理人员的管理，未按照规定，后果一切有拆除人员承担责任。

十三、本工程拆除于9月20日至25日完毕，垃圾清理场外。

十四、本合同书一式两份，甲方执一份、乙方执一份，本合同书自双方签订之日起生效，项目竣工验收完毕之日起失效。

甲方：

甲方法人代表：

乙方法人代表：

签订日期：

2014年9月20日

房屋房屋订金协议书

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一致，签定订金协议书。

一、房屋的基本情况及用途：

1.1甲方同意将位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方为1.1所述房屋的合法拥有者。

1.3承租区域的建筑面积约为____平方米，承租区域只作为__用途。

1.4乙方对于承租区域的使用应符合政府相关部门（如工商、环保、防火、卫生检疫、城管等）以及本大厦物业公司等对本房屋现状的使用许可，甲方不承担任何就本房屋办公现状以外的经营许可责任和办理证照的责任和义务。

二：

订金交付时间及方式：

1、乙方于2014年3月23日支付房屋订金，金额为201400元，大写贰拾万元整。

2、本协议签订当日，乙方将订金全部支付给甲方。

三、订金使用及注意事项：

1、甲方收到订金后，将此房屋保留到2014年04月10日。

2、如因乙方原因在2014年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方在书面通知乙方后，甲方有权扣除全部订金。

3、如因甲方原因在2014年04月10日，未能签订正式的房屋租赁协议，甲方应将全额订金退回，并赔偿两倍订金。

4、双方签订正式的房屋租赁协议时，本协议订金自动转为房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根据本协议发出的通知或其他联系应以中文书写并可以通过人工送递或航空挂号邮寄、公认的快递服务或以传真发送至另一方的下述地址。

对方人员签署，视为通知送达。

甲方联系地址：

乙方联系地址：

签章签章代表人：

代表人：

证件名称及号码_____________________证件名称及号码联系电话：

______________________联系电话：

签约日期：

为开发xxx小区房屋建设，方便双方居住管理使用，根据中华人民共和国《合同法》和房产交易管理有关规定，甲方、乙方在平等、自愿协商一致的基础上，就房屋交换相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。

一、甲方将其位于xxx街xxx号平房及其附属建筑设施，土地证号：

xxxx号给乙方作开发通道。

其中：

房屋建筑面积:

附属设施：

二、乙方负责提供位于xxx街xxx号xxx小区xxx楼房xxx套毛坯房作为甲方交换使用。

其中乙方交换的房屋建筑面积为xxx平方米，使用面积为xxx平方米以上，位于第x层。

三、甲、乙双方交换房屋已征得房屋共有人的同意，并为此承担相应的法律责任；

双方对上述房屋已经充分了解，同意交换上述房屋。

四、乙方提供交换的房屋必须达到水电、数字电视安装到位，外墙装饰达到与其他用户设计要求一致，内墙地板达到普通装修的要求。

五、在办理房屋产权与房屋交换过程发生的税费等均由乙方负责，乙方并于xxx年xx月xx日将房产权证办理交给甲方。

六、甲方在搬迁以便乙方通道施工时，乙方一次性支付甲方搬迁费人民币xxx元整。

乙方负责甲方临时住宿费从搬迁之日起至乙方交付房屋给甲方使用止。

七、乙方拆除甲方现有房屋需交押金人民币xxx万元整作为抵押，乙方交付xxx房屋给甲方使用时，甲方交还人民币xxx万元整给乙方。

八、如乙方违约，不能按时交付甲方房屋及其房屋产权证，甲方有权终止本协议并没收乙方押金人民币xxx万元整，作为拆除甲方现有房屋重建的补偿。

九、甲方交付给乙方房屋产权证原件时，乙方必须交付给甲方交换房屋房产权证原件。

乙方交付给甲方的房屋产权证，甲方必须拥有百分之百的房产权。

十、甲、乙双方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲、乙双方负责清理，并承担民事责任。

因此给对方造成经济损失的需负责赔偿；

若致使本协议不能继续履行，还应承担违约责任。

十一、本协议签订后，甲方应于二零一零年xx月xx日前自行搬迁以便乙方通道施工。

乙方应于二零xx年xx月xx日前交付房屋给甲方使用。

十三、本协议自签订之日起生效，协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议未尽事宜，可修正补充。

补充后的协议与本协议具有同等的法律效力。

乙方法人代表签名：